簡單而言，便是印花稅打了釐印，租約便會成為一份具法律效力，而且受政府所認可的租約文件。 在租住物業的過程中，一般業主會與租客訂立正式租約，及後就會打釐印，或稱繳交租約印花稅，簡單說就是到稅務局加蓋印花。 在批署《CR109 取消厘印 新租出或重訂協議通知書》後，差餉物業估價署會分別寄出已批署的通知書的複本給租賃雙方。 租客/分租客若其發現業主／主租客在通知書上填報的租賃／分租租賃資料，與其所知的不同，可聯絡業主／主租客作出更正。
舉例男方本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的女士，以300萬元購入一個單位，該女士跟男方並非近親。 物業要交「新住宅從價印花稅」即「300萬X 15%」，相當於450,000元外，還要多繳交15%的「買家印花稅」。 一般而言，在簽署正約後，買方才開始檢驗業權是否良好，如業權存有問題，而買方的理據充分，便可進行踢契，一旦踢契成功，賣方則須退還訂金，取消交易，甚或至需賠償其他捐失予買方。
取消厘印: 印花税（厘印费）
壓縮磁碟區可以讓您將已經配置的磁碟區再分割出新的磁碟區域，壓縮磁碟區將會建立一個未配置的磁碟區域。 如果您需要一個額外的磁碟分割，卻沒有額外的磁碟，您就可以用這個方法來建立。 香港公司章程上市有体现公司的注册资本的多少和股份分配比例的，如果要增加注册资本或者减少注册资本或者总额不变改变注册资本的分配比例都是要修改公司章程的，公司改名也会有新的章程。
假設丈夫甩名給太太，即使太太本身已有物業，由於是近親轉讓，甩名的印花稅仍是用舊稅表計算，而非15％。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
取消厘印: 申請科技券（TVP）計劃的7項常見問題，逐一解答！
現時可透過互聯網、郵寄及直接前往印花稅署打釐印，當中互聯網最為方便，在網上付款後列印花證明書便能完成。 6、经营范围：香港公司的经营范围原则上并没有太大的限制。 5、法定秘书/注册地址：香港公司法规定有限公司必须委任一名法定秘书，法定秘书须由香港公民/永久居民/法人担任。 取消厘印 取消厘印 致力于提供上海注册公司、财务代理、涉税变更、税务咨询、企业管理等专业化服务，并与上海多个功能园区建立长期的合作关系，被多个园区评为优秀服务机构。 易站通(深圳)企业服务有限公司成立于2014年,专为中小微企业提供工商注册,财税代理,批文资质,商标产权、网站建设于一天的全方位综合性创业服务平台,专注于扶持初创企业经营,服务于海内外城市。
根據按揭新例，樓價1000萬元或以下，甩名按揭成數最高可做9成，需要壓力測試。 如想盡量套現作為第二層間物業的首期，可從拉高估價着手。 一般而言，定價較市價高出5至10％，銀行普遍可彈性處理。 若轉讓價比市價低兩成或以上，稅局追收稅款機會便很大。
取消厘印: 按揭撻訂懶人包
如有任何有關公司註冊證書的疑問，我們歡迎閣下的查詢。 如果太太並沒有持有物業，丈夫要先支付「從價印花稅」，即「300萬元X1.5%」，相當於45,000元。 之後在提名太太成為唯一持有人時，只需繳付100元印花稅便可以。 但如果兩夫婦希望減省一點稅項，實情又有沒有方法?
- 你可在網上核對證明書的真確性(/estamping) 。
- 簽1年的話，就將此數乘0.25%，即釐印費約444元。
- 如果同一個案，太太之前已經持有物業，並提名太太為「唯一購買人」。
- 處理出租物業其實涉及不少繁瑣工作，如果身在海外更難以兼顧，現時香港亦有專門代辦收租的租務管理服務，可以找專人一條龍解決租賃事宜。
- 下文將講解租約打釐印程序、釐印費計算方法，避免罰款。
- 香港公司必须有一个本地的注册办事处，此办事处必须为一个实质地址，而非邮政信箱。
- “买家印花税”是在现有的从价印花税及“额外印花税”（如适用）之上，就住宅物业交易加征的印花税，税率为物业交易的代价或物业市值（以较高者为准）的15%。
假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 客人報稅時申請了用出租物業的供樓利息扣稅，因而令稅局質疑，在大前提下客人是不是有權出租該物業。 【疫市租樓】疫情影響下 取消厘印 取消厘印 能否要求業主減租或解除租約？ 受新型冠狀病毒疫情影響，經濟面臨下行壓力，部分租客因為疫情短時間內難以回港居住，加上收入與生活都面臨困難，期望業主能減租以共渡難關。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
取消厘印: 香港公司注册处公司简介
臨約是一份具法律效力的文件，用意是確立買賣雙方的交易意向，表示買家和賣家均同意臨約寫明的成交價、成交日期、物業狀況等基本資料。 轉讓同意書只有一年期限，所以必須盡早聘請律師辦理轉讓手續。 取消厘印 取消厘印 如未能於有效期內完成業權轉讓，業主便需要重新提交申請及繳付有關費用。
為清晰起見，更恰當的做法是重註附連已完稅印花證明書的買賣協議，或單獨註冊該份已完稅的印花證明書。 不過，從契約註冊的角度看，本處不會限制把買賣協議印花證明書夾附在轉讓契內一併註冊的做法。 下載申請退回印花稅表格IRSD25除以上的情況外，如住宅物業的買賣協議被取消，而取消原因不是由於協議的買方將物業轉售或出售，該買賣協議可能無須繳付印花稅。 納稅人可以在交易取消後兩年內，填妥表格IRSD125，向印花稅署署長申請退回已付的印花稅。 如果租約過了期限未有打釐印，也可以申請補打、不過需要繳付罰款。 根據現時法規定，一旦租約協議簽訂後的30日內未交印花稅，業主及租客都可能迎來罰款，詳情在下段講述。
取消厘印: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
《財政預算案2023》公布自2023年2月22日早上11時起調整首置印花稅稅階(下表)，但關於實施時間仍待釐清，我們向稅局查詢後，綜合部份FAQ跟大家分享。 不可行，稅局發現後，會以「一系列交易」為由追收印花稅差價。 如分兩次進行，每次甩1／4，每次印花稅將跌至100元（因每次的業權等值是200萬）。
