又一村花園2期屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 又一村花園2期鄰近港鐵九龍塘站，只需步行6分鐘到達。 據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交要追溯至去年2月，一夥實用面積同屬1498平方呎的B9座中層A室，以3980萬元連車位沽出，折合實用呎價26569元，可見樓價短短一年相差22%。 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。 又一村花園成交 另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,海棠苑,瑰麗新村,又一樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。
●中原陳廸豪指，沙田及大圍區2月錄約175宗成交，沙田第一城21座高層A室，實用面積約451方呎，三房間隔，2月初放盤叫價680萬元，2月25日再反價至700萬元，見有客再次反價至710萬元，終以714萬元易手，呎價約15,831元。 西九龍1座高層A室，實用面積約877方呎，套三房間隔，另設儲物房，最初開價1,520萬元，最新減至1,390萬元成交，呎價約15,849元，新買家為換樓客。 儘管樓價回升，但仍較高位累跌不少，九龍塘又一村花園套三房單位，以3,130萬元連車位易手，對上一宗於去年2月錄得的同類型單位買賣，明顯跌價約22%。 又一村花園成交 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
又一村花園成交: 二手樓成交｜又一村花園三房叫價高無人問 肯減兩球即沽 本年首宗兼樓價反彈14%
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深井豪景花園坐落在青山公路，坐擁汲水門大橋海景。 今日為大家介紹屋苑4座中層D室，實用面積561方呎，採3房設計，家具齊全，可覽海景，現以月租15500元放租，同時叫價638萬。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
又一村花園成交: 住宅 | 又一村住宅 | 石竹路 富安閣
●中原關偉豪稱，將軍澳居屋裕明苑B座中低層16室，實用面積約546方呎，兩房間隔，已補價自由市場最初開價570萬元，自由市場以550萬元易手，呎價約10,073元，新買家為同區分支家庭。 ●中原李百達表示，鰂魚涌太古城金楓閣高層A室，實用面積約1,114方呎，原則套三房及工人房間隔，望海景，有裝修，早前以2,500萬元放盤，最終以2,180萬元易手，呎價約19,569元，新買家屬於用家。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 萬豪居位於粉嶺裕泰路9號，屬低密度屋苑，共有25座及洋房20間，提供70個單位。
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鄰近港鐵九龍塘站的豪宅又一村花園，新錄3房成交價顯著回升個案。 中原首席分區營業董事余社朝表示，又一村花園新錄今年首宗成交，為B16座中層B室，實用801方呎三房套間隔、望市景，原業主去年8月以1680萬元放盤，期後累減200萬元或12%，終以1480萬元易手、實呎18,477元。 又一村花園 1期 B8座(49號) 共有9層，提供18個單位。 又一村花園 1期 B8座(49號) 於1986年02月起入伙。
屋苑甚少二手買賣，去年全年僅錄兩宗成交，如面積同為1,192平方呎的單座連花園複式戶，去年12月以1,076萬元易手，呎價約9,027元。 ●美聯吳洪剛稱，荃灣柏傲灣2A座低層E室，實用面積約348方呎，開放式戶型，原開價750萬元，議價後以705萬元成交，呎價約20,259元。 原業主於2017年以530萬元購入物業，持貨逾5年帳面獲利175萬元，期內物業升值33%。
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單位兩個月前推出放盤，初時開價約1,280萬元，及後降價至1,180萬元，最終經議價後，單位連車位以1,100萬元易手，成交呎價9,228元。 又一村花園成交 ●美聯楊浩然稱，沙田富豪花園A座高層C室，實用面積919方呎，三房間隔，業主原開價1,150萬元，減價92萬元，以1,058萬元成交，呎價約11,513元。 原業主於2009年以420.8萬元購入物業，持貨逾13年帳面獲利637.2萬元，物業升值逾1.5倍。 ●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角康澤花園D座中層1室，實用面積約590方呎，套三房間隔，望樓景，最終成交價930萬元，呎價約15,763元，單位去年10月原先叫價達1,048萬元，累計減價118萬元，累積減幅約11%。
又一村花園成交: 物業估值
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又一村花園位於達之路68號，由太古發展，於 起陸續入伙。 當中又一村花園分為3期，53座，合共提供488個單位。 又一村花園屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 又一村花園鄰近港鐵九龍塘站，只需步行5分鐘到達。 原業主早於1987年以127.6萬元購入，現帳面獲利1352.4萬元，升值約11倍。 據了解，屋苑對上一宗同類單位成交追溯至去年12月，B14座低層A室，實用同屬801方呎，以1300萬元連車位沽出，實呎162,30元，若扣除車位的200萬元市值，即淨樓價約1100萬元；換言之，同類物業價錢於兩個月反彈逾三成。
又一村花園成交: 樓盤編號# 2559589
粉嶺萬豪居一伙地下連花園複式戶，新近以1,100萬元易手，成交呎價僅9,228元，比鄰區上水公屋太平邨的呎價更平。 新買家為外區客，鍾情單位廳大房大，景觀吸引，考慮片刻即決定入市自用。 據了解，原業主於2010年以1,750萬元連車位購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利1, …
- 又一村花園 1期 B8座(49號) 於1986年02月起入伙。
- 據了解，原業主於2010年以1,750萬元連車位購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利1, …
- ●香港置業張國炳指，西灣河逸濤灣春瑤軒中層E室，實用面積約709方呎，套三房間隔，望鯉魚門海景，原業主以約1,850萬元放盤約5個月後，獲區內客洽詢，雙方議價後減價50萬元，以約1,800萬元易手，呎價約25,388元。
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●世紀21奇豐楊麗娟指，房協沙田綠怡雅苑1座高層B室，實用面積約510方呎，兩房間隔，望山景，放盤9個月，未補價第二市場叫價638萬元，以575萬元成交，減幅約10%，呎價約11,275元。 ●美聯黃少明表示，將軍澳新都城3期2座連平台單位，實用面積約626方呎，平台面積約121方呎，去年4月放盤叫價約950萬元，累減至785萬元易手，呎價約12,540元。 原業主於2009年1月以268萬元入市，現轉售帳面獲利約517萬元。 ●利嘉閣蔡庭勇指，將軍澳都會駅3座中層C室，實用面積約629方呎，套三房間隔，同區換樓客熟悉區內各屋苑環境，受通關效應帶動，加速換樓決定，睇樓後決定落票洽購，上年9月放盤，累減116.2萬元，以863.8萬元成交，呎價約13,733元。
又一村花園成交: 成交記錄
據了解，原業主於2010年以1,750萬元連車位購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利1,380萬元離場，單位升值79%。 余社朝指，新買家為同區客，睇樓多時，一直有意進駐又一村花園，是次遇上心水單位即積極議價，考慮片刻便決定入市自用。
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又一村花園成交: 中學:深水埗區
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 ●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層D室，實用面積約466方呎，兩房間隔，享海景，單位放盤5個月，獲買家零議價下以810萬元承接，呎價約17,382元。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示，將軍澳居屋英明苑E座低層3室，實用面積約401方呎，兩房間隔，望山景，去年11月未補價第二市場叫價510萬元，累計減價60萬元，減幅約11%，呎價約11,222元。 ●香港置業張國炳指，西灣河逸濤灣春瑤軒中層E室，實用面積約709方呎，套三房間隔，望鯉魚門海景，原業主以約1,850萬元放盤約5個月後，獲區內客洽詢，雙方議價後減價50萬元，以約1,800萬元易手，呎價約25,388元。 ●中原莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城恆星閣中層H室，實用面積約748方呎，套三房間隔，望市景，於2020年5月以1,800萬元放盤，期後因應市況多次調低叫價，最終獲區內用家以1,400萬元承接，呎價約18,717元。
又一村花園成交: 物業地圖
又一村花園 1期 B8座(49號) 於過去3年共有4宗成交。 又一村花園2期位於達之路46號，由太古發展，於 起陸續入伙。 當中又一村花園2期分為21座，合共提供138個單位。