薄扶林豪宅盤碧瑤灣同樣主打大戶單位，主要提供面積由1020至2700平方呎的1房至3房間隔，即使飼養大型狗狗都足夠有餘。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。
在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
匯豪閣: 香港私人屋苑列表
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據悉，上述單位業主為一名內地客，早在2009年底以約1,640萬元買入上述凱旋門單位，早前透過代理把單位放租，於今年2月中旬以約4萬元租出。 據了解，相關單位可外望海景，實用面積953平方呎，三房一套間隔，月租約4萬港元，呎租約42元，與市價相去無幾。 據代理透露，該單位業主現正身處內地，「遙距」出租單位，未知新租客的身份、工作背景乃至性別。 有區內地產代理指，涉事單位樓上的住戶、或者旁邊數幢村屋，樓價都會受到影響，會出現跌幅。 但無論遠近，都肯定會讓周邊的人產生心理陰影，因事件可能為龍尾村帶來負面的印象，準買家即使正在尋找大埔村屋盤，對龍尾村也會避而遠之。
匯豪閣: 國際住宅物業
此乃匯豪閣本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有8個二手盤源提供，最低入場價由1,500萬元起。 在港島半山區西南邊斜坡，鋪設一條主輸水管，在世紀末，建成一條馬路，名為 Conduit Road，當中的 Conduit 即是輸水管之意，中文則音譯為干讀道（後改譯作干德道）。 在1911年，太古洋行買辦莫幹生在干德道41號（現址為聯邦花園）興建一座宮殿式豪宅。 ），舊稱干讀道，是香港西半山的一條主要道路，位於海拔約140米，東端連接香雪道及己連拿利交界，西端連接旭龢道及克頓道交界。 干德道20號是中環至半山自動扶梯系統的最南端半山區出口。 左岸，單位面積介乎1681至2728方呎，主打3至4房大戶型單位，為養狗人士提供充足空間，讓狗狗可以在家中都有活動空間。
伍氏補充，單位淪為「凶宅」後，業主會請法師到單位超渡亡靈，全屋重新翻新後才再安排放租或放售。 然而他認為，村屋全幢拆了重建更好，且外觀、間隔都要改頭換面。 似乎近期既樓市淡風並無發生係西半山, 我座大廈成交價先啱啱創咗新高, 我估係因為呢區業主比較有實力, 而且炒家數量唔多, 匯豪閣 冇急切出貨需要, 所以個價可以maintain 到… 黃國然又指，1月份同樣是低層C室單位的成交額為1,325萬元，而上述成交單位附有裝修，造價屬理想水平。
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她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。 寶雲道歷史悠久，貴為傳統豪宅地段，入住的名人當然不少。
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原業主於2009年11月以990萬買入單位，現帳… 壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測，幫助您做出最佳的房地產策略。
繼前夫一家相繼被捕後，死者前家翁「球哥」的47歲情婦涉嫌租用凱旋門一單位以窩藏死者鄺姓前夫，昨日（26日）亦落網。 有傳媒引述資深房產代理透露，上述窩藏死者前夫的單位，為凱旋門朝日閣極低層A室。 時裝界名媛、譚仔米線創辦人的媳婦蔡天鳳（Abby Choi）因「奪宅殺機」而慘遭前夫一家肢解烹屍。 資深物業投資者伍冠流專門投資「事故單位」（又稱「凶宅」），他表示，今次此單「碎屍案」太出名、太轟動了，給人印象深刻，相信龍尾村單位涉案物業短期很難出租及出售，造價估計要打六折，甚至五折。 他又指，涉案龍尾村單位旁邊的村屋物業也會被殃及，料樓價跌至少一成以上，視乎買家的接受程度。
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中原西半山明德山分行副分區聯席董事林耀昌透露，分行促成成交單位為匯豪閣中層C室，實用面積660平方呎，建築面積895平方呎，2房套間隔，向南，望樓景。 業主以1325萬元將單位易手，折合平均實用呎價20… 第一太平戴維斯成立於1855年，總部位於英國，是世界領先的房地産顧問服務商。
以上資料由代理放盤資料，及千居由樓盤官方網站公布之大廈公契整合所得，僅供參考之用。 千居鼓勵住戶向物業管理處查詢，以確認大廈對飼養寵物的限制。 港島東區受養狗人士歡迎的屋苑，例如寶馬山花園，單位實用面積由518呎至3,075呎，屬於傳統大型屋苑之選。 北角近年較多新盤落成，例如維峯‧浚匯、維港頌等，維港頌提供1房至4房間隔，面積432至1,595平方呎，其中48伙為4房連雙套房間隔，適合多人家庭、或中大型犬的狗主們。 而且大部分住宅單位均可欣賞迷人海景，海景單位佔總數逾90%，景觀開揚。
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內地導演馮小剛與徐帆，於去年四月份就以5,800萬元，聯名購入富匯豪庭一個面積逾2,600方呎單位。 告訴我們你理想的地區﹐入住時間和預算﹐我們的團隊會為你精心挑選最合適你的樓盤。 除本網頁所展示的樓盤外，我們的數據庫還有大量樓盤可供參考。 半山區是香港的一個大型中產住宅區，位於太平山山頂及中環之間。
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
匯豪閣: 匯豪閣兩房一廳單位出售
我們擁有全球經驗和專業知識，在美洲、歐洲、亞太地區、非洲和中東設有700家分公司。 匯豪閣 匯豪閣 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。
- 至於坐落富匯豪庭旁邊，外形時尚的寶雲山莊，只有82個單位，面積分別有1,100餘方呎及1,700方呎兩種，分別為兩房和三房戶。
- 左岸，單位面積介乎1681至2728方呎，主打3至4房大戶型單位，為養狗人士提供充足空間，讓狗狗可以在家中都有活動空間。
- ），舊稱干讀道，是香港西半山的一條主要道路，位於海拔約140米，東端連接香雪道及己連拿利交界，西端連接旭龢道及克頓道交界。
- 利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西半山匯豪閣低層C室單位的二手成交，實用面積約660方呎，建築面積約895方呎，為兩房套間隔，外望城市景觀。
- 參考地產代理放盤網頁，龍尾村買賣盤約有30個，分層放盤建築面積劃一為700方呎，售價介乎300多萬至680萬元不等；至於全幢放盤，建築面積2,100方呎，則叫價約1,500萬元。
凱旋門為九龍站知名地標式豪宅，不少名人曾購入屋苑單位，如藝人蔡少芬、國際家居零售（1373）主席、日本城創辦人劉栢輝及有關人士以及許晉亨家族等。 屋苑的成交呎價曾創下亞洲分層戶新高紀錄，摩天閣極高層A至C室，於2014年時以共逾5.2億元沽出，以單位總實用面積約6,124方呎計，平均呎價為8.63萬元，為當年亞洲新高紀錄。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 有九龍站代理指出，Abby前夫藏身的單位，該類單位月租介乎4萬至5萬元，近日租務成交如朝日閣低層A室，實用面積953方呎，屬3房套單位望海景，早前以4萬元租出，呎租約42元。
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換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 比華利山別墅第1、2期的洋房於2006年曾經進行改裝工程。 比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。
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住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 恒基地產（00012）主席四叔李兆基姻親，即徐子淇父母亦居於此。 據悉，現任立法會議員葉劉淑儀，九七年樓市高峰時，曾購入寶雲閣一個單位，原用作收租，現作自住用途。 另一個成交較多的豪宅峰景，則靠近寶雲道公園，單位數目只有45個，一層僅有兩伙，其中有約11個為特色單位，屋苑標準單位面積約為1,916方呎，全部屬於三房設計，當中以A室更因位處單邊，景觀開揚。 至於坐落富匯豪庭旁邊，外形時尚的寶雲山莊，只有82個單位，面積分別有1,100餘方呎及1,700方呎兩種，分別為兩房和三房戶。
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由於鄰近核心商業區、交通方便，家居於此曾經是華人的富有的地位象徵。 財爺陳茂波發表今屆政府首份財政預算案，整體內容配合封面暖系黃色，有「糖」派，市民穩袋5000 港元消費券，亦有各種稅項及差餉寬免。 此外，港府亦鎖定香港的「中外文化藝術交流中心」定位，將舉辦多項大型宣傳… 匯豪閣位於西半山干德道傳統地段，距半山自動扶手電梯僅數分鐘步程，前往中區相當便捷。 是次精選該盤3房1套放盤，備型格品味裝潢，實用面積803方呎，眺維港美景，市場少有同類型盤源。
中西區有不少外籍人士區住，大部分都有養狗習慣，因此常常可以在大街小巷上遇到遛狗人士。 中半山的樓盤選擇更多，想空間更寬闊的有御花園，單位實用面積由1,094呎至3,166呎不等，可以讓狗狗有足夠的活動空間。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 提起寶雲道的豪宅，最具名氣的莫過於富匯豪庭，因屋苑是整段路最新的物業，樓齡約9年。
匯豪閣: 樓盤在相同大廈
該名資深代理表示，上述單位的租客正是蔡天鳳前家翁的情婦。 該情婦據報藝名「容容」，在深水埗一家按摩店任職「骨妹」，間中會到九龍城另一水療中心上班，不時兩邊走。 匯豪閣 美聯物業沈厚莉透露，「碎屍案」消息出現後，九龍站豪宅屋苑交投氣氛暫未有受到影響，畢竟不是直接涉及命案的單位。 她指，2月份九龍站錄得約20多宗成交，大部分以人名購買，其中擎天半島佔7宗，成交呎價介乎2.3萬至3萬元，而凱旋門佔4宗，成交呎價介乎3萬至4萬元。
匯豪閣: 九龍城區
小時候玩大富翁，中半山的堅尼地道、麥當勞道和寶雲道，都是「必買」之地。 現實中，該幾段路的確是香港數一數二矜貴的地段，其中，寶雲道的物業，樓價動輒亦要逾千萬元。 匯豪閣 沿着寶雲道前行，整條路頗為狹窄，但平坦易行，兩旁綠樹成蔭，在溫暖的日光照耀下，感覺分外幽靜。 傲立於此的物業，私隱度高，不少高層單位，景色璀璨，可眺望中區市景，以至維港海景，自然吸引高官、名人擇居於此。