用按揭中介比自己walk in銀行著數因有他們方面的回贈。 向他們免費索取按揭轉介表，然後自己交給銀行，不需把文件交給中介代辦申請，因此保障了私隱。 建議找個有規模和知名度的按揭中介，避免被「走數」或「賴數」的風險。 匯豐最優惠利率 大公文匯全媒體報道：美聯儲今日（22日）凌晨宣布加息75個基點，並上修利率預期後，美元指數進一步跳漲觸及高位，再創2002年以來新高。 金管局今日亦將貼現窗基本利率上調0.75厘，加至3.5厘，加幅與美國聯儲局相同。
- 用按揭中介比自己walk in銀行著數因有他們方面的回贈。
- 若當地經濟走勢持續轉疲，美息或加快於年內掉頭回落。
- 急需現金的業主反而可以要考慮申請按揭回贈較低的銀行。
- 如目前匯豐、恒生以及中銀的最優惠利率為「細P」5％，而渣打、東亞及星展則為「大P」5.25%。
- 定期存款是存款人把現金存放在銀行中一段固定時間，屆滿後可以收回本金及利息。
- 選擇定息按揭的買家在新造按揭的定息期內，鎖定一個不變的利息供款。
HSBC滙豐（00005）宣布，由周五（16日）起上調港元最優惠利率25點子，由年利率5.375厘調高至5.625厘，符合市場預期。 同時滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率，亦調高25點子。 現時多間銀行均加息搶定存客，其中工銀亞洲1年期定存利率高達4.7厘，以10萬港元本金計，一年利息估計可高達4,700元。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。
匯豐最優惠利率: 中國建設銀行(亞洲) │ 港元定期存款
以上情況反映出，港元資金充裕，相信是近日金融及投資環境向好吸引資金留港，令拆息與最優惠利率H/P差距擴闊至3.1厘，遂令銀行未有進一步上調存貸息率之需要，最優惠利率P維持不變。 樓市走勢2023｜美國一如市場預期加息0.25厘，加息步伐再次放緩。 聯繫匯率制度下，本港銀行雖面臨加息壓力，但匯豐銀行率先宣佈不跟加，維持最優惠利率（P）不變。 業界普遍對香港樓市前景感樂觀，《香港財經時報》為你整合業內人士對加息情況的回應，以及現時市況下，業主、準業主、租客必知的樓市8件事。 在銀行同業拆息或最優惠利率（Prime rate）出現大幅波動的情況下時，亦會有申請人考慮申請定息按揭計劃。
ZA Bank 眾安銀行 定期存款只要開立，用戶就能不定期在app上領取加息券。 然而，由於目前經濟仍然疲弱，短期貸款需求低迷，一年期貸款普遍仍然是1厘至2厘的息口水平，預期短期貸款利率會升得比較慢，令私人借貸及定期存款之間出現「套利」空間，或成為部分人「無本生利」、賺取息差的選擇。 曹德明預料，美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘半或以上水平，聯繫匯率制度下，港美息口差距進一步擴寬，金管局今日亦已按既定機制上調貼現窗基本利率75基點至4.25厘。
匯豐最優惠利率: 比較滙豐銀行按揭樓宇計劃
打給比方，王生的按揭貸款額上限是 600 萬港元，按揭回贈是1.5%，金額是9萬港元。 在這個情況下，這9萬港元的按揭回扣是要從貸款額中扣除。 所以王生最後的還款/貸款額 為591萬港元。
接下來，MoneySmart即為讀者介紹各銀行推廣計劃之詳情。 據小編電話查詢，滙豐銀行目前的P按為P-2.75％，實際利率即為2.375％。 以大行計，尚算是香港物業按揭較優惠的水平。 存入最少10港元即可開始定期存款，年利率一視同仁，隨時隨地都可以做定期，「GoSave 2.0 定期存款優惠，6個月年利率為4.20%、12個月年利率為4.70%。 滙豐銀行宣布，由2022年9月23日(星期五)起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。
匯豐最優惠利率: 香港各大銀行按揭計劃一覽
申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 所有Mox用戶均可享首HK$50萬存款均0.3%儲蓄年利率。 申請人成功以邀請碼開立Mox戶口及完成指定要求，可享不同類型迎新優惠。 匯豐最優惠利率 Citi Plus戶口不設最低存款要求，只要申請人年滿18歲的香港居民便可申請。
HIBOR的高低完全視乎銀行業的資金需求。 當銀行資金多唔需要借貸HIBOR便會下跌，相反就會升。 匯豐最優惠利率 例如：若貸款額為港幣400萬，回贈1.2%（港幣4.8萬），銀行不能夠將港幣4.8萬現金一筆過給業主或按揭申請人。
匯豐最優惠利率: 港元最優惠利率
不過，莊錦輝亦指，美國在通脹壓力下，相信仍會維持現行較高息率水平一段時間，加上本港物業市場現時存在沽壓，未敢輕言樓價已經見底，準備入市買家應關注美國何時減息。 他預期，美國最快或於年底或明年初開始減息，由於港銀加P滯後，因此減息亦然，樓市走勢仍然有待觀察。 匯豐最優惠利率 萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，美國宣布加息0.25厘後，預計短期內同業拆息（H）不會大幅上升，但由於自去年起實際按升已累積一定升幅，短期內市場仍然沒有充足的購買力，部分希望上車的買家更不能通過銀行壓力測試。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，美國加息周期未完，香港銀行加息壓力仍在，預計香港銀行首季仍大機會再加息1次，幅度為0.25厘；惟現時加息壓力已較前月減少。 如果按揭申請人名下有較多資產（包括物業、現金、股票、債券等），亦可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。
計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 創興銀行雲利率優惠，最低存款金額5000港元，定期存款採累進利率，存款額越高，利率越高。 3個月年利率為4.15%、6個月年利率為4.65%、12個月年利率為4.70%，利率較牌價高出不少。
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即使未來有加息風險，一般銀行都容許業主，在按揭合約期內免費轉用P按或H按一次，所以不用太擔心。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 StockViva秒投 作為香港一家初創金融科技公司，基於技術及數據驅動達致快速增長，在短時間內突破50 萬活躍用戶，吸引來自香港、內地、台灣、新加坡、馬來西亞等用戶加入。 秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。
鑑於美國通脹率仍然居高不下，市場預期美國這次加息周期仍未完結，滙豐會繼續審視外圍經濟情況和香港經濟前景，有必要時將再次調整港元利率。 滙豐銀行按揭利率以香港銀行同業拆息為基準，即是當香港銀行同業拆息維持於低水平時，你一樣可享較低的借貸成本。 又設有以港元最優惠利率為基準的按揭利率上限，利率穩定，容易預算利息開支。 實際按揭利率並不會高於最優惠利率為基準所設定之按揭利率上限，可享有更大的保障。 匯豐銀行現時提供H+1.38%和P-2.5%封頂利率，以及最高1.5％的現金回贈。
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使用細P的包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，大P則為其他銀行採用。 P按會以”P -x%” 計算實際按揭息率。 Mortgage Link是一種高息的活期存款, 銀行特地提供跟貸款計劃相同的利率，讓貸款人作爲供樓利息支出的對沖。 Mortgage Link一般上設有存款上限，通常是按揭貸款剩餘本金的5成或最高6成。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
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滙豐銀行按揭計劃深受歡迎，除了按揭利率跟隨市場利率走勢，還提供存款掛鈎按揭戶口，讓你享受和供樓一樣的利息，節省更多按揭利息支出。 匯豐提供多種按揭計劃包括新造按揭計劃根據（P按或H按）、轉按計劃（P按或H按）及定息按揭計劃。 另外，中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2021年1月份銀行現樓按揭登記中，滙豐銀行巿佔率高達27%，保持三大按揭銀行之一的位置。 受到加息消息影響，滙豐銀行率先宣布，由9月23日（星期五）起，上調港元最優惠利率（P）12.5點子，由年利率5厘調高至5.125厘。
匯豐最優惠利率: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，美國接連加息下，香港銀行加息壓力明顯加大，加上香港不論大中小型銀行皆以高息搶存的舉動，部分銀行一年定存升高於5厘，港銀再上調最優惠利率（P）屬預期之內；但加幅0.25厘，則輕微高於市場預期。 個別貸款申請所需的實際審批時間可能有差異。 陳永傑認為，港元拆息持續回落，反映港元資金充裕，港銀有條件不跟隨加息，以搶攻銀行界一直重視的按揭市場，對置業者得益，對樓市亦是利好消息。