一般樓宇按揭的「利率」，可以分為「最優惠利率按揭」(P按)、或「拆息按揭」(H按)，買家需要在申請按揭時，按銀行提供的計劃作出選擇。 「拆息按揭」會比起「最優惠利率按揭」稍為低一點。 不過銀行在計算壓力測試時，多數會用P按來計算，故一般「按揭計算機」都以此作準則。 現時市場上的「P按」息率多為「2.5厘」，所以在「按揭利率」一欄中打出「2.5」 便可以。 4.本服務為本行提供客戶服務管道之一，若您無法使用本服務或本服務因故無法使用，您可以透過本行官網、網路銀行、行動銀行、臨櫃或客服辦理。 您與本行之相關業務權利義務仍應依您與本行之各該項業務之約定條款為準(如開戶總約定書、信用卡服務條款等)。
- 銀行普遍認為買家年齡愈大，可償還貸款的能力愈低，故申請人的年齡都對「按揭年期」有影響。
- 此計算機涵蓋四種常見貸款產品，包括私人分期貸款、循環貸款、信用卡現金分期及信用卡現金透支，計算在不同還款額、不同還款期和不同年利率下的還款情況，方便檢視和比較；並可計算債務收入比率，量度債務佔收入的比例，從而讓大家了解自己的債務負擔。
- 用戶亦可按欠款金額、年利率及尚餘期數檢視及比較每一筆欠債。
- 只要透過上述的3種方式，就更能避免選錯理財商品，也更不易吃大虧。
- 香港金管局鼓勵市場參與者推出更多基於HONIA定價的產品來支持HONIA市場的發展，然而以實際交易數據做為計算根據的特性使得投資人無法預先知道未來的利率，致使HONIA仍然無法完全取代HIBOR。
- 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。
- 若本人嗣後不需 貴行主動提供投資產品相關資訊，將另行以書面通知或透過網路銀行/行動銀行向 貴行提出停止提供之申請，該申請並於送達 貴行後即生效力。
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利率計算機: 港元
但由於金管局規定，現金回贈最高只能佔貸款額1%；但如果「現金回贈」超出1%，則需要在貸款額上扣減。 雖然上述「月入」的資料，你可以選擇不填寫，但銀行會批出相關貸款，很大程度還取決於你能否通過「壓力測試」。 根據金管局規定，借貸人的財政實力必須抵禦加息兩厘的「壓力測試」，意即在加息兩厘後，供款佔入息不得多於六成。 以剛才的例子為例，以2.5厘的基礎上加3厘，每月供款自然會上調，待輸入相關資料後，下圖便顯示月入有51,101元便可通過壓力測試。 利率計算機 由於部份買家未必有充足的首期，所以在銀行提供按揭外，買家還可透過加借「按揭保險」，去承造更高的按揭成數。
不過，在存款期和年利率相同的情況下，定期存款可獲派較多利息，回報較零存整付高。 接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。 利率計算機 接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。 經本網開立指定銀行戶口，不但可以享有銀行提供的開戶優惠，還可享有MoneyHero獨家優惠。 儲蓄存款利息計算時，本金以“元”為起息點，元以下的角、分不計息，利息的金額算至分位，分位以下四捨五入。
利率計算機: 「按揭計算機」的不足:
2014年，全銀協成立了JBATA（JBA TIBOR Administration）， TIBOR的計算與發布改為由JBATA負責，但計算方式不變，而新的計算單位發布之利率被稱為JBA TIBOR。 JBATA每天計算由銀行於每天上午11點提供的五種不同期限之報價，分別給出DTIBOR以及ZTIBOR各五種利率，並公告於JBATA的網站上。 根據ARRC所發布的公告，最推薦用來作為美元計價LIBOR替代利率指標為SOFR，而針對該如何從LIBOR轉換至替代利率，則提出了不同的方法以供各國家與機構做參考。
同樣地，部份人沒有固定入息、或已退休人士，但卻希望購買物業，他們向銀行申請按揭時，會以資產計算入息，但如果採用相關操作的買家，其購入的第一層物業，不論價值最高按揭成數為50%，而第二套房的按揭成數為40%。 舉例，如果一個打算以資產計算收入的買家，本身已持有一層樓，現在多購買一層600萬元的物業，在「單位樓價」一欄中會填上「6,000,000」，在「按揭成數」會把橙色活動欄移至「40」； 而「按揭年期」的橙色活動欄會移至「30」。 一般「按揭計算機」也假設買家的收入來自香港，但如果本身的收入並不是源於香港，按揭成數會收緊一成。 例如一層原本600萬元的物業，理應銀行批出的按揭成數為60%，但收入並不是來自香港的人，最高為50%。
利率計算機: 基金促銷活動
如果屬於前者，則按樓價有不同遞增；但屬後者的話，則需劃一繳付樓價15%的印花稅。 舉例，現時《胡．說樓市》的「按揭計算機」，就採用了「P-2.5厘」相當於2.5厘作為計算，也是市場的上限。 雖然在選擇按揭計劃後，後半部份的百分比是不會變動，但P卻會隨市況變化，一旦美國進入加息或減息周期，而香港銀行跟加或跟減，在「按揭計算機」上也需要作出調節。 如果坊間一些能夠輸入利率的計算機，買家也需要自行作出調節。 雖然「按揭計算機」看似可為準買家準確計算供款支出，但實情背後也有一些變數，未必可全部反映出來。 5.若您尚非本行客戶，如經您同意，本服務將提供您於本行 ATM 交易等個人化訊息及透過本行LINE 官方帳號推播之各項產品或服務行銷訊息。
由於定期存款會將資金「鎖死」一段時間，若經常需要資金周轉的人士便不適合做定期存款，因若提早提取存款的話，除了不可獲得利息，還可能要支付手續費和罰款給銀行。 綜合服務總條款私隱政策聲明綜合投資服務條款互聯網私隱政策聲明保安資訊 交通銀行（香港）有限公司 （交通銀行股份有限公司全資附屬公司）。 利息計算公式作為銀行存款利息、貸款利息等計算的一種基本計算方式，無論在銀行的日常結賬環節還是老百姓的日常生活中都發揮了不小的作用，而且其作用將會越來越大。 首年實際按揭利率為按揭利息以扣減按揭存款組合之總利息後的全年淨按揭供款支出作計算。 本文將帶各位認識由聯邦準備系統及紐約聯邦儲備銀行所籌組的Alternative Reference Rates Committee──替代參考利率委員會，並簡介台灣、日本、香港、中國所提出或採用之替代利率指標及其過渡方式。 可約定採用固定利率或機動利率，本試算表採用固定利率計算。
利率計算機: 理財達人
運用「按揭計算機」時，你必須知道自己希望購買物業樓價為多少。 舉例，你希望購買的物業為「600萬元」，你只需要如下圖般，在「單位樓價」一欄中，輸入「6,000,000」便可以。 存單利息計算分「固定利率」及「機動利率」，「零存整付」僅以機動利率計息。 如採機動利率者，遇郵局同期限之存款牌告機動利率調整時，即機動調整。 定期儲金之利息，1、3、6、9月期者按月單利計算。 其足月部分不論大小月按月計息，不足月部分（含閏年）之零星天數，一律以365日為計息基礎。
如果有意借「按揭保險」的話，則1,000萬以下物業可做最高80%按揭，而800萬元以下則最高可以90%按揭。 以現時我們的例子，樓價「600萬元」，原本銀行只肯借60%，即360萬元，但因為我們選擇借「按揭保險」，所以最高才可多加借30%，變相可借取90%按揭。 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。 如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
利率計算機: 按揭工具
HONIA是一種完全基於實際交易數據所得出的利率指標，類似於SOFR，為無風險隔夜利率。 香港金管局鼓勵市場參與者推出更多基於HONIA定價的產品來支持HONIA市場的發展，然而以實際交易數據做為計算根據的特性使得投資人無法預先知道未來的利率，致使HONIA仍然無法完全取代HIBOR。 HIBOR與LIBOR類似，有多種不同的計算期限，每天由指定之20家參考銀行提供報價，並經由計算後得出利率。 HIBOR為香港銀行間同業互相借貸之利率，可以分為港元香港銀行同業拆息、美元香港銀行同業拆息，以及人民幣香港銀行同業拆息，其中港元、美元HIBOR由香港銀行公會計算並公布，人民幣HIBOR數據則由香港財資市場公會公布。
在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。 部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。 因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。 此計算機涵蓋四種常見貸款產品，包括私人分期貸款、循環貸款、信用卡現金分期及信用卡現金透支，計算在不同還款額、不同還款期和不同年利率下的還款情況，方便檢視和比較；並可計算債務收入比率，量度債務佔收入的比例，從而讓大家了解自己的債務負擔。 但由於計算方式不同，此計算機不適用於按揭貸款及學生貸款。 計算結果僅供參考，計算方式或會跟其他金融機構有所不同。
利率計算機: 銀行服務及支付
這些因素包括股票價格/指數水平、行使價、波幅、利率及到期日等。 利率計算機 用戶可使用本計算機，輸入不同的參數來計算期權或權證的理論價值。 米克先生在IG「mick_wang0811」上，用4張圖，就讓投資人搞懂「利率怎麼算」。 他在圖片中寫道，如果不懂得如何計算利率，將會搞不清楚貸款的實際利率，就算被放高利貸也渾然不知，再者則是會看不懂商品的實際利率，明明對方只給出一點點的小利息，卻還以為自己賺到了。
嗣後本行如有新增服務項目，除主管機關另有規定或您與本行另有約定外，您亦毋須另外申請，得逕為使用。 本行得將本服務之必要資料（如：個人化訊息所需資料，並視本行實際提供服務範圍調整）提供予 LINE，由 LINE 蒐集、處理及利用，以提供您本服務。 若您同意「特定信託推介」時，除有自動失效事由，或經您向本行提出終止信託推介外，本行將主動提供您適合之投資商品訊息。 但投資一定有風險，提醒您於投資商品前詳細審閱相關投資資料及了解產品內容，再進行投資。
利率計算機: 人民幣
2.您提供本行之相關資料，如遭本行以外之機構或人員竊取、洩漏、竄改或其他侵害者，本行應儘速以適當方式通知您，且您向本行要求提供相關資料流向情形時，本行應即提供您該等資料流向之機構或人員名單。 ◆非本行客戶：本行將根據您提供的身分證字號及生日透過簡訊寄送「簡訊一次性動態密碼」至您本次填寫之行動電話號碼，以進行驗證。 若您後續成為本行客戶，本次填寫的行動電話號碼與您留存於本行之行動電話號碼一致，則可繼續使用本服務。 3.本服務之服務範圍及項目悉依本行實際提供為準，您毋須逐項申請。
若您逾期未終止，或於變更生效日後繼續使用本服務，視為您已閱讀、瞭解並同意接受變更後之條款。 本人（包含限制行為能力人、受輔助宣告人或授與締約代理權人之個別法定代理人、輔助人或意定代理人，以下同）確認並充分瞭解由貴行所提供本同意書之重要內容及揭露相關風險等資訊，並聲明已於合理審閱期間將全部條款審閱完畢，並同意遵守全部內容。 以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。 第四，利息計算公式中存期的計算問題，1、計算存期採取算頭不算尾的辦法；2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開户日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。 3未能符合銀行壓力測試的首次置業人士亦可申請敘造最高 8 成或 利率計算機 9 成按揭，但其供款與入息比率仍須不超過 50%，而其保費會因應風險因素作出額外調整。 根據金融穩定理事會（FSB）最新的調查報告，大多數的LIBOR報價現皆已停止，並特別強調了美元LIBOR過渡至SOFR有顯著的成果與進展。
利率計算機: 定期存款計算機
距離LIBOR停止報價只剩下不到半年的時間，各國在替代利率規劃上皆已有不小的進展。 利率計算機 TEJ提醒投資人，應主動審視自身投資組合是否有涉及到相關的利率指標，並與負責銀行主動聯繫討論，盡可能降自身資產損失。 中國人民銀行（中國央行）於2020年中發布《參與國際基準利率改革和健全中國基準利率體系》白皮書，表示將選取DR作為LIBOR退場後的主要替代利率指標，並培育DR作為人民幣實際交易的基準利率。 與LIBOR類似，SHIBOR提供了八種不同天期的指標（O/N、1W、2W、1M、3M、6M、9M、1Y），且兩者皆為基於銀行報價所得出的前瞻式利率，而非真實成交利率。
利率計算機: 利率計算機
部份「按揭計算機」還會把每月供款的開支，作出詳細說明，例如有多少供款，方便買家在置業後，決定把多少家庭開支投放供樓，方便作出長遠的財務規劃。 買家也可透過「按揭計算機」，計算出在兩年罰息期後，尚餘的貸款金額，有助規劃是否申請轉按，以及能否作出加按。 部份「按揭計算機」還會把每月供款中，用來繳付本金及繳交銀行利息的部份詳列出來。 很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。
利率計算機: 按揭計算機
在比較不同借貸產品的利息等貸款資料時，客戶更可以還款計算機預算利息，根據自己的能力，選擇自己能夠負擔的利息開支，和貼合自己需要的貸款產品。 本計算機旨在協助使用者按其輸入的資料，計算出根據《放債人條例》（第163章）附表2所計算的實際利率。 本計算機是為以下的分期償還貸款個案而設計：固定還款期數；固定還款額；及固定的還款相隔時間。 本計算機並不適用於其他具不同特點的還款方法的個案，例如開放式分期還款及每期償還不同的應繳款額。 要計算貸款的還款情況，用戶須輸入貸款的金額、實際年利率及還款期(或每月還款金額)等資料。 計算機把用戶所輸入實際年利率轉換為每月利息，從而計算還清貸款所須的每月還款金額(或還款期)及借貸總成本。
利率計算機: 利率計算.單利計算複利計算機
至於其他貸款，例如抵押貸款（不包括您目前申請的按揭貸款，如適用），汽車貸款或其他分期貸款，請於下列提供詳情。 歡迎使用以下樓宇按揭計算機快速計算每月供款及利息支出，找出最合您所需的按揭計劃。 如欲查詢詳情及獲得更準確的評估，請致電樓按專線或提交網上查詢表格。
利率計算機: 按揭貸款
請参閱貸款合約或月結單，或聯絡貸款機構查詢有關資料。 請確保輸入正確的資料，以便準確計算你的債務情況。 4根據金管局最新指引，業主承造按揭必須通過壓力測試，即以現行利率加3%計算，而每月供款額必須低於其每月入息之六成水平。 米克先生最後也推薦了2樣能夠快速計算出實際利率的工具，分別為手機APP「聰明貸款」，以及網路就可直接搜尋到的「IRR計算機」。 利率計算機 只要透過上述的3種方式，就更能避免選錯理財商品，也更不易吃大虧。 很多時，銀行為利誘買家申請按揭貸款，會提供一定「現金回贈」給買家。
2) 由花旗銀行按揭專員所提供之初步批核的貸款條款只供參考。 利率計算機 最終批核之貸款條款：例如貸款金額、利率、手續費及還款期等等均以花旗銀行最後之審批為準，花旗銀行對更改或取消初步批核的貸款條款保留最終之決定權。 1) 本人欲申請以上之按揭貸款和本人明白花旗銀行(香港)有限公司(“花旗銀行”)將會根據本人於上列表中所提供之有關資料庫以作此申請及進行初步批核。
Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 ZA Bank戶口不設最低存款要求，用戶可透過ZA Card簽賬賺取高達11%回贈。