至於另外兩個示範單位，為一房連儲物室間隔，以2座23樓C室為藍本，一個經改動連裝修及一個交樓標準單位，實用面積320平方呎。 室內以清爽綠黃色調作為主題，其中，客廳的藝術屏風，為雙層式玻璃，令室內更透光，屏風鑲嵌了特色圖騰，設計靈感來自大角咀昔日地形，以綠色比喻海岸線，黃色則勾劃出社區輪廓。 如果你對高成數按揭有需求，你就可決定是否採用發展商「高成數按揭」計劃，因為你可以稍為支付少1%的折扣，也就是5%，而換取發展商的「高成數按揭」。 你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。
項目示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀，項目最快有機會於下月初推售。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目設開放式至三房，開放式標準單位實用面積介乎206至209方呎，共80伙，佔約13%。 一房標準單位實用面積為250至328方呎，共420伙，佔約69%。
利奧坊示範單位: 圖則研究所｜罕見奇則 開放式單位竟設梗廚
一手市場多盤齊發，恒基地產旗下的旺角利奧坊‧壹隅，已開放位於尖沙咀美麗華廣場1期的示範單位予公眾參觀。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，參觀示範單位的人流不絕，並以年輕人士及家庭為主。 該盤周日(24日)起開始接受認購登記，最快下月初作首輪銷售。
最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 而單位的主人房與書房之間，以幾何飾櫃作為分隔，透空設計有助擴闊視野。 書房的流線型吊燈為室內增添視覺動態，橙色的透明辦公桌亦加強空間通透感。
利奧坊示範單位: 設計概念
市區項目採用惜售策略推盤，恆基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅，周五(23日)公布價單6號，提供63伙，並同日上載銷售安排，將於下周二… 利奧坊‧壹隅由恒基兆業精心策劃，位於大角咀深旺道5號，共設614個住宅單位，戶型涵蓋開放式至3房，開放式單位佔84伙，1房單位443伙、2房單位86伙及3房1伙，預計關鍵日期為2024年5月29日。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 利奧坊・曦岸住宅呈L型設計，第1座大部分單位向西及東面，主要為會所和樓景 ; 第2座B至G室則全是向南，是買家必爭之地，加上這些單位開則全向福澤街，對出仍是樓高僅數層的舊樓，所以中層以上單位景觀相對開揚。
- 客廳牆身以石材搭配藝術油漆打造而成，天花裝設軸線分明、具現代感的燈箱，令空間質感昇華。
- 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。
- 單位採2房設計，其中一房設曲尺大窗，賞景多角度更闊更廣。
- 發展商設有三個示範單位，其中兩個設有家具裝修，一個屬於「清水房」交樓質素單位。
- 紅磡必嘉坊•迎匯相隔4個月後重啟銷售部署，加推56伙，折實價399.78萬元入場，較首批價低約1成，入場價首錄低於400萬元。
- 兩房戶佔利奧坊・曦岸全盤約13%，第2座的B及G單位均是兩房，前者向西南，而後者更擁東南坐向，冬暖夏涼。
- 售價最便宜的是208平方呎的開放式單位，折實售價約499萬元，折實呎價24,015元。
除此之外，壹隅是「利奧坊」系列中首個設有天際空中會所的項目，住客可以使用無邊際泳池及Jacuzzi，一邊游水又或者「嘆住」按摩池，同時欣賞維港夜景。 如政府正計劃將旺角打造成「動力商貿區」，油麻地則主打歷史文化生活。 當然還有為人熟識的西九文化區，區內設有M+、戲曲中心、藝術公園、自由空間等文青熱點。 而樓盤配套設施齊全，「利奧坊」系列商場以流線型建築設計，採用步行街商場概念，貫穿7期，當中匯聚周邊多條「食街」 及特色商戶。 就好像食東北菜的老掌櫃、甜品店的想甜嚐甜、還有The Roastery X以及Green Impression Tea Bar等Coffee shop。
利奧坊示範單位: 表: 付款辦法
根據發展商提交城規會的發展圖則，項目發展布局呈蝴蝶形，一層29伙，設6部升降機，約70%單位屬一房間隔。 他又指，項目住客會所「CLUB QUINN」以日本池泉迴遊式庭園主題，以雙會所設計，連園林空間逾23,000方呎，設施多元化，包括宴會廳、多元活動空間、BBQ及休閒雅座等。 【新盤專輯】最嚴格的防疫措施終於解封，香港經濟有望逐步復甦，除了消費即時迎來大型反彈之外，一手樓市也開始蠢動，發展商推盤轉積極，位置優越、配套成熟的樓盤，更加會「搶手」。 經改動的示範單位以綠黃色調作主題，運用飽和度高二點色彩為布局增添活潑氛圍。 單位採2房設計，其中一房設曲尺大窗，賞景多角度更闊更廣。 睡牀可貼靠擺放窗邊，房內可放置多功能衣櫃，以不同的間隔提供收納多種衣物及飾物的位置。
若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 影像於2020年5月12日在發展項目售樓處2座22樓B單位之無改動示範單位攝製，並經過電腦修飾處理，並非於發展項目實際單位拍攝，所顯示之狀況與發展項目實際單位完成後之狀況可能不同。 「利奧坊．曦岸」的住宅大樓建築師為於業界享負盛名的劉榮廣伍振民建築師有限公司（DLN）。 DLN自70年代起參與多個本港及世界知名的建築項目，包括摩天大樓及最高端的大型綜合設計，其別出心裁的創新作品亦曾榮獲多個獎項。 據恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹介紹，「利奧坊」是代表鄰近奧運站、位於利得街一帶的大型市區重建項目。
利奧坊示範單位: 付款辦法
凱岸招標首日即錄得成交，為1座31樓B室的頂層特色單位，3房設計，實用面積508方呎，連158方呎平台及62方呎天台，以1708萬元成交，實用呎價33622元，破項目成交價新高。 示範單位還有不少特色家具設計，包括大廳的環保風扇燈、玄關位的磁石牆、隱藏式摺凳。 另外，兩房戶為無改動連裝修示範單位，實用面積405平方呎，單位客飯廳呈長形，外接露台，廚房以開放式設計。 其中經改動示範單位以黃色為設計的主調，配有不少智能家具設計，門旁亦設有讓住戶享有便利生活。
恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！
利奧坊示範單位: 戶型分標準戶、連平台戶、頂層特色戶
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上周起展開交樓程序，剛公布最新銷售安排，將於本周日(20日)發售7伙。 今次兩個經改動及無改動一房示範單位皆以2座23樓C室為藍本搭建，單位實用面積320平方呎，屬一房連儲物室間隔，開則方正實用。
恒地旗下紅磡必嘉坊‧迎匯今日推出新一張價單，涉及56伙，折實入場呎價由17,908元起。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新一張價單與項目首張價單，甚至同區新盤均有一定折讓，勢必… 因應疫情，發展商加設2個現樓示位360度虛擬導覽(2座21樓B室及25樓H室)，並已上載到項目網站。 參考代理行數據，利奧坊過去三期的成交呎價都超過26000元，而恒基已出了1號價單，該價單涉及123伙，戶型涵蓋開放式至 利奧坊示範單位 2 房，其中1房就佔100伙。 整張價單折實售價則由約499萬至907萬元，折實呎價為22745元至26790元。
利奧坊示範單位: 旺角 福澤街38號
賣方保留改變或更改藝術作品的設計、顏色、材料、裝置及其他方面的權利。 賣方對展示之該等藝術作品並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,一切皆以入伙時之實際情況及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，一切皆以入伙時實際情況為準。
最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 折實呎價22,692至26,182元 ;最低呎價單位為1座6L，實用面積255呎1房間隔。 根據規劃大綱，最高可興建100米高，勢阻擋「利奧坊．曦岸」向西方向的單位，包括「1座A-G室」以及「2座A及B室」，未能夠望到奧運站方向的「昂船洲」景觀，但卻可淡化了西斜的問題。 利奧坊‧壹隅提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，其中一房佔全盤約七成單位，預計關鍵日期為2024年5月29日，展銷廳及示範單位設於美麗華廣場1期B113舖。 壹隅合共提供614伙，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，主打一房戶型，佔全盤的69%。 項目預計關鍵日期為2024年5月29日，樓花期約兩年。
利奧坊示範單位: 示範單位／展銷廳位置：
恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，項目展銷廳參觀人流不… 其中以2座22樓E室作藍本的經改動附設裝修示範單位，面積257方呎，採1房間隔。 單位以灰白色系為主調，巧妙運用多種線條及材質，打造現代都市實用家居。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 挾位處市區的利奧坊‧壹隅，今日開放3個示範單位，其中，第二座 23樓A室無改動示範單位，實用面積 405 方呎，屬於2房間隔。 單位以暖色系珊瑚橙色為主調，一屋放置搶眼的「潮流燈色」家具，令單位散發時尚感。
項目毗鄰奧運站約3分鐘就可以去到港鐵奧運站B出口，而且項目有不少高層單位皆坐擁海景，位置與景觀凸顯優勢。 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊． 凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。
利奧坊示範單位: X Wallet 裝修貸款優惠
此外，單位引入智能家居系統，可控制部分家電，包括智能窗簾路軌以及DoshishaDoshisha智能二合一環保扇燈。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地參考，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 隨著政府推動大角咀區內重建與周邊大型基建項目的落成，大角咀勢必成為全香港最具潛力的地段之一。
利奧坊示範單位: 按揭計算機
雖然該盤是單幢樓，但細分兩座，兩座彼此相連，由防火門分隔，每座各設電梯大堂，各座有兩部升降機。 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。 曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。
利奧坊示範單位: 項目資料介紹書
睡房亦設有時尚雙人衣櫃、雙人床連床褥及床頭几，並以型格灰色藝術牆作為整個空間焦點，溢滿藝術氛圍，呼應區內文藝風華。 旺角利奧坊‧壹隅首推123伙 折實最平售價低於500萬元… 一手市場掀起開盤潮，恆基地產一日之內有第2個新盤開價搶攻，旗下旺角利奧坊系列4期利奧坊‧壹隅，周四(21日)公布首張涉及123伙的價單…… 4、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。 客廳牆身以石材搭配藝術油漆打造而成，天花裝設軸線分明、具現代感的燈箱，令空間質感昇華。
利奧坊示範單位: 物業轉易及財產條例詳細介紹
如果選擇其他交通工具，距項目不遠的滙豐中心地下已設小巴和巴士站，可以前往旺角和觀塘等地。 利奧坊示範單位 至於車主也可以在項目附近找到兩個油站，而且西九龍走廊等幹線提供更便捷的點對點駕駛享受。 利奧坊示範單位 此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。
利奧坊示範單位: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
壹隅昨日亦首度開放示範單位予傳媒參觀，包括一個經改動示範單位及兩個無改動示範單位，樓盤預計短期內開放予公眾參觀及公布首張價單。 今開放的3個示範單位設於尖沙咀美麗華廣場一期，包括一個兩房戶（無改動）、兩個一房連儲物室戶（無改動及有改動各一個）。 影像內於示範單位的玻璃、鏡面或其他反光面的倒影中可能出現之相機、攝錄機或其他器材等並非交樓標準項目，亦不會於實際住宅物業中提供。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。 單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 方面，項目於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。
旺角利奧坊‧壹隅增折扣促銷 另設最高3%現金回贈… 恆基地產旗下旺角利奧坊‧壹隅，周四(24日)更新價單，為所有付款方法劃一增加… 利奧坊‧曦岸端午節發售5伙 入場單位折實呎價2.6萬… 發展商續推售新盤餘貨，恆基地產旗下的旺角利奧坊‧曦岸，落實周五(6月3日)端午節發售5伙。 恆基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，上述即將… 九龍區新盤競爭激烈，由恆基地產發展的旺角利奧坊‧壹隅，周日(24日)首日收票。
賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 住客會所（包括供住客使用的任何康樂設施）包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 利奧坊示範單位 利奧坊示範單位 利奧坊示範單位 新盤利奧坊先後推出第1至3期，今次發售第4期的利奧坊． 壹隅就座落在奧運站，而且部分單位更可飽覽維港海景醉人景緻及昂船洲海景。 壹隅共提供614伙單位，戶型由開放式至三房間隔，實用面積由184至800平方呎，其中一房佔全盤約七成單位，展銷廳及示範單位設於美麗華廣場1期B113舖。 今次新盤一共開放3個示範單位，其中兩個為經改動及無改動一房示範單位，另一個則為兩房無改動示範單位。
利奧坊示範單位: 項目特色
項目前身是海興大廈，位於角祥街2至16號及2A至16A號、利得街35至47號及福澤街32至44號。 發展商早於2008年便對該大廈展開收購，並在2017年6月通過強拍以16.98億元投得整棟大廈。 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。 「利奧坊．壹隅」地理位置得天獨厚，為系內最臨海及最近奧運站的旗艦之作，項目雲集享譽國際的知名設計師，以Avant Fashion作為設計靈感，配合系內首個池泉庭園雙會所5，營造都市中罕見的世外桃源。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
至於純兩房單則有三柱，包括「1座L室」(383呎)、「2座A室」(405呎)及「2座K室」(382呎)，全屬光廁設計。 但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。 可以在facebook、instagram、youtube等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 上車新盤連環開售，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，昨日次輪發售113伙，即日沽10伙，令項目推售至今累沽單位增至103伙。 迎匯今首輪推售23伙，暫累收約280票，超額11…