住客會所（包括供住客使用的任何康樂設施）包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 發展項目的認可人士：梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的吳國輝先生(吳國輝先生為梁黃顧建築師(香港)事務所有限公司的僱員)。 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
曦岸銷情加快，短短約半個月連售56伙，套現近3.8億元。 剛發出新銷售安排，加推11伙於本周五(5月21日)發售，當中包括2伙兩房、6伙一房及3伙開放式戶，折實售價514.29萬至逾920.04萬元，折實呎價由22,583至27,032元。 THE HENLEY III共錄910個認購登記 超購8倍… 利奧坊曦岸關鍵日期 恒基地產旗下啟德THE HENLEY III將於周五(3日)晚上8時截止收票，周六(4日)進行首輪銷售。
利奧坊曦岸關鍵日期: 按揭不可不看詳解
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地參考，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 DLN自70年代起參與多個本港及世界知名的建築項目，包括摩天大樓及最高端的大型綜合設計，其別出心裁的創新作品亦曾榮獲多個獎項。
若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。 位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 方面，項目住戶步行約7至10分鐘可到達港鐵奧運站，乘搭地鐵來往港九新界各區均十分方便快捷。
利奧坊曦岸關鍵日期: 利奧坊‧曦岸 項目簡介
5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。
由於單位處於高層，能俯視周邊一些層數不多的大廈，享開揚視野，並遠眺維港海景。 曦岸，由恒基发展，项目提供488伙，间隔涵盖开放式至3房，日前开放3个示范单位予传媒参观。 曦岸开放现楼交楼标准示范单位参观，为2座21楼B室，面积413方尺、采2房间隔。 如果你對高成數按揭有需求，你就可決定是否採用發展商「高成數按揭」計劃，因為你可以稍為支付少1%的折扣，也就是5%，而換取發展商的「高成數按揭」。 你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。
利奧坊曦岸關鍵日期: 景觀以樓景為主 第2座G室向南
住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。 反正即供加二按之後再轉按，也可達到相同效果，故不建議採用。 首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。
這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些廉價茶餐廳；又或者步行約五分鐘前往「港灣豪庭」基座商場，或十分鐘前往「奧海城」商場消費。 利奧坊曦岸關鍵日期 首批開售的開放式單位，為開放式戶型中最大的「1座P室」(200呎)，以及「2座L室」(197呎)，但如果仔細計及內櫳面積，實情並沒有分別。 開則上都屬於入屋經過一個小玄關後，旁邊設有一個洗手間，面積約26.7呎，而對面就是開放式廚房，前方已是客飯廳。 但計及內櫳實情分別不大，除非對景觀有特別喜好，否則開放式單位的秘訣也是「揀細不揀大」。 參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。
利奧坊曦岸關鍵日期: 利奧坊．曦岸- 銷售安排
如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 新世界（0017）旗下荃灣柏傲灣昨日沽出頂層海景四房一套海景單位，為1A座57樓D室，實用面積1,042平方呎，折實售價3281.1萬元，呎價31,488元。 據悉，買家為區內換樓客，因地理位置優越等，決定購入單位自住。 利奧坊曦岸關鍵日期 發展商指，項目累售共982伙單位，佔項目逾99%，住宅單位及車位共套現逾103億元，尚餘最後1伙一房海景戶待售。
「利奧坊．曦岸」在住客大堂設有戶外泳池、以及健身室等會所設施。 至於屋苑租務，類近細單位的月租介乎10,500至10,800元之間，未扣除管理費回報2.5厘至2.6厘，勉強貼近大市水平。 其中開放式戶的實用面積為171至200平方呎；一房戶的實用面積由225至320平方呎；兩房戶的實用面積則介乎362至539平方呎；而三房戶的實用面積由524至687平方呎。 單位的實用面積介乎171至687平方呎，樓底高度為3.15至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
利奧坊曦岸關鍵日期: 香港地產
用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 其中位於兩座5樓的連平台戶樓底高度為3.15米至3.5米，實用面積由171至375平方呎，戶戶配置44至131平方呎平台。 則有27伙，分佈於兩座5樓、第1座28樓G室及第2座28樓E室，樓底高度為3.15米至4米，實用面積介乎171至524平方呎。 曉岸8月實用成交尺租比上月微升，叫租介乎10000至19000元，尺租約49至71元。 方面，項目將設有約1.8萬平方呎商場；而大角咀的民生商店、食肆和餐廳林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪畫或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 恒基地產旗下旺角利奧坊‧曦岸，樓書昨日(5月12日)已上網，銷售部署進入直路。 恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，今日已… 利奧坊•曦岸2座22樓B室兩房平面圖。 曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。
利奧坊曦岸關鍵日期: 物業
除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 利奧坊‧曦岸位於旺角福澤街38號，細分兩翼，取名第1座及第2座，提供488伙，面積由171至687平方呎，間隔由開放式、1房、2房及3房連套房。
- 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。
- 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
- 由露台走出來，單位位處單邊有較高私隱度，也幸好因業主選擇樓層稍高，可避過前方舊樓，外望較開揚的樓景。
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- 所有連接到本網站的超連結，必須事先以書面方式向恒基兆業地產代理有限公司申請及得到恒基兆業地產代理有限公司之書面同意。
體驗區所展示之藝術作品僅供參考，不一定會在日後發展項目落成後提供，或與實際狀況不同。 賣方保留改變或更改藝術作品的設計、顏色、材料、裝置及其他方面的權利。 賣方對展示之該等藝術作品並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證,一切皆以入伙時之實際情況及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，一切皆以入伙時實際情況為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
利奧坊曦岸關鍵日期: 銷售情況
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，該盤首批開售單位中，70伙為一房戶，18伙為開放式戶，折實售價約463萬至648萬元，有佔17伙低於500萬元。 九龍區新盤競爭激烈，恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊‧曦岸，落實周日推出88伙展開首輪銷售，市場料暫已錄得300多張入票登記。 【星島日報報道】本港疫情持續緩和，不少發展商隨即部署推售旗下新盤。
- 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。
- 發展商指，項目累售共982伙單位，佔項目逾99%，住宅單位及車位共套現逾103億元，尚餘最後1伙一房海景戶待售。
- 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
- 這些已獲授權的員工及其承辦商在被指派處理個人資料時，必須按指示遵守本聲明。
- 單位間隔實用兼多元化，戶型由開放式至三房不等當中主打一房單位，佔全盤近6成。
該盤預計關鍵日期為2021年第4季，即樓花期長約17個月。 物業細分兩翼，取名第1座及第2座，提供488伙，樓高28層（不設4樓、13樓、14樓、24樓及27樓），面積由171至687平方呎，間隔由開放式、1房、2房及3房連套房。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。
利奧坊曦岸關鍵日期: 項目背景：重建前曾發生「雙親碎屍案」
五樓整體單位面積較細，主因沒有設置露台，反觀6-26樓單位設有露台，需計入實用面積。 單位定價介乎498.8萬至702.7萬元；呎價由24,400至28,152元，買家最高可享7%折扣優惠。 曉岸 (Eltanin‧Square Mile) 屬利奧坊發展項目第一期，採單幢式設計，大廈樓高27層，細分為兩座(第1、2座)。 由於露台頂部設有熱水爐，日後維修會比較麻煩外，也因為如此設計，令單位多了一個排氣口。