倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。 當使用者登入本網站的主頁時，為統計目的，該次登入將被計算在內並會加進本網站的總登入次數內。
另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
利奧坊‧壹隅: 利奧坊‧壹隅
「利奧坊．壹隅」由兩座物業組成，但實情外望只是一座物業，而兩座之間只透過防煙門分隔，故實情為一層高達29伙的高密度設計。 基於地盤局限，樓盤都以中小型單位為主，但被視為納米之選、最細的開放式單位，僅佔今期比例13%，屬過去三期最少，反而以一房為主導。 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。
- 【多圖】利奧坊‧壹隅開放示範單位 兩房擁長形廳夠實用…
- 「利奧坊」系列設有商場，主打特色食店，由泰國菜、西餐，以至廚師發辦也有供應。
- 「利奥坊」系列位据西九市区重建黄金领域，分7期发展2，提供近百万平方呎楼面面积3。
- 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
- 其中主打1房戶佔整體單位69%，面積250至328方呎。
- 卖方：多发投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司丶恒基兆业地产有限公司丶谦耀置业有限公司丶Good Time Limited 及 Winberg Investment Limited)。
- 項目關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。
- 挾位處市區的利奧坊‧壹隅，今日開放3個示範單位，其中，第二座 23樓A室無改動示範單位，實用面積 405 方呎，屬於2房間隔。
當然，很多傳統食店繼續為街坊服務，可以發掘美食。 要購物消閒，只是一橋之隔的奧海城商場相信可以滿足大部分需求，如果喜歡入廚煮幾味，不妨前往大角咀街市採購新鮮食材。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 挾位處市區的利奧坊‧壹隅，今日開放3個示範單位，其中，第二座 利奧坊‧壹隅 23樓A室無改動示範單位，實用面積 405 方呎，屬於2房間隔。
利奧坊‧壹隅: 項目背景
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 壹隅本周內再推售23伙 恆基地產旗下旺角新盤利奧坊．
- 賣方：多發投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Winberg Investment Limited)。
- 交樓標準樓底高約3.5米，客飯廳其中一面用上和風牆紙，配襯淺色地板感覺和諧。
- 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。
- 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。
- 賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。
- 壹隅呈「蝴蝶型」設計，分為2座，提供614個住宅單位，涵蓋開放式至3房戶型，面積184至800方呎。
- 所有連接到本網站的超連結，必須事先以書面方式向恒基兆業地產代理有限公司申請及得到恒基兆業地產代理有限公司之書面同意。
你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。 一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 利奧坊‧壹隅 但有四柱單位可抽出來優先考慮，分別為「1座G室」(255呎)、「1座K室」(264呎)、「2座F室」(255呎)及「2座J室」(264呎)，因為這四柱單位均為「利奧坊．壹隅」中少有的光廁設計，其餘清一色為黑廁，但這四柱又應該怎抉擇呢? 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。
利奧坊‧壹隅: 項目圖片
除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。 利奧坊‧壹隅 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。 由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。
恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。 樓盤貫徹蚊型則路線，最細只得171呎的開放式單位，暫時成為一手新例後最細單位的第十三位。 另外有提供289個一房、62個兩房及4個三房戶型。
利奧坊‧壹隅: 項目資料介紹書
發展商設有三個示範單位，其中兩個設有家具裝修，一個屬於「清水房」交樓質素單位。 兩個有設計的示範單位中，其中一款以「潮流燈色」作全屋主調，發展商指全屋所有家具都隨樓附送。 恒地營業（二）部總經理韓家輝指，截至今日5時半，暫獲認購51伙，佔可供銷售單位近四成，包括4伙開放式、41伙一房、5伙一房連儲房，以及一伙兩房，實用面積由208至382平方呎，套現近3.3億元。 買家以年輕人為主，當中30歲或以下佔43%，不少為首置上車族。 壹隅呈「蝴蝶型」設計，分為2座，提供614個住宅單位，涵蓋開放式至3房戶型，面積184至800方呎。 其中主打1房戶佔整體單位69%，面積250至328方呎。
此影片取自影片庫租用的影片，影片並非展示發展項目的任何部分或實際景觀，僅供參考。 2.賣方並不就「利奧坊．壹隅」及附近地段現在或將來的使用、保養、出售、處置、發展或其他方面作出任何形式的保證或陳述，詳情請參閱售樓說明書的「有關資料」部分。 3.恒基兆業地產有限公司： (2022年1月14日) 4.詳情請參閱各項目之售樓說明書。 5.住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。
利奧坊‧壹隅: 项目图片
但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。 利奧坊‧壹隅由恒基兆業精心策劃，位於大角咀深旺道5號，共設614個住宅單位，戶型涵蓋開放式至3房，開放式單位佔84伙，1房單位443伙、2房單位86伙及3房1伙，預計關鍵日期為2024年5月29日。 「利奧坊」系列位據西九市區重建黃金領域，分7期發展2，提供近百萬平方呎樓面面積3。
當然也有例外，如在「福澤街8號」亦即「奧城．西岸」及「利奧坊．凱岸」旁的住宅，就是由其士跟市建局合作重建，已命名為「傲寓」。 項目樓高25層，合共提供144個單位，當中一房單位佔全盤60%。 以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 利奧坊‧壹隅 恒基租務代理有限公司在收集、保存、使用及傳送個人資料時，尊重法律賦予閣下的私隱權利；而本「本聲明」)旨在說明我們處理個人私隱的方法。
利奧坊‧壹隅: 發展商 : 恒基兆業
因此，在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，只得交通一環是值得較高評分；配套上靠周邊舊樓配套支持下，可得3分。 但景觀及間隔也會令準買家失望的，所以只能各給予1分。 若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。 撇除「利奧坊．曦岸」駭人的歷史背景，這個位於大角咀「大同新村」附近的樓盤，周邊環境老化，雖然沿著「匯豐中心」對面的街道開始，逐步設有特色食肆漸漸轉型，但仍然夾雜不少舊式車房或廢紙回收廠，環境要得到全面改善仍需時。 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
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利奧坊‧壹隅: 利奧坊‧壹隅加推63伙 入場費496萬 下周二發售15伙
項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。 恆基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目設開放式至三房，開放式標準單位實用面積介乎206至209方呎，共80伙，佔約13%。 一房標準單位實用面積為250至328方呎，共420伙，佔約69%。 利奧坊‧壹隅 兩房標準單位實用面積則為382至 447方呎，共80伙，佔約13%。 今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。
我們的政策是要遵守中華人民共和國香港特別行政區法例第486章《個人資料(私隱) 條例》 。 政府致力推動西九龍區發展，當中大角咀透過多年重建，配合周邊相繼落成的大型基建及商場，已經蛻變成新舊共融的社區。 由恒地發展的「利奧坊」系列更佔據大角咀的黃金領域，首三期亦相繼落成及入伙，當中第四期的「利奧坊‧壹隅 」亦正式登場，全盤共提供約614伙，戶型介乎開放式至3房不等，實用面積介乎184至800方呎，以1房單位為主打。 發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。
利奧坊‧壹隅: 付款辦法
至於英文名「The Quinn」取自 Quintessential，意指優秀非凡，與中文名稱匹配。 利奧坊‧壹隅 中原地產副區域營業董事盧偉華表示，大角咀一帶有多棟高端商廈，不少白領都喜歡區內尋覓心儀單位，使到該區的樓市買賣及租賃交投保持平穩向上趨勢。 利奧坊‧壹隅 另外，這區交通非常方便，坐擁港鐡「三站八線」優勢，而消閒購物種類眾多，鄰近的奧海城商場或朗豪坊均屬於潮流購物熱點。