如申請表內只有申請者一人,他/她可以授權其他親屬代為辦理有關手續,惟被授權人士必須年滿18歲及持有有效的授權書。 申請者須儘早在選樓前向居屋銷售小組遞交書面申請,以免因需時處理文件而延誤購樓手續。 有關紙本申請方面,白表申請者和持綠表資格證明書人士須於申請截止前,將已填妥的申請表連同所需文件,親身遞交或郵寄往樂富的房委會客戶服務中心;以郵寄方式遞交的申請則以郵戳日期為準。 至於房委會轄下公共屋邨或香港房屋協會轄下出租屋邨的住戶,則請於申請截止前,將已填妥的申請表連同所需文件送交所屬的屋邨辦事處。 申請表格夾附的「申請須知」有列出收集已填妥紙本申請表的辦事處,申請者前往有關辦事處前宜先查看其開放時間。
与政府售地予其他私人发展商的安排一样,根据私人而投得土地的发展商须依照卖地章程内的各项规定,负责设计、建筑工程和日后屋苑的管理、保养及维修等工作;而发展商可拥有该土地的业权,并可自由租售屋苑内的车位及商业设施。 居屋是资助公共房屋,业主若要直接出售、出租或加按套现,需要先补地价;如果业主有财政困难需要按揭周转,可考虑房委会/房屋署的“重新按揭”(加按)计划。 居屋主要分为两大类:第一类为房委会自行兴建,屋苑名称通常以“苑”字结尾,大厦名称则以“阁”字结尾,只有少部分英文字母或数字形式表示座数。 根據電腦攪珠結果,房委會「出售綠表置居計劃(綠置居)單位2022」首5個中籤號碼,分別是48、21、96、75及74。 抽籤號碼對照申請書編號的最後兩個數字,申請者可參考早前房委會已發出的相關文件。 房委會表示,今次綠置居一共收到6.2萬份申請,當中有4.5萬份為「出售居者有其屋計劃單位 2022」的綠表申請,並收到1.7萬份新申請。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 申請居屋結果幾時有?
1985年居者有其屋中心搬迁到乐富中心四楼,而居屋示范单位则迁往乐富邨(当时隶属横头磡邨)的宏乐楼平台。 新報人財經 新報人財經(TYFP)為香港浸會大學新聞系財經專業的實驗平台,由學生自主編採,為社會大眾提供中港相關的金融財經消息。 居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請,費用為 $250,接受網上付款﹙VISA、MASTERCARD、JCB 或 UNIONPAY 銀聯信用卡﹚。 位於將軍澳坑口的昭明苑距離坑口站約10分鐘路程,附近有大型商場、體育館,而屋苑內預計設有長者鄰舍中心及停車場。
最後,所有單位於同年6月12日售罄,歴時187個曆日或69個揀樓日,是復建居屋以來推售期最長的一次。 值得一提的是,「居屋2017」亦是房委會最後一次使用實物攪珠機進行攪珠程序的資助房屋銷售計劃,其後的居屋及綠置居期數均改用電腦抽籤,但仍稱之為「攪珠」。 時任房屋署副署長馮宜萱於2017年接受訪問時透露,新居屋交樓標準與公屋一樣,目的是增加靈活性,可視乎市道情況,讓居屋及公屋可以互換,而且發展成本較低,但未有回應是否會提升交樓標準。 出售居者有其屋計劃(居屋)單位 而在2005年,政府亦先後打算將部份剩餘居屋單位改作低星級賓館或售予華潤集團作「分時渡假」服務式公寓、又或者考慮售予房協作為公屋用途(僅瓊軒苑、東濤苑及油翠苑),以振興旅遊業,但經驗證後並不可行,重新以剩餘居屋計劃方式出售。 在樓宇可供入伙及簽署屋契文件時,買主須將樓價餘款付予發展商。 同時,除印花稅及登記契據文件的田土註冊費外,並須繳付發展商所委託的律師樓就辦理契據法律手續所收取的有關費用,此項費用由律師公會制訂。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 命名空间
當中部分屋苑更特別設有長者設施,並由專責長者服務的社區機構營運及提供關顧服務。 香港房屋委員會(房委會)「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)和「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)今日(六月十三日)分別進行攪珠。 香港房屋委員會(房委會)「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2020」(「居屋2020」)和「白表居屋第二市場計劃(白居二)2020」(「白居二2020」)今日(十二月十五日)分別進行攪珠。 出售居者有其屋計劃(居屋)單位 2018年10月,房委会宣布为“出售居者有其屋计划单位2019”的转易手续进行招标,并于招标公告中透露拟推出粉岭山丽苑、将军澳雍明苑、大窝口尚文苑、长沙湾凯德苑及何文田冠德苑共6528个单位。
并承诺额外十年结构保养,于2007年仍未出售全数有问题居屋给市民。 房屋署于2007年销售曾出现结构问题的剩余居屋单位提供额外十年结构安全保证作为招来吸引市民购买此曾出现结构问题楼宇。 继续受疫情影响,导致“居屋2021”需延误一年推出,成为“居屋2022”,并于2021年12月公布销售详情。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 出售居者有其屋计划单位2022
鄉村式Rural龍軒苑、天利苑由其中三款不同的第二代鄉村式設計的公屋轉作居屋而成,單位間格跟構件式單位極為相似,各翼不同高度,只有2至11層高不等。 出售居者有其屋計劃(居屋)單位 非標準設計大廈Non-standard domestic Block design尚翠苑、青俊苑、啟朗苑、屏欣苑、銀河苑、彩興苑、凱樂苑主要應用於2014年12月起所推出的新居屋之上,因遷就日趨細小的地盤環境及用盡地盤發展潛力,提高建屋量。 所以房屋署設計前會透過電腦模擬技術,就地盤的微氣候進行分析,主要為盛行風及日照研究,再利用研究結果去調節單位的座向及大廈形狀,使走廊及單位有充足的日照和通風,以收節能之效。 由於不同地盤有不同的微氣候環境,而大廈形狀也主要因應地形及微氣候而產生,所以並沒有一個標準統一的結構外型,故名為非標準型設計大廈。 而房屋署則為非標準型大廈分了9種不同結構外型,計有十字型、十字長型、X字型、Y字型、Z字型、L字型、T字型、長型及其他類型。 出售居者有其屋計劃(居屋)單位 唯單位內部設施及終飾方面相當簡陋,交樓標準與公屋一樣,如房間沒有間隔、採用石矢地台、廚房及廁所不設組合櫃並採用明喉等。
亦可让收入相对较高之公屋住户(公屋富户)加快腾出公屋单位,供有需要的人入住。 在所有申請者登記後,會按出席者的選樓次序,安排進入選樓室選購單位。 申請者進入選樓室前請先留意居屋銷售小組屏幕顯示的最新可供選購單位資訊。 所有已獲安排進入選樓室的申請者以「先選先得」方式(以電腦確認作準)購買單位。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。 「居屋2022及房協資助出售單位」白色申請表(「白表」)合資格的申請者選樓時,可揀選居屋單位或#房協資助出售單位 (如有)。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 梅窩居屋出售: 業主放盤
2014年12月22日,房委會宣佈推出共涉2,160伙,以市價七折發售的新居屋單位,並於23日正式派表,亦一併公佈各屋苑的樓書及價單,最平由$187.35萬起。 是次推出的5個新居屋,分別位於荃灣尚翠苑、大圍美柏苑、美盈苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑,主打中小型單位,實用面積由371至511呎,其中尚翠苑規模最大,由3座物業組成,涉及962伙,單位實用面積由438呎起,最大則為511呎。 該次發售亦是房委會復建新居屋後唯一一次在大本型商場設示範單位,雖吸引不少市民參觀,不過房委會以《一手住宅物業銷售條例》並無規定為由,其後推出的居屋只用虛擬示範單位短片。 藍田分區的以「康」字起名,例子:康田苑、康盈苑、康栢苑、康華苑、康逸苑、康雅苑、康瑞苑(鯉安苑是唯一例外)。 油塘分區的以「油」或「高」字起名,例子:油翠苑、油美苑(已售予政府並轉為政府宿舍,並分拆出部份樓宇保留作居屋出售、更名為油翠苑)、高俊苑、高翔苑(一部分已售予政府並轉為政府宿舍、另一部份轉為公共房屋)。 計劃原意是為收入不足以購買私人樓宇的市民,提供私人樓宇以外的自置居所選擇。
- 記者現場觀察,只見「銀旭閣」樓下設有垃圾收集站,同時亦是垃圾收集車的泊車位,預料該處經常有垃圾車出入,低層住戶要面對臭味及衛生問題,可能要長期關閉窗戶。
- 因应疫情缘故,加上有屋苑尚未完成详细设计,是次居屋申请期间不设实体展览,只用建筑信息模拟技术制作的虚拟示范单位短片,而模型只用短片拍摄。
- 2014年12月22日,房委会宣布推出共涉2,160伙,以市价七折发售的新居屋单位,并于23日正式派表,亦一并公布各屋苑的楼书及价单,最平由$187.35万起。
- 房屋署于2007年销售曾出现结构问题的剩余居屋单位提供额外十年结构安全保证作为招来吸引市民购买此曾出现结构问题楼宇。
- 2018年3月,房委会宣布推出长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑共4431个单位。
- 「居屋2022及房協資助出售單位」白色申請表(「白表」)合資格的申請者選樓時,可揀選居屋單位或#房協資助出售單位 (如有)。
申請者在選擇單位後,房協職員會通知你所選購單位的臨時定金數目及本票抬頭和餘下的購樓手續。 申請者及任何擬成為聯名業主的家庭成員須在選樓當日或最遲於選樓後下一個工作日下午五時前親身返回房委會客務中心第一層平台簽署臨時買賣合約。 申請者於簽署臨時買賣合約時,須準備銀行本票繳付相當於樓價的百分之五作為臨時定金。 此外,申請者須於簽署臨時買賣合約日期後起計五個工作天內(不包括星期六、星期日及公眾假期)到律師樓簽署正式買賣合約並繳付預計印花稅及加付定金(相等於樓價百分之五)。 如申請者不在簽署臨時買賣合約日期起計五個工作天內到律師樓簽署正式買賣合約,該臨時買賣合約即告終止,臨時定金即予沒收,有關申請者亦不可再選樓。 選購綠怡雅苑/翠嶺峰/翠鳴臺的申請者,其樓價餘額(相等於樓價百分之九十)須於簽署臨時買賣合約後60天內於簽署轉讓契約時繳付。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 出售居者有其屋计划单位2014
小型單位大廈Small Households冠暉苑高暉閣因遷就同區舊邨重建對小型單位的置業需求,以及座落於有舊機場高度限制的地盤,所以只提供9層住宅合共152個小型單位,每單位實用面積約27平方米,高暉閣為全港唯一全座為小型單位居者有其屋計劃大廈。 和諧式鄉村型Harmony Rural龍欣苑、坪麗苑、龍德苑大廈頂部配金字屋頂並鋪上富有鄉村特色的瓦片,大廈外型因地盤環境而不同,樓高與附近環境配合只有2至12層不等,大小單位組合靈活,附屬設施一般設於地下,每個標凖層設16-34個單位不等。 康和一型Concord 1東旭苑、昌盛苑、天富苑、康逸苑、青宏苑、鯉安苑鯉景閣康和一型於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現,一般為41層高十字型大廈(青宏苑住宅層數僅有37層高),造形組織嚴密,中央水電錶房,每層有8個單位,每翼設有2個單位。 切角型電梯大堂,盡量利用天然光線及促進空氣流通,同時避免與隔鄰單位對望的情況。 因房署欠缺盈餘及提高公屋居屋的互換性,於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 康和單向型Concord Single Aspect 東濤苑映濤閣、愉翠苑愉能閣、錦泰苑錦文閣康和單向型以康和一型為藍本,於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現,每層只設有6個單位,一般40層高。
2014年12月22日,房委会宣布推出共涉2,160伙,以市价七折发售的新居屋单位,并于23日正式派表,亦一并公布各屋苑的楼书及价单,最平由$187.35万起。 是次推出的5个新居屋,分别位于荃湾尚翠苑、大围美柏苑、美盈苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑,主打中小型单位,实用面积由371至511呎,其中尚翠苑规模最大,由3座物业组成,涉及962伙,单位实用面积由438呎起,最大则为511呎。 该次发售亦是房委会复建新居屋后唯一一次在大本型商场设示范单位,虽吸引不少市民参观,不过房委会以《一手住宅物业销售条例》并无规定为由,其后推出的居屋只用虚拟示范单位短片。 蓝田分区的以“康”字起名,例子:康田苑、康盈苑、康柏苑、康华苑、康逸苑、康雅苑、康瑞苑(鲤安苑是唯一例外)。 油塘分区的以“油”或“高”字起名,例子:油翠苑、油美苑(已售予政府并转为政府宿舍,并分拆出部分楼宇保留作居屋出售、更名为油翠苑)、高俊苑、高翔苑(一部分已售予政府并转为政府宿舍、另一部分转为公共房屋)。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 出售居者有其屋計劃單位2019
如參加「家有長者優先選樓計劃」的申請者未能取得配額,他們仍有機會在「其他家庭」類別購買單位。 須為公屋租約/出租屋邨租約/定期暫准居住證/《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》內的家庭成員(適用於綠表申請)。 出售居者有其屋計劃(居屋)單位 不過,近期房委會有意收緊綠表人士的政策,初步達成共識,如果綠表租戶另有私人物業,將不能再以綠表資格買入居屋單位,目標於下一個居屋項目推出前完成檢討。
合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查,便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 居民指,雖然梅窩政府合署的1樓設有普通科門診診所,但每日籌量少,經常大排長龍,如果市民想看專科醫生,便要坐車到東涌北大嶼山醫院,甚為不便。 綜合記者觀察及居民意見,全梅窩除了政府的普通科診所外,便只有兩個西醫,且應診時間極短。 居屋符合轉讓年期限制後,可向房委會申請評估地價,業主收到評估補價通知書後繳付補價,然後就可於自由市場放售。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 香港岛
若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五,定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。 申請者需要於獲安排的揀樓時段前15分鐘到綠置居銷售小組辦事處進行登記。 如申請者於獲安排的揀樓時段遲到,而正式的揀樓程序已經開始的話,其揀樓次序會被較後次序的其他申請者補上,並會被安排在下一節可行的揀樓時段揀樓。
- 雖然「居屋2020」和「白居二2020」申請者可選擇以郵寄/親身遞交紙本申請表(申請須知已列出收集已填妥紙本申請表的地點),或網上遞交申請,但房委會強烈鼓勵申請者網上遞交申請。
- 與Y3型大廈一樣,所有單位均設有安放冷氣機台,大小單位組合靈活,附屬設施設於地下,每層18個單位。
- 由於和諧二型大廈佔地較其他類型為廣,不利於整體屋苑設計,所以不為大部份負責公共房屋的建築師所採用,最終於1999年停用。
- 於附近另一屋苑設有1、3M、4和35號巴士路條,往來區內多個地方。
- 私人機構參建居屋計劃的住宅單位與居屋計劃的單位均有轉售及其他限制,而此等樓宇的買主皆可按照特惠條件獲得指定財務機構提供的按揭貸款。
香港房屋委員會(房委會)今日(三月十六日)提醒市民,為期四個星期的「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)及 「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)下星期四(三月二十四日)晚上七時截止接受申請。 居屋綠表申請者可在申請表選擇同意將其申請保留至房委會緊接推出的下一次資助出售單位銷售計劃而無需重新遞交申請和繳付申請費。 不過,如申請者日後希望以一個和是次居屋申請不同的申請類別申請下一次資助出售單位銷售計劃,而該申請類別會影響其選樓優先次序,便須於下一次資助出售單位銷售計劃所訂明的申請期內通知房委會。 此外,申請者若成功購買居屋單位,其獲保留的申請會即時被取消。 曾經受惠於任何資助自置居所計劃的業主/借款人及其配偶,即使有關業主/借款人已把單位出售或已清還貸款,其本人及配偶均不可再度申請購買居屋單位。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 私人机构参建居屋计划
直至2011年,在中央政府施压后,香港政府正式宣布复建居屋,首批复建新居屋已于2014年12月份公开接受申请,次批则于2016年2月接受申请,其后也会每年一期(但不再细分阶段)推出新单位发售(除2015年及2021年外)。 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)(VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄/親身遞交申請表,申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 命名空間
同时,除印花税及登记契据文件的田土注册费外,并须缴付发展商所委托的律师楼就办理契据法律手续所收取的有关费用,此项费用由律师公会制订。 葵青区及荃湾区居屋命名的共通字按照居屋分区可分为四组:葵涌分区的居屋以“葵”或“峰”及字起名,如下葵涌的葵贤苑、葵康苑、葵俊苑、上葵涌的怡峰苑及宁峰苑;荔景及九华径分区的居屋以“丽”或“荔”字起名(两字粤语同音),如悦丽苑、贤丽苑及荔欣苑。 柴湾/小西湾分区的居屋以“翠”字起名(因柴湾曾考虑易名翠湾),如山翠苑、杏翠苑、佳翠苑、怡翠苑、悦翠苑、茵翠苑、景翠苑、晓翠苑;以及私人参建居屋如康翠台、乐翠台。 1999年居者有其屋中心及居屋示范单位一并搬迁到乐富房委会客务中心内,居屋中心搬去客务中心三楼,而居屋示范单位则搬去客务中心一楼。
出售居者有其屋計劃(居屋)單位: 梅窩居屋出售: 私人參建居屋項目之命名
該小組委員會在接到投標申請書後,便會就標投的地價、規劃準則、設計與建築建議、管理建議、以及過往參建紀錄等進行評估。 2002年,香港政府推出孫九招,宣佈無限期擱置居者有其屋計劃,即不會再興建新的居屋及住宅發售計劃屋苑。 「白居二2022」提供4 500個配額,讓成功申請者在房委會「居屋第二市場」或房協「住宅發售計劃」第二市場購買未補價的資助出售單位。 私人参建居屋方面,评论认为它们质素较难有保证,因为政府在建屋前,已经预先告知发展商以指定价格保证回购全部私人参建居屋的住宅单位,也就是发展商因为不用顾虑这些单位的销情,便可以设法节省建造成本,最终使得建成的单位质素不佳。