隨著The Lohas商場進駐愈來愈多文具、餐廳、服飾、電器、café、英皇戲院、Fresh超市等店，康城站的配套設施己陸續改善，滿足居民生活需要。 康城的日出公園、動感公園、12萬平方呎環保大道寵物公園、將軍澳南的海濱長廊都足以讓附近居民帶毛孩、小朋友休憩、做運動。 陳淑芳表示，疫情過後市面逐漸復常，加上加息步伐放緩，客戶開始解除負面心理因素；加上康城區自將藍隧道通車後，整個區域交通大為改善，項目已達現樓階段，置業人士參觀後亦加速入市步伐。 凱恩莊園發展商 她續指，項目會在未來一至二周內根據市況再推出更多內園單位，亦考慮推出特色單位招標。 該公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳指出，入票人士大部分為年輕一族，屬將軍澳區內居住的分支家庭或由租轉買為目的，亦有將軍澳工業區上班人士、希望在工作位置附近尋找居所。 凱恩莊園發展商 透過參加賽事，你同意授予主辦單位非獨家、不可撤銷、永久、可再授權、免版稅及全球性的許可，以使用、出版、及展出你的參賽作品。
當中即將開賣的將軍澳「海茵莊園」，主打迷你戶，最細單位200呎起，成區內近年罕見新盤上車樂盤。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 所以發展商其後加推了2號價單，共推出了468個單位，即供呎價再扯高至22,784元呎，但實情全因首張價單推出低層單位有關，最高樓層不超過12樓，故東南西北都受到影響，才勉強營造出低價感覺。 凱恩莊園發展商 「峻瀅」第二期則於2015年才開售，當時一手新例已經實施。
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僅設12伙，位於第1座38樓A6和B6室、第2座A6至A8室、B6、B7、C11、C12、D7至D9室，實用面積由283至866平方呎，間隔涵蓋一至三房，各配置84至298平方呎天台及22平方呎露台。 新地自2011年起，與綠色力量合辦「新地齊心愛自然」計劃，推廣愛護自然的訊息，並開發首個以郊野海岸清潔為主題的流動應用程式 ─ 凱恩莊園發展商 「山•灘拯救隊」。 去年「山•灘拯救隊」聯乘新地The Point綜合會員計劃推出積分獎勵計劃，希望做到「清潔山灘 獎你積分 支持環保 齊來Download」吸引更多年青消費者積極參與。 凡舉報垃圾黑點、組織及參與山灘清潔活動，即可賺取和兌換The Point積分，於25個新地商場、逾2,000間商戶使用，將消閒娛樂、健康生活及環保融入生活之日常。
她透露，首兩輪買家佔約90%為年輕用家，主要介乎25至40歲，當中以一房單位出售比例最高，佔約七成，開放式單位佔約25%。 新盤2023｜由九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園開放現樓全新示範單位，並推出大抽獎活動，準買家入市及現有業主均可參加，有機會贏走一部BMW電動車。 認可人士在其延期證明書中表示，是次212天(約7個月)的延期完全是基於整個發展項目建築期間的惡劣天氣及不可抗力事件，兩者均為買賣合約下容許的原因。 據公司所知，不可抗力事件包括(但不限於)因疫情所致的施工人手不足及去年12月至今年4月期間因內地封關或封區令建築及裝修材料運送延誤。 聲明中提到，發展項目認可人士於今年8月26日發出延期證明書後，公司即指示代表律師草擬並於8月30日向所有買家發出書面通知。 上述安排符合買賣合約第4條下，賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。
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正當日出康城系列賣得如火如荼的時候，九建亦宣布準備開賣康城站另一個新盤海茵莊園。 有留意開將軍澳及康城都應該知道該區樓價屢創新高，想買入將軍澳私樓隨時都要起碼2萬蚊一尺，所以一站之隔而又比較平的康城樓盤有佢吸引人的地方。 凱恩莊園發展商 加上隨著將軍澳及康城的發展，民生配套、交通鐵路等設施都開始越來越完善。
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- 石角路1號項目盤面積約10.37萬平方呎，可建樓面面積約51.88萬平方呎，開放式單位實用面積203呎起，以及一房單位實用面積284呎起。
- 單位間隔涵蓋開放式至三房，分為：開放式、1房1廳、2房1廳 (連儲物室)、3房2廳(連套房) 四種。
- 九龍建業在2016至2017年和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府，餘下約10.37萬平方呎則以換地形式批予九建發展。
- 第二座開則上呈大V形向內園伸延，AB翼設於一邊、而CD翼則設於另一邊。
- 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。
2016年9月，發展商九龍建業向城規會申請，將項目發展為2座樓高37層的住宅大廈，總單位數目達1,518伙，獲城規會通過。 60%權益之住宅及商業發展項目之初步設計經已完成，並準備進行清拆工程。 而清水灣道龐大發展項目的換地完成，多年來最重要的土地儲備潛力得以釋放，將打造為旗艦項目，冀能成為九龍東具標誌性之商住社區。 九建(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳稱，新加推單位包括83伙開放式及117伙一房，實用面積由203至321方呎，分布於第1座及第2座的高、中及低層。 單位折實售價由398萬至726.2萬元，折實呎價介乎19,510元至24,995元。
凱恩莊園發展商: 將軍澳新盤｜年輕買家追捧！海茵莊園累沽413伙 籌備新一輪銷售
至於海茵莊園最平1房單位來自第2座2樓D2室，實用面積280平方呎，扣除3%最高折扣，該1房單位折實入場價為551萬元，平均折實呎價約19,679元。 發展商表示，海茵莊園早於2022年1月已取得由屋宇署發出的入伙紙，代表建築物已按照經批准圖則落成，並一直以如期交樓為目標。 折實價398萬至726.2萬，折實呎價19510至24995元，折實平均呎價約22955元。
海茵莊園其中一個賣點就是鄰近的The Lohas商場。 佔地480,00平方呎的The Lohas比將軍澳站Popcorn商場大40%而且有超過140個商戶，包括戲院溜冰場。 同時附近的生活配套，包括運動場、海濱長廊及郊野公園是大部分市區盤給不到自住業主的。
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請注意：拆走或改動或新加住宅物業任何內部間隔/門、或住宅物業之不同裝修、使用、改動等可能被相關法律法規或公契所限制或可能需要相關部門或發展項目管理人同意或批准方可進行。 特此建議準買家就拆走或改動或新加任何內部間隔/門、及其擬作之裝修、使用或改動單位方式向有關專業人士查詢。 九龍建業有限公司與HKT Smart Living首次攜手合作，為旗下的全新住宅項目海茵莊園聯合舉辦「海茵莊園垂直空間1設計比賽」，更邀請到香港室內設計協會擔任專業評審。 凱恩莊園發展商 海茵莊園單位擁有3.5米特高層與層之間的高度2，特別引入垂直空間1概念，誠邀室內設計師利用單位高度的優勢並結合智能科技的應用，一同為海茵莊園住戶設計理想的智能家居。 1.發展項目認可人士於2022年8月26日發出延期證明書後，公司已迅即指示代表律師草擬並於2022年8月30日向所有買家發出書面通知。
項目於2011年時，項目成功獲批建四幢42層高住宅，合共提供666個住宅單位，平均每戶面積約769呎的大單位，另提供178個住宅車位。 公司表示，發展項目認可人士於今年8月26日發出延期證明書後，公司已指示代表律師草擬並於8月30日向所有買家發出書面通知。 安排符合買賣合約下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。
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根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 對比起同區項目呎數作比較，參考日出康城MONTEREY於2017年推出，其開放式戶的面積最細為239平方呎，已是當時區內最細的單位。 至於是海茵山莊的開放式單位面積下試至大約200平方呎，相信將會成為全將軍澳區內最細。 直到2021年1月，九龍建業向城規會提交新方案，除了保留屬於歷史建築的別墅及宿舍部份，擬興建5幢逾60層高摩天住宅大廈，合共提供5005伙單位，較前方案增加1.5倍。
凱恩莊園發展商: 將軍澳道車禍｜事發一刻片段曝光！的士突切線累綠VAN慢駛釀5車串燒
本广告/宣传资料并不构成亦不得诠释成作出不论明示或隐含之邀约、陈述、承诺或保證。 董事局相信，以本公司的企業文化實現現有的土地儲備的內在價值，將促本公司成為一家具規模實力而長青的企業。 Nutanix管理工具Prism Pro亦受到九龍建業的高度讚賞，因工具能夠確保系統的可用量和可靠性。
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- 公司目前正積極與地政總署商討及尋求解決辦法，務求盡早取得「合格證明書」或「轉讓同意書」並將住宅物業交付予各位買家。
用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 根據九龍建業在2021年10月29日公佈，集團已與政府達成補地價協議，涉及金額高達96.58億元，為市區歷來最貴私人補價個案。 九龍建業有限公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳則介紹單位內部設計，指項目最大特點為標準樓層樓底高度達3.5米，最特別是開放式單位引入「垂直空間」概念，住客可以利用高樓底，以閣樓裝修增加室內可用空間。 撇除特色單位，「海茵莊園」共提供了368個開放式單位，分布於十二柱。 雖面積只有200多呎，但因其樓底有3.5米高，故選購這類單位的買家，也須要有向高空發展心理準備。
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於香港，集團近期預售位於將軍澳的海茵莊園，另一項位於清水灣道全資擁有之項目的部分地盤平整工程亦經已展開。 至於集團位於高街擁有60%權益之住宅及商業發展項目，清拆工程正進行中。 於中國大陸，集團在瀋陽、天津、無錫、上海、佛山、惠州、山西及珠海的發展項目亦在不同的計劃和建造階段。 九龍建業（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，項目被綠色山巒環抱、位置空曠，可遠眺灣岸優美景致，故以「海茵」兩字為名。 她續指，近年多間創科機構進駐日出康城一帶，成立數據中心，故項目的目標客源為創科界專才、同區換樓客及九龍東客源。 海茵莊園提供的度假式概念會所The Manor及Manor Garden，會所室內面積約兩萬平方呎，室外面積則約9,000平方呎。
另有綠化園林約兩萬平方呎，整個會所佔地約5萬平方呎，斥資數億元興建。 他又指，首輪銷售沽出的單位，半數買家為區內客，其餘分別來自港島、九龍及其他新界地區，整體約七成屬年輕買家，部分由父母陪同置業，另外三成買家屬投資者。 另外，由於是次延期為買賣合約下容許的安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。 住宅物業的買賣將會按照合約條款進行；如買家就申請按揭有任何疑問，應直接聯絡相關銀行或財務機構查詢。 3.由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。
凱恩莊園發展商: 九建 將軍澳石角路1號項目 海茵莊園｜景觀實境相
2019年8月11日，九龍建業間接全資附屬公司聯偉管理有限公司以521萬港元向獨立第三方收購宜居顧問服務7.9%股權，完成後，九龍建業將持有宜居顧問服務56.9%股權。 行政會議召集人葉劉淑儀周二(9日)建議政府考慮免除內地買家在港置業的雙倍印花稅；不過，葉太隨後表示，有關建議是新民黨的意見。 財政司司長辦公室發言人亦回應稱，就有報道指政府考慮放寬物業印花稅，政府澄清，沒有相關討論，並明確指出沒有任何相關計劃。 由於是次延期為買賣合約下容許之安排，故公司不會提供補償或取消交易方案。 另外，有關現場工程問題，公司已將相關問題轉交承建商跟進處理，確保交樓水平能令各位買家滿意。 不過，有準業主組成的苦主聯盟則批評，指發展商應及早通知業主有關延期的消息，而非一直向準業主們承諾可如期交樓，並指責做法處理失當，希望發展商可作出正面回應，及作出合理的賠償和後續安排，否則會向消費委員會作出進一步的投訴。
凱恩莊園發展商: 將軍澳新盤 | 將軍澳新盤海茵莊園平絕全區 折實售388.8萬起
整個「海茵莊園」開則較單一，開則上沒有太大可比性，故盡量按景觀、單位特色如需否安裝固定窗、以及方位作排序。 排序過後，若部份同類單位呎數相若，則盡量選購面數細一點的單位，因面數大一點的單位往往跟主力牆、及攤分較多公用面積有關，對於內櫳的實用沒有太大作用。 雖然「將軍澳堆填區」已改為僅接收建築廢料，故減輕了道路臭味，但每天也會有重型貨櫃車及泥頭車經過「環保大道」，仍然會沙塵滾滾。 「海茵莊園」以西正面向「環保大道」，其噪音也有可能對樓盤有影響，包括「1座A1至A2室」、「B1至B7室」，以及「2座A8室、B1至B7室」都會正望這邊。 直至「跨灣大橋」在2022年完工前，這一區的主要陸路仍倚賴「環保大道」作接駁。 其車速放寬至70公里，一旦發生交通意外會把區內陸路斬斷，始終這條道路不單接駁了「百勝角公營房屋項目」，還會延伸至「將軍澳工業區」及「將軍澳堆填區」。
凱恩莊園發展商: 將軍澳海茵莊園｜買樓可參加抽獎｜送BMW電動房車｜一房現樓單位英式莊園設計（多圖）
浙江凱恩特種材料股份有限公司成立於1940年，現地址為遂昌縣凱恩路1008號，佔地面積二十餘萬平方米，建築面積八萬平方米，註冊資本1.94億元，法定代表人計皓，員工618人。 1997年通過ISO9001質量體系認證，2002年8月通過了ISO14001國際環境體系認證。 2004年7月5日，公司股票在深交所上市，成為了麗水市首家上市企業。 該集團是以凱恩集團有限公司為核心、由多家成員組成的跨行業、跨區域發展的企業集團，集團主要從事特種紙、鎳氫電池、房地產等業務。
凱恩莊園發展商: 九建 將軍澳石角路1號項目 海茵莊園｜會所模擬圖
【Now財經台】九龍建業位於將軍澳的新盤原定於今個月收樓，最新推遲至明年3月底，項目業主發聯署聲明，指責發展商涉嫌作出失實陳述。 新鴻基地產發展有限公司（新地）表示，非常高興投得旺角洗衣街商業項目，將打造該項目成為九龍的全新地標和商業零售中心。 九龍建業（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳則表示，海茵莊園由2座38層高大廈組成，戶型涵蓋開方式至3房戶，當中開放式及1房戶佔9成，海茵莊園開放式戶面積200平方呎起、1房戶面積280平方呎起，至於3房戶，則全為特色戶。 公司一直以如期交樓為目標，在本公司與認可人士及承建商的共同努力下，現時發展項目範圍內的大部分工程（包括單位及公用部分的裝修等）進入最後階段。 惟截止2022年8月底，公司仍未能與相關政府部門就發展項目地契規定要求興建的兩條行人天橋落實施工方案和日期。 認可人士已在其延期證明書中表示，是次212天（約7個月）的延期完全是基於整個發展項目建築期間的惡劣天氣及不可抗力事件，兩者均為買賣合約下容許的原因。
凱恩莊園發展商: 將軍澳遊行｜主辦方 : 參加者禁戴口罩 無卡者將被勸喻離開 ( 附遊行詳情 )
海茵莊園苦主大聯盟指，聯盟日前成立時，已經有272名業主加入。 是次開放的現樓單位於海茵莊園第1座31樓B2室，單位內連裝修，實用面積321平方呎，連22平方呎露台，為項目分層單位中最大的一房間隔。 單位擁有3.5米特高樓底，採用L型落地大窗增加採光度及空間感，望市中心景觀，融入英式莊園計設風格。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。 若你未能成功購買該新盤，本票將不會過戶發展商會退回給你。 我們的「回贈確認書」條款清晰簡單兼具有法律效力，承諾絕不會反口。 搵樓街團隊具資深地產代理經驗，牌照號碼 C ，買賣操守定必遵守地產代理監管局指引，你可放心信賴。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。
經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 不過，若然發展商未能在「預計關鍵日期」或延期日期後的六個月內完工，買家便可以選擇撤銷買賣合約，並取回已支付的款項及利息支出。 但需留意是發展商可以疫情為由，向地政總署申請延長相關期限，故近年的新盤買家或有可能不能按相關的規定取消買賣合約。 而九建上周五公布，延期是基於建築期間的惡劣天氣及疫情導致施工人手不足、材料運送延誤，屬買賣合約容許下的原因，故不會提供補償或取消交易。
第4號價單，涉及200伙，面積203至321方呎，全為開放式及1房單位，續提供最高3%折扣。 項目會所命名為「The Manor」，設計概念圖首先公開。 九龍建業有限公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，度假式會所The Manor室內外連園林總面積約4.9萬平方呎，包括約2萬平方呎室內面積，加上室外約9,000平方呎空間及2萬平方呎園林。 設施方面，會所內設有室內籃球、羽毛球及乒乓球場以及瑜伽房等健身設施，此外亦有兒童遊樂空間，KOL直播房、K房及共享工作室等空間。 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。
保 利達集團於二零零二年入主本集團並大幅擴濶業務範圍。 扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由665.6萬元至2,190.8萬元，折實呎價由15,803元至23,676元，折實平均呎價19,662元。 扣除景觀樓層因素，屬原價加推，最快於周末展開次輪銷售。 一手新盤銷情持續暢旺，發展商積極加快推盤步伐，沙田星凱‧堤岸加推第4號價單，涉134伙。 以下我們會用三個不同處境的單位，來闡述其付款安排，包括為開放式、一房黑廁及一房光廁及兩房連儲物室的入場單位。
凱恩莊園發展商: 海茵莊園 銷售狀態
由於立即供款有利發展商套現資金，所以折扣通常都會是最多的。 但是，這即供付款對於一些正租樓而待物業入伙的人，需面對雙重供樓/租金負擔。 發展商九龍建業示範單位九龍彌敦道750號始創中心9樓預計關鍵日期2022年8月31日屋苑設計為英式莊園風格，會所設宴會廳、餐飲區、24小時健身室、室內籃球場、多媒體投射遊戲區、30米長戶外游泳池等。 於活動中，有記者提問到近期個別一手項目銷情稍有所緩和，會否因而擔心項目銷情時，陳淑芳則回應指出，集團花多年時間精心籌備海茵莊園，所以不擔心市場因素會影響銷情。 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。