所以,申請前要先考慮自身職系的晉升機會,如果有能力在未來晉升至總薪級表第34點以上,就可以忍忍手,待自己的薪級點升高,拿到的津貼也會較多。 除下文公務員事務規例第809 條所列情況外,已婚公務員的配 偶如正在享用由政府提供的公 務員房屋福利,或由私營機構 僱主提供的任何房屋福利,則 該員本人無資格獲得任何公務 員房屋福利。 房屋福利如由政 府(就公務員本人而言)及由政 府或私營機構僱主(就其配偶而 公務員公屋配額 言)提供,已婚公務員不得享用 雙重房屋福利(即同時享用超過 一次提供的相同或類似房屋福利)。 批核當局會與房屋署或其他有關機構核實申請人提交的 資料。
上述提到的平均輪候時間約5年半,但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。 按房委會現行的配額及計分制度,非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分,每輪候1個月可獲1分,滿45歲則可獲一次性加60分。 按此計分制度及最新編配進度,申請人須等候約30年才可獲安排詳細資格審查,屆時申請人已達48歲,而且輪候期間收入亦不可超過指定上限(現時為HK$11,540)。 A:房屋署在確認收到你已簽署的網上公屋申請表正本及相關文件後,會向你發出電郵通知,屆時你可以登入公屋申請填表易主頁,閱覽或列印有關「收件確認書」(白卡)。 另外,房屋署亦會在確認收到你的申請後的3個月內,向你發出電郵,通知你初步審批已經完成,屆時你亦可以登入公屋申請填表易主頁查閱結果,如該申請獲得登記,你更可在網上閱覽或列印附有申請編號的藍卡。
公務員公屋配額: 第五章 房屋福利
總薪級表第21點或以下而所任職級的薪級表不會達到總薪級表第25點或同等薪點的文職人員、第一標準薪級人員和員佐級薪級表的紀律部隊人員,並具有兩年或以上的服務年資者可透過公務員公共房屋配額申請公共房屋。 排街隊是按輪候時間和家庭情況,排公務員公屋則是按年資,公務員公共房屋計劃先是處理特別配額申請,繼而處理一般配額,以申請人年資訂定先後。 此外,與父母同住在公屋的家庭,可以分戶自己以一人身份申請,或者結婚時已家庭身份(如配偶符合條件)申請。
- 部門和房屋署亦緊密合作,確保獲配部門宿 舍的人員及其配偶準時把公屋單位交回房屋署。
- 綠表是給公屋住戶的,如果還在輪候公屋中,可否預先取得綠表資格?
- 為公平分配公屋資源,公屋單位會以電腦隨機方式,按申請者的家庭人數、公屋編配標準及公屋選區,並配合輪候到達編配階段時的資源編配。
- 但深水埗蘇屋邨(3至4人)及沙田碩門邨(3至4人)輪候時間竟長達36年3個月。
- 陳茂波在文末提到,社會一方面努力鞏固和推動香港的經濟復蘇,但在重新開放、迎接復蘇和盛事的歡樂氛圍中,也不要忘記面對生活、生計困難的市民,要致力改善他們的生活環境和質素。
房屋委員會以一般申請者(即家庭和長者一人申請者)平均約三年獲首次編配單位為目標。 大抵來講,資格分為兩種,一般分為「綠表」或「白表」,「綠表」是給現時或公屋住戶申請,「白表」就是非公屋住戶申請。 另外還有一種叫「綠表資格證明書」,給正在輪候公屋的申請人申請。 和醫館局的 HLISS 計劃不同,HFS/HPS 按揭可以做 H按。 這是因為每月的房屋津貼是定額,因此很多公務員都會用固定金額供款來承做按揭,用P按息口的浮動性會較低。 而且,由於Hibor高企,現時H按都是供封頂位,和 P按是一樣。
公務員公屋配額: 公務員以綠表資格買資助房屋,會否獲優先揀樓?
不過,若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因,並能提供充份證明,房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 香港房屋委員會(房委會)轄下資助房屋小組委員會(小組委員會)今日(六月二十一日)通過二○一九/二○年度的公共租住房屋(公屋)編配估算。 在二○二一/二二年度內,供各類調遷用途的單位估算合共4 公務員公屋配額 060個。 此外亦預留約1 000個名額給二○二一/二二年度「改善居住環境調遷計劃」。 至於餘下約1 960個單位,會被靈活運用於其他調遷用途包括「特別調遷」、「天倫樂調遷」、「長者寬敞戶全免租金調遷」和「利便管理調遷」等。 現時初級公務員(包括紀律部隊初級人員和初級文職人員),可透過「公務員公共房屋配額計劃」申請公屋,或申請綠表來購買資助出售房屋,包括居屋、居屋第二市場或綠置居單位。
- 公務員或其配偶即使正在享用公 務員房屋福利,該員亦可根據公 務員事務規例第841及條, 以及駐海外公務員事務規例入住 酒店/旅舍式宿舍,惟須得到公 務員事務司批准。
- 亦有網友想知道除了排公屋外,公務員是否可抽居屋,或者買綠置居、二手居屋免補地價等。
- 就算是屬於「第一標準薪級表」的公務員,1人單位輪流時間也要26年3個月。
- 現時,計劃的配額為每年1,500個,當中包括1,000個公屋單位及500個綠表資格證明書名額。
- 配額計劃下設有一般配額和特別配額,前者適用於文職人員和不合資格申請特別配額的紀律部隊人員,後者則是為合資格紀律部隊人員而設。
- 根據「公務員公共房屋配額計劃」,初級公務員(包括紀律部隊初級人員和初級文職人員)可透過計劃申請租住公屋,或申請綠表資格證明書購買資助房屋,包括居屋、居屋二手市場及綠置居。
- 前者主要編配予將於10年內退休並居於部門宿舍的紀律部隊初級人員,後者編配予不合資格申請特別配額的紀律部隊初級人員、第一標準薪級人員和初級文職人員。
按照資助方式分類,有關津貼大致可分為公務員宿舍、合作社建屋、各類現金資助、首期貸款,以及公務員申請公營房屋配額五類。 有關房屋津貼的事務,主要由公務員事務局轄下的「住屋資助及編制政策部」負責,並與有關的政府部門合作。 在申請手續上,若申請人的家庭成員狀況如有任何改變, 必需通知房屋署以作適當編配,否則署方有權取消其申請。 如所有年度之申請均被取消,已退休的人員需於寛限期內交還部門宿舍。
公務員公屋配額: 公務員公共房屋配額
香港房屋委員會(房委會)將於明日(四月二十九日)推出「公屋申請填表易」 網上填表服務,為公屋申請者提供一個較手寫填表方便、省時的填表方式。 在遞交申請後,申請者會透過已登記的電郵收到申請進度通知,亦可循網上填表服務平台,隨時查閱有關申請的進度。 申請者亦可以使用房委會/房屋署網站「公屋申請電子服務」下的 「公屋申請資料更新快」更新公屋申請資料。 由於新聘公務員並不享有上述 4 項福利,千居在此就不贅述,以下將著重講解新頂上的公務員公共房屋配額計劃。 申請到達詳細資格審查階段時,我們會按申請的次序約見申請者 (非長者一人申請者則按其在配額及計分制的得分辦理),以核實配屋資格。
白表申請人:最高90%和25年,但屋苑樓齡會影響最長年期和按揭成數的批核。 樓齡 19 年或以下單位,銀行較願意批出九成按揭,以及最高 25 年還款期;但 19 年以上單位,由於臨近房委會擔保期,銀行未必會批足九成按揭,或者需要削減還款年期和要通過壓力測試。 如想申請「綠表資格證明書」,可以到房委會網站或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 ,於表格第六項 其他事項中填寫「申請綠表資格證明書」,填寫後交還房屋署。 不過,申請居屋的資格,就不是人人都明白,大抵來說,居屋申請資格分為兩種,分為「綠表」或「白表」,「綠表」是給現時或公屋住戶申請,「白表」就是非公屋住戶申請。 此外,基層公務員亦可在申請居屋時獲相關綠表配額,但申請人數偏少(大概只及申請公屋配額的5%)。 自行租屋津貼:1990年前入職、薪金為34點或以上的公務員,可以「實報實銷」方式領取租金資助,但需向政府繳交薪金7.5%作為租金。
公務員公屋配額: 退休公僕或獲增200公屋額
僅限住宅用途物業如物業的佔用許可證所規定的用途並不包括住宅用途或不容許作住宅用途,放盤紙即屬無效。 公務員公屋配額 坊間流傳抽居屋是「家有一老,如有一寶」,因為不論以綠表及白表申請,符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。 失敗便只好翌年再碰運氣,每年都是重新出發,完全沒有「排頭位」、「累積輪候時間」的概念。
房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度,你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少,大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。 房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數,如果數字與你所得的分數相近,證明你離審查不遠了。 公務員公屋配額 嘉里發展的跑馬地豪宅今日正式命名為「THE ASTER」。 項目原名為「RESIGLOW Happy Valley」屬嘉里優質出租物業之一,經重新命名後,即將隆重推出市場發售。 政府以沒有改變啟德原有規劃為由,繞過城規會改變用途,在啟德地皮建簡約公屋。 雖然未必「違法」(如果業主申請司法覆核,就要由法庭裁定),但道理上欠說服力,因為即使沒有改變原有規劃,但「臨時加插」另一個新計劃,而且前後持續起碼5年,原有規劃進展肯定受到影響!
公務員公屋配額: 房屋委員會綠置居8大伏位
(三)根據保安局提供的資料,截至今年一月一日,香港警務處、消防處、懲教署、香港海關、飛行服務隊及入境事務處共有1 283名已退休的紀律部隊人員仍然居住在部門宿舍。 鑑於同事的家庭狀況和個人選擇不盡相同,故現時未能準確估計未來三年會有多少名紀律部隊人員選擇申請公共房屋配額,並在其申請的處理過程中居住於部門宿舍。 配額計劃下設有一般配額和特別配額,前者適用於文職人員和不合資格申請特別配額的紀律部隊人員,後者則是為合資格紀律部隊人員而設。 政府設立公務員公共房屋配額計劃(配額計劃)的目的,是酌情地為基層公務員取得較佳入住公共房屋的機會,並不涉及聘用條款或附帶福利。 合資格申請配額計劃的人員能否獲得編配單位會受到公共房屋供求變化、選擇的屋邨或地區及相對其他申請人的優先次序所影響。
在填寫公屋申請表時,申請人須依其家庭人數,選擇合適的屋邨或地區。 公務員公屋配額 為提高成功編配公屋的機會,申請人應填上三個不同屋邨或地區,在申請截止後,申請人不得更改其選擇。 非實報實銷現金津貼有兩套津貼表,一套適用於由總薪級表第34點或以上或同等薪點開始領取津貼的人員,另一套適用於由總薪級表第34點以下或同等薪點開始領取津貼的人員。
公務員公屋配額: 特別配額申請資格
按此查看申請香港房屋委員會公共租住房屋(公屋)的資格準則和程序。 公務員公屋配額 若申請該計劃,該名長者申請人必須成為申購單位的業主或聯名業主。 香港人申請輪候公屋等到頸都長,一般申請最新輪候時間再延長至5.6年,殊不理想。 事實上,有一些公屋家庭,因為入息超超出現行公屋上限,需要繳交額外租金,甚至入息或資產已經符合達到富戶政策,需要按規定交出公屋,與其去買私樓,不如買價格和管理費都相對便宜的未補地價居屋。 另一方面,輪候公屋時間長,正申請公屋的市民如欲「轉租為買」,可以申請綠表資格證明書,購買房署旗下資助房屋。