●美聯趙智敏指，元朗尚悅11座低層C室，實用面積約665方呎，套三房間隔，新買家為區內投資客，見屋苑樓齡較淺，有裝修可即時放租，議價60萬元，以730萬元成交，呎價約10,977元，原業主於2019年以約660萬元購入，帳面獲利約70萬元。 兆麟苑裝修 兆麟苑裝修 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。 2010年的馬頭圍道唐樓倒塌意外，就是因為裝修時影響到主力牆，令大廈結構被破壞，釀成慘劇。 第一個介紹嘅時代廣場，相信留意開屯門盤嘅一啲都唔陌生，屋苑由五座物業組成，擁有近1300個單位。 呢度提供一至三房間隔，2房為主打，不過相比周邊嘅屋苑，能夠提供一房間隔嘅戶型算係比較罕見，所以亦受到唔少上車客追捧。 講到生活優勢，呢度屋苑嘅景觀係賣點之一，既有翠綠山景，亦有屯門公園嘅優質園景，平時落街散吓步，生活悠然寫意。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 Toby有大量裝修案例，超過4000張真實案例圖片，而經本平台成功配對的裝修案例包括全香港多個屋苑，包括十大藍籌屋苑、新樓盤、居屋裝修、公屋裝修、私人屋苑裝修等。 屋苑包括：顯徑邨裝修、山景邨、愛民邨、大興邨、新圍苑裝修；大元邨、山景邨、翠林邨、兆麟苑、祥華邨、石圍角邨、俊宏軒、順利邨裝修；青衣公屋、良景邨、碩門邨、新田圍邨、河畔花園、兆禧苑、竹園南邨裝修等等。 兆麟苑裝修 如果單位面積較大，同時需要全爆甚至改動間隔，移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚、改間隔、改開放式廚房等，全屋翻新時間會延長。
裝修師傅可以推薦不同全屋裝修套餐，無論你本身係住公屋、村屋定蝸居，全屋裝修都可以將舊屋翻新，帶來全新感覺。 簡單回答幾條問題，即可免費獲取3間適合你的裝修公司報價，報價設高、中、低，並附價錢差異原因，讓你輕鬆比較。 ●利嘉閣黃靜顏稱，粉嶺瑞柏園3座高層A室，實用面積約721方呎，三房間隔，連面積約590方呎天台，望公園景，以約880萬元放售，近日逐步下調叫價，累減約80萬元，以約800萬元連一個車位成交，呎價約11,096元。 ●世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山迎海‧星灣21座中層F室，實用面積約503方呎，一房間隔，望山景，原先叫價730萬元，放盤1年，調整售價至708萬元成交，減幅約3%，呎價約14,076元，原業主於2018年4月購入，持貨約5年帳面蝕42萬元。
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SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 要知道做能量風水幾時應驗其實好簡單， 我們幫人做能量風水之前也要客人理解， 做能量風水第一時間會有什麼效果， 我們十分著重能量的提升， 大家為什麼需要睡眠？ 而對於公屋租戶，房署更有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室的間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。 否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 以將軍澳日出康城GRAND MONTARA為例，上圖是1A座D室的圖則，可以看到客廳與睡房 1之間的灰色粗線，就代表了這裡是大廈的主力牆。 所以單位裝修時，就不可以隨便打通客廳與睡房，否則可能會破壞大廈結構，甚至犯法。
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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兆麟苑有12座物業，提供約4200個單位，屬於區內較具規模嘅大型居屋屋苑！ 呢度提供傳統兩至三房戶型，冇窗台，實用率高，方便好多私人擺設嘅用戶，令佢哋隨意調配空間。 由於屋苑規模大，所以樓下就有自己嘅公園、超市、食肆、商場，而且相對鄰近屋苑，呢度社區運動設施更加豐富同接近，行落樓下做運動真係相當方便。 雖然屋苑並唔近屯門站，不過樓下有專線接駁小巴，班次頻密，行出大街亦有好多港九巴士可以選擇。 全爆裝修（全屋裝修）最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收。 注意：全屋裝修工程需要一步步進行，如果其中一步有錯漏（例如開少一個電掣位），可以說是「無得返轉頭」，因此在開始工程之前，應再次確認設計圖，以免工程重整而延誤。
例如早上返工返學的繁忙時段，中低層的住戶就可能因客滿而要一再等待升降機，因此以每層八伙的樓宇設計較為理想。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 兆麟苑裝修 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
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如果單位愈大，又要移除原有裝修如拆房、拆牆紙、拆地磚等等的話，全屋裝修時間會延長。 但就算以一般小型400呎單位的話，最基本的工期需要約一個月，普遍全屋裝修時間需時約一至三個月。 這個客人來Toby的時候已經準備超越充足，很清楚知道自己需要什麼。 內容多涉及傢私工程，貨比三家後，決定選擇Toby推薦的裝修公司，主因還是手工明細，收口好。
●中原呂宗霖稱，2月份荃灣區睇樓量相比1月大增三成，荃景花園4座高層D室，實用面積約362方呎，兩房間隔，日前以460萬元放盤，經議價後，共減25萬元或約5.5%，放盤不足一星期，便以435萬元沽出，呎價約12,017元，買家為同區上車客。 ●美聯羅航星表示，沙田薈蕎1翼中層D1室，實用面積約399方呎，兩房間隔，用家見區內大型商場今年開幕，即以648萬元購入單位，呎價約16,241元，原業主2018年3月以693萬元購入，帳面蝕讓45萬元。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。
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加上時代廣場距離屯門站只係5分鐘距離，總站下面仲要係巴士總站，交通極為方便。 兆麟苑裝修 兆麟苑裝修 平時行街shopping，去到屯門時代廣場，或者V city，行街、食飯、睇戲通通冇難度。 中原分行分區營業經理盧宏基表示，西環尚瓏低層B室，面積265方呎，以1.65萬租出，呎租62元，物業於2022年入伙，業主於2021年以834萬買入，回報2.4厘。 Toby 平台上的全屋裝修專家，都經過實名驗證及專業審查，有豐富的全屋裝修、廚房裝修、廁所裝修、公屋裝修經驗，而且態度真誠，你絕對可以安心聘用。
- 由於主力牆一般較厚，所以圖則上的粗線通常都是主力牆，而幼線地方就會是一般的間隔牆。
- 一般香港家庭除了家居全爆翻新外，亦會選擇局部翻新項目，例如：木地板翻新、油漆工程、改間隔、廚房裝修、廁所裝修等。
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- 主力牆是大廈結構的一部分，業主如果自己拆去主力牆，不但危害自己單位的安全，更會影響整座大廈其他住戶，危及樓宇安全。
一般香港家庭除了家居全爆翻新外，亦會選擇局部翻新項目，例如：木地板翻新、油漆工程、改間隔、廚房裝修、廁所裝修等。 你亦可以訂造全新傢俬或傢俬翻新，包括梳化翻新、廚櫃翻新、木門翻新、木傢俬翻新等。 香港蝸居面積細小，最熱門常見的翻新項目是廚房裝修，隨著愈來愈多新樓沿用開放式設計，家居翻新常見案例是打通廚房間隔改造成開放式廚房、U型中島廚房等，提升客廳空間感同時又可宴客。 另外是建地台儲物（如地台床、地台連衣櫃），在有限空間裡增加儲物空間。 廁所裝修包括浴缸翻新，也是非常熱門的翻新項目。
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各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 有「80後」睇中屯門恒福花園一個兩房單位，兩日後即以455萬元入市，並獲父母代付全數樓價，毋須擔心首期及往後的供樓問題。 2019年11月10日下午約3時半，一批防暴警員突然進入屋苑，引起居民不滿。 有人在單位內大叫禁止警察進入私人地方，但警察未有理會，期後圍觀的市民大叫收隊。
- 兆麟苑有12座物業，提供約4200個單位，屬於區內較具規模嘅大型居屋屋苑！
- 講到生活優勢，呢度屋苑嘅景觀係賣點之一，既有翠綠山景，亦有屯門公園嘅優質園景，平時落街散吓步，生活悠然寫意。
- 全爆裝修（全屋裝修）最常見的裝修流程7個工序為：清拆、水電、泥水、木工、油漆、雜項、驗收。
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- 5) 油漆工程：即單位上油，從剷底、上防潮底漆到批灰、上漆等。
●祥益黃慶德表示，屯門居屋兆麟苑L座高層4室，實用面積約554方呎，三房間隔，區內客原先居住的單位空間不足，決定「細換大」，已補價自由市場以558萬元購入上址自用，呎價約10,072元。 ●中原吳日榮指，大埔新峰花園3座高層D室，實用面積約883方呎，套三房間隔，放盤時開價約1,200萬元，其後減至1,080萬元，議價後以980萬元易手，累減220萬元，呎價約11,099元，新買家為同區換樓客。 ●美聯黃錦瀚稱，沙田第一城28座室高層D單位，實用面積約688方呎，三房設計，獲買家以916.8萬元購入，呎價約13,326元，原業主於2019年以880萬元購入，持有該物業滿3年帳面獲利36.8萬元，期內物業升值逾4%。
兆麟苑裝修: 大廈資料：翠麟閣兆麟苑
業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。 主力牆的用料堅固，如果只是普通自己鑽一個小孔，用作掛畫、裝電視機等，其實不會對大廈結構有危險。 法例上亦允許在主力牆鑽孔，不過對鑽孔的尺寸、深度等就有限制，而且禁止在主力牆中，進行鋪設電線或管道的工序。 如果已經收樓或入伙，可以親身上到單位，就可嘗試用手在牆上敲打，並比較各幅牆的聲響。
區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 屯門游泳池壁球場位於〔屯門海皇路8號(毗鄰屯門游泳池)〕，於1986年7月1日啟用。 壁球場提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。
兆麟苑裝修: 屯門 | 兆麟苑
例如有些風車形的居屋，原始圖則中廚房與廁所的門以對角排列，廁所的窗戶設於露台內，而露台的門是通向廚房的，這樣一來廁所的穢氣便很容易直達廚房，造成衛生問題；另一例子為新十字形的最大單位，廚房門正對著廁所門，同樣是不太理想的設計。 誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。
兆麟苑裝修: 單位小是問題？多功能變形床讓單位瞬間變大100尺
雖然屋苑設施有限，但勝在地理位置優越，社區網絡和交通設施均「無得彈」，是自住或投資的精明選擇。 遠離繁囂嘅外國情懷，對於唔少追求寧靜自在的人來講，係一種夢想嘅生活。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 北角怡寶洋樓樓齡超過40年以上，全屋321呎，需要全部翻新。 戶主為新婚夫婦，預算有限，談及設計風格，都建議走簡單的北歐風。 全屋以白色為主色，配以金色作點綴，雖然有違傳統北歐風，但配以圓形地毯則能提升北歐式隨意感覺。