元朗樓盤7大著數2024!(持續更新)

相傳元朗橫洲在明朝時當地有一個無惡不作的土豪(毛家三虎)。 後來在屏山鄧族一位成員向朝廷上書後,由朝廷發兵下旨誅九族,在官兵圍攻下,存糧將盡,村中眾人在晚上衝出圍門沿小路逃走。 元朗樓盤 在毛家一族逃到丹桂村一帶後被官兵追上而被殺,毛族族人的血把溪水染紅。 自此該溪澗便稱為紅水坑,下游的橋便稱為紅水橋,後轉寫為洪水橋。

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業主邀請我們參觀的單位,面積大約316呎,一房設計。 元朗樓盤 元朗樓盤 其實買新樓有一個地方好,就是交樓多數完善,不用大執已可入住。 洗手間黑廁,不太理想,但勝在都照顧用家需要。 洗手間設90度鏡身方便整理儀容,雖然我不太知道怎樣可照到背面;坐廁上方有儲物架及儲物櫃,還有木製擴音箱可一邊如廁一邊聽音樂,我相信唯一要挑剔就是鏡櫃旁的電掣,跟鐵框很貼近,如果用一些較大的插蘇是不能插入。

元朗樓盤: 列出所有元朗出售的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房

再者,特首2021年《施政報告》公布「北部都會區」發展概念後,帶動區內概念物業,包括錦上路站項目,令項目有望成為2022年最熱新盤。 北部都會區空間布局包括元朗區和北區兩個地區,是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。 元朗樓盤 目前在北部都會區內的多個已規劃或規劃中的發展項目,預計可提供約350,000個住宅單位;北部都會區可額外開拓約600公頃用地作住宅和產業用途。 整個北部都會區發展完成後,總住宅單位數目將達905,000至926,000個,一共可容納約250萬人居住。

每戶都採用開放式廚房及配置露台,單位主打一房間隔,約佔全盤超過40%。 我們參觀的單位,業主在2019年6月開售時以549萬元買入,今日新居入伙邀請我們上門參觀,我們還會邀請驗樓師一起評價質素。 嘉里建設於1996年落成的朗峰園和長江實業於2000年落成的瑞豐華庭,其中由長江實業發展的尚城涉及單位達734伙,為過去逾10多年以來洪水橋最大型的新樓盤。 「尚悅」是在一手新例之前開售,也是在收緊發水前的出品,所以經過短走廊入睡房,你會見到該時期起樓的特色,就是這個「大窗台」,由單位外牆延伸了300毫米。 以前我們會說大窗台「呃秤」,因為它會計算入建築面積。 元朗樓盤 建築面積沒有定義,什麼也放入內售予小業主;但今日「窗台」就叫贈品,因為這300毫米的窗台是不能計算入實用面積的。

元朗樓盤: 樓盤屋苑

而PARK YOHO於2015年至2017年入伙,單位總數近3,000伙,同樣位於錦田北的半新盤山水盈,亦屬低密度住宅項目,2021年入伙,但上述三大項目都相對遠離鐵路沿綫。 新北環支綫將設5個車站,包括錦上路站、凹頭站、⽜潭尾站、新⽥站及古洞站。 因此,錦上路項目亦受惠於北環綫未來發展,有關支綫落成後帶旺東西兩鐵人流,有利刺激區內一帶樓價升值。 項目結合龐大交通網絡,盡享北部都會區發展機遇,擁大型園林會所,定成區內矚目的新地標。 而且交通便捷,項目入口連接港鐵錦上路站,擁屯馬綫及北環綫優勢,貫穿港深商業核心。

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項目可於半小時內接通主要港深口岸 ,緊連深圳福田、南山及前海合作區。 項目第1B期亦已準備推出,相信可吸引不少第1A期向隅買家,而第1A期項目有不少買家對1至2房戶有興趣,1B期亦將有約7成半單位,屬1至2房戶型,價錢方面,將按第1A期價錢,作輕微加幅。

元朗樓盤: 元朗樓盤

昔日洪水橋附近多為耕種及墟市中心,據載洪水橋曾有戲院,座位有800。 )是香港新界元朗區的小型鄉鎮,位於屏山西南面與屯門區的鍾屋村之間。 洪水橋原名紅水橋,建於紅水河支流之上,該支流傳統上是元朗和屯門的分界線;但現時因為十八區分界原因,大部份地方歸屬於元朗區的廈村鄉。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本,推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。

華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟成交持續,今日再添3宗成交,成交金額逾1.02億。 最新成交單位包括第8座11樓B室,屬3房1套房附設前廳連洗手間及私人升降機大堂戶型,面積1185方呎,… 元朗樓盤 元朗大型洋房屋苑加州花園,坐落在和生圍,讓住戶可感受親親大自然的愜意生活。

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用這個邏輯看,其實利息支出少過租樓,也就是說三年後即使你平手離場,你也賺了住。 所以如果你有住的需要,猶豫租與買,自己又未能夠為手持資金作其他投資來增值,可能買磚頭會比較穩妥一點。 第一個單位未過禁售期,所以我即管用「買入價」作為計算,業主買入價549萬元,借取最高90%按揭,貸款額連按保一併上會,月供大約20,500元,而月入有49,095元可通過壓力測試。 當然因為業主買入一手樓,可以節省了經紀佣金開支。 入到屋苑總覺得「尚悅」好像落成很久般,可能因為白色牆身,各戶又用了不同顏色的窗簾,感覺好似像很殘舊般,但其實屋苑只是在2013年入伙,至今只有八年而已,發展商恒基及新世界。 雖然位置上較偏離市中心,但屋苑設有60座位穿巴可以接駁至元朗西鐵站,相信這點是附近屋苑望塵莫及。

元朗樓盤

位於屯馬綫的元朗站項目,料為北部都會區第一個推出的鐵路沿線樓花項目,力爭成為「北部都會區」頭炮鐵路盤,設六座物業,合共提供1,870個住宅單… 元朗錦上路站項目講得上是2022年的焦點新盤項目,合共提供2,200伙分層住宅,再細分兩個住宅期數推出,第1期涉1,520伙,已申請預售並獲批。 鐵路上蓋住宅項目一向大受市場歡迎,在疫情趨紓緩下,新盤市場日漸回勇,發展商亦密鑼緊鼓部署2022年第2季(4月至6月)推盤攻勢。

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是次精選加州花園偉仕居桂花徑相連大屋,實用面積2742方呎,採4房3套設計,大廳外連逾1200方呎花園。 元朗樓盤 據悉,業主斥資過千萬裝修家居,現以4700萬放售,實用呎價約17141元。 【北部都會區】一文睇哂區內短期可入手之新盤…