若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 港式傳統板房越來越買少見少，元朗這間人氣港式扒房，餐廳無論是製法或醬汁都主張跟足80年代港式西餐，當中可品嚐到即叫即煎肉扒、澳洲巨型T骨牛扒鐵板餐、火焰燒春雞等。
首張價單推出206伙，包括34個一房單位，56個兩房單位，68個三房單位及48個四房單位，面積由325呎至1,036呎，折實價錢大概由最平685萬至最貴2,084萬，而折實呎價則由$17,986至$22,382。 元朗區的工業區主要位於元朗新市鎮的北面，橫洲的元朗創新園是全港第二個工業園，另外還有舊墟西面的東頭工業區。 朗邊中轉房屋曾是元朗區唯一的中轉房屋，位於元朗新市鎮以西，近屏山，鄰近朗天路，在元朗市中心的邊緣，已於2016年開始封閉準備清拆，2017年完成拆卸。 元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。 之後香港政府規劃元朗新市鎮後建成的水邊圍邨與朗屏邨。
元朗新港: 元朗新盤旺 單日沽250伙
新界西首間IMAX 戲院現已強勢登陸元朗 YOHO MALL！ 這間開業短時間內，已火速成為電影迷地標的元朗戲院，以主打新世代品牌「My Cinema」創造電影感官新體驗。 這間旗艦IMAX電影院佔地5萬5千平方尺，內設有7間電影院及提供超過1200個座位。
根据规划署《新界规划小册子》所载的元朗新市镇发展计划一般土地用途的地图，以后新市镇的范围会扩展至元朗公路以北的所有地方。 元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘及39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。 元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億港元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億港元。 【元朗新盤】新鴻基地產發展有限公司（0016.HK）旗下大型住宅發展項目「The YOHO Hub」今天（12月16日）公布首張價單，首批推206伙，一房入場費685萬元。
元朗新港: 港鐵
但1998年開發時天水圍北部，適逢特區政府實行八萬五建屋計劃，天水圍北成為供應大量樓房的重要地段。 按照當時規劃，俊宏軒、天逸邨、天恆邨本規劃作居屋用途，卻因八萬五政策失衡後停售居屋，原有單位改變為公屋用途，故此位於天水圍北的公屋也特別多。 近年元朗區發展迅速，人口急劇增長，人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。 不過近年區內有不少新來港人士及少數族裔居住，已取代傳統罪案較嚴重的油尖旺區，成為全港罪案最多地區，貧窮率因而上升，《2015年香港貧窮情況報告》分析該區貧窮率為16%。
元朗港鐵站新盤The YOHO 元朗新港 Hub備受市場關注，全因YOHO系列一向叫好叫座，加上是次新盤由新鴻基地產及港鐵合作發展，位於鐵路路上蓋，集質素與便捷於一身！ 早前公布了首張價單，入場費低至685餘萬起，料吸引大量買家及投資者入飛。 新地一如預期，年底推元朗Yoho系列最後一期Yoho Hub登場，肯定製造市場熱潮，其實這區大約近一萬伙的大型社區，扭轉過去數十年以大馬路為首的元朗市中心。 新地年底推元朗Yoho系列最後一期Yoho Hub登場，肯定製造市場熱潮，其實這區大約近一萬伙的大型社區，扭轉過去數十年以大馬路為首的元朗市中心。 世宙位於元朗安寧路38號，鄰近港鐵朗屏站，一共有4座，提供1,130個單位。 世宙的實用面積由422呎至646呎，同樣主打兩房及三房間隔。
元朗新港: 商場及百貨公司
形點商場外圍，民生小店及食肆同樣選擇多，保證能滿足不同喜好的人。 除此之外，YOHO新盤居民也可以透過輕鐵到元朗區內的街市購買新鮮食材，超級方便。 元朗同樣鄰近落馬洲口岸及深圳灣大橋，易於往返中港兩地。 毗鄰的屯門赤鱲角連接路及隧道通車，前往東涌、機場及港珠澳大橋的時間，大大縮短至約半小時。 近十年，元朗作為新盤供應重鎮，交通配套規劃相當完善。 港鐵屯馬綫開通後，令元朗直達九龍及新界多個地方，乘搭鐵路往尖沙咀只需30分鐘，便捷度大大增加。
區內主要屋苑包括 YOHO TOWN,GRAND YOHO,采葉庭,新元朗中心,THE YOHO HUB。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,800，年齡中位數為 39.6歲。 元朗區的範圍涵蓋屏山鄉、廈村鄉、錦田鄉、八鄉、新田鄉、十八鄉、元朗市及天水圍新市鎮，面積達 14,430 公頃，人口約 54 萬，其中約 14 萬居於元朗市、 13 萬居於六鄉， 27 萬居於天水圍。
元朗新港: 酒店賓館轉過渡屋 批出資助531間
至於原先規劃為私人參建居屋計劃屋苑俊宏軒，以及多個位於天水圍北的居屋屋苑，因八萬五建屋計劃失衡後停售居屋而變成公屋，以致現時元朗只有9個居屋屋苑，並沒有私人參建居屋屋苑。 元朗區東北至落馬洲 、洲頭，與北區的馬草壟相鄰，西南至洪水橋，與屯門區的藍地相接。 新鴻基地產大埔白石角優景里住宅項目也部署推出。
- 而落馬洲支線亦已於2007年8月15日啟用，其新建的過境車站落馬洲站及落馬洲支線管制站亦是位於元朗區，但與之連接的東鐵綫並不能到達本區市中心。
- 專業禮賓服務：由仲量聯行提供優質又貼心的服務，包括賓客接待、小型工具外借、電話充電、代訂餐飲、訂購花束果籃、代召的士及代安排清潔服務等。
- 計及上周首輪沽出的391伙，兩輪共售641伙，套現逾56億元。
- 元朗區最早興建的公共屋邨為元朗邨，位於大橋街市附近，但已經拆卸。
- 經過詳細的資料搜集和思考，我們覺得元朗最需要的是一個優質的營商環境，所以「虹方」的整體理念是為元朗的居民﹑旅客和商人，提供一個前所未有的甲級商業空間和配套。
- 烏頭魚主要產於鹹淡水交匯處，元朗傳統養魚業是每年在海邊捕捉野生烏頭稚魚，然後放在魚塘飼養，但是現在本地海域野生的烏頭魚苗愈來愈少，很多都是來自內地和臺灣的了，不過元朗養值的烏頭仍然能保持肥美，背部有一片甘香可口的黃油。
- 而規模則為每8至10萬居民及流動人口（包括工人、購物人士、遊客等）有一個分區委員會。
本物業的設施、用料、設計等均以入伙時所提供為準，賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而毋須另行通知。 本網站內一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件包括但不限於政府租契及其相關文件、正式買賣合約、公契及管理合約條款為準。 元朗新港 所有設計概念圖為設計相片並只供參考，其背景並非「虹方」的實際景觀，各設計概念圖或照片中的家具、擺設及裝飾配件並非交樓標準的設備。 項目初步計劃興建6幢4層高住宅樓宇，預料可提供約1020個，面積介乎144至288平方呎的單位，容納2751人居住。 首批590個單位最快2023年中入伙，第二批最遲2024年中入伙，新社聯的營運時間不少於5年。
元朗新港: B2 深圳灣口岸 > 元朗港鐵站
其中成交呎價最高的單位為1座21樓B3室，面積203方呎，開放式間隔，成交… 同時，元朗區被多個旅遊景點環繞，除了購物之餘，要親親大自然或者了解當地風情，瞬間可達。 元朗新港 在元朗市中心不遠處有不少設施齊全的農莊，活動多元化，包括農耕體驗、自摘時令蔬果，縮畫工作坊，甚至設有適合小朋友的遊樂設施。
是次付款方式分為三種：45日付款計劃、270日付款計劃和靈活付款計劃，最高折扣高達12%。 但由於最平的單位折實都要685萬，所以係做不到銀行高成數即供plan，要有四成首期在手才可以在銀行上會。 另外要留意樓價1000萬以上，最高按揭成數是五成。 或者可以考慮發展商提供的備用第一按揭貸款及Super第二按揭貸款，但要留意日後的利息都會相對地貴。 元朗區過去主要依靠青山公路、屯門公路、大欖隧道及環迴公路（即現在的9號幹線，元朗區內有元朗公路及新田公路）連接香港其他地區。 因此，一般其他地區發生交通事故，元朗區的對外交通亦同時受到影響。
元朗新港: 元朗南將建逾2.2萬伙公屋 涵蓋唐人新村及大棠地區
與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 元朗站提供 939 伙的 The YOHO Hub C 期、錦上路站 680 伙的柏瓏III及輕鐵天榮站的 1,393 伙將會是今年的重頭戲。 具備北部都會區概念的項目都有約 10 個項目，接近10,000伙。
加上政府一直依賴港鐵作骨幹，在2015年的早上繁忙時間載客率已錄得超負荷4%，乘客有時需等1-2班車才上到。 香港政府曾於1999年討論於洪水橋建具環保概念的新市鎮，不過由於收地的進度緩慢，加上當時樓市瞬息萬變，對住宅需求明顯減低，所以在2003年時原則上已擱置有關研究。 直至2007年於施政報告再被提起，但實際能供應土地發展的時間已推遲到2024年之後，預期提供約6萬個單位，並增設屯馬綫洪水橋站服務當區。 元朗區有三間公立圖書館，包括位於元朗文化康樂大樓內的元朗公共圖書館、天水圍站旁的屏山天水圍公共圖書館及天水圍天澤商場的天水圍北公共圖書館。
元朗新港: 元朗區委員會
日媒報道，日本首相岸田文雄計劃提名學者植田和男為日本央行新行長，以接替4月8日結束任期的黑田東彥。 有關提名將於2月14日提交日本國會，須經國會兩院同意，並由內閣任命。 他們先在內地江門廠房組裝一比一全套轉盤連路軌結構，經測試後拆除運返元朗地盤，並以螺旋方式在南平台拼接橋體鋼結構橋梁分件，避免因高溫燒焊變形，再安裝鋼胚和4條斜拉鋼纜。 其後日間轉動60度角至地盤邊緣範圍，凌晨再轉動剩餘的120度至北平台上，拆卸鋼纜及將橋身平面下降至永久位置，每條天橋需時4晚完成。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
根據規劃署《新界規劃小冊子》所載的元朗新市鎮發展計劃一般土地用途的地圖，以後新市鎮的範圍會擴展至元朗公路以北的所有地方。 天水圍新市鎮的樓宇幾乎全屬住宅，除沒有工業區外，商業用地也十分少，主要是住宅區中的商場及2間酒店。 住宅主要是公共屋邨、居屋屋苑及大型私人屋苑嘉湖山莊、慧景軒和柏慧豪園等由長江實業地產有限公司發展項目，樓宇一般樓齡不高。 中央的天水圍公園及西面的河道為大部分住宅提供寧靜優美的環境。 九廣鐵路公司興建的輕鐵全長36.15公里，自1988年起服務元朗至屯門一帶，成為來往兩區的交通工具。 同為九鐵公司興建的九廣西鐵（現為港鐵屯馬綫）於2003年12月20日通車，輕鐵成為屯馬綫的輔助交通工具。
元朗新港: 成交紀錄
元朗區不缺大型屋苑單位供應，超過500伙供應的屋苑有15個，上車盤選擇眾多。 除了元朗新盤同系的YOHO系列受歡迎外，其他屋苑成交數量亦日漸提升。 元朗新港 元朗站新盤的基座將設有新商場，新商場名為YOhO MiX元點，亦將會設有蓋行人通道連接到YOHO Mall，日常所需以YOHO生活圈為核心。 所謂YOHO生活圈就是以YOHO Mall形點商場為中心的地帶，為元朗站一帶的區民提供日常生活用品。 商場內擁有兩個超級市場、戲院及多間食肆外，更有不少國際知名大品牌進駐入內，絕對可以滿足不同需要。
元朗新港: 香港夜景好去處2023｜9大人生必睇夜景地點！ 揸車易到 攝影／情侶打卡必去
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元朗新港: 元朗新市镇警署
不過以新界樓來說，呎價是屬於偏貴，如果住慣市區的話未必會考慮搬入元朗，反而屯天元分支家庭有budget的話都可以考慮一下。 景觀最好的話，一定是北面地盤向北的單位，可以望到南生圍、東頭工業區，甚至連對面深圳都可以望到。 項目前的用地是村屋為主，短期內應該不會有重大發展阻擋景觀。 The YOHO Hub鄰近港鐵元朗站，分為兩個地盤。 首先開賣的B期是北面地盤，真正在西鐵站上蓋，而另一期南面地盤就較近元朗市中心，中間是新元朗中心。 1958年，一班熱愛體育運動的元朗區人士合力成立「元朗區體育會」，旨在推動地區體育活動。
元朗新港: 元朗民政事務處組織結構圖
今日舊墟的長盛街仍保存不少古建築物，被稱為「滿清一條街」。 由於元朗北部與深圳只是相隔著深圳河，因此在深圳河下游至河口一帶的元朗區東北邊緣（主要包括米埔和落馬洲）是屬於香港邊境禁區，需要向香港警務處申請禁區紙才可以進入。 在禁區內的落馬洲更是香港連接深圳的一個口岸——福田口岸的所在地。 新鴻基地産的住宅The YOHO Hub發展項目將設有基座商場YOHO MIX元點，屬YOHO MALL形點商場的擴建部分。 YOHO MIX積達10.7萬呎，預計會於2023年落成，設有冷氣行人天橋網絡，將連接YOHO各個期及港鐵元朗站。 元朗區的元朗站@中原樓市片區，區內共10,101個私人住宅單位，涉及人口共22,326人。
元朗新港: 元朗新開泰國餐廳「尚泰太」歎惹味泰北菜 自家秘製爆炒海鮮／咖喱軟殼蟹大包／泰北家鄉冬陰豬手鍋
而元朗新商場消息傳出後，引來網民熱烈討論，不少希望能引入元朗DON DON DONKI及壽司郎等人氣店舖。 會德豐地產的啟德MONACO MARINE將於周六首輪發售308伙，該公司常務董事黃光耀表示，項目累積收到約3,700個認購登記，超額認購約11倍。 第3輪銷售的單位中，包括108伙以價單形式發售，另有6伙頂層特色單位將招標發售。 而價單出售的單位，扣除5%折扣優惠後，折實售價689.98萬至945.53萬元。 中國海外地產董事總經理游偉光指，三房售價及呎價最低單位為1期3座5樓A2室，折實價1,273.1萬元，呎價約17,512元。 「01研數所」曾透過電郵向房屋署查詢香港現時樓高45層或以上公屋居屋名單，房屋署回覆沒有備存相關資料，上述全港樓高45層或以上公屋居屋數量只可作參考。
元朗新港: 通關效應 元朗區周末錄15宗成交 按周反彈2倍 尚豪庭1房單位4年貶值約37萬元
元朗新市鎮大致範圍東至新時代廣場附近，南面被元朗公路包圍，西面則伸延至朗天路。 目前香港特區政府亦有計劃於離島區發展「東大嶼都會」及於北區發展「坪輋／打鼓嶺／恐龍坑新市鎮」，目前仍然處於初步規劃階段，尚未正式開始建設。 在已改劃地段內仍有多個由單一業主持有的商貿或工業大廈，申請發展住宅的潛力極高。
近年不少發展商將ESG元素，即「環境、社會及管治」融入項目建設當中，恒基地產策劃（二）部副總經理葉志遠稱，項目亦引入該概念，規劃多項與環保有關的設備，並獲多個建築設計獎項。 市區新盤收票反應理想，恒基地產（00012）的上環CAINE HILL明日首輪發售50伙。 市場消息指，該盤至昨日已接獲逾500張入票，超額認購逾9倍。