房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉指出，雖然成交宗數不多，但情況並不理想。 元朗宏富苑 他解釋，買家短時間內放售單位，且帳面上獲利不少，相信是「投資」行為，站在居屋作為公共資源的一種，對此並不樂見。 宏富苑位於朗屏宏業西街29號（中原樓市片區：朗屏）。 据香港《文汇报》报道，香港全城瞩目的新居屋昨日开始销售，头60名中签幸运儿率先到乐富居屋销售中心选购心仪单位。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 房屋署強調，宏富苑「批地文件」列明，使用臨時淡水沖廁喉具的同意書將會發出，承租人須安裝適合使用海水的喉具並接受海水供應。 署方亦有於房委會客務中心展示該項目的資料，並在買家選購單位時，於客務中心展示批地文件、公契最新擬稿等資料。 根據轉售限制，四個屋苑已可以陸續投入居屋第二市場，即毋須補地價便能向綠表人士或「白居二」買家轉售。 資料顯示，四個屋苑今年在已至少錄得23宗成交，平均升值74.1%至94.5%，有單位成交價更接近600萬元。
元朗宏富苑: 元朗交投向旺 1月錄約83宗二手買賣 世宙2房戶SSD限售期內沽 帳蝕約142萬元
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 平面圖 / 元朗平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 白居二群起入市，樓齡較新的新居屋二手盤，近日已成搶購目標。 荃灣尚翠苑約兩日連錄至少兩宗同類買家入市個案，兩房戶於未補價第二市場賣520萬元，較數年前一手購入價帳面升值逾一倍。 另元朗宏富苑亦連錄同類成交，兩房單位做價455萬元。 美聯馮根明表示，元朗宏富苑低層18室，兩房間隔，實用面積約440方呎。
- 綜合首兩日新居屋銷售情況，合共售出88個單位，其中最受買家追捧、共有962個單位的尚翠苑已售出52個單位。
- 房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉指出，雖然成交宗數不多，但情況並不理想。
- 【本報訊】房屋委員會首批復售居屋元朗宏富苑入伙僅一年多即出現糾紛。
- 美聯柯志東稱，尚翠苑C座低層1室，實用面積約438方呎，開價550萬元，白居二買家取購買證後到多區睇樓，參觀上址即日出價洽購，獲減30萬元後購入，呎價約11,872元。
- 2014年政府復售居屋，是自2000年以來，首次重新推售，提供2160伙，包括5個屋苑，元朗宏富苑是其中之一。
- 荃灣尚翠苑約兩日連錄至少兩宗同類買家入市個案，兩房戶於未補價第二市場賣520萬元，較數年前一手購入價帳面升值逾一倍。
- House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 美聯張國成指出，上述單位為項目低層11室，實用面積約443方呎，新買家取得購買證後即日入市。 原業主於2017年以230萬元購入物業，持貨約5年帳面獲利約138萬元，單位升值約60%。 資料顯示，屯門良景邨良傑樓高層2室，以395萬元轉手，做價料屬項目新指標，以實用面積約376方呎計，呎價約10,505元。 資料指，沙田居屋景田苑中層戶，實用面積約467方呎，第二市場賣480萬元，項目呎價首破一萬元。 油塘居屋油翠苑一個高層實用面積約400方呎單位，未補價賣513.8萬元，呎價約12,845元創項目今年新高。
元朗宏富苑: 相關新聞
不過以驗樓工種而言，詹sir大讚單位牆身油漆批盪質素，「好過青衣綠悠雅苑，甚至啟德煥然壹居!」而且地台選用自流平的批盪方法，平水相當好，業主就咁鋪木地板或磚瓷都可以。 建議其他業主收樓時，想睇下自流平地台有無空心，不用敲打，如有空心，必見裂紋，而今次驗收這單位看不見。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 元朗區的朗屏@中原樓市片區，區內共4,654個私人住宅單位，涉及人口共29,039人。 區內主要屋苑包括 世宙,朗屏邨,朗屏8號,朗城滙,映御。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,850，年齡中位數為 44.7歲。
雖然申請踴躍，但是銷售過程卻長達兩個月，不少中籤者更缺席揀樓，甚至撻訂。 房屋委員會表示，今期共1296名綠表申請者及864名白表申請者成功購買單位。 而下期將有約2700個居屋單位於2016年年初推出發售。 事實上，新居屋樓齡新，可做足九成樓按及享長還款年期，自然受市場追捧。 柯氏續稱，尚翠苑放盤大部分都有裝修，附近設有大型商場，亦是賣點之一。
元朗宏富苑: 名人雜誌｜神迷中華文化 香港島婦女聯會主席金鈴致力傳承
本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 元朗宏富苑 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
原業主早前叫價約430萬元放盤，吸引首置客洽商承接，雙方議價後以418萬元成交，呎價約9,500元。 而獲利最多的為於今年9月成交的單位，原價為257.5萬元，根據地產代理提供資料，該低層單位以538萬元成交，帳面獲利逾280萬元，賺1.08倍。 尚翠苑是當年居屋「樓王」，現時至少錄得12宗交易，其中四宗帳面賺約1倍。 元朗宏富苑 上述屋苑今年開始在居二市場有成交記錄，至少有23宗交易。 資料顯示，四個屋苑的單位轉手價升幅，平均介乎74.1%至94.5%。 當年首批發售的居屋，包括荃灣尚翠苑、元朗宏富苑、沙田美盈苑、沙田美柏苑及青衣青俊苑，共提供2,160伙。
元朗宏富苑: 相關條目
據悉上址一手購入價約240.7萬元，轉售帳賺逾210萬元。 美聯柯志東稱，尚翠苑C座低層1室，實用面積約438方呎，開價550萬元，白居二買家取購買證後到多區睇樓，參觀上址即日出價洽購，獲減30萬元後購入，呎價約11,872元。 據了解，項目於2015年開售，上址一手購入價逾250餘萬元。 據悉，原業主於2017年5月，以約244.8萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約255.2萬元，物業升值逾1倍。
雖然水務署於2015年向區議會簡介計劃，並選定周邊22個屋邨大廈作試點，但未有包括宏富苑。 綜合首兩日新居屋銷售情況，合共售出88個單位，其中最受買家追捧、共有962個單位的尚翠苑已售出52個單位。 元朗宏富苑 至於規模最大的尚翠苑，由於A座6號「靚座向」單位已所餘無幾，昨日準買家將目標轉向C座單位，其中28樓、30至38樓的8號單位已售出。 心儀尚翠苑A座511呎大單位的準買家們仍有希望。 翻查尚翠苑價單，B座8室單位，房委會當年僅售235.9萬至276.5萬元，若業主成功以628萬元售出，帳面獲利351萬至392萬元。
元朗宏富苑: 房屋署：已按條例要求提供資料予買家
其中最贵“楼王”售价326万元(港元，下同)的荃湾尚翠苑单位，开始销售后半小时内即获认购，仅元朗宏富苑“无人吼”。 荃灣尚翠苑今日售出31個單位，繼續是最受歡迎的屋苑，其次是沙田美柏苑，售出13個單位，沙田美盈苑有3間，青俊苑有1間，元朗宏富苑又再次「零成交」。 元朗宏富苑 元朗宏富苑 【本報訊】房屋委員會首批復售居屋元朗宏富苑入伙僅一年多即出現糾紛。 宏富苑業主立案法團指近月接獲水務署通知，指屋苑需轉換海水沖廁，改裝工程費用涉及約十五萬六千元，需由小業主共同分擔。
- 宏富苑業主立案法團主席潘耀財表示，水務署於去年10月通知屋苑，稱其內部供水系統須做改善工程，以接收海水供應，更於今年委託公司安排有關工作，工程費用15.6萬元，即屋苑每戶要攤分約680元。
- ）是香港房屋委員會在元朗區的居者有其屋屋苑之一，項目編號為YL44，位於新界元朗區宏業西街29號，山貝河河畔。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 尚翠苑是當年居屋「樓王」，現時至少錄得12宗交易，其中四宗帳面賺約1倍。
由於位置較偏僻，加上單位設計欠佳，為2015年度居者有其屋計劃中銷售率最差的屋苑，截止2015年7月7日只賣出46伙，銷售率僅20%。 今期預售5個新居屋樓花，合共2160個單位，包括荃灣尚翠苑、大圍的美盈苑、美柏苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，將於2016年入伙。 元朗宏富苑 房委會公布新居屋最新銷售情況，截至今日，今期居屋單位共有430個單位成交，當中綠表306個及白表124個。 元朗宏富苑 房委會指今日有56位申請人到樂富的客戶服務中心揀選居屋，選購了48個單位。 據了解，屋苑現時有約20個放盤，未補價入場費約383萬元。 九建旗下將軍澳現樓項目海茵莊園今以先到先得形式推售36伙單位，並新增一按優惠。
元朗宏富苑: 香港大廈搜尋
當中以沙田美盈苑最矚目，業主當年以262萬元購入中層單位，但今年卻以558萬轉手，帳面賺295萬元。 美盈苑在2017年入伙，即在短短數年間，單位已勁升1.13倍。 香港特別行政區政府運輸署，〈九巴第268B、268C及268P號線服務調整〉［交通通告］，2017年8月15日。 據了解，原業主於2017年5月以218.6萬購入，持貨5年轉手，帳面獲利133.4萬，期內單位升值約61%。