地政總署表示，今日(10日)中午截標的荃灣寶豐路住宅地皮共接獲10份標書。 據現場所見，有份入標發展商包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、遠東發展(00035.HK)、信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及佳明集團(01271.HK)等。 佳明集團 資料顯示，該集團今年以2.068億元向鄧成波家族購入鐵路大廈街舖，並已全數持有該大廈地下連地庫，以及一樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。
他又指，項目附近屋苑以高級豪宅為主，估計很大機會發展為大面積的高層豪宅，對項目估值為15.3億元，每方呎樓面地價約4,800元。 至於發展商須興建弱智人士輔助宿舍，他認為，目前不少企業都重視企業社會責任，反過來看，在這條件下仍能吸引10個財團入標，反映實際影響不大，相信不會影響財團出價及項目定位。 （星島日報報道）荃灣寶豐路住宅地於昨日截標，共接獲10份標書，除一眾「本地薑」外，亦有一家報稱為新加坡公司參戰。 有入標發展商指，考慮地皮位置及發展限制等因素後，出價較為保守。 他預計，項目樓面地價每方呎約7,000至8,000元，估值約4億至4.6億元，總投資額約9億至10億元，料落成後每方呎可賣2萬元起。 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，西貢蠔涌西貢公路近響鐘路地皮入標數目符合預期，這項目投資額不高，估計中小型發展商的意慾較大。
佳明集團: 按揭計算機
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于本网站收到的信息或本公司文档仅可作个人或非商业用途。 任何人士未经本公司书面许可，不得以任何方式复制或转载全部或部分资料。 2020年7月，集團分別以1.68億及1.88億元，購入粉嶺安居街3號地皮及粉嶺安福街7號地皮，計劃興建2座數據中心作租賃用途。 同年11月，集團以1.4億元，向理想集團購入粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院地盤，將會重建1座16層高商住項目。 兩房入場單位，用「即供」及「發展商一按」下，折扣額也有18%，變相折實590萬元已可買到兩房單位。 當今日新按保政策推出，為發展商高成數按揭提供墊底後盾後，這批準買家對發展商的高成數按揭更無戒心，反正只要一踏入高息期，透過按保轉按至傳統銀行已可以。
佳明集團: 青衣細山路18號
連同上述前粉嶺戲院地盤，佳明五個月內合共斥約4.96億元連購三個粉嶺項目。 佳明集團 負責銷售的第一太平戴維斯指出，沽出的粉嶺商業地皮，為前粉嶺戲院，地盤面積約6,780平方呎，屬丙類地盤，可申請興建住宅或商業等項目（需申請補地價），最大可重建約6.44萬平方呎商業樓面或3.39萬平方呎住宅樓面，高度限制為81米。 以商業樓面計算，呎價約2,174元，若以住宅發展，呎價則為約4,130元。 佳明集團（1271）以3.2億元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，將興建一幢低層設有商舖之住宅大樓。
其他本地地產及收租股亦受壓，恒地及新世界分別跌近5%及近7%。 2021年，集團購入市區住宅項目–土瓜灣炮仗街41、43及45號，項目享約3分鐘步程至土瓜灣站，佔盡屯馬綫優勢，毗連啟德發展區，發展潛力優厚。 2020年，隨著大數據及5G科技的普及，集團購入粉嶺安居街3號及安福街7號地皮，計劃興建兩幢數據中心。 及後，集團再度吸納粉嶺聯發街1號，年內吸納共三幅地皮，積極擴充土地儲備。 嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，近期發展商與政府對地價看法有落差。 佳明執行董事曾嘉敏透露，考慮到施工時間等發展限制，出價會較審慎。
佳明集團: 佳明集團(01271.HK)青衣「明翹匯」累售720伙套現逾48億 短期銷售現樓大單位
其全資附屬公司佳盛建築有限公司扎根香港逾25年，是本港多間大型地產發展商的主建築承建商。 曾完成多項優質住宅及商業項目，包括「深灣9號」、「九肚山峰」、「嘉悅」、「維港峰」及淺水灣商場「The Pulse」等，屢獲業界認同，奠下穩健基礎。 佳明集團控股有限公司（「佳明集團」）(香港股份代號﹕1271)，2013年於香港聯合交易所主板上市，其全資附屬公司佳盛建築有限公司扎根香港逾25年，是本港多間大型地產發展商的主建築承建商。
- 有「拉鏈大王」之稱、一直活躍於工廈市場的理想集團，近日放售旗下4項物業，包括九龍塘住宅地盤、紅磡寶其利街全幢酒店、荃灣白田壩街工業重建地盤，以及粉嶺聯發街1號商業重建地盤。
- 此外，在建造高端數據中心及相關租賃事務擁有10年經驗。
- 外交部發言人汪文斌周一表示，中央外事工作委員會辦公室主任王毅將於2月14日至22日訪問法國、意大利、匈牙利及俄羅斯，並應邀出席第59屆慕尼黑安全會議。
- 若以2018年購入價逾4.67億元計，成交價較購入價低2.77億元或59%。
- 未來，集團將因時制宜吸納土地，以充盈本集團的土地儲備。
- 今年首幅截標土地反應不錯，粉嶺安樂門街、安全街與安居街交界工業地，合共收到8份標書，除了長實集團（01113）、信和置業（00083）等大型發展商外，佳明集團（01271）等具工業項目發展經驗的中小型財團亦有參與，地皮市場估價最高約13億元。
您的個人資料只會按照下述方式披露和使用，或者事前得您同意下或按法律要求下使用。 佳明集團 本聲明詳細列出我們根據“個人資料（私隱）條例”（第486章）（“條例”）收集、使用、保安及查閱資料的政策及實行。 ，港交所：1271），於1995年由創辦人劉志華，以及陳孔明（主席）等人成立，名為「佳盛建築有限公司」。
佳明集團: 佳明集團( 料中期多賺19倍 現揚6%
開放示範單位予傳媒參觀，隔天(10月23日)公佈首張價單，共涉及156伙單位，實用面積介乎299至586平方呎，間隔涵蓋一至三房。 發展商在2019年7月29日公佈項目中英名名稱，並指中文名稱的⌈明⌋代表集團名稱；⌈翹⌋蘊含⌈優秀優越⌋，⌈匯⌋則有匯聚之意。 而英文名稱象徵項目背山面海，住戶可遠眺藍巴勒海峽和維多利亞港。
今日，集團已成為物業發展、建築業務及高端數據中心業務的多元化企業。 未來，將不斷創新、尋找機遇，致力擴大各個業務範疇，並將繼續以真誠用心打造品質超卓的項目及完善國際化高端數據中心平台。 集團成功投得香港新界青衣細山路住宅地皮，進一步拓展業務領域至物業發展。
佳明集團: 荃灣寶豐路住宅地收10標書
佳明集團將秉承「以誠為本 以心建造」的宗旨，以技術實踐概念，用心做好每項細節，引領三大業務，成就佳明發展主軸。 佳明集團 佳明集團（01271）主席陳孔明（下圖）是本地建築商，約十年前成立了一個不一樣的慈善基金，背後是段令人神傷的往事。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 準買家譚太表示，打算斥資600至800萬元購買2房單位作自用，對減息感到開心 。
項目計劃興建5幢37至39層高住宅及商住物業，提供4,091伙，總樓面約217.91萬方呎。 有消息指，山頂馬己仙峽道30至38號項目，獲買家出價逾40億元洽購。 陳先生為本集團的共同創辦人，自一九九五年起參與本集團的管理。 此外，在建造高端數據中心及相關租賃事務擁有10年經驗。 此外，佳明集團本身亦為鐵路大廈的業主，集團於2016年以逾2.61億元購入鐵路大廈18樓及22樓作集團自用，而集團總公司正位處該廈18樓、19樓及22樓。
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截標地皮位於寶豐路，鄰近一號九龍山頂及灣景花園，佔地近9萬平方呎，最高可建樓面面積約31萬平方呎，預期可提供近500個單位，地皮設有單位實用面積最少280平方呎的限制，中標財團須負責興建社福設施及停車處。 集團主席 陳孔明 發行股本(股) 1,420M 面值幣種 港元 股票面值 0.01 行業分類 建築及裝修 公司業務 佳明集團控股有限公司（「公司」）及其附屬公司（統稱「集團」）主要從事樓宇建造、物業租賃和物業發展業務。 第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，項目位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應，區內除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更佳。 佳明集團控股宣布，以3.2億港元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建1幢低層設有商舖的住宅大樓。
- 前兩者的實用面積由278至808方呎；而複式戶分佈於各座頂層，實用面積介乎1,829至2,728方呎。
- 綜合該集團在鐵路大廈的舖位及商廈物業，合涉及約62,900平方呎。
- 集團成功投得香港新界青衣細山路住宅地皮，進一步拓展業務領域至物業發展。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 明翹匯的總樓面面積約400,681平方呎，建有兩幢住宅大廈，樓高同為32層，各配置４部升降機。
- 另外，項目需提交多項評估報告，包括噪音、排污、排水及交通方面。
林氏認為，西貢區的供應不多，但現時市況下豪宅難賣，前景不明朗料會影響出價。 好處是馬路擴闊及其他工程應在項目落成之前會完成，到時交通情況應有改善。 韓聯社引述消息人士報道，隨著南韓對中國公民恢復簽發短期簽證，中國也著手準備恢復南韓公民赴華短期簽證審發，很有可能本周內恢復正常。 消息人士指，中方正做最後的技術準備，韓中外交部門一直就該問題保持緊密溝通。
佳明集團: 標籤: 佳明集團
長實集團旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY，設於紅磡置富都會的銷售中心，將於下午3時起開放….. 方面，除了屋苑附近有美景遊樂場、長發體育館及青鴻遊樂場外，區內另有青衣海濱公園及海濱長廊、青衣公園、青衣公共圖書館、牙鷹洲花園等供公眾使用。 當中一房戶的實用面積介乎299至313平方呎；兩房的實用面積為410至438平方呎；三房戶全屬套房設計，實用面積由566至807平方呎；而四房戶的實用面積均為808平方呎。 美國駐莫斯科大使館表示，由於烏克蘭戰爭，以及存在被俄羅斯執法機構任意逮捕或騷擾的風險，要求正在俄羅斯居住或旅遊的美國公民，立即離開俄羅斯，並呼籲美國公民不要前往當地。
主要歸因於「明翹匯」(位於新界青衣細山路 18 號之住宅項目)預售單位於該期間交付予買家，致使相關之銷售收益與盈利確認入賬。 後在2006年成立為「偉豐置業有限公司」，經營本港房地產業務。 佳明集團 而「佳盛建築」則經營香港從事樓宇建設工程及樓宇改建及改動工程，2007年，經營本港高端數據中心物業租賃服務。
佳明集團: 荃灣宅地收10標 流標風險小
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佳明集團: 佳明集團(01271.HK)擬售一停車位予執董配偶
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇向記者表示，集團是次獨資入標，政府設施等發展限制已計入發展成本。 尹氏認為，近期部分地皮出現流標情況，反映發展商與政府對地價看法有落差，但相信這幅地皮會成為轉捩點，之後情況會有改善。 上述地皮位於荃灣寶豐路（荃灣市地段第427號），鄰近私樓灣景花園及麗城花園，地盤面積近9萬方呎，涉及可建總樓面約31.43萬方呎，料可提供約490伙。 上述項目綜合市場最新估值約11億至15億，每方呎估值約3500至4800元。