以一人單位為例,單位面積約107方呎,而傳統公屋的一人單位面積為150方呎。 簡約公屋屬臨時性質,預計入住5年後地皮就會交出,重新以原土地用途發展。 以項目造價計算,每伙每月成本超過1.4萬元,比得上巿區舊屋苑細兩房單位租金。
「公屋住戶離婚後的住屋安排」政策不適用於同居租戶或認可住客 如戶籍內的子女及其配偶 的個案,有關家庭須自行解決其住屋安排。 承租人的租住權不應因為認可住客的離婚而被剝奪。 通常,與承租人無直接關係的離婚人客的離婚而被剝奪。 通常,與承租人無直接關係的離婚人士(如姻親)須遷出公屋單位及刪除戶籍。 若因結婚、生育及家庭團聚等原因而令居住環境變得擠迫,在此情況下應申請房委會轄下的調遷計劃,申請遷往較大單位,而非申請公屋分戶,除非申請者為必須遷置類別合住戶,房署會優先處理他們的公屋分戶個案。
住公屋離婚: 離婚公屋分戶|母單方面欲離婚 父不願簽紙分戶 或全家無家可歸
不過最後人夫憂慮的,是如果他除名抽的話,當老人家離世,一家三口就沒有地方住,因而詢問網民是否將老人家除名較好。 據房屋署資料,申請公屋的資格包括申請者必須年滿18歲;申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權。 而獲分配入住公屋時,必須有至少一半成員在香港住滿7年及所有成員仍在香港居住。 「公屋住戶離婚後的住屋安排」政策不適用於同居租戶或認可住客(如戶籍內的子女及其配偶)的個案,有關家庭須自行解決其住屋安排。 「住宅物業權審查」,即:所有家庭成員在香港均無擁有任何住宅物業。
公屋夫婦租戶如正在辦理離婚手續,與子女同住的一方,可向社會福利署申請「有條件租約」,暫住另一公屋單位。 如果已離婚,單位須要更改租住權,其中一方須要遷出,通常沒有子女管養權的一方須遷離單位,除非同時擁有部分子女的撫養權。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍,便須遷離其公屋單位。 若申報在香港擁有住宅物業,則無須填寫家庭入息資料及申報家庭資產水平。 未能通過「全面經濟狀況審查」或未能符合「住宅物業權審查」規定的一方須遷出公屋單位。 倘並無擁有物業的一方未能通過「全面經濟狀況審查」,他 她可以申請在新界區中轉房屋暫住,惟居住期不得超過一年(期間須繳交市值暫准租用證費)。
住公屋離婚: 請香港政府停止「簡約公屋」的官僚遊戲
公屋戶主轉名,通常有以下任何一個原因:戶主去世或搬遷。 公屋戶主去世或遷出後,單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶,配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。 住公屋離婚 房屋署說,一名公屋戶擁有市區的士牌照但未有申報,平均價值約559萬元,超過公屋入息限額100倍。
- 若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。
- 也有網民指港媽非常厚顏無恥:「好彩個老母係戶主咋,如果唔係無端端比人呃埋層公屋」。
- 現在大家去舊區看看,一幢30多層的樓宇,一年內便可以興建好。
- 她想自己另外申請一間公屋,因此詢問網民意見,了解是否可行。
爸爸曾提出一家人申請公屋,不過她與後母關係差,不希望同住,因而對輪候公屋一事遲疑不決。 可以同屋村經理傾點申請, 有特別理由應該可以加速處理, 全部人收入合資格應該唔會趕你走. 我結婚後,房署自動除了我名,我都冇申報過,房署話跟HKID 住公屋離婚 已經見到,自動更新。
住公屋離婚: 擁有的士牌 惟未有申報
如雙方同意離婚,辦理手續的時間一般需要八個月至一年,若單方戶主提出離婚,離婚手續一般會超過兩年。 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權,其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。 而根據房屋署「公屋住戶離婚後的住屋安排」鑑於離婚問題複雜,房署會視乎個別情況,以靈活方法處理該等個案。 申請人必須提供有關文件以證明屬上述何種情況,並提供有關資助物業的土地註冊處前業主和現業主紀錄,以供房屋署考慮。 解決22萬人的劏房問題,不是一個政府部門的責任,就算立法會批淮撥款興建三萬個簡約公屋單位,大家拍手鼓掌,歌頌房屋局的豐功偉績,大讚3萬個公屋單位很好! 但這始終只是三萬個單位,而且可能兩年後才落成。
至於帶著子女辦理離婚手續的被虐待婦女,房屋署會按社會福利署的推薦,批給她們「有條件租約」,以解決她們的住屋需要。 沒有子女或沒有辦理離婚手續的被虐待婦女並不符合申請「有條件租約」的資格,但社會福利署會協助她們解決住屋的問題。 對於有指啟德世運道簡約公屋位處黃金市中心地段,擔心居民入住後「賴死唔搬」。 何永賢則稱,入住項目的人士或家庭,與一般輪候人士一樣有3次「揀樓」上傳統公屋的機會;若申請者3次都放棄,會被視為沒有迫切居住需要,將喪失輪候公屋資格,亦不可再居住在簡約公屋。
住公屋離婚: 離婚可申請公屋分戶嗎?
若分拆戶獲配另一公屋單位,原住戶和分拆戶須在富戶政策下每 2 年進行一次申報家庭入息及資產,包括是否在香港擁有住宅物業。 根據統計處在2015年發表的專題研究,香港的離婚數字持續上升。 在處理離婚公屋住戶的住屋安排,房屋署視乎個別情況,靈活處理。
由於政府為居屋作擔保,令到貸款風險減低,所以居屋按揭一般嚟講係可以做到較高嘅成數,綠表申請人最高可獲九成半 (95%) 按揭,而白表申請人則最高可獲九成 (90%) 按揭。 面對持續上升的公屋需求,房委會認為在增加公屋供應的同時,有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源,確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 好似係有一年限期(由原戶主去世當日起計) 比你住原有單位. 而家人人為了住屋問題怨氣咁大,房署當然嚴做野啦。 本人本身由細到大住房協公屋,同屋企人一切住。 幾年前結咗婚,不過無除名,頭兩年同老公租過屋住,之後生咗BB,無再租屋,但因奶奶問題,仔岀生後搬番去公屋同媽一切住,同老公分開住。
住公屋離婚: 甚麼是「住宅物業權審查」?
若公屋住戶的家庭入息超逾現行公屋入息限額五倍,或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍,或未有在指定日期或之前交回填妥的申報表,或選擇不作出申報,便須遷離其公屋單位。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃:房屋署每年會推出一次這個合併計劃,以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。 特別調遷:住戶如因健康理由,難以繼續在現居單位居住,而邨內調遷又不能 解決問題,可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金,可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 在某些原因下,公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位,例如家庭成員增加,希望調遷到較大的單位,又或基於特殊原因,租戶需要居住在另一地區。
她表示,其實喉管已是第二次出現問題,上次只是滴水,去年亦已更換過喉管1次,沒料到最近突然變淋水。 她指出,曾兩度向房屋署反映問題,署方卻只3度派員入屋拍下情況,未有即時處理,而家中長者又不肯讓她找坊間的維修師傅上門。 一般來說,房署在住戶分居期間,不會主動要求任何一方遷出,因為這只會對陷入婚姻危機中的家庭造成壓力,並排除他們和好的機會。
住公屋離婚: 政府提供的相關支援
【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大,有人為了長住公屋自願減薪,以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示,本來一家三口住在公屋2房單位,由於父親離世,兩兄妹欲申請轉為新戶主,惟入息及資產超出限額,要求他們遷出單位,樓主因而相當苦惱,發帖求問大家有何方法,「有冇得上訴?」。 有人夫在網上「香港公營房屋討論區」詢問網民意見,他指自己結婚後一家三口與爸爸同住公屋,而公屋一直用自己與爸爸的名字登記,但因為生活方式不一樣,因而要想辦法搬離,但同時又可以擁有公屋或居屋物業。 他指出原本曾考慮一家三口遷出公屋,但老人家卻給不起公屋租金,而公屋才剛剛裝修完畢,因而不想「逼就」搬到細單位。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
「 體 恤 安 置 」 並 不 是 一 般 的 公 屋 申 請 , 而 需 由 專 業 社 工 或 授 權 人 士 為 個 案 作 全 面 評 估 。 社 會 福 利 住公屋離婚 署 ( 社 署 ) 負 責 向 房 屋 署 推 薦 個 案 。 房 屋 署 接 獲 有 關 推 薦 後 , 會 向 當 事 人 進 行 詳 細 資 格 審 查 , 並 向 合 資 格 的 當 事 人 編 配 公 共 租 住 房 屋 單 位 。 署方說,他因忽略提供入息及資產申報表指明的詳情,違反《房屋條例》而被房屋署檢控,較早前在沙田裁判法院被裁定罪名成立,昨日(15日)判處監禁14天,緩刑12個月。
住公屋離婚: 申請公屋分戶理由
為免對陷入婚姻危機中的家庭造成壓力,或影響他們修好的機會,一般來說,房署在住戶分居期間,不會主動要求任何一方遷出。 值得留意的是,申請加入上述、至類別人士,整個家庭必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定,以核實資格。 「全面經濟狀況審查」的入息及資產淨值限額,為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 上述第二類人士,即新生嬰兒或18歲以下兒童可獲豁免受審查。
是次綠置居及租置計劃單位,5月28日至6月10日接受合資格綠表人士申請,如果幸運中籤,究竟選購綠置居還是租置公屋好呢? 有網民就力數7項租置公屋的優勢,更形容「抵過綠置居」。 各項資助自置居所計劃的人士,在簽訂買賣協議後及並未接受有關資助而獲准撤銷有關樓宇的買賣協議,只要符合公屋申請資格,可以在辦妥撤銷買賣協議後遞交公屋申請表。
住公屋離婚: 離婚
至於公屋問題, 住公屋離婚 係你第一次離婚時, 房署就要你地搞清楚邊個住公屋. 其中一方除左名之後, 就要再排隊或另外途徑申請. 帖文成功引起當區區議員注意及留言提供協助,直到昨日傍晚6時,樓主更新帖文指出,「感謝大家幫手推post,房署剛約我7點處理!感謝大家!」,並於7時許再更新道「已完成維修」。
住公屋離婚: 香港房屋委員會及房屋署
馬又指房署以「逾三個月非經常持續居於單位」為由收回單位,有歧視單身住戶之嫌。 馬指普通三人家庭,倘有家庭成員到外地工作或讀書,將有機會變成寬敞戶,卻未曾聽聞有人因此被指濫用公屋,「今年頭四個月都有返嚟香港成個月,都唔得,上訴都冇用!」馬指為免變成無家可歸,現已申領綜援。 現時的調遷計劃包括天倫樂調遷計劃、公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃及改善居住空間調遷計劃、邨內調遷、大型維修或改善計劃的調遷安排等等,詳情可瀏覽房屋署網頁。 通過審查及批准後,分拆戶可獲兩種選擇:選另一公屋單位 或 以綠表資格(有效期一年 )申請其他資助自置居所計劃,以代替接受公屋編配。
住公屋離婚: 簡約公屋︱黃偉綸重申「2+5」年屆滿後釋出用地:無人想選址千秋萬代
不過,以造價最貴的啟德世運道項目造價95億元、提供1.07萬伙計算,要提供一伙住宅單位所需平均成本為89萬元,這方法連同項目內的零售店及社福設施等配套計算時,成本就大幅上漲了。 面對人夫一連串的問題,有網民給予意見,認為兩個都不能除名。 不過同時亦有很多網民不滿人夫的態度,大鬧他只顧自己,根本沒有為老人家著想,行為相當自私。 「講來講去就係想霸住老人家間公屋」、「一句講晒你自私囉,想掉下老人家走佬」、「願意長遠為自己供佢間居屋,但唔願意幫佢租3000蚊公屋」。
住公屋離婚: 【網民熱話】家姐+父母同住公屋想抽新居屋 網民教路白表分拆名單一開三
香港現在有十萬個劏房戶,那麼剩下來的7萬劏房戶怎樣處理呢? 政府官員說話要經大腦,不應該隨便像電視劇一樣,說出一些口號式標語。 當然,政府官員會說︰「有好過無。」那麼我也會說︰不知道政府官員是「有好過無」還是「無好過有」。 如果說起樓,其實房屋署已經可以做到,只要政府加建中轉屋。 簡約公屋的三萬個單位如何能夠解決十萬戶、約22萬人的劏房問題 ? 它們的造價成本和中轉屋非常接近,若果它們的成本是中轉屋的一半,需要特事特辦,不用招標,直接去做,節省金錢,那我覺得讓房屋局直接去處理,是值得一試的。
樓主的情況引起網民熱烈討論,有人直指已沒有辦法,「冇計了你交了入息資產,只怪自己當初唔轉移資產先交」,亦有人認為「有能力就唔好再諗拎着數」,建議樓主兩兄妹租住私樓或買樓置業。 有網民則建議1個方法,可先向房署申請暫住,「資產超出咪用咗佢囉,再申請批新租約」。 房屋署說,他們在2018年的審核會面及2019年的入伙會面中,申報其婚姻狀況為已婚,並獲編配一個位於蘇屋邨的公屋單位。 不過,他們實際上已於2017年離婚,不合符資格獲配該公屋單位。 【本報訊】公屋夫婦商討分戶演變謀殺及自殺的雙屍命案,公屋聯會主席文裕明指出,公屋戶主夫婦離異情況愈來愈多,如兩人仍共住一室,容易發生摩擦甚至家暴,倘若租戶有意申請分戶,兩人必須辦理離婚手續才可申請。
住公屋離婚: 簡約公屋︱造價、啟德選址引爭議 凌嘉勤︰社會效益不容易用金錢衡量
是對申請者的物業權益進行審查,包括是否擁有或共同擁有香港任何住宅物業權益;是否已簽訂任何協議購買香港住宅物業;是否持有任何擁有香港住宅物業的公司 50%以上股權等等。 申請公屋分戶須有充分理據及值得體恤的理由,因分戶政策是房屋資助的一種,當申請者獲分配另一單位,變相延長其他公屋申請人的輪候時間。 如戶主夫婦未能就公屋的租約達成協議,為顧及子女的住屋需要,房署通常會將公屋租住權撥歸獲法庭判予子女管養權或可與子女共住的一方;又或取得所有認可住客同意共住的一方;而單身的一方須遷離公屋單位。 【公屋/港女】尋尋覓覓都想找個好女仔,有港男就在討論區發文,大讚住公屋的港女「性格好好」,並列出5大優點完勝有錢女,包括生活樸素、懂做家務、識體諒人等,直指「好抵惜」。 帖文引來熱議,有網民呼籲樓主珍惜,「喺香港遇到個價值觀差唔多,真係好難」,但也有網民認為,女生性格好壞在於家庭教養,與階層或家境無關,「公屋女仔都可以有公主病」。
以最新公屋入息及總資產淨值限額為基準,公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍,而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍。 事實上,申請公屋分戶的理由,較多情況涉及家庭成員之間存在嚴重不和或暴力。 房屋署為防範不幸事件(再次)發生,或會酌情考慮為涉事家庭分戶。 住公屋離婚 例如最近有一宗個案,公屋寓所女事主遭受胞兄性侵,法庭促請社署及房屋署為事主安排分戶。