原業主於2005年4月以4266.6萬元承接上述單位，持貨兩年大幅獲利2213.4萬元，單位升值51.9%。 中信泰富的KADOORIA於2017年發售，它位於嘉道理道111至133號，共77伙，尚餘3伙。 當中123號7樓，3,019方呎加2,829方呎天台，以2.162億元成交，呎價約71,613元，成交價及呎價均為項目最高。 傳媒報道，導演吳思遠、港姐李嘉欣及劉德華亦有入市支持，前者更以3.9億元連購3伙。
藝人陳瀅是不少宅男心中的女神，而她亦是劇接劇拍攝無停手，雖然出身富貴但都靠努力賺錢。 早於2017年，已有指陳瀅獨自搬進價值3,000萬的九龍匯翔道8號The Austin豪宅，縱然獨居生活，但仍自得其樂。 又一居設有住客會所，有泳池、桑拿室、宴會室、健身室等設施，它較又一村花園更近港鐵站及大型商場又一城，最近一座的住客，大約步行五分鐘便可抵達，商場有食肆、超級市場、溜冰場、戲院等，吃喝玩樂一應俱全。 起居方面，雀橋街有超級市場及便利店，步行約10多分鐘便到達又一城大型商場，以及九龍塘港鐵站，可謂相當方便。 屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部，住客成為會員後可享用當中設施，包括餐廳、健身室、水療、多功能會議廳等等。
九龍豪宅: 發展商 : 嘉里建設
愛德華王子訪港帶來的改變，點止一條街名，九龍塘之所以成為豪宅區，都是因為他。 「佢當時話如果喺度起個英國式小鎮就好喇，因為當時成個九龍塘填平咗，咁你做殖民地官員，都要聽佢話啦，咪開個英式小鎮喺度囉。」鄭寶鴻說着，開始細數九龍塘每條以英文名命名的街道。 「話說當時有個儲君1922年嚟香港，佢經過新開闢、由旺角去九龍城嗰條路。當時（殖民地政府）為咗紀念佢，就將條路叫做Prince Edward Road。」鄭寶鴻口中的儲君，就是愛德華王子。 努力工作的她亦是孝順孫女，在2019年她就在加拿大首次置業，但卻不是留予自住，而是送給外婆，以報答她的養育之恩。 從小，陳瀅已由婆婆照顧，她有感婆婆犧牲了私人時間及自由去照顧她，所以縱然花光4年積蓄付7位數字作首期，她仍認為只要令婆婆開心便已足夠。
面對國際形勢不明朗，貿易戰反復之下，全球開始掀起減息“放水”潮，投資者們紛紛尋求資金落腳點。 過去數月，受週邊因素影響，香港住宅市場交投有所減… 儘管中美貿易摩擦等外部風波暫未平息，但香港豪宅市場卻並未遇冷，逾億元的豪宅近年交投亦處高位水準。 香港的半山區泛指港島中環以上及至太平山山頂之間的住宅區統稱，是傳統的豪宅地段，擇居於此非富則貴。
九龍豪宅: 分行
並設有住客會所，包括泳池、桑拿、壁球場、健身室、兒童遊樂場、桌球室、平臺花園等，以及停車場。 樓盤的地理位置自成一隅，前臨香港歷史最悠久的大型公園香港動植物公園及香港禮賓府，大廈三面都被動植物公園所包圍，宛如一幅天然的屏障將大廈與附近豪宅隔開，居住環境份外清幽，加上大廈本身的粉橙色外牆，使住宅外貌十分顯眼。 隨着股市反彈，近日樓市氣氛亦見改善，連一手貨尾盤都密密錄得成交，甚至連環有貨尾盤「清袋」。 12月首7天新盤市場暫錄得約44宗，已落成的現樓貨尾已佔約16宗，比例近4成，可見現樓貨尾成交加快。 九龍豪宅 政府產業署有多項物業待租，其中，已推近10個月的九龍塘歌和老街7至11號C座4伙，終全數大幅劈租，個別減幅高逾16%。
至2017年她更榮升業主，購入九龍塘豪宅逸瓏5座頂層單位，該單位實用面積2,188平方呎，另有1,855平方呎天台，設有泳池。 該署有多達44個豪宅單位待租，料至少為疫情爆發後最多。 上述單位自今年2月底開始招租，近期終全部大手劈租，惟免租期縮至一個月，變相減幅為12.7%及16.5%。 當中，實用面積約2,280方呎的地下A室，連兩個車位，月租由8.42萬元，減租1.64萬元至最新月租6.78萬元，呎租約29.7元。
九龍豪宅: 香港樓市2022｜港置︰內需支持豪宅市場
據悉其繼父在內地做房地產生意，更在廣州擁有一個6層高商場，家底豐厚。 成為富家千金的陳瀅沒有遊手好閒，而是努力工作，更賺錢買樓送外婆。 陳瀅去年豪擲7位數首次置業，在加拿大買樓，不過並非自住而是送給外婆，報答其養育之恩。 疫情肆虐，陳瀅亦曾在家隔離，隔離期間分享了不少家居生活點滴。 據悉，陳瀅在17年就搬入了九龍豪宅The Austin，租金不菲。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 九龍豪宅 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。
九龍豪宅: 九龍塘 @中原樓市片區
物業平台的巨型玻璃幕牆內藏特大金黃色天璽徽號，該徽號由20多萬塊珍貴黃寶石水晶鑲嵌砌成，整個徽號高35米，闊15米，由18組發光二極管點綴。 據悉，物業除了用料佳外，每個單位都裝置有音樂系統，令住客於家中每個角落，由主人套間、客房、客飯廳、廁所、廚房以至空中花園，均能創透過極高質素的音響效果聆聽音樂，而不同房間或區域都可按住客的喜好收聽不同樂曲。 由於香港房市不斷上揚，天璽I在日前推廣部門說「日鑽璽」部分樓層有潛力升為70,000港幣每平方呎，而且有潛力超越英國倫敦One Hyde 九龍豪宅 Park。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 新近錄得擎天半島2座高層F室，面積1058方呎，屬3房1套連工人套間隔，闊廳大則，外望昂船洲海景，屬罕有市場放盤，據悉，單位原叫價2850萬，議價後以2780萬成交，呎價約26276元。
坐落於中半山雅賓利道，擁攬稀缺的半山資源，又兼得中環繁華都市之景。 位於九龍區旺角附近半山之上的何文田，盡享旺中帶靜的地理優勢，同時兼擁全港數一數二的名牌校網，是多年來市場追捧的傳統豪宅區。 隨著2016年，港鐵觀塘延線通車，何文田搖身一變成為港鐵沿線社區，叫價力大增。 另外，何文田還是未來沙中線的沿線車站，彙聚雙鐵，交通便捷。 近年來，何文田有不少豪宅新盤供應，如近期即將發售的高銀集團豪宅專案「傲玟」，特地重金邀請影帝周潤發擔任樓盤廣告男主角，成功引起市場關注。 而目前已知的區內新盤供應將超過2000個，感興趣的買家不妨多多留意。
九龍豪宅: 九龍站 圓方商場 集國際品牌一身
香港樓市2022｜據港置數據，九龍區豪宅成交量按季反彈，一個利好因素下，下半年有望再升3成。 另外，葉劉提出考慮免除內地買家DSD，僅屬新民黨建議。 又一居毗鄰又一村花園，但樓齡更新，於1992至1995年間入伙，位於達之路39號，是會德豐及信和置業合作發展的豪宅項目。 雖然疫情關係，10月份九龍站一帶的豪宅成交紀錄減少，但樓價仍相當硬凈。
並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 九龍站 豪宅群，隨西九文化區的M+博物館正式對外開放，成為集娛樂、零售、餐飲以至文化藝術於一身的國際級豪宅區，且大多坐擁維多利亞港世界級夜景。 再者九龍站交通便利，亦有天橋連接港鐵柯士甸站，四線直達！
九龍豪宅: 豪宅成交｜九龍塘緹山最後1伙地下花園大宅7068萬沽 呎價逾4萬
不得不提的，當然是圓方商場，除了有超級市場可補給生活所需 外，商場亦食肆林立，又有戲院、溜冰場等娛樂設施，加上名牌 商店眾多，進駐不少國際一線奢侈品牌，令整個地段再進一步提 高。 另外，九龍站亦有服務式住宅港景匯、兩所五星級酒店（W Hotel）及香港麗思卡爾頓酒店（The Ritz-Carlton），以至摩天式 甲級商廈環球貿易廣場（ICC），社區發展已經成熟，呎價再度 攀升，指日可待。 建築物50至70樓為酒店式公寓「港景匯」，共設266個房間，間隔包括開放式、1房、2房及3房，標準單位面積464至1,420平方呎。 物業設2間總統套房，均位於70樓，面積分別為2,290至3,270平方呎。 50樓為住客設施層，內置健身室、閱讀室、休閒區及洗衣房。
每伙均附設兩個車位，並有面積約700至800平方呎的花園，藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。 其後華人富商亦相繼在附近聚居，慢慢發展成現時的又一村，同樣為花園別墅區，但街道則以海棠路、石竹路、牡丹路等植物名稱命名。 雖然又一村在九龍塘的毗鄰，但不少人都視它為九龍塘一部分，居於此處，尊貴程度與別墅區那邊不遑多讓。 而又一村又以兩大富豪屋苑又一村花園及又一居最為人熟悉。 相對港島區，九龍區較少有低密度住宅，除加多利山之外，九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。
九龍豪宅: 九龍豪宅培正道組
香港置業權威豪宅九龍站及九龍豪宅高級營業董事梁偉明則表示，豪宅市場單靠本港內需支持仍然具承接力。 據該行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》數據，今年次季，逾3,000萬元的新盤成交升5成，期內逾3,000萬元的二手住宅註冊量亦錄約16%升幅。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年首季在第5波疫情拖累下，新盤成交縮。 據該行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，九龍區(包括將軍澳及西貢)整體新盤成交僅錄510宗，創自2016年首季後新低。
- 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的資訊科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。
- 當中逾1000萬至3000萬元二手住宅註冊量更錄得約8成的增幅。
- 該署有多達44個豪宅單位待租，料至少為疫情爆發後最多。
- 樓盤的地理位置自成一隅，前臨香港歷史最悠久的大型公園香港動植物公園及香港禮賓府，大廈三面都被動植物公園所包圍，宛如一幅天然的屏障將大廈與附近豪宅隔開，居住環境份外清幽，加上大廈本身的粉橙色外牆，使住宅外貌十分顯眼。
隨著防疫措施放緩，市場上的經濟活動回復正常，次季的一手成交升至1344宗，按季升逾1.6倍。 其中逾1000萬至3000萬元的新盤成交按季表現更跑嬴大市，升幅超過2.4倍。 九龍豪宅 第一太平戴維斯今（10日）發表的2022年第四季香港住宅租賃市場報告指，租賃活動持續沉寂，港島及新界區豪宅租金分別按季下跌3.1%及1.1%，九龍豪宅租金則微升0.1%。 由於許多業主擬在1月下旬、農曆新年前租出空置單位，他們在第四季的租約協商提供了更大的彈性。 貝沙灣位處於港島南區薄扶林鋼線灣數碼港沿岸，區內的數碼港曾是特區政府重點推廣的資訊科技發展區，而該處最出名的大型豪宅樓盤當屬「貝沙灣」，提供分層住宅及洋房獨立屋，戶型間隔多元化，用料頂級。 除了坐擁山水相逢的地理優勢，大部分單位享連天碧海無邊際雅景。
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世紀 21 Q動力九龍站星鑄二分行聯席董事司徒耀指出，目前九龍站平均呎價一般介乎 26,000至38,000元之間，其中較優質的凱旋門、君臨天下以至天璽單位，呎價一般達3萬元以上，個別高層優質海景單位，叫價更高達4萬元以上。 至於入場費方面，現時凱旋門 1房單位最平售價約1,400萬元以上，而擎天半島2房單位，入場費達1,900萬元。 當中39樓及65樓為庇護層，40樓及66樓為樓電層。 因為樓層太高，每部分均設有獨立住客大堂及住客升降機（由日立提供），以便更好地管理全層樓宇及確保各區各自的私穩，住戶只能透過智能卡識別進入自己所住的專區及樓層。
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中原地產九龍區董事劉瑛琳續指，繼九龍站錄得顯著的升幅外，鄰近的奧運站於剛過去的10月及11月份，亦錄得300宗二手成交，總金額達20億元，平均每宗成交600萬元。 中原劉氏料，九龍站勢成全港豪宅火車頭，並於未來的12月及1月激起另一番升浪。 九龍豪宅 馬泰陽指，市場憧憬下半年有望通關，屆時資金再度南下，追捧香港樓市，而九龍站逾3,000萬元的豪宅及九龍傳統豪宅區交投有機會跑贏大市。 另外，截至21年底全港E類單位（實用面積1,722平方呎或以上單位）總存量有27,949伙，當中九龍區佔當中有5,085伙，佔全港僅約18.2%，反映現時九龍區豪宅供應較少。 梁偉明又稱，九龍豪宅供應持續緊絀，據該行資料研究部綜合差估署資料顯示，截至去年底，全港洋房總存量有19,508幢，當中九龍區（包括西貢）僅有2,681幢，佔全港僅約13.7%。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年次季九龍區（包括將軍澳及西貢）新盤成交錄得1,344宗，較首季僅510宗彈升約164%，期內二手住宅註冊量則錄得4,245宗，按季亦增加約36%。
九龍豪宅: 中原九龍豪宅王婉婷去年業績彪炳 榮膺千萬元分行經理及最佳分行雙冠軍寶座
大宅全屋以高牆圍著，分為新舊兩翼，以印度姬陵式設計。 舊翼用了3年時間籌備，1年時間興建，於1952年落成，原本只有18個房間，是夏利萊母親的遺願，希望他與6名兄弟永遠住在一起，亦兌現夏利萊事業成功前已經許下「能共患難富貴」的承諾。 後來，因為家庭成員不斷增加，需要重新裝修，並且興建了新翼的部分。 同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租，減幅都達一成。
九龍豪宅: 香港樓市2022｜若順利通關交投有望升3成
主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,龍翔苑,星輝豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 近年金融機構發展迅速，加上中環甲級商廈供應有限，令不少企業遷離中區。
九龍豪宅: 九龍站最便宜餐廳唐包點
油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 坐落于太平山山頂以及中上環之間，有一個豪宅林立的高尚住宅區，它就是傳說中的半山區。 過去，這裡是香港的行政中心，蘊藏了豐富的中西文化，走過的每… 事實上，賭王四姨太梁安琪、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義、前政務司長唐英年家族、金管局前總裁任志剛、著名影星孫佳君、律政司鄭若華丈夫等，都曾先後購入該樓盤單位。 The Albany由名牌發展商太古地產所興建，屬於區內知名的高端住宅。
因其位處中環及銅鑼灣核心商業區與山頂悠閒生活區之間，住客既能享有交通之便利，又不失恬靜舒適之環境，吸引了眾多富豪及明星們來此定居。 據報導，2007年馬雲出資近3億港元購入了嘉裡建設位於中半山地利根德里的BranksomeCrest頂層連泳池特色複式戶。 呎價高達4.23萬港元（約40萬港元/平方米），打破了當時香港最高房價記錄。 隨後2010年，許家印先生也以超過4億港元購置了半山區布力徑10號C屋。
九龍豪宅: 九龍新盤大混戰 連方I必嘉坊﹒迎匯主攻細戶
火炭區內設有火炭地鐵站，距離大學站只有1站，可輕鬆前往香港中文大學、香港教育大學。 而且火炭站位於東鐵線上，不管去深圳，還是去沙田九龍塘，都很方便！ 區內著名的代表豪宅之一有「禦龍山」，是東鐵火炭站上蓋頗具規模的豪宅樓盤，亦屬新界東豪宅的指標之一。 預計豪宅市場續受本地富豪以及「新香港人」兩大購買力支持，下半年的交投將穩步回升，如果能順利通關，預計九龍豪宅的交投量將會升近3成。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
美聯高級區域營業董事彭文浩表示，兩地通關利好九龍站一帶成交，上月全九龍站及高鐵站區錄約21宗成交；自2月6日起，兩地更全面恢復通關，九龍站本月暫錄4宗成交，當中擎天半島佔2宗。 2015年港姐季軍郭嘉文（Karmen）與超級富豪「小小超」李澤楷拍拖近4年，感情甚穩定。 郭嘉文這位現年27歲的這位「楷女郎」，於2017年已榮升業主，以近1億元購入九龍塘豪宅逸瓏高層單位。 何文田仁禮花園A座及B座亦有4伙待租，其中兩伙減租吸客，其中，A座2樓B室三房單位，實用面積約2,263方呎，連車位最新月租4.33萬元，較8月時再劈租6,500元，減幅約13.1%，呎租僅約19.1元，免租期一個月。 該單位自去年3月推出招租，當時叫租5.65萬元，其後多次減租，至今累減達1.32萬元或約23.4%。 極高層B室，面積2188呎，屬四房雙房間隔，單位擁維港海景，以6480萬元沽出，折合平均呎價為29616元，屬近日新高成交呎價。
隨著與內地的關係更為密切，中港間之商貿亦更為頻繁，吸引不少中港商人來港置業。 連接九龍站至深圳機場的跨境巴士經已通車，往來中港兩地，甚至由深圳機場轉乘內陸機至國內其他省市亦將更為便捷，料九龍站豪宅物業吸引中港商人入市，令資金得以流入該區。 九龍豪宅 面對維港的UNION SQUARE總面積達一千二百萬平方呎，是一個集住宅、寫字樓、商場、消閒、綠化空間及酒店設施於一體、罕貴的綜合發展計劃。 隨著其中的大型購物商場開幕及其他配套設施相繼落成，區內的社區建設將更臻完善，不少買家覷準九龍站未來優厚的發展潛力，近日積極入市。 資料顯示，禮著位於窩打老道146號，共提供兩幢洋房，每幢樓高3層，實用面積均逾5,000平方呎，包括露天泳池、私人花園及天台等。
住宅由新鴻基地產旗下的Signature Homes管理。 天璽由兩座約270米高的摩天大廈組成，成為現時香港結構高度最高的豪宅，並配合玻璃幕牆設計。 合共提供825個單位，面積由800至2,200平方呎，另有小部分面積約600餘平方呎的1至2房細單位。 THE ALBANY於1989年入夥，住宅大樓高37層，其中，5至38樓屬於住宅樓層，提供約84個單位，每層樓1-3戶，單位實用率高達81%。