據知情人士續指，由於該項目涉資龐大，釐印費不是小數目，買方率先研究能否買公司，若然不可行，最後會買賣物業，該項目將成為今年以來最大宗買賣，以總樓面82.5萬方呎，平均呎價7629元。 有代理形容，屬於吸引價，亦見證了財團趁疫市吸納優質盤源。 本報日前披露九龍灣高銀金融國際中心成功易手，全幢涉資56億，買家為太盟投資（PAG）及楓樹產業（Mapletree）兩家基金承接，平均呎價6086元，以「買物業」形式購入，須付相等於樓價4.25%的釐印費。 另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。 市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。
高銀金融（00530）近日捲入被追債傳聞，高銀金融今日（16日）通告，於7月13日分別接獲數份通知，旗下公司賜譽、成美控股及Goal Eagle被要求立即還款債務，本金連利息合共35億元。 高銀稱，擬以兩個方式為票據及貸款進行重新融資，包括（1）尋求87億元新融資，及（2）出售2018年投得的九龍啟德地皮-第4B區4號地盤。 （星島日報報道）本報早前獨家披露，新加坡楓樹產業（Mapletree）聯同外資基金太盟投資（PAG），將以56億購入九龍灣高銀金融國際中心全幢，交易最新已落實，見證基金在疫市下出手，平均每呎6086元，低市價逾30%。
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同年10月，高銀金融卻公布以143億元向商人FONG Tim出售物業，兩個月後再傳出物業以逾140億元易手。 另據代理消息透露，該幢商廈最終以約69億元賣出，如作價屬實，將成為今年最大額的物業買賣，以總樓面約92萬平方呎計，成交呎價約7,500元。 2020年10月18日，高銀金融向獨立第三方FONG 九龍灣高銀 Tim出售持有位於香港九龍東的高銀金融國際中心的Goal Eagle全部股權，交易金額143億港元，估計交易後錄得虧損20億元。 2016年3月2日，該公司旗下金鋑有限公司以63.81億港元（8.21億美元），相當於每呎樓面地價約10,890元（1,401美元），投得何文田常盛街的九龍內地段第11257號的用地。 該公司前身是廣益國際（Fortuna International），2009年5月改為現時名稱。
- 資料顯示，項目最終獲基金以約56億元購入，呎價僅約6,086元，較兩年前易手價大跌近6成。
- 靠近九龍西北面的鑽石山是志蓮淨苑的所在地，這座佛教寺廟重建於1990年代，毗連南蓮園池，以石館及山水造景尤為著名。
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- 漁牧裝修主打中國風，店舖提供多款京川滬菜式，包括有近年大熱的烤魚、酸菜魚、等等。
- 作為九龍灣的美食新地標，高銀金融國際中心將成為九龍東的新蘇豪區。
- 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。
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九龍灣高銀: 香港國際汽車博覽(IMXHK)2022
昔日是本地廠廈林立的地域，今日的九龍灣被賦予新生，成為辦公大樓雲集的商業樞紐，最新落成的高銀金融國際中心亦置身其中。 啟德的前身是已停用的香港國際機場，現正進行重建工程，包括郵輪碼頭（已完成），運動場，住宅及商業樓宇。 高銀金融（集團）有限公司的多元化業務遍及全球，涵蓋房地產、保理、名酒及餐飲。 我們對每項業務所提供的產品與服務均精益求精，力求超越市場標準。 高銀金融國際中心曾於2020年10月及今年9月，分別以143億及67億易手，惟兩度出售皆現變數，該物業早前重新放售，最新以56億易手，買家由新加坡楓樹產業（Mapletree）及太盟投資（PAG）合組財團。
高銀金融（00530）今早開市前停牌，停牌前報0.305元。 據《蘋果日報》消息指，原由高銀金融持有的九龍灣啟祥道高銀金融國際中心，已遭接管人委託萊坊出售全幢物業抵債，成交額逾140億元，買家為獨立第三方FONG Tim，與高銀10月公佈其接觸的買家為同一人。 九龍灣高銀 香港四面佛坐落於兩個本地新興社區—九龍灣與啟德之間，屬於繁盛的九龍東嶄新商業區的一部分。
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九龍灣第一間酒店於2017年四月開幕，步行至四面佛僅數分鐘路程。 君立酒店由昔日的廠房改建而成，提供185間匠心設計的舒適客房。 九龍灣第三個戲院設於德福廣場，毗鄰港鐵站，設有多個大眾品牌店舖。 德福花園前方的舊式工廠區則隱藏著香港首個手繪瓷器廠、粵東磁廠。 粵東磁廠現由創辦人第三代營運，訪客可到場一睹師傳以傳統廣彩巧手繪製瓷器。
- 主禮嘉賓隨即向在場賓客祝酒，更為金龍醒獅點睛，寓意高銀金融國際中心大放異彩。
- 九龍灣高銀金融國際中心原由潘蘇通旗下高銀金融（0530）持有作總部，惟近兩年潘蘇通陷入財困，高銀金融國際中心亦一直處於「被放售」的狀態。
- 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。
- 外資測量師行於今年5月獲接管人委託，標售九龍灣高銀金融國際中心全幢商廈，項目獲最少5個財團入標，包括本地財團及外資基金，其後進入次輪競投，並於7月截標。
- 高銀金融國際中心原為商人潘蘇通旗下高銀金融所持物業，惟近年潘氏屢傳財困，系內公司不斷翻按物業套現，作為其在港的大本營的高銀金融國際中心，去年底都因欠債而被接管人以約140億元出售。
今年5月份第一太平戴維斯獲委託就大廈進行招標，據了解，當時全幢物業市值逾100億元。 2019年4月16日，高銀金融以21.62億元向潘蘇通收購持有啟德發展計劃第4B區4號地盤的項目公司迅富國際有限公司40%股權及相關股東貸款。 2018年4月25日，華融國際金融以7.033億港元出售何文田站物業發展項目第一期16.5%予潘蘇通。 九龍巴士298X線是香港的一條來往坑口（北）將軍澳醫院及長沙灣（甘泉街）的巴士路線，取道將藍公路及觀塘繞道往返，途經清水灣半島、百勝角、日出康城、麗港城、新蒲崗、九龍城、旺角、深水埗及長沙灣，只於星期一至五繁忙時間提供服務。 全球汽車產業電動化競賽愈演愈烈，各企業皆在積極搶佔資本，以支持產業技術研發提升競爭力。
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根據資料，該中心2016年竣工，佔地面積約71,042方呎，樓高28層，標準樓層面積約3.5萬方呎，總樓面約85.2萬方呎。 物業現時出租率約76%，除為高銀集團總部外，其他租客包括珠寶、零售服務、金融服務及屋宇裝備相關行業等。 新加坡基金頻出手掃貨，最新一宗為九龍灣高銀金融國際中心全幢，買家由新加坡楓樹產業（Mapletree）及太盟投資（PAG）合組財團，各佔50%權益，平均呎價6086元。
高銀金融近年可謂債台高築，截至去年底中期業績，公司總負債186.05億元，佔總資產近半。 日前亦發出盈警，截至6月30日年度，預計將錄重大虧損61億元，主要是就發展中物業啟德住宅項目減值約27.86億元。 惟項目於2020年9月，遭接管人宣布放售，意向價120億，及後，項目錄買家FONG Tim擬以143億購入項目，不過，最終未成事。 市場人士指，該廈超豪華，擁有中環「FEEL」，大部分以全層形式出租。 至於成美及Goal Eagle，於去年3月29日，獲得由若干獨立金融機構授出一筆分為兩部分的定期貸款融資，本金額約14.95億港元及2.43億美元（相當於約18.95億港元），德意志銀行香港分行出任代理人。 到今年7月13日，成美與Goal Eagle接獲代理人的函件，高銀則接獲抵押信託人的函件（統稱「催繳函」），要求立即支付貸款本金及所產生的利息合共約15.42億港元及2.5億美元（相當於約19.56億港元）。
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高銀金融的主要業務是投資控股，附屬公司的業務有保理服務、金融投資、酒品、物業發展等。 地政總署昨公布，上周五截標的九龍灣啟祥道與宏光道交界一幅商業地，批予出價最高的賜譽有限公司，該公司為高銀金融早前公布，與合營夥伴Goal Eagle Limited所成立的合營實體。 市場人士稱，高銀金融或有關公司早前亦購入同區一項物業。 其中早前截標的九龍灣啟祥道與宏光道交界商業地，趁紅磡灣填海區紅鸞道商業地皮今截標前公布結果，由高銀金融（00530）合組財團以約34.32億元爆冷擊敗多家藍籌發展商奪得，每方呎樓面地價超過4,026元，較鄰區觀塘剛售出的臨海商貿地呎價還高出約4.4%。 由國際建築師匠心設計，高銀金融國際中心擁有標誌性的獨特建築外型，其廣闊的辦公室空間及靈活的室內間格設計，不但充分滿足企業拓展業務的需要，更是九龍東CBD2內備受矚目的商業地標、企業建立品牌的後盾。
萊坊獲委任接管人及經理人保國武和馬肇明委託，獨家代理標售高銀金融國際中心，現招收意向書，截止日期為今年11月11日正午12時正 （星期三）。 對於該幢甲廈的成交價，早前有市場人士估計，高銀金融國際中心是次成交呎價介乎6,000元至9,000元，成交價或介乎55億至82億元。 2020年7月13日，由於高銀金融拖欠德銀債項，其總部所在的高銀金融國際中心作為抵押品被接管。 九龍巴士、新世界第一巴士、城巴、龍運巴士及陽光巴士全職員工及家屬（不包括外判職員）可免費乘搭本路線，惟必須拍職員或職員家屬八達通。 持有「九巴月票」之乘客在車票有效期內，每日可享最多10程任何九龍巴士路線（包括本路線，以及聯營過海線的九龍巴士提供的班次）；而B1線及B9線則分別每日可享最多各2程（不會計算每天10次合資格車程）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
九龍灣高銀: 香港九龍灣歡迎社會大眾參拜
「新京津‧高銀天下」為當年高銀地產的唯一地產項目，原擬成為天津市的地標建築。 然而，高銀地產2007年起多次通過供股、配股、發行可換股債券等大量「抽水」動作籌集資金後，項目2015年因資金及其他問題而停工，同年底將其若干業權出售予中國信達（01359）等，整個交易總涉價180億元人民幣。 假日想去megabox又唔想排停車場的話，可以泊企業廣場3期，同樣可以享有megabox免費泊車優惠，不過企業廣場3期既時租係露天兼唔太多位。
2020年5月11日，高銀金融以總代價70.4億元，向Top Family Group Limited出售啟德發展計劃第4B區4號地盤的項目。 2015年6月30日，該公司約70%股權由潘蘇通及其全資擁有的高銀金融地產控股有限公司直接或間接持有。 乘客亦可透過多元化電子支付系統（e度嘟）繳付車資，包括使用非接觸式VISA卡、JCB卡、萬事達卡、銀聯卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、AlipayHK「易乘碼」及銀聯雲閃付「乘車碼」。
九龍灣高銀: 香港四面佛
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 2020年9月，高銀金融標售九龍灣高銀金融國際中心，招收意向書截止日期為2020年11月11日正午12時正。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 九龍灣高銀 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 萊坊執行董事和投資部主管林偉漢表示，是次出售之物業質素甚高而且位置一流，實屬九龍半島千載難逢之投資機會。
物業再次放盤時，估值已挫近20%至100億，由於寫字樓市場氣氛薄弱，交投淡靜，最終以67億售出，較兩年前的作價少逾76億，價值下降逾53%。 高銀金融國際中心（Goldin Financial Global Centre），位於中國香港九龍灣啓祥道17號。 整座大廈總樓面面積共90萬平方呎，包括超甲級寫字樓約 80 萬平方呎和餐飲約 10 萬平方呎。 大樓樓高 27 層及設 3 層地庫停車場，其中 23 層為超甲級寫字樓辦公室，地面大堂至 2 樓將有四間特色餐廳。 九龍灣高銀金融國際中心放售多時，去年曾經「成功」出售，卻未如期成交，令市場嘩然，該幢傳奇商廈，今年5月再度推出招標，上月底截標後，近日進入終極角逐，多家財團決心在疫市下執平貨，紛向代理出價，更有的直接與項目接管人德意志銀行接洽。
九龍灣高銀: 服務時間及班次
今年以來，新加坡基金活躍於本港，今年9月開始，至少4宗逾10億巨額買賣，由新加坡基金買入，總成交金額高逾304億，除了最新的高銀全幢外，最矚目的為華瑞資本承接購入半山波老道21號21 BORRETT ROAD項目，作價207.66億。 高銀金融將於12月31日舉行董事會會議，省覽及通過高銀金融和其附屬公司截至今年6月30日為止的全年業績。 九龍灣高銀 此前，高銀金融在今年8月被德意志信託（香港）向百慕達最高法院提呈清盤呈請，有關聆訊被押後至2021年1月8日。 高銀金融2011年以約34億元、每方呎樓面地價4058元投得啟祥道商業地，並發展為1幢28層商廈，總樓面約85.2萬方呎，並於2016年落成。
九龍灣高銀: 輾轉被接管放賣 九龍灣高銀國際中心落實全幢售出 市傳作價69億
九龍巴士營運的兩條循環線由港鐵九龍灣站出發，並在四面佛附近停站。 5D（往紅磡）由德福花園巴士總站（近A出口）開出，乘搭一個站後於宏照道近香港輔警總部下車。 5M（往啟德）則駛經觀塘道，訪客可在宏光道宏天廣場外下車，車站對面即高銀金融國際中心。 不過，物業最終未如期成交，而且再次被接管，今年5月，由第一太平戴維斯招標，當時全幢物業市值逾100億。 該廈位於啟祥道17號，高銀金融合組財團於2011年以約34.32億投得，2016年落成。 中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦指出，高銀金融國際中心寫字樓平均呎租約30元，回報甚高（4.7厘），該廈位處單邊，建築具特色，里外都特別闊落，況且，九龍灣商廈租戶都是大公司，在此設立後勤部門，區內規劃佳，街道不塞車，未來發展潛力看高一綫。
九龍灣高銀: 相關新聞
土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。
九龍灣高銀: 九龍灣啓祥道17號
綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 據了解，是次物業放售是由債權人所委託的接管人及經理人提出，高銀金融並未公開表態是否同意放售該物業，亦未知會否有跟進行動。 靠近九龍西北面的鑽石山是志蓮淨苑的所在地，這座佛教寺廟重建於1990年代，毗連南蓮園池，以石館及山水造景尤為著名。 志蓮淨苑及南蓮園池均屬唐代建築風格，園內的素食餐廳最受本地及外地遊客歡迎。 身在九龍東，你可以前往景色美麗的漁村鯉魚門遊覽，在那裡你可以找到海產市場、海鮮餐廳、許願樹、燈塔，以及天后廟（又名媽祖廟）。
九龍灣高銀: 九龍灣（工業區）泊車泊邊好
然而在2020年6月，中國信達卻發公告，已就一筆高銀地產融資項目的貸款，起訴高銀地產相關公司，請求被訴方承擔本金15億元人民幣及利息、罰息、複利及違約金等共同還款義務。 現年約58歲的潘蘇通原籍廣東韶關，以電器業務起家，於1993年在香港成立松日集團，以售賣MP3和卡拉OK發迹。 在2002年，旗下松日的業務借殼上市，公司改名為松日通訊（除牌前編號：00283）。 高銀近年經常高價投地，但又因捲入追債風波而撻訂或賣地，包括啟德第4C區4號及第4B區4號地盤。 不過本月初，該公司在「白武士」長實協助下融資約87億元解困，長實亦派高層馬勵志加入董事會協助重組，而公司近期又宣布出售一間從事保理服務的子公司，總代價逾20億元，套現所得用於還債和一般營運。 另外，高銀金融於本月曾遭新創建（0659）旗下協興建築入稟高等法院，指高銀向其開出一張日期為7月31日，金額為4,000萬元的支票，在兌款時「彈票」。
九龍灣高銀: 建築
柯比強調，美國對領空保持警惕，總統一直將國家安全利益放在首位。 在高級日本餐廳大松日，日籍廚師團隊現場烹調鐵板燒、天婦羅及壽司等頂級日式美饌，融合多元化概念為食客打造日本真味。 黃大仙祠坐落於距離鑽石山只有一個港鐵站之遙的黃大仙，背靠多座高層公共屋邨，是一座大型道教廟宇。 傳媒與其他機構、學校及大型團體（14人或以上）須提前向香港四面佛提交書面參觀申請。 Google母公司Alphabet周三股價一度急挫8.9%，跌破100美元大關，市值蒸發1100億美元，其後跌幅收窄，至收市跌7.68%。 據多家外媒報道，原因是Google新推出的人工智能聊天…
九龍灣高銀: 九龍灣高銀金融中心將招標
高銀股價復牌低開11%，開報1.12元，全日跌21%，收報0.99元，成交753萬元，最新市值僅69.21億元。 而至於高銀本身，早前獲得長實出手相助，委派企業業務發展部總經理馬勵志為副主席及非執行董事，牽頭協助籌措88億元融資。