政府5月宣布清拆九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，改建為公營房屋，料可建約4,800伙。 「四廠聯盟」清拆倉戶關注組早前訪問479個租戶，發現逾93%受訪租戶反對清拆計劃及不滿賠償方案，99%租戶不滿政府提出的安置方案，74%租戶要求不遷不拆。 東網記者今到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶為五金店、裝修店及印刷店 等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少住戶稱已於上址租鋪多年，若工廈清拆，會選擇退休。 印刷公司負責人鄧先生指，已於上址租約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。 九龍灣業安工廠大廈 九龍灣業安工廠大廈 他指若工廈最終要拆遷，由於難以於同區尋找合適的舖面，將會選擇退休。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。
至於業安廠廈並不是作徙置用途，而是為九龍區一些小型工業商家，提供符合他們經營的小型單位，房委會曾表示因為私人樓宇欠缺面積細少單位可供租用，打擊小商家經營之意志，故此預期業安廠廈建成後會受到這些商家歡迎。 大廈第一座在1980年6月落成後，首34個工廠單位隨即招標承租，投標者可以租用最多四個標準單位，換言之，廠戶能租用的面積可達100平方公尺，而第二座也在1981年4月落成，樓宇面積比第一座更大。 ），是位於香港九龍觀塘區九龍灣的一座工廠大廈，門牌號碼宏開道1-6號，鄰近德福花園、企業廣場及MegaBox，分為第一及第二座，由香港房屋委員會分別在1980年6月及1981年4月興建而成，是房委會現有六座運作中工廠大廈之一。 業安廠廈兩幢樓宇皆有10層高，總共提供1,440個單位，建設之目的是為九龍區一些小型工業商家，提供符合他們經營的小型單位。
九龍灣業安工廠大廈: 政府工廈 改建先例
眾受影響的租戶都指現在缺乏一個互相交流的渠道，聯盟望政府接受邀請，盡快與雙方溝通。 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息，知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。 消息指，受影響租戶或暫准證持有人，將獲18個月通知遷離單位，並可獲發放特惠津貼，金額是15個月的租金。 至於餘下兩幅工廠用地，包括屯門的開泰工廠大廈和葵涌的晉昇工廠大廈，因存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，評估後發現作房屋發展並不可行，故該兩幅用地在現階段不會作房屋發展。 九龍灣業安工廠大廈 房委會又指，將保留業安、穗輝、宏昌及葵安4幅用地發展不同公營房屋類別的彈性，暫未能確定個別用地的最終房屋類別。
關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，又即場以「打爛飯碗」諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。 衞翠芷認為，目前一般將flatted factory的中文譯成「多層」或「分層」工廠大廈，意思都不夠精準，因為重點不是層數，而是單位flat，所以譯名應強調「分戶」的意思。 余家聲介紹說， 這類工廠大廈屬於utilitarian功利主義建築設計，「它的設計特色是簡單、好用又易起，變化大、彈性大，而不是在於裝飾、用料、工藝方面。」衞翠芷續說，「你看它的外牆個樣都不太差，油上顏色都四四正正。」政府興建工廈時沿用了一型徙置大廈相同的設計思維。 一型徙廈由單間組成，單位可以打通，其中背靠背的單位中間之磚牆可拆去，毗鄰單位之間的混凝土結構亦已預留可打通開口的磚牆，以適合不同人數的家庭居住。
九龍灣業安工廠大廈: 香港大廈搜尋
連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，在完成改劃作「住宅」用途後，房委會會用作公營房屋發展。 房委員四廠的廠戶中，近半為設備、機械、電器製造及維修，以及金屬加工製品製造及金屬鑄造，這些小型工廠實為支撐城市生活各種必需品及服務以至鐵路運輸、供電等大型基建的「基礎經濟」。 四廠聯盟清拆關注組於九龍灣業安工廠大廈掛上3幅寫有「港人抗疫苦、政府拆廈傷」、「政府強搶地、扼殺中少企」以及「覓地安居易、拆廈樂業難」的橫額，在場又手持一個打爛的白飯碗諷刺政府強拆廠廈令大量廠戶倒閉。 葵安工廠大廈用地則可提供約600個單位，但由於葵涌分區計劃大綱草圖現受司法覆核個案影響，因此該項目的改劃程序會在有關個案審結後才展開。 另外，房委會亦計劃重建火炭穗輝工廠大廈為兩座公營房屋，提供1360個單位，容納3700人。 房委會委員招國偉表示，連同房委會有意重建的長沙灣宏昌工廠大廈，估計改建1座住宅大樓，提供640個單位，3個工廈重建計劃預計一共提供4200個單位。
房委會表示，轄下策劃小組委員會在上月23日會議通過有關研究結果，並同意在進行改劃用地期間，同時清空業安工廠大廈、穗輝工廠大廈、宏昌工廠大廈和葵安工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 商業樓宇小組委員會今日在會議上通過為上述四幢工廠大廈受影響租戶提供的清空方案。 根據初步評估，業安工廠大廈、穗輝工廠大廈和宏昌工廠大廈三幅用地可在2031年提供合共約4,200個單位，房委會將展開把用地改劃為住宅用途的程序。 房委會轄下有六幢工廠大廈，分別是位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈和晉昇工廠大廈、屯門的開泰工廠大廈。
九龍灣業安工廠大廈: 香港房屋委員會及房屋署
翌年二月，首批兩層高平房在災區原址啟用，即是以時任工務司Theodore Louis Bowring的名字命名「包寧平房」。 翌年年尾，在包寧平房旁邊，首批八幢六層高的徙置大廈在石硤尾落成，即Mark I 第一型徙置大廈。 九龍灣業安工廠大廈 不過，建築師在分析過相關圖則後，認為這些屬於較為新式的工廈，本身已有基本消防裝置、升降機，各單位窗戶亦足夠提供天然通風及照明，建議宏昌、晉昇及葵安三幢工廈可考慮全幢或分層式改裝為短期過渡性房屋。 胡加沂解釋，業安本身位於商貿用地，附近亦興建了不少寫字樓，較少工廠污染，故認為適合重建成公屋。
行政長官林鄭月娥透過《2019年施政報告》及《2020年施政報告》建議房委會將其轄下個別工廠大廈重建作公屋，房委會開始研究重建方案。 傳媒表示，由於業安廠廈周邊多數轉型為寫字樓，要重建為住宅難度很高。
九龍灣業安工廠大廈: 大廈資料：業安工廠大廈2座
政府今日（四月一日）刊憲，建議在九龍灣宏開道、宏茂街、常怡道、宏遠街及宏泰道進行道路工程，以配合重建業安工廠大廈作公營房屋發展的計劃。 香港房屋委員會（房委會）今日（五月二十四日）宣布重建其轄下工廠大廈的可行性研究結果及對受影響租戶的清拆安排。 成立，除了接手管理該批新工廈，及後也興建了新一批多層工廠大廈，包括於1980年落成的九龍灣業安工廠大廈。 新建的工廈改良原本設計，除了增加層數和單位數目，亦增設升降機及上落貨區，方便租戶使用。
房委會今日提交觀塘區議會的文件指，業安工廠大廈重建範圍的地盤面積約1.5公頃，總樓面面積約13.5萬，將會興建4座住宅大樓，提供約2,200個單位，6,000人有望上樓。 當局初步擬訂，重建後將增設1間幼稚園及6項社會福利設施包括長者鄰舍中心分處、安老院舍暨長者日間護理單位、體弱長者家居照顧服務隊、到校學前康復服務辦事處、弱智人士輔助宿舍及精神病康復者輔助宿舍。 房委會今（8日）提交觀塘區議會的文件顯示，鄰近九龍灣港鐵站的業安工廠大廈將於2023年開展重建工程，將興建4幢住宅大樓，提供2,200個單位，預料能容納6,000人，有關工廈的底層將設有停車場、社福設施、管理處和綠化休憩區等。 翻查資料，目前宏昌工廠大廈共有兩座，有些單位由房署佔用，而其中一座改作政府貨倉，隨時可以收回發展，若兩座廠廈重建，便可以興建至少三座公屋，預計可至少提供逾千個單位。 至於業安工廠大廈同樣有兩座，地盤面積更為6座工廈中最大，預計可提供逾千五個單位。 而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約九百個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6座工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。
九龍灣業安工廠大廈: 清拆工廈改建公屋 逾9成租戶反對 「四廠聯盟」促擱置計劃
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- 工程期間，除 201 救世軍柴灣青少年綜合服務中心、301 惠康超級市場及 401 滙豐護老院外，其他商店均全部結業或遷離環翠商場。
- 而葵涌晉昇工廠大廈鄰近有42年樓齡的葵盛西邨，葵盛西邨在2013年被列入具重建潛力的公共屋邨之一，建議當局可考慮將晉昇作為「重建安置屋邨」，讓居民入住，如此便能逐步啟動葵盛西邨重建。
- 李浩然提醒，工業文化遺產是香港較少提及的概念，當中不止包括有形的歷史價值的工業建築、工廠、景觀機械設備，也包括無形的工業技術、工藝、知識和經驗乃至社會、經濟和文化歷史。
- 此外，客戶亦可把產品送到就近的客戶服務中心或服務站安排維修，方便快捷。
- 工程公司負責人姚生則表示，早前曾收到消息知道該大廈需拆遷，盼政府能夠安置商戶，令市民能夠安居樂業。
葵涌葵安、長沙灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠，依次於一九七九至一九八四年間落成啟用，其工業使命正在倒數。 關注組代表黃小姐表示，政府自5月底公布清拆消息後，他們一直爭取與官員會面表達訴求，但苦無回應，直斥政府一直零諮詢，希望立法會申訴部召開的閉門會議，能夠處理四座廠廈租戶的申訴。 至於開泰工廠大廈和晉昇工廠大廈兩幅用地，鑑於存在嚴重的噪音、空氣質素和氣味問題，而目前未能透過緩解措施有效處理，因此在當區環境並未顯著改善前，現階段作房屋發展並不可行。 房屋委員會完成有關重建轄下工廠大廈作公營房屋用途的研究，結果顯示在六幢工廠大廈中，有四幅用地技術上可作房屋發展。
九龍灣業安工廠大廈: 九龍灣公園 Kowloon Bay Park
而穗輝工廠大廈地盤面積約8,950平方米，預計可提供約900個單位；葵安工廠大廈則交通方便，距葵興站僅約5分鐘路程，惟屬6幢工廈中地盤面積最細，料提供數百個單位。 本報記者昨到宏昌工廠大廈視察，發現工廈主要租戶是五金店、裝修店及印刷店等，當中大部分租戶均對清拆事件毫不知情，不少租戶稱已於上址租舖多年，若工廈清拆，會選擇退休。 印刷公司負責人鄧先生指，已租用上址約30年，目前生意額只夠交租，至今未收到拆遷消息。 施政報告早前提出研究重建房屋委員會旗下6幢工廠大廈，事件有新進展，昨日有消息指，房委會擬清拆其中4幢工廈，包括位於九龍灣的業安工廠大廈、火炭的穗輝工廠大廈、葵涌的葵安工廠大廈及長沙灣的宏昌工廠大廈。
- (星島日報報道)房委會早前宣布清拆轄下四幢工廠大廈，包括火炭穗輝、九龍灣業安（見圖）、長沙灣宏昌及葵涌葵安工廠大廈，當中九龍灣業安大廈擬發展為四座公營房屋，提供二千二百個單位，容納約六千人，料二〇二三年開展工程，但暫時未有交代何時竣工。
- 另一方面，有不少單位因只用作倉庫而大門深鎖，形成像是十室九空的冷清局面，有租戶表示那裡的人多數年紀老邁，等待退休。
- 火炭穗輝雖處於工業用地，但地點屬整個工業區的邊陲位置，旁邊為火炭村，樓下有巴士及小巴總站，交通及生活配套方便，以地盤面積8,950平方米推算，預計可興建約1,000個公屋單位。
- 業安工廠大廈位於九龍灣宏開道及常怡道，，鄰近港鐵九龍灣站，有關用地現時被劃為「其他指定用途」註明「（商貿）」地帶，房委會將會申請將連同業安工廠大廈之間的一段宏開道，改劃作作「住宅」用途。
- 從 G05 到 G10 間一共6間食肆，合共6個舖位（包點先生及燒賣王子兩者歸於同一舖位，G05；珍香園佔用了兩個舖位，G07-G08）均在「食街 Foodie Hub」裏。
從 G05 到 G10 間一共6間食肆，合共6個舖位（包點先生及燒賣王子兩者歸於同一舖位，G05；珍香園佔用了兩個舖位，G07-G08）均在「食街 Foodie Hub」裏。 另環翠街市大廈已於2018年5月正式劃分為環翠商場一部分，內設 G11-G21（不含G13）及 201（救世軍柴灣青少年綜合服務中心）舖位。 工程期間，除 201 救世軍柴灣青少年綜合服務中心、301 惠康超級市場及 401 滙豐護老院外，其他商店均全部結業或遷離環翠商場。 ）是一座位於香港島柴灣的商場，於1978年隨環翠邨落成啟用（45年前），以該區，特別是環翠邨、柴灣邨及漁灣邨居民為主要服務對象。 與業安同期或之前建成的工廈大多都已經清拆或改變用途，它們曾經見證香港工業起飛，以及沒落。 如今業安亦清拆在即，如何流傳這段工廈歷史也是港人的課題，各位50+友也不妨把握時間重回舊地，懷緬它的光輝好時光。
九龍灣業安工廠大廈: 《毒舌大狀》創紀錄 香港影壇榜首易主
業安工廠大廈鄰近港鐵九龍灣站，地盤總面積約1.5公頃，房委會發展計劃初步建議，改建成4座住宅大樓，可建總樓面面積是13.5萬平方米，預計提供約2200個單位，容納約6000人，預計重建工程在2023年展開。 房委會早前宣布將清拆4座工廠大廈並在原址興建公屋，當中包括九龍灣業安工廠大廈、火炭穗輝工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈，惟廠戶不滿清拆安排。 信興電器服務中心提供的維修服務包括上門維修、回廠維修及自攜到站維修三種。 此外，客戶亦可把產品送到就近的客戶服務中心或服務站安排維修，方便快捷。 全盛時期房委會旗下共持有十七座工廠大廈，當葵涌葵安、九龍灣業安、火炭穗輝及長沙灣宏昌工廠這四間工廠大廈都拆卸重建後，仍會繼續運作的，就只剩下屯門開泰及葵青晉昇兩間工廠大廈，可謂一個時代的終結。
多層工廠大廈的單位也有類似設計，每個標準單位（二十五平方米）中間是可拆除間隔，供廠家靈活地按需要租用及打通相連單位。 和一型徙廈一樣，每層均有環繞大廈外牆的陽台走廊，是連貫同層各單位的通道，也發揮了關鍵採光和通風作用。 除了大廈兩側設有樓梯作垂直通道外，每層之間亦設有斜坡，方便手推車搬運貨物。 石硤尾大火最終造成約四千房屋被毀，逾五萬人無家可歸，安置災民成為政府刻不容緩的任務。 大火發生後四日的十二月二十九日，政府宣布將原址興建徙置居所安置災民，同時市政局成立「徙置事務緊急小組」，小組建議徙置應採取多層大廈形式，並用納稅人的錢直接興建。