但由於在交樓前，發展商未必來得及清潔，只因使用吊船有很多限制，例如天氣不穩的情況下，並不容許啟動吊船，故很多時會在交樓後才一次過啟動吊船，由上而下作清潔。 房間玻璃窗有幾個位置出現崩花，鍾SIR表示，每一平方米可接受八條短於100毫米的花痕。 九龍建業樓盤 由於單位玻璃窗超過一平方米，且只得四條花痕，故尚算合格的。
一般而言，「關鍵日期」是指項目符合批地文件的條件的日期，或該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下或按照豁免證明書的發出的條件在各方面均屬完成的日期。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 因應疫情惡化，政府收緊防疫措施，禁聚令由4人再度縮減至2人，禁止私人場所兩個家庭以上的跨家庭聚會。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。
九龍建業樓盤: 地產代理公司資料
業內人士預料，今年只錄約1.5萬宗一手交投，較去年跌約兩成。 中銀香港個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮指，現時買家透過網上平台成功申請按揭貸款，可享6,888元現金回贈，同時提供置業和理財獎賞，合共總值逾5萬元。 ，港交所：34）是一家在香港交易所上市的地產發展商。 同時持有保利達資產控股有限公司（港交所：0208）股權。
此訊息已張貼在 九龍住宅, 牛池灣, 九龍建業樓盤 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt. 根據九龍建業在2021年10月29日公佈，集團已與政府達成補地價協議，涉及金額高達96.58億元，為市區歷來最貴私人補價個案。 以地皮可建總樓面面積約216.33萬平方呎計算，每平方呎補價約4,464元。 及至1996年，安貧小姊妹會由於無力支付安老院維修及改善工程的開支，遂與發展商九龍建業達成換地協議，得以在交換所得的上水地皮興建新院舍，並在2003年11月落成啟用。
九龍建業樓盤: 建業樓附近學校
香港專業驗樓學會便選出了2019年度最佳質素屋苑及最優秀屋苑名單，由該會會長詹濟南(詹Sir)話你知哪些是星級新盤。 2019年8月11日，九龍建業間接全資附屬公司聯偉管理有限公司以521萬港元向獨立第三方收購宜居顧問服務7.9%股權，完成後，九龍建業將持有宜居顧問服務56.9%股權。 如果是香港永久性居民但擁有其他物業的業主，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓(無論是首置或非首置)，從價印花稅AVD將會使用第1部稅率去算，為物業售價的15%。
其後柯沛鈞於同年12月中旬，再向土地審裁處申請強拍高街2B至2C號，估值約9,099萬元，當時柯沛鈞已持有項目約83.33%業權，僅餘一個地鋪及一伙住宅尚未收購。 方面，項目中低層單位以望周邊樓景為主，部份向北高層單位或可眺望維港一帶海景，向南高層單位則望西半山一帶樓景及翠綠山景。 方面，預料向北至東北單位視野開揚，享翠綠林景；向東中高層單位由於前方建築高度較低，普遍視野開揚；而向南單位則前望坪石邨。
九龍建業樓盤: 住宅
集團宣布，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下周一復牌。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣布打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價周四重挫14%，創半年最大跌幅後，周五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。 九龍建業樓盤 經濟學家預計，今年內地通脹將相對溫和，有利人民銀行實施的貨幣政策保持寬鬆，復甦步伐對全球經濟有所提振。
海茵莊園最細一伙面積只有大約200呎，料成為將軍澳區內面積最細單位。 《香港01》曾就納米樓問題，分別向恒基、宏安及九龍建華查詢。 恒基指出，在住宅物業方面，集團每年為市場供應數千個單位，提供多元化的戶型，包括大、中、小型單位。
九龍建業樓盤: POKFULAM 資料表
九龍建業回應指，項目認可人士今年8月26日發出延期證明書後，公司已迅即指示代表律師草擬並於今年8月30日向所有買家發出書面通知。 上述安排符合買賣合約第4（3）條下賣方必須於證明書日期14天內發出通知的規定，並不存在任何隱瞞或欺騙。 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。 閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。
紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 另外，美國勞工部向上修訂去年12月消費物價指數，由原來按月下跌0.1%，修訂至上升0.1%，之前兩個月的數字亦向上修訂。
九龍建業樓盤: 北角的其他屋苑
中港通關在即，有大手投資者斥逾7,382萬元於新盤市場掃貨，共涉8伙。 恒地（00012）發展的旺角利奧坊系列單日連沽11伙，吸金約8,002.16萬元，當中有6伙由一組關聯人士購入。 九龍建業樓盤 此訊息已張貼在 港島住宅, 西營盤, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 九龍建業在2020年10月下旬宣佈，與執行董事柯沛鈞合作重建位於香港高街2B、2C、4、4B、6及6A號的物業，雙方將按60%(九龍建業)比40%(柯沛鈞)的比率分攤就重建產生的成本及開支以及分佔所產生的盈利。 據媒體2020年7月報導，九龍建業執行董事柯沛鈞以個人名義收購的高街4、4B、6及6A號舊樓，向土地審裁處申請強拍，估值約1.7億元。 當時柯沛鈞已持有約85%業權，餘下3個單位未成功收購。
納米單位雖然細小，但很多單位仍設有露台及工作平台，不少都屬於「豁免樓面⾯積」設施。 研究指出，8,550伙納米單位中，有8成都有相關設施，列入單位的實用面積內售予業主。 本土研究社表示，在96個設有納米單位的樓盤中，最多納米單位的是九龍建業的「環海．東岸」，單單一個樓盤已涉及478間納米樓。 排名第二的則是恒基的「利奧坊．凱岸」，共有370伙。 最終驗樓得分有92分，評級屬A級，我們將驗樓結果轉交發展商九龍建業，回覆指洗手間櫃台傾斜的問題已經解決，而發展商會適時安排外牆清潔。 《胡．說樓市》跟隨業主驗收的單位，是業主以900多萬元購入，單位面積約200多呎，內櫳頗的骰，在門口其中一邊有凹位擺放雪櫃，上方就有儲物櫃，方便可放置一些雜物，說單位優質但卻未必適合投資者。
九龍建業樓盤: 建業中心評論
該5宗成交價介乎524.6萬元至808.5萬元，當中6樓C室，實用面積455方呎，屬兩房間隔，以808.5萬元成交，呎價約17,769元，買家採用90天付款計劃。 他續指，該盤戶型最大的「至尊四房YOHO Ritz」，全盤只設47伙，實用面積由1,159至1,182方呎單位，有機會於次輪銷售中推出，並以招標形式發售，戶型在區內罕有，有信心該類戶型的成交價和呎價均會創項目新高。 長沙灣有新盤周四(23日)正式命名，最快下周上載樓書，有機會緊接於元旦後開價。 元朗站大型新盤開售在即，至今已接獲逾3,000票，超額認購逾8倍。 除了篩選出年度優秀新盤外，香港專業驗樓學會亦首次發布「買家對新盤質素問卷調查」，讓市場知道買家對新盤質素、管理及配套的看法。 在受訪的新盤買家中，逾70%已在港擁有或曾有一個住宅物業，當中仍有43%人士表示若有額外資金會再考慮置業。
- 對於有將軍澳大型新盤或加入戰團，於10月推售，楊聰永回應指，新盤市場「百花齊放」，代表發展商看好樓市，估計第四季新盤交投較上季有倍數增長，並會激活二手市場。
- 有地產商高層直言，受年初開始來襲的疫情打擊，由地盤工程、建築材料運輸以至申請政府文件等，各項工作的進度均受不同程度影響。
- 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
- 新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。
- 本土研究社研究發現，在2010⾄2019年間，共有96個納米樓樓盤，合共有8,550個納米單位推出市場，當中涉及41個發展商。
九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，以現樓形式展開新一輪銷售，昨晚(27日)上載銷售安排，落實本周六(31日)採先到先得方式發售13伙。 上述單位包括3伙開放式戶及10伙一房戶，折實價由416.2萬至606.6萬元，折實呎價約18,651 至20,847元。 當中，入場單位為1座23樓B3室，實用面積203方呎，開放式間隔，折實呎價約21,291元。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 建業大廈（Kin Yip Mansion）位於香港北角渣華道24號，於 1986 年 1 月 九龍建業樓盤 入伙。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
九龍建業樓盤: 建業大樓成交記錄 *數據來自土地註冊處
發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 新樓有一定吸引力，不用為物業裝修，只需要增添傢俬，節省修修成本。 而且，發展商提供多元化置業優惠，一般提供較訂價平15%-20%折扣，以吸引買家。 九龍建業旗下堅尼地城加多近山，上載最新銷售安排，落實於周五(8日)起招標發售1伙頂層複式連游泳池單位。 2022年進入最後倒數階段，新盤市場以銷售餘貨為主。
排行第四的盧華家族，建成以「Ava」命名的納米盤，興建了494伙納米單位。 本土研究社研究發現，在2010⾄2019年間，共有96個納米樓樓盤，合共有8,550個納米單位推出市場，當中涉及41個發展商。 這些單位的實⽤⾯積只有260呎或以下，當中6,150個已獲發「入伙紙」 ，另有2,400個正發售樓花。 由香港大學大約行兩至三分鐘，來到這個叫「63 POKFULAM」的樓盤，兩座物業，合共提供350個單位，大部份單位都面向「薄扶林道」方向。
九龍建業樓盤: 將軍澳 石角路1號
九龍建業旗下將軍澳海茵莊園公布，項目的示範單位及銷售中心會於聖誕及新年期間仍會照常開放。 同時，由明日起(24日)至2022年1月2日為止，項目會舉行『睇樓有「賞」迎佳節』活動，凡到場參觀示範單位的人士，均可獲得精美禮物乙份，而VVIP 特選客戶更可即場參加問答遊戲，以獲得電子產及傢電等禮物。 九龍建業樓盤 海茵莊園 Manor Hill 將軍澳, 石角路1號 九龍建業 海茵莊園由九龍建業發展，位於將軍澳石角路1號，設有2座，提供1,556伙，單位實用面積200平方呎起，戶型涵蓋開放式至3房戶。 九龍建業旗下將軍澳海茵莊園，周二(30日)公布，由於在建築期間因惡劣天氣及疫情等不可抗力的原因，而延遲了有關建築工程。 原定預計關鍵日期為本月31日，而現時發展項目的認可人士已發出相關的延期證明書，並宣告將完工日期延至2023年3月31日。
九龍建業樓盤: 最新文章
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鼎珮集團的長沙灣睿峰，自本月初以現樓形式重推以來，至今(10日)沽出10伙，吸金逾1.03億元。 項目管理公司VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，預計日內會加推4伙兩房戶，於下周二起招標發售。 於活動中，有記者提問到近期個別一手項目銷情稍有所緩和，會否因而擔心項目銷情時，陳淑芳則回應指出，集團花多年時間精心籌備海茵莊園，所以不擔心市場因素會影響銷情。 海茵莊園位於將軍澳石角路1號，鄰近日出康城及峻瀅，亦近港鐵康城站，以及康城商場可享交通及購物之便利，周邊配套較成熟。
九龍建業樓盤: 建業大廈 極高層 C室
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 九龍建業樓盤 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
九龍建業樓盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
在面積方面，研究指出，這些新落成260呎以下的納米樓，十年來的平均面積僅219呎。 數據更顯示，在2010年，新落成的納米單位平均⾯積為220呎，但直至2019年已減⾄213呎，即減了約7呎，反映單位⾯積縮⼩的情況在過去⼗年愈來愈嚴重。 客飯廳開則尚算四正，開放式廚房設於客飯廳對角的牆身位。 據發展商表示，廚櫃門髹了十層油漆，但鍾SIR卻反而認為做法過份矜貴，一不小心刮花不可以修補，卻只能夠更換，所以交樓前保護要做得穩妥。 日後戶主清潔時，也必須採用一些較軟身的毛巾來清潔。 「63 POKFULAM」分開放式、一房及三房單位為主，面積介乎209至494呎之間。
1961年1月24日，當時控有九龍巴士主要股權的台山伍兆燦家族、雷瑞德家族等合股創立九龍建業有限公司。 九龍建業樓盤 「家壹」全部單位皆採用開放式廚房設計，單位以開放式和一房戶為主，主要針對單身人士及二人家庭。 「家壹」設有3236平方呎的住客會所，提供健身室、室外燒烤場、VR遊戲等設施。 生活配套方面，「家壹」與元洲商場只有一街之隔，相當方便，且附近有為數不少的民生商店，配套方面可謂相當便民。 所有非香港永久性居民的買家和公司名義的買家，置業也需要繳付樓價15％的額外印花稅(BSD金)，連同AVD之15%稅，總共是30%的印花稅。 交通方面，由建業大廈步行至北角港鐵站約 6 分鐘，附近設有 10、102、106 等等的巴士路線，往來不同地區。
發展商在2017年7月開售，首批推出70個單位，扣除最高10%折扣額，即供均價高達28,848元，較當時市價為高。 大型新盤開售在即，新鴻基地產旗下的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，將於周日(26日)作首輪銷售，涉325伙。 新地代理總經理陳漢麟稱，項目截至今日下午，已接獲逾3,000票。 目前入票客源分布平均，一房的客戶以年輕人為主，兩房及三房主要為換樓客，大家庭的客戶則以800方呎以上的單位為目標。 2013年10月18日，九建建業透過分批強拍收購的紅磡環字街重建項目，隨着最後兩個物業17日分別以底價8,370萬元及6,380萬元售出，九建終於成功統一整個項目業權。 根據九建官方網頁，項目預計地盤面積一共43,465方呎，可建總樓面約364,900方呎，屬九建系內香港最大型發展地盤。