景觀方面，向東北單位可望到獅子山景，向西南則望廣播道樓景，而九樓以上有一半高層單位可看到維港海景。 屋苑設有戶外泳池、水力按摩池、日光曬台等設施，滿足居民娛樂消閒需要。 但隨著兩大電視台的舊總部以及前公務員宿舍陸續改建成新式豪宅屋苑，令這個傳統豪宅區加添了不少時尚元素。 另外，中半山麥當勞大廈有8伙出租，該批單位全數延長免租期一個月，最新達兩個月，變相減租約4.3%。 如6樓A室，連一個車位叫租6.74萬元，呎租約29.3元。 以上述三位譚仔家族成員所持有的豪宅物業購入價計算，身價已經高達逾4.67億元。
單位實用面積由1,211至1,609平方呎，提供3房或4房連套房，另工人房連洗手間兩款不同戶型，間隔寬敞四正。 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。 卡賓發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得股權持有人應佔虧損介乎7000萬至1億元人民幣。
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廣播道一帶亦有不少新舊物業可選擇，如樓齡較高的「寶能閣」、「碧麗閣」、「雅麗園」、「金翠苑」，以及「龍翔苑」等傳統廣播道名廈。 至於半新盤，則有和黃及長實攜手發展，由前無線電視總台改建，總共有178伙的「星輝豪庭」；由和黃和奇創有限公司合作，坐落前亞視總台舊址的「尚御」，以及由前政府宿舍改建，信和置業發展的「逸瓏」。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 九龍塘豪宅 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
喇沙利道25號外觀現時喇沙匯已為現樓，樓盤內包括6個車位，且屬於九龍最優質的41名校網。 網內知名小學包括喇沙小學、拔萃小學；而中學則屬於九龍城區，有喇沙書院、瑪利諾修院學校（中學部），以及民生書院等。 區內亦有耀中、香港澳洲等國際學校，為學生提供一個優質的升學環境。 由於當時不少英國人聚居於此，為解思鄉之愁，所以街道均以英國郡名命名，包括森麻實道、歌和老街、約道、根德街、律倫街、牛津道、劍橋道等等，充滿了英倫文化氣息。
九龍塘豪宅: 豪宅提款機｜九龍塘驚現兩伙「十按」銀主盤 總叫價近億元
【澐灃】顯赫黃金地段 九肚山豪宅 九肚山被視為傳統豪宅集中地，環境清幽，向來吸引不少名人及城中富豪聚居。 澐灃彷照外國私人大宅採用低密度發展模式，除了與九肚山的環境一脈相承，吐… 屋苑設有室內面積逾12,000平方呎的豪華會所，歐陸式宮庭設計，有泳池、兒童遊樂室、宴會廳等設施，會所規模在廣播道一帶屬罕見。 隨著佳視結業，無線及亞視遷出，廣播道雖然星味開始減退，但由於少了閒雜人等出入，環境更為清幽，貴氣與日俱增。 事實上，谷德昭近年不乏沽貨舉動，如2019年初他以約1,190萬元沽出何文田嘉樂園頂層連天台單位，實用面積714平方呎，持貨十七年帳面大賺3.1倍。
- 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。
- 景觀方面，向東北單位可望到獅子山景，向西南則望廣播道樓景，而九樓以上有一半高層單位可看到維港海景。
- 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。
- 上述單位自今年2月底開始招租，近期終全部大手劈租，惟免租期縮至一個月，變相減幅為12.7%及16.5%。
- 屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部。
- 該單位早於2009年9月買入，當時買入價為1,838萬元，及後業主再斥100萬元買入一個車位。
- 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
以譚仔三哥最近推出、價值39元一碗的「三哥水煮湯鴨血米線」計算，豪宅價值已足夠買入超過1,197.64萬碗「鴨血米線」。 除了購買貴價豪宅，「三哥」先後斥資1,200萬元大手購入曉珀‧御四個車位。 三次出手入市購買曉珀‧御物業及車位，涉及金額高達逾1.382億元。
九龍塘豪宅: 九龍塘 @中原樓市片區
屋苑設有泳池及網球場等設施，附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部。 事實上，九龍區較少有低密度住宅，九龍塘是一個最大型、由洋房別墅組成的低密度傳統豪宅小區，絕對是實力投資者的考慮首選。 九龍塘豪宅 上述創意多媒體中心位於城大九龍塘主校園北部，面向歌和老街，因由國際級大師Daniel Libeskind主理，已預期為本港建築新焦點，而九層高大樓的建築風格獨特，物業現已具雛型，料於明年落成。 其中屬該帶樓齡最高物業為歌和臺，落成至今已約54年，只有20伙，樓高5層，面積一律約2,000方呎，並以實用見稱。 據悉，單位面積之「巨」足可媲美現時面積約2,600方呎的大戶。 不過，要買入該物業單位卻是可遇不可求，因一向放盤不多，而每年普遍亦只有約2至3宗成交。
即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。 41校網是傳統名校網，當中有3所女校及1所男校，家長向來心儀喇沙及瑪利諾。 但近年區內男女校的世襲生超收，甚至多於傳統單性別學校，反映這區的男女校也越來越受家長歡迎。 包括：喇沙小學、九龍塘官立小學、中華基督教會基華小學（九龍塘）、拔萃小學等。 屋苑一共有3座物業，樓高10層，外型呈獨特流型設計，甚為討好。
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這區最吸引的一定是校網，九龍小學41校網是很多家長夢寐以求的校網，同時區內有大量名校幼兒園，可為幼兒做好準備。 EVEREX II座3樓B室、Alpex II座5樓Manor A室、Alpex II座的5樓B單位，實用面積介乎1665方呎至2104方呎，實用呎價在7.7萬元至8.9萬元，售價約在1.3億至1.88億元。 藝人林盛斌（Bob）在疫市下密密接job賺大錢，一家六口早前離開住足三年的3000呎3層獨立屋，搬往九龍塘區另一私隱度更高、環境更幽靜的超級豪宅，可謂愈住愈富貴！ 最近，Bob在社交平台逐漸曝光其新居內部，見到花園擺得落巨型流動泳池，相當誇張。 其後，同創集團在2016年10月再以2.43億元購入窩打老道146A號屋地以該地皮可建樓面面積約12,566平方呎計算，樓面呎價約19,338元。 項目地盤面積約14,193平方呎，可建樓面面積約25,548平方呎，門牌包括窩打老道146號及146A號(對衡道2B號)。
康健國際醫療發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得綜合溢利介乎約3000萬至5000萬元，2021年同期錄得綜合溢利約7510萬元。 九龍塘豪宅 華寶國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度將錄得稅前虧損介乎5.41億至7.2億元人民幣(下同)，2021年同期則錄得稅前利潤約11.47億元。 九龍塘有不少傳統名廈和低密度分層豪宅，亦以間隔寬敞，環境清幽見稱，如位於喇沙利道16號，由長實發展，樓齡已40年的「碧華花園」，便是其中一個有名的老牌屋苑，建有10幢樓高12層的中低密度住宅，提供總數480伙。
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其後華人富商亦相繼在附近聚居，慢慢發展成現時的又一村，同樣為花園別墅區，但街道則以海棠路、石竹路、牡丹路等植物名稱命名。 九龍塘豪宅 雖然又一村在九龍塘的毗鄰，但不少人都視它為九龍塘一部分，居於此處，尊貴程度與別墅區那邊不遑多讓。 而又一村又以兩大富豪屋苑又一村花園及又一居最為人熟悉。
由萬科及中海系前高層所組成的同創集團在2015年3月以2.02億元購入窩打老道146號獨立屋。 以該地皮可建樓面面積約12,982平方呎計算，樓面呎價約15,560元。 MPR由太古地產牽頭發展，夥拍恒基地產及仁寶投資合作的重建項目。 屋苑背山面海，位置極佳，背靠柏架山及大潭郊野公園，被翠綠群山環抱，旁邊是康怡… 畢架山一帶環境優美，背靠郊野公園，東面為獅子山，西面為尖山，由於地勢較高，可以眺望整個九龍半島及維港景色，景觀一流，又鄰近九龍塘傳統豪宅區，…
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根據美國散戶投資人協會 在週四 (9 日) 發布的調查數據，近期美股投資人情緒已經飆升至 2021 年 11 月以來的新高。 有專家示警，當散戶多空情緒達到極限，通常會是可靠的反向操作的訊號。 九龍塘廣播道63號星輝豪庭B座一對夫婦，今日（21日）凌晨4時許因故爭執，期間疑有人報案，指上址一名男子遭妻子用硬物襲擊，致背部受傷流血。 警方到場後，未有發現傷者，經一番調查，相信事件不涉刑事成分，惟救護員發現男事主有發燒徵狀，即如臨大敵，俱穿起全奪保護裝備，將他送院治理。 的確，人會老，樓亦然，任何物業都一樣要面對樓齡愈來愈高的問題，或多或少會影響申請按揭，入市前一定要留心及作出穩當的預算。 據了解，原業主於2018年10月以約1,638萬元購得，由於移民近日急於沽貨，是次轉手帳面蝕讓38萬元離場。
太子道西及亞皆老街沿線民生商店及食肆林立；於港鐵旺角東站有大型購物商場新世紀廣場。 九龍塘豪宅 而衙前圍道一帶亦有豐富飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。 而項目距離港鐵太子站及東鐵線旺角東站分別約十餘分鐘步程。
九龍塘豪宅: 中原九龍豪宅王婉婷去年業績彪炳 榮膺千萬元分行經理及最佳分行雙冠軍寶座
每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 【老牌豪宅】九龍塘兩大名牌屋苑 業主身份地位象徵…
- 而該街道屬區內的傳統分層豪宅集中地之一，不過，東、西兩邊面貌卻是南轅北轍，向城市大學方向乃街道西邊，當中以落成僅約5年的畢架山峰最矚目，屋苑的歐洲式建築風格，為這條傳統豪宅街道加入現代化氣息。
- 包括：喇沙小學、九龍塘官立小學、中華基督教會基華小學（九龍塘）、拔萃小學等。
- 區內的又一村花園於1986年落成，位於又一村達之路68號，是太古地產發展的低密度屋苑。
- 再加上，貼市價平盤逐步消化，業主有感換樓成本漸高，故反價不斷，亦開始轉售為租，盤源慢慢收窄，令近月造價亦微升3%，拖慢二手成交量。
- ■碧華花園5月份暫錄1宗成交，實用1609方呎，實用呎價15848元。
- 除了在內地引起關注之餘，更有外媒形容為「以生產iPhone的方式養豬」，震驚中外。
同創 (香港) 控股項目總監胡俊豪表示，禮著的實際售價將會在日後公布，但透露售價將會參考同區的成交價，例如緹山。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 「話說當時有個儲君1922年嚟香港，佢經過新開闢、由旺角去九龍城嗰條路。當時（殖民地政府）為咗紀念佢，就將條路叫做Prince Edward Road。」鄭寶鴻口中的儲君，就是愛德華王子。
九龍塘豪宅: 九龍塘窩打老道146號豪宅住宅項目 – 禮著｜地皮背景
日前原本租住九龍塘三層獨立屋的Bob，在IG透露再搬大屋，認真令人羨慕。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
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1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。 其後，由於夜總會在香港式微，故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。 單位定價定價來看，A2戶的實用呎價相對略高，想必是因為該覆式單位由香港首屈一指的室內設計師梁志天團隊操刀，以現代生活格調匠造家族生活場，於簡約的設計中隱含著極致與奢華，可謂物超所值。 而喇沙匯至實用呎價則在34,479至39,285港元之間，價格相當吸引，而配合項目配套來講，可以用「筍到絕無僅有」來形容。
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網內有不少傳統小學名校，而且逾四成有直屬或聯繫中學(可預留部分學位予直屬/聯繫小學)，同學升讀更有保證。 位於廣播道63號的星輝豪庭，於2000年落成，前身為無線電視總部，其後由長江實業發展成豪宅屋苑。 項目由兩座物業組成，每座樓高14層，合共178個單位，主攻3至4房大單位，實用面積均為千呎之上，戶戶配落地大窗，間隔四正易放傢俬。 1925年工程遇上海員罷工和省港大罷工，以及發展商東主義德病逝而面對清盤危機，部分業主及股東請求何東協助，何東先組織成「九龍塘花園會所」，然後繼續未完的工程，別墅於1929年相繼落成。
九龍塘豪宅: 九龍塘窩打老道146號豪宅住宅項目 – 禮著｜基本資料
清嘉慶二十九年（公元1819年）刊行的《新安縣誌》，官富司管屬村莊列表中，已經有九龍塘的記載。 九龍塘村是一條客家村落，原址位於今警察會球場至大坑東遊樂場一帶，村中有兩排青磚屋。 九龍塘村所在的地方前臨一個處於大角咀與芒角咀之間的淺灣。 19世紀末，淺灣中築有一條海堤（近現今荔枝角道）以連接深水埗，令海灣變成水塘，九龍塘因而得名。 該水塘至1920年代中才完全被填平以發展土地，九龍塘村亦於1920年代末拆卸。 1920年代香港政府開發新九龍，推出城市規劃方案，批出「九龍塘花園城市」，試行將九廣鐵路路軌東面、界限街以北的土地發展為低密度英式住宅區，是香港開埠首次以城市規劃為原則的開發計劃。
區內亦有不少低密度洋房，如「九龍塘花園」、「牛津道2號」、「新德園」等，亦一直受富裕家庭喜愛。 目前同創集團在香港只有兩個發展項目，一個是禮著，一個是觀塘活化工廈項目KT One。 由於禮著屬於超級豪宅級別的現樓單位，胡俊豪相信買家絕對有能力「Full pay」買樓，對按揭的需求不大。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。
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為感謝何東協助的功勞，政府從區內的九龍仔選取一條街道以其名字命名，即何東道。 【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手？ 市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍荔盈街豪宅新盤亦加快部署，其由5座28至30層高住宅大樓組成，第1期共提供524伙，單位實用面積介乎256… 九龍塘位於界限街以北，政府於1920年代，將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市，興建了不少平房別墅，加上環境清幽，吸引不少英國富商進駐於此，造就了九龍塘成為傳統豪宅區。 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
加上早前區內平價盤消耗迅速，現時普遍在市場上放盤的叫價均較高，亦拖慢區內二手交投，如碧華花園及又一居於本月僅各錄1宗成交。 不過，若遇上優質單位或者心頭好時，富豪買家也積極入市，於是帶動大額單位之成交，如逸瓏就出現逾8000萬元特色戶易手。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈等地區，範圍約由界限街以北，西至東鐵線，北邊盡頭為龍翔道豐力樓，東邊則以東正道、賈炳達道、培民街、聯合道及龍涎道為界(不包括樂富邨、御．豪門及豪門)。 區內本有10間小學可供選擇，另有9間43區的小學亦為區內小朋友提供小一學額。