九龍塘獨立屋8大分析2024!(小編貼心推薦)

响上世紀二十世紀初,有英國商人引入咗英國「花園城市」嘅發展模式,計劃將九龍塘地區開闢城一個以單幢獨立或半獨立式、附帶小花園嘅平房,政府响1922年正式批出呢個花園城市計劃,呢個計劃預算响80英畝土地上建造250所平房。 之不過,呢個計劃因為二十年代中地產市道滑落而差啲難尾,最後係要政府作財務支援先响1930年間落成。 「簡約公屋」由建築署負責興建,將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,包括一至二人入住的細單位、三至四人及四至五人居住的大單位。

  • 飛思達科技發盈警,預期截至2022年12月31日止年度錄得歸屬於母公司擁有人的淨虧損介乎約1200萬至1400萬元人民幣(下同),2021年同期錄得淨利潤約360萬元。
  • 在1970至90年代,該區亦一度以時鐘酒店和安老院聞名。
  • 九龍塘區內以別墅及平房為主,當中保留很多數十年歷史,甚至是1920年代「九龍塘花園城市」建立時最早一批的百年洋房,並保留著不少樹木,頗具市郊風味。
  • 雖然呢個「花園城市」計劃得以完成,但就做唔到英國「花園城市」嘅自給自足嘅功能,最後花園城市變成為花園洋房區。
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  • 另外,項目附近亦有大型購物商場又一城及新世紀廣場,內設眾多零售品牌、特色食肆及超市,滿足住客日常生活所需。

,單位實用面積3804平方呎,連約過千呎花園及天台,可停泊約6部車,地契年期為較罕有的999年期,單位於19年開始放盤,當時叫價約2.5億,最近減至約2億元,議價後以1.9億元獲承接,實用面積平均呎價約49947元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 九龍塘, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 據媒體2016年5月18日報導,已故影視大亨邵逸夫的遺孀、原名為李夢蘭(LEE MONG LAN)的方逸華,早前以逾1.2億元購入項目第1座高層A、B室,以單位實用面積分別為1,575及1,464平方呎計算,折合呎價約4萬元。

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趙希洛在2007年以原名「趙嘉迪」參選香港小姐,雖然五強止步,但佢喺落選後加入無綫藝員訓練班,原來她家底雄厚、學歷又高,爸爸喺澳洲經營石油生意,其母係前資深藝員梁小玲,Candice於英國大學讀法商科,讀到碩士一年級,但當年為返港選港姐而放棄學業。 由於父母擅於投資地產物業,雖然舉家移居澳洲,但卻在香港買樓和買舖收租,至今物業市值全部翻兩番,加上供愛女趙希洛自住的半山梅道豪宅,三個物業市值合共約一億五千萬元。 九龍塘獨立屋 期內盈利減少,因相對前年度,去年度集團的結轉項目中低毛利項目佔比較高,故整體毛利率下降;加上去年度集團結轉項目中,透過非全資附屬公司進行的項目佔比增加,故計算歸屬公司股東的淨利潤減少。

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郭子豪父親開廠做製衣起家,現經營時裝貿易生意,身家不容小覷。 父母住在大埔康樂園,而郭子豪就大個仔要有自己空間,以月租約三萬五租附近半山的獨立屋龍城堡,豪到爆! 閒時唔使開工,郭子豪就揸佢部價值80萬的Audi座駕,去到家人住的康樂園會所做Gym。 榮暉國際發盈喜,預期截至2022年12月31日止12個月純利錄得約11億元,較2021年同期增長約22%。 中原劉俊傑指,新買家為用家,打算購入單位重新裝修後自住。 林盛斌(Bob)同老婆結婚13年,育有三女一子,一家6口由加多利山3,000呎豪宅搬去九龍塘四層獨立屋,空間更闊落。

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新城發展表示,公司暫時無法與副主席曲德君取得聯繫,尚未能了解到具體原因。 盛諾集團發盈警,預期截至2022年12月31日止年度將錄得除稅後虧損不低於3500萬元,2021年同期錄得稅後溢利約3100萬元,主要歸因於新冠疫情持續爆發,嚴重削弱本地及國際消費市場以及集團之銷售,而上述因素之影響亦導致集團供應鏈及物流成本增加。 東方海外國際公布,截至2022年12月31日止第4季度之總收入較去年同期減少34.8%,報31.82億美元。 整體運載率較2021年同期下降2.7%,每個標準箱之整體平均收入較去年第4季減少30.9%。

據知林盛斌一家六口將升級到同區私隱度更高的特色豪宅,面積比舊屋更大更舒適。 而Bob接受傳媒訪問則表示因舊屋租約期滿,剛剛搵到同區附近適合的新屋,所以轉換新環境。 他又大讚新居,風水又好,環境又唔錯,又光猛等等,有更多空間給子女活動,所以決定搬屋。 Bob又指轉換新環境,可以令自己有新的感覺,新的動力,會繼續努力做好工作同事業。

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而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區,以南則是南區。 今晨(31日)8時30分,歌和老街20號畢架山峰其中一間獨立屋,女傭發現屋內有搜掠痕迹,通知保安員報案。 執法人員到場調查,正翻查有關「天眼」片段設法追緝賊人歸案,住戶損失有待進一步點算。 內地女星劉亦菲擔正迪士尼真人版《花木蘭》女主角,最近該電影正式喺美國首映,擁有十八般武藝嘅劉亦菲,生活喺家境富裕嘅家庭,佢亦被培養成為天之驕女。 而佢喺北京市順義區的豪宅市值億元,面積大得誇張,達18萬呎,即約有四個足球場大,入面各房間具有不同功能,包括鋼琴室、舞蹈室、放映室及車房等,連舊愛宋承憲家訪時,亦被超級大宅園嚇了一跳!

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楊郁文指,整個加建樓梯的工程金額涉及400多萬元,是海關偵破同類型案件涉及最高金額個案。 九龍塘獨立屋 九龍塘一間獨立屋業主斥資2000萬元,委託灣仔一間裝修公司進行全屋裝修,並打造一道時尚的室內玻璃樓梯,樓梯索價逾400萬元,詎料該公司其後稱樓梯設計不獲政府批准,另建不符要求的樓梯,且聲稱已向當局提交樓梯工程完工申請,要求業主接受。 由於工程拖延兩年多,業主已支付逾千萬元,有感爛尾而不忿,今年4月遂向海關投訴。 海關調查後,揭發該裝修公司指樓梯原設計不獲批及已提交完工申請均為虛假聲稱,拘捕涉案裝修公司46歲男董事兼銷售員。

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)著名的「花園城市」(Garden 九龍塘獨立屋 City)概念而建成的社區,政府希望建立一個交通便利、自給自足的中型工商業市鎮。 既接近農業區,但又把工商業與住屋分隔開來,亦是香港少有的洋房式住宅區。 政府將這特色保留,規定那裡的發展最高地積比率和層數分別為0.6及三層,因此多年來九龍塘的屋宇均為低密度建築。 由於地主不能將物業以高密度形式發展重建,所以一般會將土地轉售或出租予時鐘酒店、老人院、婚紗鋪、幼稚園等只需三數層樓面的商戶,慢慢形成今日的模樣。 九龍塘區內以別墅及平房為主,當中保留很多數十年歷史,甚至是1920年代「九龍塘花園城市」建立時最早一批的百年洋房,並保留著不少樹木,頗具市郊風味。

據知,一般裝修工程懷疑爛尾案件均難以調查、追討,今次涉及2000萬元的獨立屋裝修工程,經海關抽絲剝繭調查後,才於樓梯工程項目查獲證據,成功拘捕涉案男董事。 而該業主已僱用另一間裝修公司,該獨立屋目前仍未能入住。 經海關調查、研究十多份相關工程合約後,發現該名男董事從無意圖提供顧客要求設計,其稱原設計不獲政府部門批准,以及就有關工程項目已提交完工申請,均為虛假聲稱,工程更拖延逾兩年。 裝修公司46歲男董事涉嫌不良營商手法被捕,海關檢獲一批證物,包括電腦及相關文件作進一步調查。