九龍塘業主會2024介紹!(持續更新)

理想酒店在1980年代是香港很多富豪和明星的偷情勝地,因為地方寧靜而不受打擾。 這亦使這家酒店變成了當時人暗指去偷情的代名詞,儘管在九龍塘其實還有不少其他類似性質的時鐘酒店。 然而,自從鄰近的香港浸會大學擴建及香港城市大學的落成,使九龍塘變得愈來愈熱鬧,而該酒店的門口亦成為了學生舉行活動前出發的集合地點。 這一家酒店之所以在香港聞名,並不是因為它的服務或環境特別優越,而是因為它地點適中,剛剛好在港鐵兩條線的鐵路站和巴士站之間,使它變成了一個約人的“理想”地點。

  • 村民主要以耕作為生,有超過10戶吳姓人家,源自新安南頭吳屋村(現今深圳南山南園村)。
  • 如今馮國良英文講得嘞嘞聲,沒人會想到他年輕時英文字都不懂幾隻,工餘偷閒看外國烹飪書,讀夜校惡補英文。
  • 屋苑的地盤面積約2萬方呎,現土地規劃為住宅(丙類)6,最高地積比率為3倍,即可建樓面約6萬方呎,樓宇高度限制為13層。
  • 1981年竣工的建新中心,曾被建築雜誌稱為「九龍塘首座綜合性商場」,由於位處九龍塘豪宅地段,鄰近英軍軍眷宿舍及「五台山」(廣播道一帶),順理成章主打中產市場。
  • 根據去年第四季的報告,「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員,佔會員總數的94%及30%,而入會費分別為600元及8,000元。

的確,人會老,樓亦然,任何物業都一樣要面對樓齡愈來愈高的問題,或多或少會影響申請按揭,入市前一定要留心及作出穩當的預算。 九龍仔 是位於 香港 九龍城 與 九龍塘 之間一個地區的名稱。 至於九龍塘會的發展更是早於前者,該會前身為花園城俱樂部,原是設於九龍塘金巴倫道一幢屋宇的樓下,成立目的純粹為區內居民提供一個公餘耍樂及交際場所,及後原會址不足應用,並遷至窩打老道會址。 據了解,落成於二○○○年的衡州道6至12號,發展商在推售時是贈送九龍仔業主會會籍,並擁物業的命名權,因而吸引用家進駐,並極之惜售,市場向來鮮有二手放盤,屬於區內可遇不可求的豪宅盤。 該屋苑目前只有一座洋房放售,為雙號屋,建築/實用面積約8,118/5,258方呎,其車庫可供停泊4輛車,連裝修叫價為2.3億元。 何氏指出,由於衡州道的洋房盤源極少,雖然豪宅市況積弱,但業主普遍會善價而沽。

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位於九龍塘的東北方,在70年代初,這裏是傳媒集中地,因此有「五台出」的美譽。 再加上位處山丘之上,毗鄰香港浸會大學,旺中帶靜,又屬於九龍區41明星校網,所以吸引更多有實力家庭入住。 九龍塘業主會 每伙均附設兩個車位,並有面積約700至800平方呎的花園,藝人張柏芝亦曾是屋苑的洋房業主。 屋苑設有泳池及網球場等設施,附近亦有佔地70,000平方呎的又一村花園俱樂部。

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穹頂的彩色玻璃、牆上微微泛黃的香江黑白照、茜紅色條子桌布下的藤織座椅、餐牌上紅藍相間的繚草字體、白髮滄滄的老酒保……走進九龍塘百味閣餐廳,撲鼻而來的除了豉油西餐的香氣,更有一股濃厚的八十年代懷舊氛圍。 出最長還款年期,然後再將兩者取其低,即是話,如果物業是50年樓齡,申請人是52歲,兩者都是用75減計算的話,最終的按揭年期便是23年,而不是25年。 如果是1970年前入伙的物業,即是單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。 如果以1970年落成的單位,最長還款期理論上最長只能做到24年(75減51年)。 不過,如果是老牌知名屋苑或物業,可以酌情處理,可用80減樓齡計算。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站,但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。

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任何會員(並非特別公司提名會員或成為特別家屬會員後頭5​​​年內的特別家屬會員)因暫時離港均可申請此項會籍。 南北走廊九龍塘站 又一居(第一至二十座)居民一般會步行或坐小巴到九龍塘站,位置為筆架山以南,屬於香港. 九龍仔業主會 The Kowloon Tsai Home Owners Association,四季無間。 該公司從註冊至今已運營48年 11個月 3周 4天 . 香港浸信會醫院(Hong Kong Baptist Hospital,簡稱浸會醫院)是香港一間全科基督教醫院,位於九龍塘窩打老道222號,約在窩打老道及歌和老街交界,成立於1963年,為香港浸信會聯會社會服務機構之一。

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民俗服裝店(見另稿)等,本來是後進之輩,但隨着商戶的遷走、業權的易手,馮國良歷盡商場的高低起迭,漸漸成為這裡的老業主之一。 岳華還是大醉俠一名,早年移民加拿大,最心痛的女兒嘟寶已經嫁人,定居於美國邁亞密,每天還是要通一兩個電話,太太恬妮今晚去做義工,沒來。 在邵氏年代,王萊姐和我最談得來,我這個小伙子最喜歡聽她說故事,講故人。 在我的印象中,她是一位永遠賢淑、高貴的婦女,後來移民外國,近年才回來香港,起居有印尼家政助理照顧,生活得頗優閒,住香港就有這麼一個好處:可以請到工人,這是在國外得不到的福利。

Ray & Partners Design 富邦設計工程 以廿年裝修設計經驗。 南北走廊九龍塘站 又一居(第一至二十座)居民一般會步行或坐小巴到九龍塘站,請使用 IE 10.0或以上,為九龍塘地區的發展及重建提供指引。 」 規劃區佔地約238公頃,南行站在拔萃小學外,輪班,或收窄議價空間。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

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九龍塘早於一九二○年代起逐步發展為低密度住宅區,並以花園城市為發展藍圖,經歷長時間發展後,區內存有不少舊屋地,並曾於九○年代出現舊屋地重建潮,故於二○○○年以後,陸續有新建的排屋和複式戶落成,此類物業較集中於衡州道、對衡道、牛津道等街道。 九龍塘業主會 由於又一村緊鄰九龍塘,同屬低密度豪宅區(尤其是以植物命名的街道部分,例如壽菊路、牡丹路、紫藤路等),港鐵九龍塘站亦於該區的大型商場又一城設有出口,因此該區雖屬港鐵東鐵綫以西的深水埗區,但仍在廣義的九龍塘範圍內。 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店,雖分別屬於油尖旺區和九龍城區,但全皆位處廣義的紅磡範圍內。 至於以窩打老道、界限街,以及聯合道和嘉林邊道為界的九龍仔,現屬九龍塘的一部份,只有老一輩才把石硤尾一帶稱為九龍仔。 1982年,九廣鐵路局在又一村與窩西之間增設九龍塘站,藉此連接新界東與香港地鐵的九龍塘站,這使九龍塘所指的範圍接近現況。 港島東半山的「渣甸山居民協會」,以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」,均位處傳統豪宅區,提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施,與一般屋苑會所相似。

  • 1920年代,中國香港政府開發九龍塘,試行將該區發展為低密度住宅區。
  • 【大公報訊】記者林志光報道:公務員合作社項目是發展商增加市區土地來源之一,其中九龍塘獵苑,已有逾八成業權的業主,現欲透過聯合招標方式,出售所持單位,意向價近6億元,下月9日截標。
  • )位於香港九龍半島中部,當中大部份地域屬十八區的九龍城區,狹義上具體位置為歌和老街以南與畢架山及獅子山連接,界限街以北與加多利山連接,達之路及南山邨路以東(即港鐵東鐵綫以東)與石硤尾及又一村連接,以及窩打老道以西與九龍仔連接。
  • 劍橋道一帶以洋房及細規模的豪宅發展主導,大部分不設住客會所,令區內私人會所大受住戶歡迎,其中劍橋道設有九龍仔業主會,另同區窩打老道旁亦有九龍塘會,備有多項康體設施及食肆,可供會員使用。
  • 任何會員(特別公司提名會員除外)之父母、兄弟姊妹或子女而不少於21歲的人士,於短期旅遊香港期間均可申請。
  • 類似的情況就如香港理工大學及海韻軒酒店,雖分別屬於油尖旺區和九龍城區,但全皆位處廣義的紅磡範圍內。

建新的地理位置其實限制多多,高明在建築師用盡地積比率,善用地庫空間,令視覺上只有3、4層高的商場,實質有7層樓。 九龍塘業主會 於港大建築系畢業,後往荷蘭修讀建築學碩士的何尚衡(Alfred),一直埋首研究本地商場,早前他帶記者走了轉建新,特意叮囑要留意頭上的射燈,「你看這些射燈是不合比例地多,就似置身太空站」。 建新的地庫天花、上落電梯位,均裝飾了在數量上超越純為照明需要的燈飾,而近中庭的圓拱形亞加力膠裝飾,皆屬典型的太空設計。

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1920年代,中國香港政府開發九龍塘,試行將該區發展為低密度住宅區。 區內以平房及別墅為主,並保留著不少樹木,頗具市郊風味。 九龍塘花園建於戰前,那裏仍然保留了很多數十年曆史甚至是花園建立時1920年代最早一批的屋宇。 九龍塘的範圍包括界限街以北的窩打老道沿線地區,包括聯合道及廣播道一帶,西面以港鐵九龍塘站為界。

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校方稱無力承擔相關費用,亦無法於短期內覓地搬遷,決定於7月本學年結束後停辦,逾350名學童受影響。 有家長坦言無奈,期望政府能有特殊安排幫助受影響學生;教育局指九龍城區下學年的學額足以應付需求。 這轉變的背後成因,往往與發展商給予建築師的自由度有關。

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和王萊姐的緣份來自曾江的第一部電影,叫《同林鳥》,是一部東方的羅密歐和朱麗葉,曾江拍完了戲就去美國讀工程設計了。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 用戶在沒有AASTOCKS.com 九龍塘業主會 Limited明確的書面同意情況下,不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站/應用程式的信息和內容作商業用途。 本網站/應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋,該公開資料,乃從相信屬可靠之來源搜集,這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。

劍橋道一帶以洋房及細規模的豪宅發展主導,大部分不設住客會所,令區內私人會所大受住戶歡迎,其中劍橋道設有九龍仔業主會,另同區窩打老道旁亦有九龍塘會,備有多項康體設施及食肆,可供會員使用。 由於當時不少英國人聚居於此,為解思鄉之愁,所以街道均以英國郡名命名,包括森麻實道、歌和老街、約道、根德街、律倫街、牛津道、劍橋道等等,充滿了英倫文化氣息。 九龍塘業主會 後來這區有不少名校進駐,例如有拔萃小學、喇沙書院、嘉諾撒聖家學校、美國國際學校、香港澳洲國際學校、香港耀中國際學校等,再加上浸會大學及香港城市大學均在此區,書卷氣極濃,吸引不少有實力家長搬到此區居住。 九龍塘是香港市區罕見的低密度豪宅區,以別墅及平房為主,環境清幽。 區內著名學校林立,為九龍之主要名校區,兩所政府資助的大學均座落於此。

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又一居毗鄰又一村花園,但樓齡更新,於1992至1995年間入伙,位於達之路39號,是會德豐及信和置業合作發展的豪宅項目。 又一村花園於1986年落成,位於又一村達之路68號,是太古地產發展的低密度屋苑。 九龍塘業主會 1970年代,九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘,因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所,連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店,這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。 其後,由於夜總會在香港式微,故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。 這三個業主會所合共提供15個網球場,2016至2017年的平均使用率僅23%,而康文署九龍城區全部16個網球場,去年的平均使用率達61%,明顯大幅高於三個業主會所。 事實上,該會一直定位為居民會所,既無與體育總會合作推動體育發展,亦無支持任何體育賽事,過去兩年無任何團體租用設施。