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中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基透露,九龍塘新盤以大銀碼單位成交佔多,帶動區內特色戶及大單位交投。 如以又一村指標屋苑又一居為例,5月至今暫錄1宗買賣成交,單位為9座地下連花園特色戶,實用591方呎,擁746方呎大花園,以1350萬元成交,實用呎價22843元。 4月市況造好,共錄10宗成交,平均實用呎價18000元。 其中1座低層D室,實用566方呎,原業主反價60萬至1050萬元高市價沽出,破同類型單位造價新高。 屋苑現時約有24個放賣盤,以4房單位為主,近30%連租約放售。
九龍城成交: 物業地圖
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新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈,早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心,料將於2023年落成。 資料顯示,項目地盤面積約43,040平方呎,最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示,市場對數據中心需求殷切,而本港於電訊網絡等基建發展成熟,故其發展前景受看好。
九龍城成交: 九龍住宅 | 觀塘住宅 | 協和街 凱匯I
利嘉閣地產奧運站–帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德表示,該行客戶經理劉冠呈、高級客戶董事黃家倩及客戶董事黃家欣,新近促成奧運站君匯港5座高層B室的二手成交個案。 九龍城成交 餘下待售的聯合道18號為長者服務式住宅九龍城蔚盈軒,前身為住宅項目銅璵,佔地約10,167平方呎,總建築面積約84,366平方呎。 蔚盈軒僅樓齡4年,樓高29層,合共提供92個單位,涵蓋一房、兩房、三房及四房戶型,另有36個車位。
以市傳新成交價4億元計算,每呎樓面地價約9,509元。 九龍城成交 市場消息透露,5月初推出招標放售、由鄧氏家族持有的九龍城聯合道一籃子物業,部分舊樓物業成功以4億元易手。 中原張曼筠指,新租客為一對年輕夫婦,原先與家人同住,於沙田區工作,見屋苑位置方便工作,租金合理,把握機會租入單位自住。 九龍城成交 據了解,業主則於2013年以288萬元購入上址,是次租出單位可享約4厘租金回報。
九龍城成交: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房
當中以西翼及單位為主,涉及26伙,其餘為東翼的單位,實用面積由224至639平方呎,戶型涵蓋開放式至三房間隔。 中國歷史上的食鹽,除很短的一段時期外,都是由政府專賣的。 宋代的官富場佔地包括現在九龍尖沙咀、九龍城、土瓜灣以至將軍澳一帶,是當時廣東十大鹽場之一,有軍隊屯衛。 現時九龍城以住宅樓宇為主,由於相當鄰近前啟德機場,故該區樓宇高度受到嚴格的限制,未有太大發展,直至機場搬遷後才逐漸有高樓大廈落成。 他補充,屋苑同類兩房6座中層D室,實用面積478方呎,去年11月低位價828萬沽,實呎17,322元,換言之,屋苑樓價3個月急彈16%。 甘氏指出,單位原叫價約1,000萬元放售,近期獲買家洽購,雙方議價後,累減約45萬元,最新以約955萬元易手,折合實用面積呎價約20,148元。
1910至20年代,何啟區德等人組織啟德置業公司,於九龍城附近填海,興建啟德濱住宅區,惟因省港大罷工,計劃失敗告終,部分土地劃入九龍城,而鄰近海邊部分則改為航空用途,最終形成啟德機場。 1898年英國租借新界之後,因為香港全境已由英國管治,只剩下彈丸之地的九龍城寨,因租借條件指明九龍城寨由中國官員管理,但英方其後驅逐清朝官員,英方卻未能有效管治,九龍城寨形成中英港政府三不管地帶。 1842年香港島割讓給大英帝國,清政府1847年決定在九龍城擴建官富寨作軍事駐地,為現今歷史中所知的九龍寨城。 值得留意的是,雖然九龍城道、九龍城碼頭與其巴士總站、盛德街巴士總站、九龍城法院大樓與九龍城裁判法院及九龍城政府合署均以九龍城為名,但實際上以服務全九龍城區而命名,並不在真正九龍城的範圍。 在歷史上東頭邨和美東邨的前身東頭村和西頭村附近一帶都被視爲九龍城的一部分,不過隨着區議會制度的建立,基於人口分佈等因素,東頭邨和美東邨被劃入黃大仙區,故現今一般不將該地視爲九龍城的範圍,另外在沙浦道部分區域也劃入黃大仙區。 一般而言,部分前啟德機場之範圍原屬於九龍城的一部份,惟經過發展之後,成為一個新區域啟德。
九龍城成交: 鄧成波家族4億沽九龍城聯合道舊樓地盤 屯門、粉嶺工廈亦獲洽購
單位叫租由2.68萬至6萬元不等,呎租約70至80元。 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示,該行日前促成一宗海之戀愛弦美的租務成交,新租客斥1.95萬元承租一個2房單位,實用呎租約36.2元,較市價低約10%上述租出單位為海之戀愛弦美2B座低層C室,實用面積約538平方呎,屬2房間隔,向南享海景。 香港置業西九龍四小龍分行首席聯席董事謝啟源表示,市區租務需求持續。 九龍城成交 該行日前促成一宗弦雅的租務成交,新租客斥1.35萬元承租1房戶,實用呎租近48元,較市價低約5%。 述租出單位為弦雅中層B室,實用面積約282平方呎,屬1房間隔,向東北望樓景。 中原地產施蒂文指,中原最新促成一宗維港1號租賃成交,單位為1A座中低層E室,實用面積426平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,望內園泳池景,最新以14800元租出,折合實用呎租35元。
- 香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示,該行日前促成一宗海之戀愛弦美的租務成交,新租客斥1.95萬元承租一個2房單位,實用呎租約36.2元,較市價低約10%上述租出單位為海之戀愛弦美2B座低層C室,實用面積約538平方呎,屬2房間隔,向南享海景。
- 中原地產啟德新區啟德1號分行經理施蒂文表示,啟德新區上月全月最終錄得103宗租賃成交,按月反彈逾7成,其中入伙盤維港1號佔20宗,平均實用呎租37元。
- 相傳南宋最後兩位皇帝,曾於九龍城附近居住以逃避元朝蒙古軍隊追捕。
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- 翻查資料,屯門東亞紗廠工業大廈位於河田街2號,佔地約72,120方呎,現為樓高15層工業大廈,該家族早前就物業向城規會申請全幢改裝為酒店及寫字樓,提供943間客房。
- 4月份亦錄1宗成交,單位為7座低層B室,實用面積1607方呎,以約1920萬元連1車位成交,實用呎價11948元。
設書商、創意地攤、講座、工作坊、讀書會和電影放映等活動。 1993年,九龍寨城清拆工程展開,原址改建為一個中式庭園公園。 公園保留寨城一些原有的建築物及特色,保留大量重新挖掘出來的清朝和宋朝遺物和建築。
九龍城成交: 裕昌中心 05 A 成交記錄
另外,發展商亦更新價單,將原有12伙價單形式出售的單位,改為以招標推出,涉及開放式至兩房。 當中最細一伙為東翼12樓D室,實用面積224平方呎,屬開放式間隔。 九龍建業(0034)將軍澳海茵莊園落實於周日 (5日)發售30伙,戶型涵蓋一至兩房單位,當中一房佔16伙,兩房佔14伙,分布於第一及第二座。 同時日更新第一至五號價單,推出360天及720天「先住後付」付款計劃。 不過,如果選用720天先住後付付款計劃的買家,需要照售價加 2%。
而二零一四年在興建屯馬綫宋皇臺站( 宋皇臺公園旁)時,出土大量兩宋時期文物,或可旁證宋帝昺和宋帝昰曾在此處避難。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
九龍城成交: 【港樓成交】九龍站君臨天下中層三房3,200萬易手 實用呎價30,389元
蘇國榮指,業主以約2.2萬元放租約1個月後即獲區內客洽詢,雙方議價後以1.95萬元租出,實用呎租約36.2元,低市價約10%。 據悉,新租客為情侶,心儀單位景觀開揚,附裝修企理及間隔實用傢俬齊全,故睇樓2次後火速承租上述單位。 資料顯示,業主於2017年7月以約842.6萬元購入上述單位。