香港實行資本主義制度、“港人治港”的政策，享有獨立立法、司法、行政權及免向中央繳納關貿税等政策，以廉潔的政府、良好的治安、自由的經濟體系及完善的法治聞名於世。 香港是中西方文化交融之地，也是國際和亞太地區重要的航運樞紐和最具競爭力的城市之一，經濟自由度指數位居世界首位。 在1990年，經濟總量佔比曾達到大陸的43%。 如今隨着大陸的崛起和中國台灣地區經濟的放緩，台灣當年的地位不再。
香港置業西九龍碧海藍天分行助理分區市務董事(銷售)黃偉峯表示，該行剛促成一宗南昌一號買賣成交，區內客以約990萬元入市4… 售出單位為南昌一號高層B室，向西南望海景，2房間隔，實用面積約366平方呎。 謝啟源稱，單位以838萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後減價28萬元，以810萬元成交，實用呎價約22,131元。 據了解，買家為首置分支客，心儀物業樓齡新兼享海景，睇樓1次即拍板入市。
九龍四小龍: 會所
單位坐向南方，雖然前方大部分景觀被海麗邨遮擋，但四周尚算開揚，客廳和主人房分別可遠眺九龍站ICC及昂船州大橋。 曉岸1座中層B室，實用面積約259平方呎，屬1房間隔，向正南望樓景。 謝啟源指，業主以1.5萬元放租約1個月後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價1,200元，以月租1.38萬元租出，實用呎租約53.3元，低市價約5%。 據悉，新租客心儀單位價錢相宜，故睇樓1次即決定承租上述單位。 蘇國榮指，業主以約2.2萬元放租約1個月後即獲區內客洽詢，雙方議價後以1.95萬元租出，實用呎租約36.2元，低市價約10%。 據悉，新租客為情侶，心儀單位景觀開揚，附裝修企理及間隔實用傢俬齊全，故睇樓2次後火速承租上述單位。
- 英格蘭人奠定的基礎建設也成為日後工業化與經濟發展的基礎。
- 在1990年，經濟總量佔比曾達到大陸的43%。
- 「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528伙，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。
- 西九龍入伙不久，暫錄約兩宗租務成交，平均實積呎租約32元，與「四小龍」屋苑的實用呎租水平相若。
- 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，該行剛促成一宗南昌一號SSD鬆綁戶買賣成交，外區客以約810萬元入市2房戶，實用呎價約22,131元，屬市價成交。
雖然四個樓盤經由不同的發展商斥資發展，但均是在同時期重建並且相互為鄰，更是當時同區備受矚目的私人住宅樓盤而命名。 四小龍前身是位於荔枝角的船廠位置，以下會為大家介紹四小龍分別由什麼建築重建而成及其前身的歷史。 利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示，市場不斷湧現利好消息，四小龍的成交價錢由去年低位回升約5至8%，吸引不少買家睇樓趕入市。 九龍四小龍 九龍四小龍 謝氏續指，泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑，相對給買家有更多選擇。 四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。
九龍四小龍: 荔枝角
另有“亞洲四小虎”（Tiger Cub Economies）一詞，指印度尼西亞、泰國、馬來西亞和菲律賓等四個亞洲發展中國家。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 政府上月放寬入境限制至「0+3」，惟對樓市實際刺激作用不大，二手市場仍不斷出現蝕讓、劈價交投，而不少大型屋苑的成交呎價，陸續失守1萬元重要防線，故市場觀望明天公布的《施政報告》會否有減辣措施出台，即是…… 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
九龍四小龍: 四個屋苑都各有優點各有缺陷？ 網民熱議：荔枝角「四小龍」邊一個屋苑最好住？
該行新近促成上水中心5座中層F室的租賃成交個案。 單位實用面積約361方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景，最新約11,800元租出，折合實用面積呎租約32.7元。 講起西九龍的新興住宅區，不得不提長沙灣「四小龍」屋苑，主攻兩房戶，樓價比奧運站、九龍站屋苑平一截，可說是西九龍的上車天堂。 如果Budget夠，「四小龍」屋苑的大兩房是不錯選擇，尤其踏入新一年二手市況淡靜，加上新盤搶客，連這類旺市時「吊高來賣」的兩房則王，都有業主低頭減價，為「四小龍」Fans提供較抵買的寬敞安樂窩。 中國台灣地區1970年出口總值是1960年的9倍，1980年為1970年的13倍；韓國1980年出口總值是1960年的534倍；新加坡1980年出口總值是1965年的20多倍。
就台北人均GDP來看，2017年台北常住人口275萬人，按常住人口算，人均GDP為19.682萬元，在台灣排名第一，在全中國的話，僅排在深圳（20.45萬元）後面，排名第二。 不過，由於台灣經濟增速放緩，人均GDP從2016年開始就負增長，在曾經的亞洲四小龍中墊底。 九龍四小龍 在產業方面，台北集中了全台灣科技、工業等大部分優秀企業，台積電、統一、明基等等。
九龍四小龍: 分行
①外部世界比較有利的發展環境：20世紀50～70年代，世界主要發達國家經濟高速發展，為亞洲四小龍的出口導向發展提供了良好的外部條件。 科學技術革命使發達國家生產轉向技術和資本密集工業，亞洲四小龍擁有質高價廉的勞動力資源，正好發展勞動密集工業。 東亞地區的穩定也使它們可以把主要精力放在經濟發展上。 英格蘭人奠定的基礎建設也成為日後工業化與經濟發展的基礎。
- 最後是碧海藍天，土地前身皆是填海用地，當時規劃是政府與地產發展商合作的混合式私人住宅發展用地，原計劃是抽出當中３成單位用作資助房屋出售。
- 設施方面亦應有盡有，包括室內恒溫泳池及螢光保齡球場等。
- 曉岸本月暫錄4宗成交，包括該行日前促成一宗利該屋苑1房戶的租務成交，新租客斥1.38萬元承租，實用呎租約53.3元，低市價約5%。
- 四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。
- 宇晴軒前身是蔬菜批發市埸，主要負責統營蔬菜批發商及投買人交易的埸地，亦會負責農藥殘餘檢定及會計等工作。
- 資料顯示，原業主於 2017年12月以約1,108.9萬元購入上述單位，是次轉售帳面蝕約105.9萬元，跌幅約9.6%。
泓景臺附設大型會所，連花園佔地1 8 萬呎，設施包括湖泊式園林泳池、平台花園、兒童遊戲室、甚至箭藝練習場等等，會所設備顧及不同年齡層的需要。 物業基座設有3 層購物商場，四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤，形成小社區，為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。 「四小龍」屋苑之中，以泓景臺規模最大，7座住宅共提供2,528伙，設有大型會所，連園林佔地18萬方呎，設施包羅萬有，包括設於屋苑中央位置的湖泊式園林泳池，亦有兒童會所、電影院等設施，大人細路都啱玩。 另外，基座商場有通道連接昇悅居商場，經昇悅居樓下的行人隧道往荔枝角站，同樣方便快捷。
九龍四小龍: 從國足主帥到足協主席通通落馬 中國足壇再掀反腐風暴
長沙灣重建單枝樓我都有睇過，亦睇過大四喜，但個問題係附近沒有較大型商場(元洲邨那個都係屋邨商場)。 四小龍本身有商場、又有AEON，將來海達邨有街市，行去VWALK商場又較近。 亦有網民指出「四小龍」各屋苑都各有缺陷，例如泓景臺用料差、碧海藍天離港鐵站遠、昇悅居景觀差以及宇晴軒廁所設計為「黑廁」等。 隨著６０年代中長沙灣填海工程的進行，受影響的中、小型船廠逐漸搬往青衣，全盛時期青衣有多達數十間船廠林立，而１９７２年兩大龍頭船廠太古船塢及黃埔船塢合併成聯合船塢，更奠定青衣作為本港最大的船業基地。 填海工程完成後，如今只餘下海洋造船工程有限公司及宏德機器鐵工有限公司遷至興華街西附近海灣負責修船及造船服務。 伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張，而且政府積極推地及活化工廈，荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展，長沙灣正由工業區轉型為商業區，令該區升值潛力更大。
方文偉續稱，部分原先叫租進取的業主已經陸續調低租金。 上述介紹的三房一套單位有約30個放租盤，入場單位為1座低層B室，實用面積865方呎，業主原先放租3.2萬元，新近調低至2.7萬元，實積呎租31.2元。 西九龍的商場及會所規模不大，兩者均設於基座，目前仍未啟用。 如果要購物的話，住戶需要步往到毗鄰「四小龍」的商場。 是次走訪的1座中高層A室，單位實用面積877方呎，乃是上述介紹的三房一套間隔。
九龍四小龍: 經濟指標
西九龍，雖然只有兩座物業共286伙，但逾七成單位為三、四房間隔，其中三房一套的戶型更是主打。 黃氏指出，新租客早前透過利嘉閣真盤源平台搵區內租盤，心儀屋苑與鐵路站僅數步之遙，出入交通甚為便利，加上單位已經交吉可睇樓，附企理裝修，可即租即住，睇樓後滿意單位環境以及代理專業服務，火速決定承租。 九龍四小龍 據悉，業主2020年以約466萬元買入，現成功租出單位，可享租賃回報逾3厘。 利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心本月至今暫錄13宗租賃成交，現時有約32個放盤，入場租金由約11,500元起。
唔想住得「逼逼夾」，「四小龍」屋苑不乏大兩房供應，建築面積七百方呎左右，勝在間隔四正，房大廳大，盡用每吋空間，稱得上是兩房則王，至啱Budget較充裕的新婚客及小家庭。 80年代這些國家和地區的失業率都降到4%以下，收入分配與歐美等國相比較為平均。 自20世紀80年代以來，韓國政府、企業和科研機構致力於應用生物工程技術提高應對疾病的醫療技術。 到2010年，韓國在生物工程上的投入達65億美元。
九龍四小龍: 亞洲四小龍中國香港地區
四小龍最大問題係昇悅、宇晴及泓景這三個屋苑望內園的單位，好侷促，陽光又射不入去中低層單位。 但如果係昇悅、宇晴及泓景向南面單位，景觀會開揚好多。 昇悅居和泓景臺前身分別由友聯船廠、海洋船廠及財利船廠及宏德機器舊址重建而成。 在六十年代時，香港在東南亞船業的地位舉足輕重，製船、維修等技術僅次於當時的日本，而船廠維修的船隻包括漁船、小輪、拖輪、油船等。
南昌一號高層市景3房戶 月租1.9萬元 實呎租約45.3元… 香港置業西九龍昇悅居分行首席聯席董事謝啟源表示，該行日前促成的一宗南昌一號3房戶的租務成交，新租客斥1.9萬元承租，實… 外區情侶心儀匯璽1房戶 月租1.78萬元成交 低市價約7%… 香港置業西九龍四小龍分行高級聯席董事謝啟源表示，匯璽新簇，交通方便，吸引不少用家進駐。 售出單位為匯璽II 3B座高層B室，外望海景，1房間隔，實用面積約349平方呎。 謝啟源稱，單位以1,050萬元放盤數個月後獲外區客接洽，議價後減價47萬元，以約1,003萬元成交，實用呎價約28,739元。
九龍四小龍: 泓景臺極高層兩房「意頭價」880萬沽 呎價17,021元 四小龍樓價回升5至8%
根據2014最新期全球金融中心指數的排名，新加坡是繼紐約、倫敦和中國香港地區之後的世界第四大金融中心。 新加坡在城市保潔方面成效顯著，綠化效果良好，走在新加坡，猶如徜徉於綠葉紅花之海，故有“花園城市”之美稱。 亞洲四小龍，是指自1960年代末至1990年代期間，亞洲四個發展迅速的經濟體：韓國、中國台灣地區、中國香港地區和新加坡。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
九龍四小龍: 亞洲四小龍韓國
④中華優良的文化傳統：亞洲四小龍同屬中華文化區，在經濟發展過程中，都注意發揚了注重教育、甘於吃苦、勤儉節約等傳統。 ③發揮政府的積極作用：亞洲四小龍的政府都為經濟發展創造各方面的有利條件，並積極參與投資，適當進行經濟管理。 韓國航空宇宙研究院是韓國從事航天科研的主要機構。 1992年8月11日，韓國第一顆科學實驗衞星“韓國星1號”進入太陽同步軌道，成為世界航天俱樂部的第22個成員。
九龍四小龍: 樓市租務成交個案（5）海之戀愛弦美低層海景2房 低市價10%租出
其間中國大陸在1972年後，海上貿易逐漸得到解封，急需補充工業產品，從這時起陸續有四小龍產品開始進軍中國大陸，使其工業產品更加日益猛增，它們長期的繁榮實質與開始擁有中國這個市場密不可分。 香港現今是中華人民共和國特別行政區，繁華的國際化大都市。 1842年至1997年，香港是英國的殖民地；1997年7月1日，中國對香港恢復行使主權。 地處珠江口以東，北接廣東深圳市，南望廣東珠海市的萬山羣島，西迎澳門特別行政區。 香港是國際重要的金融、服務業及航運中心，也是繼紐約、倫敦之後的世界第三大金融中心。
包括間格, 實用率, 用料, 管理及會所等等…. 代理指，這類兩房則王向來好住，故盤源不多，旺市時業主通常「吊高來賣」，一般六百餘萬有交易，惟近月市況淡靜，業主亦加入減價行列，雖然比起去年高位落價不算多，但六百萬元以內已有質素不錯的放盤選擇。 想主人房夠大，首選昇悅居，百呎房間夠擺King Size大床；鍾情有露台，不妨揀泓景臺，現罕有望內園兩房則王減價盤。
最後是碧海藍天，土地前身皆是填海用地，當時規劃是政府與地產發展商合作的混合式私人住宅發展用地，原計劃是抽出當中３成單位用作資助房屋出售。 但於２００２年政府公佈停止推行混合式住宅發展計劃，因此最終全數以私人單位形式出售，而政府取得其中３成淨收益告終。 該行新近促成長沙灣泓景臺6座極高層B室的二手成交，單位實用面積約517方呎，採兩房間隔，外望開揚市景。 單位日前以「意頭價」880萬元沽出，折合實用面積呎價約17,021元，屬市價成交。