所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 因為就算「註冊業主」過世，目前法例沒有硬性規定一定要把「死亡證」註冊。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。
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九龍凶宅: 九龍島 九龍灣 凶宅列表 (~2019/5/
幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
- 保全目睹滿身鮮血的黃婦後，立即報警，豈料轉眼間，黃婦已不見身影，這時大廈外突然傳來巨響，黃婦已從七十七樓飛躍而下，倒臥血泊之中，瞬間大廳便化為血池。
- 這棟大樓事後流傳許多靈異傳說，當地的李先生表示，聽聞晚間會傳來哭泣的聲音。
- 那天，接近晚上7點時，他的姐姐突然發現窗戶外有火花，之後就聽到有人大喊「失火了」。
- 有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。
- 還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。
同年7月21日，即毒殺案發當天，除蔡、林及徐三人外，徐姓死者更帶同兩名分別15及17歲的女兒，一同抵達九龍灣德福花園C座低層一單位，為法事作準備。 由於網上資料並沒有表明凶宅單位，筆者立刻向地產公司經紀及大廈保安查詢，事發單位應與我們無關，但亦有傳其吊頸的地方是在後樓梯，無論如何，這個凶宅背景足已令公司同事「有得震無得瞓」了，今次絕對是「老貓燒鬚」的完美示範。 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。 但也有一部分人表示「完全沒在怕的」，像開頭提到的梁詠琪的媽媽一樣，明明知道這間屋子發生過命案，卻也覺得無所謂。
九龍凶宅: 死亡之鎖，鎖住生路
九龍大樓位於高雄市鹽埕區大公路與新興街口，地段算是良好，但景觀卻相當可怕。 九層樓高的大樓看起來就有一股暗沉感，空蕩蕩的窗格之中，還可見到破損的窗簾絲絲搖曳，裡面卻空無一人。 外牆上還被人貼上大字海報「本棟兇宅近期舉辦超度法會」，絲毫不遮掩其兇宅身分。 除了凶宅外，今期尚有157個單位前住戶是自殺或意外身亡的單位，餘下單位亦「各有特色」，包括廣源邨廣棉樓一個單位聲稱內有消防喉穿過，受工程人員定期入屋檢查的滋擾；而大澳龍田邨天寧樓亦因受白蟻等蟲患影響而納入計劃內。 至於屯門安定邨定泰樓2002年曾發生冷血兇殺案，涉事單位今次亦推出招租。 事緣男保母求愛不遂，亂刀斬殺女方一對9歲及4歲子女報復，再屍藏紅白藍尼龍袋，並致電女戶主稱「我已經殺死兩個細路」，最後男保母被判囚終身。
- 據土地註冊處資料顯示，該單位實用面積單位455平方呎，業主於1983年以18萬元購入物業，收購時升值近21倍。
- 據當地住戶表示，城中城的地下室曾發生過姦殺案，頂樓也曾發生有人因吸毒暴斃的案件，因此城中城也才有猛鬼大樓的別名。
- 造成九龍大樓縱火案的兇嫌帶汽油彈縱火的王正浩，直到隔天中午才聽葛姓少年說到龍生大廈火災，知道原來自己為朋友出氣的行動，造成了24個人的死亡。
- 該名網友表示，當初院長的兒子，其實是在颱風天處理停電問題被電死的，院長因為一直覺得，是自己害死了心愛的兒子，最終因心裡壓力太大，才從醫院的頂樓跳樓自殺。
星雲大師於元宵節下午五時在佛光山眾僧念佛聲中安祥示寂，在世97歲月。 1949年來台從宜蘭雷音寺一直到高雄佛光山，他從台灣這塊淨土中提倡「… 上網搜尋「美山路」馬上就會出現一連串，網友分享的靈異遭遇。
九龍凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
高雄市鹽埕區的九龍大樓近期被掛上白布條，黑色大字寫著「本棟凶宅」，再度掀起該大廈1989年曾發生縱火案，造成24人喪生，其中19人的遺體全堆疊在樓梯間。 經查，PTT高雄板也曾有當時的住戶描述事發經過，低樓層已陷入火海，所幸他的媽媽臨時想起頂樓已換鎖，不能往上跑，才保住一家人的性命。 西九龍豪宅凱旋門有人墮樓，今（5日）早11時許，柯士甸道西1號豪宅凱旋門，一名保安報案稱，接獲一名男住客求助，指其太太墮樓，警方及消防接報趕抵現場，於平台位置發現77歲女事主，惜證實不治。 警方於現場沒有檢獲遺書，初步調查相信她從上址一單位墮下。 發生於上世紀八十年代的兩死一傷情殺案，纏繞葵涌荔景邨居民二十多年，近日更成為網上熱話！
該單位實用面積540呎，望開揚海景，正常市價為900至1,000萬元，但因為區內兩大凶宅之一，業主去年把單位推出市場放售，叫價700萬元，低市價約30%。 之後有聽眾即時回應，他是在九龍灣區當速遞員，有次入夜後一人乘電梯離開大廈時，電梯卻突然在8樓打開門，但沒有看到任何人，他便按上關門掣，此時他卻聽到有人大叫：「等埋！」，但卻連續三次只聽到人聲不見其人，只好走為上著。 香港《紫荊》雜誌是一本以政治、經濟、新聞評論為主，集社會、民生、軍事、文化、歷史等多方面內容的綜合性新聞月刊。 電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。
九龍凶宅: 凶宅定義是什麼？
只要上網搜一搜，然後隨便點進一個查詢網站，我們就可以準確的查到所屬區域每一間具體凶宅單位。 不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 而且一旦發現註冊紀錄有「死亡證」，又是否代表業主一定在單位內過身呢?
有些人會按「死亡地點」來劃分、有些會用「死者死法」來判斷。 舉例，如果一名人身體僵直、腐爛、有屍班或身首異處等，固然可以斷定為死亡；又或者死者在家中服毒，救護員到家時已發現沒有生還跡象，也就等於死亡。 當年有許多媒體報導、也有不少靈異節目進入探險過 ; 而其最知名的靈異事件就是，飯店在沒有通電的狀態下，房內電話卻突然響起了，在當時引發一時轟動。 不過網友表示，如今的飯店外觀已經殘破不堪，且處處封死無法進入。 ，再度掀起該大廈1989年5月16日曾發生的縱火案，造成24人喪生，其中19人的遺體全堆疊在樓梯間。 許多靈異故事也頻繁傳出，甚至有人說晚上會聽到洋娃娃的哭泣聲。
九龍凶宅: 台灣汪汪隊抵國門 下飛機蹲地秒便便
德福花園五屍命案是一宗轟動香港社會的謀殺案，發生於1998年7月21日，此案中5名女性因喝下兇手混合礦泉水及山埃的符水而死。 九龍凶宅 由於兇手在已廢除死刑的香港犯案卻被中國內地的法院判處死刑，引起公眾關注中國內地和香港之間的跨界司法管轄權及移交逃犯安排。 香港屋苑靈異鬼故向來多，但土地問題咁嚴重，有人都唔驚住凶宅，寧願入住靈異公屋，不過咁又真啊，真係要驚都係驚要瞓街多啲啦。 玄學家表示，枉死的冤魂會留在出事現場，鬧鬼之說在當時四出流傳。 而就在法官為此案審訊視察同類吊機時，乘搭一部位於深水埗的吊機時突然發生故障，令事件更添靈異，被指是借此呼冤。 據土地註冊處資料顯示，該單位實用面積單位455平方呎，業主於1983年以18萬元購入物業，收購時升值近21倍。
YouTuber「未來男友Liann」先前則實地前往九龍大樓拍攝，地上可見一些冥紙，牆壁有火燒過的痕跡，令人聯想起孩童的臉，他延著黑暗的樓梯往上走，形容「彷彿進入了人間煉獄」，而且畫面數次出現干擾的橫條雜訊。 房屋署推出753個不受歡迎的單位，上周四(17日)起供特快公屋編配計劃申請人揀樓。 根據該署晚上更新的單位名單，6個「凶宅」單位中，位於牛池灣彩雲二邨瓊宮樓曾發生「母子戀」互劈慘案的12樓單位，已被「剔除」，意味有大膽人士願意入住。
九龍凶宅: 高雄九龍大樓24死 天花板突漏水…一家人逃過「死亡之鎖」倖存
記者昨到荔景邨了解，發現該案發單位及毗連單位已被石屎密封，與樓下原為電錶房打通，本來是凶宅的單位業已消失，單位對面是士多房，無人出入。 據知，單位丟空多年後，房署先後安排兩批租客入住，當中有一家三口均為男性，亦「頂唔順」單位陰森，因常聽到哭泣女聲，遷入不久即搬走。 九龍凶宅 林祺博指出，「九龍大樓」的位置不錯，若以危老或都更方式改建都是一條生路，如果有建商願意整合產權、買下重蓋，也能立刻解決凶宅問題，不過該大樓產權複雜，有的所有權人找不到、有的所有權人要坐地起價，導致該建物迄今，仍無法改建重生。
李趁三被害人於神壇前祈福時將攜帶的氰化鈉與礦泉水在碗中配成「符水」，吩咐徐ｘ琴將「符水」給徐的女兒李ｘ曦、李ｘ暉各喝一口。 接著將林春麗、蔡秀珍分別叫人廚房、廁所，留徐ｘ琴於餐廳，依次要她們喝下「符水」。 隨後，被告人李育輝將原騙取三被害人所寫表述各自願望的字條放置廳中，偽造被害人厭世自殺的假像，劫取了她們三人的港幣120萬元，於當晚潛回汕頭市。
九龍凶宅: 九龍島 九龍城 凶宅列表 (~2019/5/
由於兩宗分隔19年的命案先後在同月同日、在同一屋邨發生，而含冤死亡的又分別是6男及6女。 當時街坊都議論紛紛，不久後更傳出可能是6名男死者想找鬼新娘，同時同地奪去6女的性命，德福居民其後更邀法師到兇案單位平台進行法事，以超渡亡魂。 警方最初於現場撿獲3張由死者寫有不如意事的紙張，一度以為是邪教集體留書自殺，但其後發現死者於案發當日提取的巨額現金並不在單位內，認為事不尋常，於是將案件朝謀財害命方向調查，最終鎖定李育輝。 李育輝犯案後在單位窗外掛上一個風水法器，將現場布置成集體自殺，即晚帶同百多萬港元經羅湖潛逃回內地。 同一時間，死者家屬開始發現家人失蹤，於是報案，警察終在案發後2日，於肇事單位發現5名死者，當時全部屍體面部肌肉抽緊，牙齒緊扣，明顯是中毒致死，死狀亦同樣慘不忍睹。 1998年6月，3名死者要求李育輝為她們進行法事，祈福添壽，李知道篤信風水命數的3人身家豐厚，便宣稱每添壽1歲便要用1萬元作法，要求死者共付135萬港元放在壇前作福，為這宗集體謀殺案正式掀開序幕。
還有些網站不會介紹得這麼詳細，但卻會明確標出，香港哪一區發生過多少起命案，有多少間凶宅。 由於中國人傳統，不少港人對凶宅市場避之則吉，偏偏有少數另類投資者特別鍾愛事故單位，貪其銀碼細、回報高。 當然，凶宅單位亦有級數之分，涉事人數以及案件的兇殘程度，均會影響單位的市值高低，例如上述凶宅單位已是「超級凶宅」。 據凶宅投資者伍冠流指，凶宅也有分自殺與謀殺，他本人就不傾向投資「太凶」或「太出名」的事故單位，因難放租、亦難放賣。 然而，另一名凶宅老手陳應佳「佳叔」卻百無禁忌，曾以低市價四成購入荃灣中心六屍命案單位，去年底易手帳面賺三成。
九龍凶宅: 怕在香港住到「凶宅」？凶宅查詢網負責告訴你真相 |漲知識
Gary Chan(陳家健)是圈中著名的唱片監製，鄭中基的《無賴》、鄧麗欣的《電燈膽》，也是由他擔任監製。 他在潘紹聰的網上節目《恐怖在線》，憶述他跟前妻Gene在2002年誤租猛鬼屋的經歷，話說當時他們新婚後租住九龍城秀竹園道一個7樓的單位，他依照傳統買了衣紙香燭「拜四角」，屋內的香卻同時熄滅，未有燃盡。 但當時Gary未有在意，想不到在入住第3個月後，卻發生了怪事，半夜3點左右，Gene在大廳呆坐，跟着情緒失控，並跟Gary吵鬧，如是者情況愈來愈嚴重，更試過半夜吵鬧到天光，令Gary心力交瘁。 娛樂圈一向屬於偏門行業，在圈中流傳的鬼故事順理成章特別多，大多數是拍外景無端多了「不速之客」，或者在錄音室見到神秘黑影，但只要離開工作現場，亦會同鬼魅陰邪講bye bye。
九龍凶宅: 他發現自家「房子被賣」 物業：..
屯門區區議員陳雲生指定泰樓一層只有兩部電梯，不少住戶要經過涉事單位才可搭電梯，發生殺童案後街坊非常驚惶，部分鄰居因經常要經過「凶宅」，甚至驚到要求調遷。 一名網友在PTT八卦版上表示，自己和老婆月收都8萬元，看似非常充裕，但他們幾乎存不到錢，想帶家人出國更是不容易，讓他直呼「生活好難」。 網友們看到他的分享也都說，現在的人要背房貸、給父母孝親費還要養小孩，經濟負擔真的很重。
九龍凶宅: 生活熱門新聞
接連數年，嘉薈軒多次發生命案，曾有網友反映之前凶宅單位的後續租客曾打去恐怖熱線，反映自己在這間屋子裡的靈異遭遇，聽上去似乎十分詭異。 九龍凶宅 7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。
九龍凶宅: 九龍塘凶宅
雖然「死亡證」會列出死者的死亡地點及原因，但準買家也只能透過內容作出估算。 例如「墜樓案」凶宅死者的死亡地點會列為大廈平台，而並非單位的地點內，單憑「死亡證」也未必得知單位是否凶宅。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
九龍凶宅: 物業地圖
而城中城大火案引發關注，高雄的靈異景點也被翻出討論，一名網友就曾在Dcard上整理了「高雄7大靈異景點」，引起廣大討論。 據了解，當年32歲的李姓嫌犯曾與九龍大樓的卡拉OK店家有過衝突，他隨後找了另外3人來到建築，把汽油彈丟進該大廈地下室的樓梯口，引燃烈焰。 大樓的9樓是賽鴿協會的辦公室，居民得知失火後趕緊上樓，卻發現前往戶外天台的逃生門被鎖死，此次災難造成24人死亡。 事後，3名縱火嫌犯落網，其中夏姓和王姓嫌犯求處死刑，隔年伏法。