房協又透露，旗下第3個「長者安居樂」項目、紅磡豐頤居料3月開放示範單位，合資格住戶今年中可入伙。 而房協亦會加強善用創新技術，多用組裝合成法興建住宅大廈，例如洪水橋專用安置屋邨正進行上蓋吊裝工程，沙田乙明邨松悅樓也於今季展開上蓋吊裝工序。 適逢2023年是香港房屋協會（房協）成立75周年，為了與民同樂，房協舉辦「萬家有禮迎鑽禧」活動，與租戶和員工一同分享喜悅，並推廣消費以刺激經濟。
五角大樓表示，認為該物體跟最近在蒙大拿州敏感軍事地點附近發現、曾促使美國短暫關閉領空的物體相同。 北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將范赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。
乙明邨裕珍樓: 香港沙田的公共屋邨 / 維基百科，自由的 百科全書
每個長者單位由兩個預製組件裝嵌而成，單位內部面積約二十一平方米，屬開放式設計並加入多項「居家安老」元素，例如於坐廁旁及沐浴間設置扶手、防滑浴椅，廚櫃及電掣位的高度均適合長者使用等。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 現居於乙明邨的全長者寬敞租戶、即所有戶籍上的成員均達70歲的人士，可獲優先調遷至新大樓的單位，並可享終身免租優惠。 房協指，現時乙明邨約有50戶合資格的住戶，現時支付的月租介乎2400元至3400元，而房協共20條屋邨內則有約800戶符合申請資格的住戶。
- 政府亦呼籲曾經在強制檢測公告下指定時間（12月1日至16日）曾身處乙明邨明恩樓超過兩小時的人士，如未進行檢測，亦應盡快前往流動檢測站進行檢測。
- 現金券持有人於活動期內（2023年1月1日至2023年1月31日，包括首尾兩日）到參與此推廣活動之商戶消費每滿港幣$20，可使用一張港幣$20現金券（即消費滿港幣$40可使用兩張現金券，如此類推），每次使用數量不限。
- #活動期已由2020年8月1日至8月31日（包括首尾兩日）更改為2020年10月1日至10月31日（包括首尾兩日）；基於環保理由，房協並無重新印刷現金代用券，已印刷的現金代用券於最新活動期內仍能有效使用。
- 本邨是第一個增設保安大閘，及第二個設有游泳池的房協屋邨，全邨大部份單位設有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。
- 項目亦包括長者康樂中心、有蓋行人通道及升降機，以及於邨內重置原有羽毛球場等。
- 房委會指，公屋申請人若未能負擔，可以要求改配租金較廉宜的翻新單位，例如符合申請資格，他們亦可循租金援助計劃申請援助，（新入伙住戶不能在二年內申請租金援助計劃）。
如果你想發表對裕珍樓的意見，可以Email檢舉，我們收到檢討會跟進調查。 請詳細列明檢舉理由，如有相關證據亦可一併提交，以加快調查進度。 房協助理總監（項目管理）張冠華指，項目建築成本約為1億元，受疫情影響，加上地盤旁為一所學校，為避免影響早前進行文憑試，項目落成日期由原定的2022年底延至2023年年中。
乙明邨裕珍樓: 大廈資料：乙明邨明信樓
怡明邨共有3幢非標準型公屋大廈，分別命名為怡茵樓、怡悅樓和怡情樓，是1幢呈Y字型及2幢Z字型大廈，當中怡茵樓樓高33層、其他兩座各32層高。 而在入伙之前，其中42個單位撥入公務員公屋配額，供基層公務員入住。 房協回覆時丘的提問時稱，日後編配騰出寬敞戶單位的詳情，現時仍未落實。
事實上，觀龍樓於1968年落成，歷史悠久，而觀龍樓鄰近不少私人屋苑，當中包括嘉輝花園，因此不少人認為它是「屈機的公屋」。 此外，有網民指葵翠邨附近周遭配套齊全，鄰近新都會廣場及葵涌廣場，「街市行10分鐘」，又有人留言表示「行2步就有馬會、茶樓、機鋪、篤波、籃球場，馬路都唔使過」。 乙明邨裕珍樓 乙明邨裕珍樓 更有網民形容「隔離私樓三十幾年樓齡，都冇新公屋咁靚，仲成日壞𨋢」。
乙明邨裕珍樓: 強制檢測｜乙明邨明恩樓爆疫 住戶憂感染紛採樣：唔會撤走咁自私
政府亦呼籲曾經在強制檢測公告下指定時間（12月1日至16日）曾身處乙明邨明恩樓超過兩小時的人士，如未進行檢測，亦應盡快前往流動檢測站進行檢測。 時隔一周，政府今突然進行強制檢測公告執法行動，并於行動開始前5分鐘即今天凌晨5點55分發出題爲〈政府執行強制檢測公告 以求達致須檢必檢 小區清零〉的公告。 現金代用券持有人於活動期內到參與此推廣活動之商戶消費每滿港幣$10，可使用一張港幣$10現金代用券（即消費滿港幣$20可使用兩張現金代用券，如此類推），每次使用數量不限。 在此困難時刻，香港房屋協會（房協）舉辦「同心 • 再撐起」消費推廣活動，希望為租戶帶來一點正能量。
而民政事務總署發言人回應指，相關的執法行動得到衞生署支持，也感謝明恩樓居民合作。 乙明邨商場地舖、平台酒樓與茶餐廳乙明邨街市甜品、中醫養生及花店特色地下走廊游泳池籃球場羽毛球場滾軸溜冰場兒童遊樂場園林及健體區單車停泊處停車場乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。 乙明邨裕珍樓 乙明邨裕珍樓 本邨是第一個增設保安大閘，及第二個設有游泳池的房協屋邨，全邨大部份單位設有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。
乙明邨裕珍樓: 設施
「松悅樓」發展成本料逾1億港元，樓高10層，共提供64個長者單位，預計於2023年落成。 長者屋樓高10層，當中8層為住宅用途，每層有8伙，共有64個單位；而地面則設有逾800平方呎的長者康樂中心，一樓則會設置室內行人通道接駁明耀樓，以取代拆走的天橋。 每個單位面積約為226平方呎，將為開放式設計，而廚房亦將會為開放式，將不設明火煮食。 房協將會提供基本設備，包括磚、潔具、抽油煙機等，亦會有「長者友善」及方便輪椅使用者的設備，包括防滑淋浴椅、可移除的沐浴間底盤等。
房協發言人承認，屋邨辦事處於○九年六月接獲有關滲水投訴，視察後相信為大廈天台防水層老化所致，已安排重鋪天台防水層，並於去年四月完成。 發言人又稱，楊曾兩次向辦事處提出調遷申請，要求遷至邨內或邨外面積較大單位，去年五月曾獲提供祖堯邨一個面積較大單位，惟住戶拒絕接受，並指天花仍有滲水及石屎剝落情況。 辦事處經檢查後，確定並非滲漏，而是舊有滲水痕迹，安排為住戶進行粉飾工程，但被拒絕。 由今早六時起，出入沙田明恩樓的居民必須出示根據政府早前發出的強制檢測公告，在2020年12月17日至21日期間，曾參與政府安排的2019冠狀病毒病檢測的檢測結果電話短訊通知或相關證明。 公告指，沙田民政事務處聯同田心警署、醫療輔助隊、香港房屋協會（房協）及有關部門今日（12月24日）在沙田乙明邨明恩樓，進行強制檢測公告執法行動。
乙明邨裕珍樓: 裕珍樓 沙田
至於黃大仙廣場的流動採樣站，會延長服務至下周一（21日），將繼續開放予所有市民，並會優先為龍蟠苑龍珊閣居民及工作人員提供檢測。 如任何人士未能出示檢測結果電話短訊通知或相關證明，即屬違反強制檢測公告，可處定額罰款5,000元，並會收到強制檢測令，要求該人士於指明期間內接受檢測。 不遵從強制檢測令即屬犯罪，並可處罰款25,000元及監禁六個月。 #活動期已由2020年8月1日至8月31日（包括首尾兩日）更改為2020年10月1日至10月31日（包括首尾兩日）；基於環保理由，房協並無重新印刷現金代用券，已印刷的現金代用券於最新活動期內仍能有效使用。
林又認為，即使調遷輪候需時，辦事處職員亦應耐心及詳細向租戶解釋，免生誤會。 袁說，有3位不同居民反映，當樓上有人沖廁時，單位會短暫傳出糞便臭味，懷疑由地渠傳出。 他說，目前只能肯定以「由上而下」、「由下而上」傳播，仍未清楚傳播機理，需待相關部門再檢查清楚。 第四波新冠肺炎疫情持續，今日（16日）新增新增82宗確診個案，當彩雲邨明麗樓增至6個單位有確診個案，當中3單位為33室，2單位為34室。 政府專家顧問袁國勇、衞生防護中心傳染病處首席醫生歐家榮等明麗樓視察喉管。
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位於大坑的勵德邨亦榜上有名，除了因為勵德邨交通方便，有巴士及小巴直到，又鄰近銅鑼灣，更重要的是屋邨附近幾乎都是豪宅。 不過，觀龍樓曾發生奪命火警、縱火滅門及自焚案，有網民留言形容觀龍樓「好猛下，新嗰啲ok，舊嘅不了」。 不過，網民對葵芳葵翠邨有讚亦有彈，有人指居住於葵翠邨「盡享葵涌道噪音」，亦有網民留言指，「周遭垃圾，屋內無間隔」，甚至有人質疑「新起睇相唔錯，入伙之後就唔敢包」。 人人都想「上車」，但對不少打工仔而言，買私樓又不夠錢，居屋又輪唔到，最後只剩下公屋。 近日就有人於討論區發帖，分析香港「最屈機」的公屋，引起網民熱烈討論。 2023年2月8日凌晨5時許，明信樓一單位內一名70多歲女住客疑被年約90歲的丈夫持刀斬傷，之後從單位墮下。
葵芳葵翠邨入伙兩年，有不少網民形容它是「公屋租金，大型私樓屋苑享受」，皆因它位於地鐵站旁邊，而葵翠邨的地基有巴士站、小巴站，有網民指「落雨都唔驚」。 此外，葵翠邨有齊康樂設施，甚至有平台花園，有人形容是「皇帝級享受」。 網民對樓主觀點反應兩極，有網民認同樓主的講法，指坪石邨交通方便「2分鐘到地鐵站」，唯一美中不足的是「搭290難上到車」。 乙明邨裕珍樓 有網民留言指香港亦有其他公屋同坪石邨一樣方便，更有網民表示坪石邨為「中空設計，全幢樓都知你做緊乜，又易跳樓」，亦有人留言指「太舊」。 私隱政策聲明 , 免責聲明 , 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。 私隱政策聲明, 免責聲明, 使用條款 及 不歧視及不騷擾聲明。
乙明邨裕珍樓: 附近屋邨
項目於去年已完成拆卸工地上的行人天橋，現正進行地基工程，預計上蓋工程將於今年下半年展開。 有關項目位於乙明邨明耀樓低座側，將以鋼結構「組裝合成」建築法興建一幢十層高的大樓，提供六十四個長者友善出租單位。 工程項目亦包括長者康樂中心、有蓋行人通道及升降機，以及於邨內重置原有的羽毛球場等。 香港房屋協會於去年公布於沙田乙明邨興建長者屋，並以「組裝合成法」興建。
政府跨部門人員聯同房協的工作人員，到訪明恩樓每個住戶，查驗所有住客是否已經進行檢測。 徐英偉表示，今次行動的目的，是要確保所有明恩樓居民均已接受檢測，沒有漏網個案，而清晨才公布行動是為免有未做檢測的居民提早離開大廈，增加社區爆發風險。 不過，有部分居民完成檢測後未有收到短訊通知其檢測結果，徐稱，只要居民提供身份證號碼及交樽時間，可查出檢測結果。 【星島日報報道】房協沙田乙明邨的首個「組裝合成」長者房屋項目「松悅樓」，舉行上蓋工程合約簽署儀式。 項目位於乙明邨明耀樓低座側，將以鋼結構「組裝合成」建築法興建一幢10層高的大樓，提供64個長者友善出租單位。
乙明邨裕珍樓: 網民盤點香港「最屈機」公屋 坪石邨鄰近地鐵站 葵翠邨有平台花園 沙田有公屋有齊泳池、滾軸溜冰場？
邨內設施包括兒童遊樂場、籃球場、長者健身區、3間商店、停車場、基督教靈實協會怡明長者日間護理中心 （页面存档备份，存于互联网档案馆）、濫用精神藥物者輔導中心及面積達5,700平方米的公園。 據最新《施政報告》建議，房屋委員會為年滿70歲的長者寬敞戶調遷至較小單位後，可享終身免租，房協亦擬，在長者屋中增設廁所扶手等長者友善設施，以吸引長者申請。 現時乙明邨有40個長者寬敞戶，若他們全部搬入，還有30個單位接收其他屋邨的長者寬敞戶。 乙明邨共有3座住宅，分別為明信樓、明耀樓及明恩樓，各設高座（32層）及低座（8層）。 明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。 衞生防護中心懷疑，現場可能有環境污染，病毒透過公共地方傳播或有超級傳播者，要求今個月1至16日身處明恩樓超過兩小時的人接受強制檢測。
乙明邨裕珍樓: 居民向袁國勇反映：樓上單位沖廁即傳聞臭味
房協已就項目的上蓋興建工程招標，當中要求投標的承建商先取得屋宇署許可，現已接獲數個承建商的標書。 當局於乙明邨籃球場設流動採樣站，由政府檢測承辦商為明恩樓居民安排優先檢測。 採樣站於今日下午兩時正式開放，現場所見，有約50名居民提早到場排隊。
乙明邨裕珍樓: 沙田乙明邨
現金券持有人於活動期內（2023年1月1日至2023年1月31日，包括首尾兩日）到參與此推廣活動之商戶消費每滿港幣$20，可使用一張港幣$20現金券（即消費滿港幣$40可使用兩張現金券，如此類推），每次使用數量不限。 其中還寫道，考慮到政府自透過公告要求進行強制檢測以來市民大致配合，今日執法行動中，執法人員會先口頭警告，並容許市民即時到明恩樓附近的流動檢測站進行檢測。 在未有檢測結果前，市民必須留在家中，以減低社區傳播的風險。
乙明邨裕珍樓: 餐廳推薦:
房協續稱，有關比賽分為小學組、中學組及乙明邨居民組，合共收到逾500份參賽作品。 得獎作品自去年開始展示於項目的圍板上，宣揚長幼共融訊息及為屋邨增添色彩。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田區沙田圍的填海地上，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，由王歐陽建築師有限公司設計。 沙田民政處其後澄清，明恩樓的行動獲衞生署支持，提供曾經進行深喉唾液測試及測試結果呈陰性的乙明邨明恩樓居民的紀錄，處方目前已成功核實了部分居民的紀錄，並感謝明恩樓居民合作。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示，不排除會有下一次行動，以其他方式再執法。
乙明邨裕珍樓: 乙明邨明恩樓 封樓令晨早殺到 居民唔驗疫冇得走
事實上，有不少網民指出乙明邨絕對是私樓級的公屋，景觀十分開揚。 與一般的公屋不同，乙明邨樓與樓之間有一定的距離，位置更是背山面河。 邨內的胡素貞博士紀念學校及聖母無玷聖心書院對出為乙明邨街，本身為私家路，由香港房屋協會外判公司管理。 乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。 呼吸系統科醫生梁子超指，相信未有即時於本月22日封樓檢查是因要等待所有居民的檢測結果完成，但他批評，今次行動最大敗筆是檢測系統混亂，「有啲收唔到報告，有啲又收到錯嘅結果」，直言情況不理想。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
沙田一晚兩宗墮樓案 16歲少年斃命 38歲女重創昏迷
截至今年2月，乙明邨的擠迫戶申請數目共有2個，而「三代同堂長幼共聚居住計劃」的申請數目則有91個，單位編配一般需由數個月至數年不等。 另外，他又關注騰空的寬敞單位用途，建議優先分配予擠逼戶和三代同堂計劃的申請者，否則「以這70個單位，協助解決20多萬公屋輪候人士需要根本作用有限」。 不少網民都認同愛東邨的優勢，有網民是指表示愛東邨距離商場、街市只需幾步路，過馬路就有地鐵站，比附近的居屋更方便，網友甚至指愛東邨「可能係全港最少人會自殺嘅公屋」。 有網民表示，愛東邨附近的居屋例如東旭苑、寶盈苑是全港最貴，再往前行便是豪宅嘉亨灣。 加上交通方便又不嘈，與樓主舉例的坪石邨相比， 「樓齡新過坪石幾十年」。 有網民表示，堅尼地城的觀龍樓才是最屈機的公屋，因為它座落於堅尼地城。
「我先生有次閂門，一閂就有成舊石屎跌落嚟，差啲砸死佢！」楊太指丈夫僥倖「死裏逃生」，但房協卻只派員上門維修，並未作詳細檢查，根治方法亦欠奉。 陳欽勉稱，集資方案可包括發債，向銀行貸款，期望明年能得出貸款方案，料2023/24年度能作出決定。 據了解，其他建屋相關的公營機構如市建局，也面對財政壓力須貸款。 政府專家顧問袁國勇視察後會見傳媒，指6宗確診個案中，1人與歌舞群組有關，惟該病人居於9樓23室，相信與大廈爆發無關。
乙明邨裕珍樓: 香港竟然有豪宅級公屋？！ 網民：我住私樓都無咁大個泳池
今日(8日)凌晨5時許，乙明邨明信樓一名塗(90歲)老翁，懷疑揮菜刀將姓郭(75歲)妻子斬傷，並疑畏罪從單位躍下，倒臥大廈對開重創昏迷。 救護員接報到場登樓，發現遇襲妻子頭及雙手受傷，血如泉湧染紅睡衣，而墮樓老翁則昏迷不醒，遂為二人進行急救，並交救護車送院搶救，惟老翁其後證實不治。 房協行政總裁陳欽勉表示，「組裝合成」建築法可減少現場施工，有助提升質量控制、工地安全及縮短工期，減低對附近居民的影響。