假如真的遇到意外，所有業主都要分攤賠償責任，擁有相關保障的業主便可以利用自行購買的保單作出賠償。 但要注意的是，自行購買的保單，必須包括大廈或屋苑的公眾地方，而非只保障私人單位內發生的意外。 我們建議尚未成立業主立案法團的大廈業主，向民政事務處求助，安排成立法團，取得正式資格為大廈公共地方購買保險。 火險指樓宇結構保險，保障樓宇結構因火災、颱風等天然災害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的損失，樓宇結構包括門窗、牆身、地板、天花瓷磚等。 火險跟家居保險有不同，一旦有颱風打爛窗的玻璃，並損毀屋內家電、衣物等財物，火險只會賠償窗的維修費用，屋內財物的損失則由家居保險賠償。
經理賠公證行審查後，陳先生的保險公司同意根據保單條款對傢俬電器的損失及樓下單位天花維修費用的索償而作出賠償。 所以有物業出租的業主最好購買為業主而設的家居保險計劃，既可在發生意外時提供相關保障，亦可在物業因意外需要維修令租客暫時不能居住，所導致的租金損失作出賠償。 第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。 例如爆水管導致大廈升降機浸壞受損及住戶煙頭引起火災而波及附近單位的住戶，均在第三者責任的受保範圍內。 由於涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以意外不幸發生時，家居保能保障個人責任及減省額外開支。
樓宇保險種類: 信用卡優惠
而作為居所的住戶或佔用人（不論是業主自住或租客），若希望居所內的家居財物獲得保障，都應考慮購買家居保險。 樓宇建築的投保額應為投保居所樓宇重建之全數費用（包括固定裝置、裝修、清理費用及專業人士費用）。 安居保提供24小時家居緊急支援，可安排合資格技工到受保單位為供電設施及水喉進行緊急維修，提供開鎖服務以及提供醫生上門診治、緊急護理、家居清潔及滅蟲等服務。 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。
換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 家居保險一般設有樓齡及單位類型限制，所以如投保的單位樓齡較高或屬於獨立屋或村屋，則需要先聯絡保險公司或經紀才可以投保。 否則，投保人只需於保險公司官網簡單輸入物業用途 (自住、租住、出租)、樓齡及單位類型等基本資料，即可即時投保，簡單方便。 因此急需資金周轉應急的客人便有需要到財務公司申請貸款。
樓宇保險種類: 按揭保險有什麼常見拒批原因？
以往曾經有案例是大廈的拆花架工程，拆棚工人由棚架墮落死亡，最後賠償的責任落在業主身上。 投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。 樓宇保險種類 當然，除了刻意，欠租也有可能是因為一時週轉不靈，又或是租客不幸在物業內身故，這時出租業主保險就可以保障業主期間部份的租金收入。 業主保險，是專門為出租業主打造的保險計劃，通常保障出租業主之業主責任外，最緊要是遇上「租霸」欠租或破壞單位時，業主保險可以提供租金損失及修復費用保障，以及取回出租物業之法律費用。
根據«建築物管理條例»，強制要求業主立案法團購買第三者風險保險的相關法例。 所有法團均須就有關建築物的公用部分及該法團的財產訂立第三者風險保險單。 第三者風險保險就第三者因大廈公用部分及設施（例如升降機、樓梯、消防裝置等）身體受傷或死亡所招致的財務損失，提供補償。 假設買入一個800萬的現樓，如果成功敍造9成按揭，首期只需要80萬（$8,000,000 X 10%），如果想買入850萬的物業，由於有最高貸款額限制，最高貸款額只能敍造720萬。 現時提供按揭保險的公司主要有三間，分別為HKMC、AIG及QBE，但不論屬於哪一間公司，對申請人沒有影響，保費開支一樣。
樓宇保險種類: 家居綜合保險 住客 (尊貴)
家居保險和火險最大的不同在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍則涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致之損失。 投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 購買足夠保額的第三者保險，可以減低上述人士／單位在意外發生時所面對的風險，並為其分擔全部或部分的賠償。 廣義來說，由於所有人都有機會負上對第三者的賠償責任，故此，一般「第三者責任保險」的投保人可以是個別住戶的業主／租客、業主立案法團或物業管理公司。
根據「損失價值賠償原則」規定，保險公司的賠償責任，只限於投保人所損失財物之當時市值。 若投保人財物之價值於損失時已貶值，則會按發生意外時，財物折舊後的實際價值、投保財物的總值、賠償上限等因素計算賠償額。 因此，投保人應該不時檢討保障額，亦應盡量保留所有物品的單據，假如真的發生意外，方便計算損失。 我快要出門公幹兩個月，期間家中無人居住，聽說「家居財物保險」規定如果家居空置一段時間，要事先通知保險公司，合約上是否有這項條款？ 「家居財物保險」條款中大多數會註明如果受保家居連續一段時間內沒有人居住，得要事先取得保險公司同意，方可繼續獲得保障。 原因是假如家居日常有人居住，受賊匪光顧的機會相對減少；又如果受保家居有人居住的話，一旦出現水管爆裂、水淹、火災等意外，會及早發現，破壞程度會大大減低，損失也相應減少。
樓宇保險種類: 購買樓宇保險的作用
中銀香港以保險公司之委任保險代理身份分銷人壽保險產品，有關人壽保險產品為保險公司之產品，而非中銀香港之產品。 如果財物遭破損，也有機會被保險公司收回，所以為多重保障，購入家電的收據都要保存好。 如果涉及第三方，由於不清楚事件真正原因、賠償條件細節、甚至當中牽涉法律問題，最好就是叫對方聯絡保險公司，勿衝動自作主張。 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。 原來一般家居保險（又屬全險保單）不會保障因老化、自然損耗而成的事項，即沒有列明原因者皆可受保。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。
- 因此，火險的價值應以重建物業作為準則，賠償物業重建。
- 「安居樂業」是很多打工仔女辛苦打拼的目標，無論自置還是租住，為家居增添保障，愈來愈多人會選擇購買家居保險。
- 投購了附有「租霸」保障條款保險的業主，若然遇上「租霸」時就可以向保險公司索償相關費用同支出（視乎條款），如物業遭「租霸」破壞、出租物業的財物損失，及物業無人居住期間的租金損失等。
- 所有銀行均可透過HKMC購買按保，個別銀行亦可於QBE購買。
- 當投保人將資金交予保險公司後，保險公司會替投保人投資在指定資產組合。
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息率方面，可以參考「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保險計劃按揭保費一覽表」。 除了家居保險，另一樣最常見的就是火險（Fire Insurance），有不少人會誤以為「火險」是保障火災發生的保險，但實際上是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 根據金管局條例，不論回贈來源為銀行或按揭中介，若現金回贈超過1%，需相應扣減貸款額。 舉例，如樓價600萬，借貸8成，現金回贈共1.55%，實際借貸額需以480萬扣減回贈金額計算，不能借足8成，銀行及中介於成交後再提供現金回贈。 成交後，按保公司定期會調查物業是否自住，並會要求申請人聲明及提供水電煤證明，如作虛假聲明屬刑事罪行。 如家人已有物業，按保公司對於自住用途審批嚴謹，或要求申請人解釋，家人的物業為何不能用作自住，以物業需要出租為由未必獲按保公司接受。
樓宇保險種類: 申請按揭保險需要準備什麼文件？
使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 長江製衣宣布，與無錫市國聯發展(集團)簽訂戰略合作框架協議。 樓宇保險種類 國聯集團為中國無錫市政府成立的國有企業，其業務主要集中於金融服務、實業運營及投資三大領域。 目前，國聯集團亦為該公司在無錫一棉投資(國聯集團與該公司分別持有其51%和49%權益)的合營夥伴，在無錫擁有多家紡織相關企業。
想在保障選擇上有更多「話事權」，靈活計劃就適合你了。 靈活計劃較多樣化，提供較標準計劃更高的保障額及更闊的保障範圍，並附設其他附加保障。 除了「基本保障」外，計劃更包括了「額外保障」，及/或「其他保障」。 不同分期的癌症對於保障賠償有密切關係，在考慮購買保險前可先了解癌症的分期。 癌症一般分為一至四期，部分癌症亦有第零期，主要根據癌細胞大小、位置與擴散程度而定。 然而，在危疾保及醫療保當中，更可再分為「一般危疾或癌症危疾」及「一般醫保或癌症醫保」。
樓宇保險種類: 樓宇保險種類: 家居保險不同於樓宇結構保險（火險）
申請按揭時，銀行或財務公司經常會要求借貸人購買火險作為抵押貸款的條件，主要目的是為了保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。 然而火險只保障火災情況下樓宇結構的損失，並不保障其他風險造成的損失。 家居保險相較於火險提供更加全面的保障，包括家居內的貴重物品、人身意外及第三者責任等。 一般而言，保費是不會每年大幅增加，但也要視乎大廈索償紀錄，或大廈四周環境有沒有改變而定，例如：地下改建成酒樓或商場，因為人流增加，令風險增加，保費也會相應調整。 樓宇保險種類 要注意的是：根據《建築物管理（第三者風險保險）規例》，由2011年1月1日起，強制要求業主立案法團（法團）為建築物的公用部分及法團財產購買第三者風險保險。 保單須保障對第三者身體受傷或／及死亡所負上的法律責任，而每份保單的單一事故承保額，不得少於一千萬元。
這裡篇幅所限，我們就不在這裡詳述，讀者可到這裡找到答案。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。
樓宇保險種類: 業主面對的風險
消費者委員會去信22間保險公司查詢有關家居保險的詳情，最終收到13間公司回覆，提供合共22個計劃的資料作比較。 家居財物全險是家居保險最主要的部分，而不同計劃對「家居財物」和不保事故或物品的定義有所不同。 樓宇保險種類 總言之，業主、租客、其同住家人或家庭傭工因個人疏忽而導致單位內或外發生意外，引致第三者人身或財物受損，都有機會負上法律責任。 家居保險可保障不同身份的投保人，不過在購買家居保險時，要清楚了解每個項目的受保障範圍及除外責任，還要留意第三者責任保障的自負額，以選擇適合自己的第三者責任保障。
- 細閱保單，確認有關事故會否在受保範圍內：不同保險公司所承保的範圍會有所不同。
- 例如美亞保險（AIG）「萬家寶Plus」每年索償之自負金額為HK$250、忠意保險（Generali）「家居綜合保險」每次自負金額為HK$500等。
- 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
- 影響保費計算的因素，會以重建樓宇的價值、樓宇的年齡、單位佔用性質、種類（工業或商業樓宇）等計算保費。
- 所以，購買家居保險時需留意相關計劃是否需要支付墊底費或自負金額。
- 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 每個火險的賠償額度不一，但通常業需要先支付墊底費，例如有火險的火災賠償首3,000元需要由業主自付，而之後的賠償額才根據保單條款賠償。 另外，火險的賠償額根據每單事故來計，連續72小時內若再次發生事故會被視為一次事故，72小時後才被定義為第二次事故。 樓宇保險種類 樓宇保險種類 可以，我們可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。