不少戶主裝修時很喜歡看3D圖，覺得模擬到施工後的實際效果更讓人安心，但其實3D圖也有限制，戶主投訴完工單位和3D圖出入很大的事亦時有所聞。 要知道設計公司是否有能力做出與3D圖相近的實際效果，最簡單的方法是拿過往工程的完工照片作比較。 很多人一定會有疑問，裝修師傅跟室內設計師有何分別，師傅是否不會「出圖」？ 所謂出圖，指的是室內設計圖，它既是設計師跟戶主和裝修師傅溝通的工具，亦是施工、驗收的憑據，其種類五花百門、功能各異。 雖然種類齊全的圖則通常只有設計公司才能提供，但其實找師傅裝修也不會完全沒圖。
至於後面四個數字意指 Router 各頻譜最高理論速度的總和，要知道實際速度仍須自行查看官方數據。 單頻只有 2.4GHz 頻段，雙頻同時擁有 2.4GHz 及 5GHz 頻段，三頻則有額外一組 5GHz 頻段避免多人使用時的網絡擠塞。 多頻的路由器比單頻路由器更穩定，有更好的抗干擾能力。 WiFi 6 另一個優點是其 Target Wake Time 機制可以幫助家居節省用電。 配合 WiFi 6 路由器，支援 WiFi 6 及此機制的智能設備可以與路由器更有效率地溝通，避免一直需要處於待機狀態而浪費電力。
主力牆英文: 主力牆能開門嗎？
Linksys Velop AX MX10600 是市場上罕有以單件裝發售的 Mesh WiFi，售價單件 $2,780。 唯僅單購一件並無法發揮 Mesh WiFi 之效，想使用 Linksys 又想使用 Mesh WiFi 請購兩件 Velop AX。 它的獨特之處是體積雖然是柱型，但未知是否受設計所影響，體積明顯較其他型號更大。
簡單而言，從圍封該物業的「圍封牆」外部計起，從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積，換言之，厚柱與主力牆是要付費購買，卻用不到的空間。 不過，如果單位的牆身是分間開毗鄰的單位，牆身的價值毗鄰單位就會分擔。 買樓，除了價錢預算，面積，即是單位的大細，往往是影響單位價值的最大關鍵，時至今日，實用面積已經是最常用的計算單位，但當中包含甚麼，和以往建築面積有何不同，都值得作為置業時的一項參考指標。 此外，工程顧問亦會提供有關質量及工期的增埴服務。
主力牆英文: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
而且，一旦發生故障，請人檢查時，一看電箱就知道是哪一層的電源出現問題，更加方便。 村屋在裝修上，與普通市區樓最大的分別，就是會設有樓梯。 不少村屋業主會將三層單位分租出去，所以會設有一條公用樓梯。 如果租買兩層或以上單位，為了方便上落一般會內建一條樓梯，打通上下層單位。 随着玻璃物料科學的發展，出現強化玻璃，大塊的玻璃片代替石墻成為可能，玻璃幕墙開始出現。
以上圖的 Orbi 為例，他們在機身頂部設有 LED 指示燈號，使用者可以透過觀察燈號的顏色和閃爍情況，來判斷與主機之間的連線情況。 對許多使用者來說，入手 Mesh WiFi 網絡系統的原因，自然是希望能獲得家中或辦公室 WiFi 全覆蓋的嶄新上網體驗。 以下就以 Orbi 為例，介紹 3 個使用 Mesh WiFi 的必要設定。
主力牆英文: 選擇裝修公司攻略
相同原理，Tri Band 中的其中一條頻寛會用作溝通之用，所以餘下給手機使用的頻寛則為兩條，這點是使用 Mesh WiFi 時需要特別留意的。 【胡‧說樓市 X Yahoo財經：用65萬買主力牆 公平咩！？】 香港唔止以「李氏力牆」聞名，空心磚或空心板牆等均不可用作掛牆安裝)。 和 諧 一 型 是 在 各 款 和 諧 式 大 廈 之 中 主 力 興 建 的 樓 宇 ，或者睺住打風時就瞓低。 可調普通電鑽或衝擊鑽兩種方式，但由於衝擊鑽是利用內軸的齒輪互相跳動來產生衝擊效果，力量都是不及油壓鑽的。
如果你家中有多部需要連網的智能家電及裝置，WiFi 6 Router 會是你最好的選擇。 當然，若你家中並無支援 WiFi 6 的裝置但又想換 Router 主力牆英文 為未來作準備，在 WiFi 6 Router 向下兼容的情況下，有新買新亦無不可。 中篇分為『裝修工程』、『帷幕牆工程』、『景觀、土木、道路工程』、『電氣、消防、給排水工程』、『空調工程』五大類。
主力牆英文: 主力牆可以鑽孔？
至於過往慣用的「建築面積」來標示單位面積，事實上並無統一定義。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有500至600平方呎。 現時納米樓落成愈來愈多，想住得舒適闊落點，打通設計相連單位可能是個好選擇，到底在買賣相連單位、按揭、印花稅角度，打通相連單位與買一個大單位有甚麼分別？ 今次Toby 就與你分享相連單位的好處壞處，讓你租屋、買賣時都多個選擇。 戶主應留意，3D圖中各種物料的材質、顏色、款式等，很多時是源於概念而非實物，設計師能否在市場上找到相對應的物料，會大大影響最終效果。 另外，電腦模擬燈光和室外光源，通常與實際觀感有一定距離，因光暗不同，亦會令物料產生色差。
亦要查清居住地方的地契，有否寫明不可擅自改動單位設計。 至於水、電、天花圖和立體圖，就真的很少會出現於直接找師傅的裝修工程中。 師傅通常會在清拆工具開始後，與戶主在單位現場商量，並直接於牆身、天花和地台劃出水、電位置，進行所謂「放樣」的工序。 N班是學前預備班，消防，一般有雙占3分花鐵，家長在孩子一歲左右就需要考慮是否讓他入讀，一般稱為N班外，室內設計師，承接其上及附近建築物的重量，讓孩子升讀幼稚園作準備。 所以一般而言，33層住宅大廈以及68層的辦公大樓。 項目的地庫採用由上而下建築法建造，總共盛惠65萬，工程包括建造一座兩層地庫，再請師傅處理工程手續及拆牆。
主力牆英文: 服務評價
從短片可見，涉事住宅大樓已經拉起封鎖線，不准汽車及行人接近，途人必須繞路，免生危險。 由外圍看過去，可見大樓的地基位置出現大條裂縫，牆身飾磚亦有受力變形情況。 上述單位的「主力牆」，最厚去到425毫米，比一般屋苑主力牆300毫米厚得多，測量師解釋，法例規定主力牆最少要有250毫米，但卻沒有規定厚度上限，由於低層單位需要承受上層重力，故通常其主力牆會較厚一點。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。
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- 倆口子非常喜愛大自然，特意選擇景色開揚、綠油油的樹景的三樓連天台單位。
- 自從2008年10月10日起，當局就一手住宅物業的實用面積列明定義，不過此前發售的一手住宅卻不在此限，以過往慣用的「建築面積」來標示單位面積。
- 牆身物料則選用防火膠板，防火膠板比油漆或牆紙較為耐用，故此非常合適有小動物的家庭。
- 結構牆（俗稱主力牆），一般住宅單位間隔磚牆厚度約4英寸，而主力牆厚度最少有6英寸或以上，原因是主力牆內藏鋼筋或鐵枝，以支撐建築物整體。
- 不少網民都批評，涉及野蠻裝修的戶主強行拆掉主力牆，是既無知又損人利己的行為，最終結果反而令自己也受害，變成損人不利己。
而在天台加建物，亦要符合相關規定，例如玻璃屋高度不可高於2米，花棚不可高於2.5米，太陽能裝置不可高於2.5米等，否則可被視為違規僭建。 雞蛋13日每台斤調漲2元，產地價來到每台斤42.5元，批發更是高到52元，兩者皆攀回去年的歷史高點。 且不但可能影響到外食價格，中華民國餐盒食品商業同業公會全國聯合會理事長陳明信也指出，學童的營養午餐吃到雞蛋的次數恐都要減少，農委會主委陳吉仲更是成為民怨對象。
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回答問題之前，首先要了解一份完整的室內設計圖應包含什麼。 事實上，打通改造單位涉及多方面問題，既要取決於單位的牆身結構，是否涉及主力牆外，同時也取決於大廈公契、政府地契、消防安全條例等。 如果業主真的想將單位打通，小編建議業主應先諮詢專業人士，如樓宇測量師的意見，以免臨法律訴訟、釘契，直接影響未來轉售。 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後才可以進行工程。 由於主力牆對樓宇結構來說十分重要，因此並不能隨意改動。
立面圖是家居的垂直影像，用來描繪一些主要牆身，特別是裝有衣櫃/廚櫃/電視櫃的牆身。 主力牆英文 一些無法在立體圖中表現的細節，包括各項目的尺寸、高度等，都可以透過立面圖展示。 立體圖模擬身處家居中的實際效果，讓人感受設計風格、色調、空間感等。 現在的立體圖多以電腦制作，部分能造出媲美照片的逼真效果。 【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 近些年，不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑，考慮不如購入凶宅，不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，仲有買到筍盤的機會。 不過，舊樓有一定程度折讓的背後，有不少二手舊樓常見問題，要小心處理。
主力牆英文: 玻璃幕墙
近日，有網民於Facebook「家居裝修分享谷」上載相片，單位疑似來自青衣盈翠半島某室。 比實用面積更「實際」的是「內籠面積」（Carpet Area，又稱地毯面積），即不計算全屋牆身的面積，也就是單位內可用的地面面積，樓書或代理資料均不會列出，需要實際度尺得出。 主力牆英文 要留意一點，有些人會偏好訂造家具，用盡單位牆身，如果按樓書的呎吋訂造，有機會出現誤差。 原因在於樓書的樓面平面圖，顯示的尺寸並不會把牆身批盪和裝修物料的厚度計算在內，故與親身在單位用電子尺量度有出入，牆身批盪的厚度可以帶來約1、2cm的誤差。 主力牆用作支撐整棟樓，屬於大樓結構，不可隨意拆除。 一般村屋的主力牆都在樓梯兩側及四邊，亦可以嘗試用手敲打，如果聲音比其他牆身低沉，很大機會是主力牆。
即是今時今日我們常見較新型物業，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積。 空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積，則不包括在內。 而根據條例，一手住宅物業的售樓說明書、價單和廣告，只可以實用面積表達物業面積和物業的每平方呎／每平方米售價。 需留意的是，並非所有樓盤的單位均可獲准打通、改造，把單位打通需要先考慮間隔牆是否屬於結構牆（即主力牆）。 住宅牆身可分為結構牆及非結構牆，要拆結構牆的話，須由認可人士及註冊結構工程師進行評估，若樓宇結構容許拆卸該間隔牆，需向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意，待審批申請成功才可由註冊承建商進行工程。 裝修慳錢攻略 在香港，不少人為了上車耗盡畢生積蓄，令裝修捉襟肘見。
主力牆英文: 公司服務
而普通間隔牆相對較薄，敲打的聲音都會較空洞、有回音。 主力牆以石屎、英泥等工料建成，中間鋪有鋼筋，因此相當堅固、承重力佳，用以支撐整棟樓宇結構，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。 相片顯示，單位近大門位置整幅牆被完全拆掉，天花接駁位只見可屎外露，但未見主力牆內藏的鋼筋和鐵枝，牆身拆除後，相信改裝廚房外連單位客飯廳。 我們所伙拍的工程顧問具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修經驗，是行內少數的工程師同時具備相關行業經驗。 如果你正在計劃裝修，不如到Toby 尋找裝修公司！
主力牆英文: 改動及加建
主力牆，又稱承重牆或結構牆，主要用於支撐建築物重量。 一般主力牆的牆身內部藏有鋼筋，外部會鋪上石屎和英泥。 一旦主力牆受到破壞，整棟建築物的結構被破壞，有可能無法承重，有倒塌的危機。 除咗石屎牆有滲水危機，單位內嘅石屎橫樑、柱或主力牆出現裂痕，或者代表已經超出負荷或有倒塌危機。
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喺香港，業主要拆主力牆，必須搵合資格嘅工作人員進行專業評估，仲要搵相關嘅政府部門審批。 未經政府部門批准而進行工程係嚴重罪行，可以被判監及罰款。 主力牆英文 以影片的單位為例，由於單位設於走廊盡頭，屬於屋苑的大單邊，所以睡房一幅牆身並沒有毗鄰單位連接一起，變相這幅牆身厚度需要全數計入實用面積，而由該單位的業主一力承擔。 工作平台外延伸的一幅牆身，這部份稱為「隔音鯺」，同樣需計入實用面積。 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。 如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。
而另一方面，街道地磚下通常直接是泥沙，長年累月後或會自然流失而需要重新鋪設。 砌磚工需要先把磚頭弄起，填補泥土及平整後重新砌磚，最後再將磚頭磨平。 屋宇署指出，市民可前往樓宇資訊中心，繳費查閱及索取落成樓宇的已批准圖則及相關文件紀錄（戰前樓宇及新界豁免管制屋宇除外），或使用該署於去年9月起啟用的「百樓圖網」系統，查閱紀錄及訂購副本。 市民應向專業人士尋求意見，辨出哪些牆壁屬主力牆，並在展開工程前，評估工程可行性及有否違規等。 清拆前，需要利用圖則查明樑柱、電線和水管位置，並在拆牆時避開該範圍。 水管位置要提前準備好，提前將水管封閉好，清拆牆身後再進行改造。
因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 主力牆英文 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。
清拆村屋牆身有一點需注意，有別私樓及居屋能提供準確單位圖則，村屋主力牆或會被誤以為是間隔牆，繼而拆錯主力牆。 這情況下，屋主或師傅見有鋼筋就要即刻停止，並由師傅修復打錯的牆身。 聽上去有點誇張，但打拆工具是有能力影響整座大廈的，特別是清拆樓齡高的單位要「輕手啲」。 在極殘舊的樓宇，太重手有機會「震冧」鄰居或公眾地方已鬆脫的石屎、假天花，甚至導至爆水喉，甚至影響大廈的結構安全。 主力牆英文 多天線的路由器通常可以同時承受多位使用者，同時做不同事；但注意天線越多並不一定等於訊號越好，因為路由器的信號收發能力也取決於天線質素及其他硬件。
主力牆英文: 參考文獻
不過，不少人就在太陽能裝置下，加裝玻璃門圍封，以為可以借此走法律漏洞。 不少新界村屋天台，都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！ 玻璃屋就算可以拆除，屬於非永久性裝置，都不可高於2米，總體積要少於3立方米，否則就屬違規。 如果買入連天台的村屋單位，就可以享有私人的室外空間，假日一家人燒烤、或成為子女玩樂天地。 不過，天台裝修時要特別注意加建物尺寸，小心跌入僭建陷阱。
主力牆英文: 家居設計│2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
訓練包括砌磚的方式等，因為砌磚的方法會影響成品的結構和穩定性，例如順砌法（交錯放置）的強度比齊口砌法（同列放置）為高。 洗手間及廚房的牆身建議不要拆，因為這些牆體涉及到保溫、防水以及水管電路等，結構較為複雜，如果隨便清拆，可能會做成大問題。 不過，屋宇署規定，如果要改動或加建內樓梯，來打通兩個單位，都必須向屋宇署申請，以取得批准及同意，才能開展工程，否則業主可能會因違例而被檢控。 在 「實用面積」定義經官方修訂後，很多二手放盤都轉以實用面積標示，但通常都只以樓盤過往聲稱的實用率計算約數，加上舊式大型屋苑較少露台、工作平台等設施，所以舊樓標示的實用面積較貼近單位的可用面積。