梅窩大廈成交2024必看介紹!(小編貼心推薦)

該大廈去年錄得的四宗成交中,其中一宗更是200萬元「有找」。 梅窩大廈成交 其中樓齡逾30年,位於梅窩碼頭路梅窩大廈,物業樓高5層,主攻面積250平方呎以下的單位。 迷你單位交投轉熱下,近日有單位獲買家,以呎價逾萬元購入。 而現時區內二手成交呎價,普遍貼近8,000餘元,個別設升降機的物業呎價更超9,000元,較新居屋的均價高逾倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

梅窩大廈本年暫錄兩宗成交,包括高層16室,實用面積168平方呎,以159萬元沽出,呎價9,464元。 至於區內其他分層戶,平均呎價約6,000多元起。 上述單位不設間隔,入門即見廚房及浴室,另大廳空間連接室外平台,主望樓景,室內僅設基本裝修。

梅窩大廈成交: 成交紀錄 共11個

除了近碼頭的分層大廈,近年區外買家鍾情位置較入、樓價較平的村屋,面積700平方呎,新近成交價約300多萬元。 手持139萬元資金,不單在梅窩無從入手,在其他離島地區亦近乎「零選擇」。 參考全港4個離島居屋屋苑,包括大澳天利苑及龍軒苑、坪洲坪麗苑、以及東涌裕東苑,其周邊物業目前未聞有低於150萬元的盤源。

梅窩大廈成交

我們會員不約而同 梅窩大廈成交 同意現今社會 資訊科技最重要的,資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 梅窩大廈成交 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,項目低層15號室,近日以183.8萬元沽出。 單位屬開放式間隔,實用面積175平方呎,連面積約189呎的平台,成交呎價達10,503元,料創梅窩區分層大廈新高。 原業主2009年以39.5萬元購入單位,持貨6年,轉手升值144.3萬元,升值3.7倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

梅窩大廈成交: 單位數目

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梅窩大廈成交: 香港地產網-租屋、搵樓

事實上,大嶼山信置(00083)洋房項目Botanica Bay正推售,加上太古地產(01972)WhiteSands將推出,對離島區內樓市氣氛有正面作用,吸引更多買家前往離島區入市。 區內地產代理範梁集團何先生表示,上述單位放盤兩周,由收租客購入,料市值月租約6,000元,租賃回報約3.9厘,料可吸引區內租客承租。 另一離島居屋坪洲坪麗苑,去年全年錄5宗買賣,較近期成交為低層19號室,面積534平方呎,已補地價,去年12月以252萬元易手,原業主持貨5年升值1倍。 他指,目前梅窩售價最平一個單位,亦要200萬元起,屬梅窩大廈高層單位,面積比新居屋細,僅200餘平方呎開放式設計單位,而梅窩區內私樓放盤量低企,現僅餘5個單位放盤。

梅窩大廈成交

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梅窩大廈成交: 中學:離島區

上述4個離島居屋屋苑,造價緊隨大市向上,其中東涌裕東苑算是交投最頻繁一個,去年全年錄約23宗買賣,由於同區私樓多,帶動裕東苑的造價亦水漲船高,近期最低成交價為268萬元。 事實上,除梅窩以外,手持139萬元在離島其他區域,基本上亦「零選擇」,碩果僅存的百餘萬放盤,僅有坪洲300餘平方呎的村屋單位,但叫價亦要168萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

何先生指,上述單位沽出後,接近碼頭的分層大廈,入價場價最平要約218萬元起,為銀輝大廈兩房戶,實用面積330平方呎。 【經濟日報專訊】買家搶購細價樓,刺激離島上車盤呎價突破萬元,梅窩大廈面積不足200平方呎單位,近日以呎價1.05萬元沽,貴絕區內分層物業。 梅窩面積大,但物業市場細,私樓主要集中在碼頭區一帶5至6層高的小型屋苑,提供140餘至300餘平方呎的細單位,其餘均為村屋,散布在梅窩各處。 樓價升勢無止境,本以為偏遠的離島區,會是「上車」最後一道防線,但原來事與願違。 離島區的大嶼山@中原樓市片區,區內共1,010個私人住宅單位,涉及人口共19,283人。 主要街道包括貝澳老圍村、貝澳新圍村、大嶼山水口村、貝澳羅屋村、梅窩涌口村、大嶼山昂平、大嶼山大浪灣村。

梅窩大廈成交: 物業名稱

太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 市區樓價高,近年亦吸引不少九龍及港島客,前往梅窩尋入市機會。 何先生指該行假日每名同事,都會有約3至4個區外買家預約睇樓,繁忙時舖頭亦要暫時關門,與市區代理行,旺市時情況相若。

  • 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。
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宗旨是「共建平台,創造商機」,現時會員數目已超過1200多個,營業點超過700多個。 遍佈全港各區,會員緊密的合作,加上系統式的交易流程,令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 梅窩大廈成交 長洲的住宅主要以三層式村屋為主,單位面積普遍由350至700平方呎不等,以鄰近碼頭的村屋為例,面積約350平方呎的一房中層村屋單位,叫價約由200萬至250萬元。 若連同天台的三樓單位,則大約需要300萬元。

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另外,區內主要屋苑包括 銀河苑,澄碧邨,長沙別墅,福安閣,WHITESANDS。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000,年齡中位數為 44.8歲。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 本會成立於2005年,匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。

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HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅,是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊,網上/線上放盤,租樓租屋搵樓找房,物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 梅窩大廈位於大嶼山梅窩碼頭路12號(中原樓市片區:大嶼山)。

梅窩大廈成交: 離島 – 大嶼山  大嶼山梅窩碼頭路689號

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梅窩大廈成交: 地產博客

不過,講到易於上車,始終還是要關注價格低水的村屋,例如坪洲一個實用面積400平方呎,擁有超過1,000平方呎花園及地下室的兩房單位,叫價僅約450萬元,相信適合喜歡擁有較大活動空間的家庭客。 至於若個別距離碼頭較遠的物業,面積350平方呎中層單位的叫價更可低至200萬元以下。 梅窩大廈成交 參考House 730平台的放盤資料,距離碼頭約15分鐘步程的長洲北社新村,一個350平方呎連天台單位,最新叫價大約為275萬元,折合呎價7,857元。 本港樓價高企,市區二手住宅每呎動輒需要1.5萬元,如果不介意搭船稍為麻煩,不妨考慮於離島置業,比市區容易上車得多,200多萬元可置業安居。 若撇除在離島的公屋及居屋,在私人市場中,以村屋為主的坪洲、長洲及梅窩,一個建築面積逾300平方呎的單位,最平200萬元以內有交易,堪稱上車客佳選。 他認為島上分層單位,呎價突破萬元屬個別例子,主因梅窩大廈銀碼細易入場。