該大廈去年錄得的四宗成交中，其中一宗更是200萬元「有找」。 梅窩大廈成交 其中樓齡逾30年，位於梅窩碼頭路梅窩大廈，物業樓高5層，主攻面積250平方呎以下的單位。 迷你單位交投轉熱下，近日有單位獲買家，以呎價逾萬元購入。 而現時區內二手成交呎價，普遍貼近8,000餘元，個別設升降機的物業呎價更超9,000元，較新居屋的均價高逾倍。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
梅窩大廈本年暫錄兩宗成交，包括高層16室，實用面積168平方呎，以159萬元沽出，呎價9,464元。 至於區內其他分層戶，平均呎價約6,000多元起。 上述單位不設間隔，入門即見廚房及浴室，另大廳空間連接室外平台，主望樓景，室內僅設基本裝修。
梅窩大廈成交: 成交紀錄 共11個
除了近碼頭的分層大廈，近年區外買家鍾情位置較入、樓價較平的村屋，面積700平方呎，新近成交價約300多萬元。 手持139萬元資金，不單在梅窩無從入手，在其他離島地區亦近乎「零選擇」。 參考全港4個離島居屋屋苑，包括大澳天利苑及龍軒苑、坪洲坪麗苑、以及東涌裕東苑，其周邊物業目前未聞有低於150萬元的盤源。
我們會員不約而同 梅窩大廈成交 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 梅窩大廈成交 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，項目低層15號室，近日以183.8萬元沽出。 單位屬開放式間隔，實用面積175平方呎，連面積約189呎的平台，成交呎價達10,503元，料創梅窩區分層大廈新高。 原業主2009年以39.5萬元購入單位，持貨6年，轉手升值144.3萬元，升值3.7倍。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
梅窩大廈成交: 單位數目
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至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 不斷協助從業員的身份爭取最大的權益及資訊。
梅窩大廈成交: 香港地產網-租屋、搵樓
事實上，大嶼山信置（00083）洋房項目Botanica Bay正推售，加上太古地產（01972）WhiteSands將推出，對離島區內樓市氣氛有正面作用，吸引更多買家前往離島區入市。 區內地產代理範梁集團何先生表示，上述單位放盤兩周，由收租客購入，料市值月租約6,000元，租賃回報約3.9厘，料可吸引區內租客承租。 另一離島居屋坪洲坪麗苑，去年全年錄5宗買賣，較近期成交為低層19號室，面積534平方呎，已補地價，去年12月以252萬元易手，原業主持貨5年升值1倍。 他指，目前梅窩售價最平一個單位，亦要200萬元起，屬梅窩大廈高層單位，面積比新居屋細，僅200餘平方呎開放式設計單位，而梅窩區內私樓放盤量低企，現僅餘5個單位放盤。
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梅窩大廈成交: 中學:離島區
上述4個離島居屋屋苑，造價緊隨大市向上，其中東涌裕東苑算是交投最頻繁一個，去年全年錄約23宗買賣，由於同區私樓多，帶動裕東苑的造價亦水漲船高，近期最低成交價為268萬元。 事實上，除梅窩以外，手持139萬元在離島其他區域，基本上亦「零選擇」，碩果僅存的百餘萬放盤，僅有坪洲300餘平方呎的村屋單位，但叫價亦要168萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
何先生指，上述單位沽出後，接近碼頭的分層大廈，入價場價最平要約218萬元起，為銀輝大廈兩房戶，實用面積330平方呎。 【經濟日報專訊】買家搶購細價樓，刺激離島上車盤呎價突破萬元，梅窩大廈面積不足200平方呎單位，近日以呎價1.05萬元沽，貴絕區內分層物業。 梅窩面積大，但物業市場細，私樓主要集中在碼頭區一帶5至6層高的小型屋苑，提供140餘至300餘平方呎的細單位，其餘均為村屋，散布在梅窩各處。 樓價升勢無止境，本以為偏遠的離島區，會是「上車」最後一道防線，但原來事與願違。 離島區的大嶼山@中原樓市片區，區內共1,010個私人住宅單位，涉及人口共19,283人。 主要街道包括貝澳老圍村、貝澳新圍村、大嶼山水口村、貝澳羅屋村、梅窩涌口村、大嶼山昂平、大嶼山大浪灣村。
梅窩大廈成交: 物業名稱
太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 市區樓價高，近年亦吸引不少九龍及港島客，前往梅窩尋入市機會。 何先生指該行假日每名同事，都會有約3至4個區外買家預約睇樓，繁忙時舖頭亦要暫時關門，與市區代理行，旺市時情況相若。
- 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 梅窩大廈本年暫錄兩宗成交，包括高層16室，實用面積168平方呎，以159萬元沽出，呎價9,464元。
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- 單位屬開放式間隔，實用面積175平方呎，連面積約189呎的平台，成交呎價達10,503元，料創梅窩區分層大廈新高。
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宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 梅窩大廈成交 長洲的住宅主要以三層式村屋為主，單位面積普遍由350至700平方呎不等，以鄰近碼頭的村屋為例，面積約350平方呎的一房中層村屋單位，叫價約由200萬至250萬元。 若連同天台的三樓單位，則大約需要300萬元。
梅窩大廈成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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梅窩大廈成交: 物業地圖
另外，區內主要屋苑包括 銀河苑,澄碧邨,長沙別墅,福安閣,WHITESANDS。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,000，年齡中位數為 44.8歲。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。
HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 梅窩大廈位於大嶼山梅窩碼頭路12號（中原樓市片區：大嶼山）。
梅窩大廈成交: 離島 – 大嶼山 大嶼山梅窩碼頭路689號
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梅窩大廈成交: 地產博客
不過，講到易於上車，始終還是要關注價格低水的村屋，例如坪洲一個實用面積400平方呎，擁有超過1,000平方呎花園及地下室的兩房單位，叫價僅約450萬元，相信適合喜歡擁有較大活動空間的家庭客。 至於若個別距離碼頭較遠的物業，面積350平方呎中層單位的叫價更可低至200萬元以下。 梅窩大廈成交 參考House 730平台的放盤資料，距離碼頭約15分鐘步程的長洲北社新村，一個350平方呎連天台單位，最新叫價大約為275萬元，折合呎價7,857元。 本港樓價高企，市區二手住宅每呎動輒需要1.5萬元，如果不介意搭船稍為麻煩，不妨考慮於離島置業，比市區容易上車得多，200多萬元可置業安居。 若撇除在離島的公屋及居屋，在私人市場中，以村屋為主的坪洲、長洲及梅窩，一個建築面積逾300平方呎的單位，最平200萬元以內有交易，堪稱上車客佳選。 他認為島上分層單位，呎價突破萬元屬個別例子，主因梅窩大廈銀碼細易入場。