彩虹區議員莫健榮於會上提出，彩虹邨樓宇有嚴重老化問題，單位經常有天花石屎剝落，「問題只是冰山一角，有街坊煮飯時有塵粉從天花掉下來，好似煮餸加胡椒粉。」他認為單靠維修並不能根治樓宇，維修過程更是擾民，維修時家中又舖滿灰塵，居民形容似「核爆」。 彩虹邨位於九龍黃大仙區的牛池灣，是香港最早期興建的公共屋邨之一，共有十一座，入伙年份是1962年至1964年。 其實九龍公共屋邨多是舊屋邨，有部分都像大坑西邨一樣清拆在即，不妨在它們消失前留影作見證。 第二期：「彩虹新區公園」（Rainbow San Kui Park）；第一期2012年9月入伙時，彩虹商場尚未落成，當局在此處設置臨時街市及停車場；及後房屋署把臨時設施拆卸，改建為公園，當局卻將之命名為「亞地路公園」，幾經居民爭取才重新命名。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。
彩虹邨於1962年興建，由香港屋宇建設委員會發展，著名的巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入巴浩斯風格元素，空間佈局見駛。 彩霞邨 這裏也是不少外國官員來港探訪的其中一站，包括前美國副總統尼克遜（1964年）、英國瑪嘉烈公主（1966年）及港督麥理浩等。 今日（16日）黃大仙區議會房屋事務委員會會議上，討論有關彩虹邨重建事宜。
彩霞邨: 九龍城區
呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 池彩區議員胡志健則指，不反對以大磡村接收彩虹邨居民暫住，「重建講了多年，仍然冇時間表，已經錯失好多機會。」他又建議同時發展牛池灣村公屋。 東美區議員施德來則表示，政府年前研究22條屋邨的發展潛力之後並沒有跟進，行為是不負責任，「望到高樓齡公屋，硬件上只會愈來愈差，之前22條屋邨做重建研究，研究完擺係度。」他認為政府應該更有決心進行重建。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
退台式設計不屬非標準設計大廈的型號之一，而是指大廈其中一翼（或多於一翼，例子有彩福邨彩歡樓）由特定樓層起減去末端的單位，外型大多與和諧式大廈的附翼大廈相似，但作退台式設計的部份本身為大廈主體的一部份，並不是與非標準設計大廈相連。 政府近年推廣環保，在彩福邨使用環保元素，如在邨內設有太陽能發電燈（9枝）、風力發電燈（1枝）、並採用綠色樓身、自然通風、採光等環保設計，也在邨內種植大量樹木，配合環境綠化。 樓宇每層的指示牌運用了大量不同植物圖片來裝飾，配合每伙各有不同植物圖片的門牌，每個標準層有超過20多種不同款式，再襯上延伸及轉角的線條以打破從前公屋走廊又長又沉悶的感覺。 第一期的樓宇包括了彩喜樓、彩樂樓、彩善樓3座樓宇，於2010年7月30日開始為居民正式辦理入伙手續，並正式開始入伙，屋邨內設有一間長者地區中心，隨第一期入伙而啟用；而第二期的彩歡樓亦於2011年7月4日入伙。 彩虹邨位於牛池灣，由多條東九龍區主要幹道包圍：龍翔道以南，太子道東以北，觀塘繞道以東及清水灣道以西，鄰近彩虹交匯處，因此交通十分便利。 （早期型設計）1990年1月35（3-34樓）27912以粗體標示的樓宇設有「劏房」，以安置佐敦谷邨、高超道邨及九龍寨城的1-2人住戶。
彩霞邨: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
彩輝邨由兩幢和諧一型大廈組成，每座大廈高38層，每層提供18個居住單位，由房屋署總建築師設計，順成建築有限公司承建。 因該邨所在的位置地勢較高，故此部份單位可遠眺舊啟德機場及維多利亞港。 彩霞邨 彩霞邨位於九龍灣彩霞道18號（中原樓市片區：九龍灣）。
屋邨外牆分別塗上紅、橙、黃、綠、青、藍、紫這彩虹七色。 早在 1965 年，彩虹邨已憑其獨特設計而榮獲本港首個建築獎項── 香港建築師學會 銀牌獎。 1967 年，香港政府邀請顧問公司提交營造地下鐵路系統的研究報告，翌年報告提交到立法局作多方面研究及討論。 直至 1970 年，顧問公司發表了《集體運輸計畫總報告書》，興建地下鐵路的計劃更具體化；建議的路線長約 52.7 公里，主要分三條路線及兩條支線，總共有 50 個車站。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 建築師善用停車場天台，設計一個籃球場，繽紛外牆映襯香港特色的屋邨形態，彩虹邨近年更成為本土的標誌性建築，遊人慕名拍照留念。
彩霞邨: 參考
每個單位設有客飯廳、騎樓、廚房、浴室連洗手間及生活空間。 四人房及六人房設於高座大廈內，而八人房及十二人房則設於低座大廈內。 原本是彩雲邨的擴建部份，然而新樓宇比舊屋邨樓宇落成期相距近二十年，故此房委會認為應另作命名為彩輝邨。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
而席間有議員提問，房屋署可否在6月的會議上交代重建時間表，或是重建計劃是否已胎死腹中，她則表示「明白、可以」。 彩霞邨 瀝源邨既沒「瀝」也沒「源」，作為新市鎮沙田的第一條公共屋邨，七座樓合起來是「榮華富貴福祿壽」，可見當時市民的寄望。 勵德邨之名來自房屋會執行委員會委員鄔勵德，以紀念這位港府前工務司，三幢樓第一個字加起剛好是「勵德邨」。
彩霞邨: 中原城市租金回报率 (2022年11月份)
房屋署代表在會上回覆區議員表示，將在六月交代重建最新消息。 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 2011年3月28日是彩雲道的公共房屋發展項目最後一期建築工程在當日完成，包括彩盈邨、彩福邨及彩德邨三個屋邨。 香港房屋委員會成功把荒廢的石礦場改變為13000個居所，容納超過35000人在這三個屋邨居住。 通過周全的規劃設計，為這個公共房屋發展項目營造強烈的社區氣氛。 屋邨居民可以在綠意盎然的自然環境中，經過四通八達的行人通道，享用各式各樣的設施和綠化空間。
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彩霞邨: 香港房屋委員會及房屋署
60年代，彩虹只是青蔥農地，背向獅子山和飛鵝山，面向啟德機場和維港。 雨後，海面折射陽光，便會浮現出又大又圓的彩虹，設計師刻意把彩虹邨樓宇設計成不同顏色，彩虹邨一名便是這樣來。 再來一條新邨，建於彩虹邨之上，雲在虹上，便是彩雲邨；天水圍天晴邨，其位置日照充足，故物業管理總經理梁世智表示，屋邨名「天晴」取其天朗氣清、充滿朝氣的意思。
湛Sir還叫我留意，樓宇中格外有一排連著的6個窗的「單位」，它其實是讓街坊聯誼乘涼的空間，即類似《富貴迫人》中，驃嬸沈殿霞和街坊打麻雀之處。 观塘区的九龙湾@中原楼市片区，区内共14,084个私人住宅单位，涉及人口共103,470人。 另外，区内主要屋苑包括 淘大花园,德福花园,丽晶花园,得宝花园,彩兴苑。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,000，年龄中位数为 41.7岁。
彩霞邨: 彩霞邨
）青楊路11號1964年302103粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，但由於情況並不嚴重，故此一直未列入「整體重建計劃」。 2014年9月，領展以4080萬港元向馮國保出售彩輝邨商舖及停車場。 2015年1月，彩輝邨商舖及停車場再以5450萬轉手；邨內僅只有一間便利店為居民提供最基本零售服務。 邨內有一座包含商舖及停車場的大廈，曾由領展負責管理，現由大富基業負責管理，建築樓面面積約2861平方米。
- 1967 年，香港政府邀請顧問公司提交營造地下鐵路系統的研究報告，翌年報告提交到立法局作多方面研究及討論。
- 非標準設計大廈可以有超過一翼作退台式設計，較為特別的例子有彩福邨彩歡樓及彩德邨彩仁樓，兩座大廈其中左右兩翼均具退台式設計。
- 六十年代，香港轉型為蓬勃發展的製造業中心，到了七十年代，經濟開始騰飛。
- 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。
為滿足居民需要，在興建第三期公營房屋時，特地在基座建設設42個檔位的街市，名為彩福邨街市。 全邨現有5座樓高37至42層的住宅樓宇，如未計彩福邨第三期的彩和樓，彩福邨在彩和樓入伙之前共提供3446個單位供8600人居住。 邨內設有一所停車場及五所學校，部份低座樓宇地下亦設有商店售賣食物及日常用品，亦設有一所郵政局。 邨內亦設有邨內行車道路，連接各樓宇及接駁觀塘道、龍翔道及彩虹道，附近也設有彩虹交匯處。
彩霞邨: 彩霞邨成交記錄 *數據來自土地註冊處
疫情下，香港人不能去日本旅行，由於業主很喜歡日本，為了把日式風格帶回家，他希望裝潢偏向日式。 經屋主與Havre Engineering Company的設計團隊商量後，決定以「輕日式」風格作為整體設計的核心。 彩霞邨 儘管如此，香港還是面臨著嚴重的住房危機，而且對於公屋的需求遠超其供給。
及後因應長遠房屋政策，房委會將彩霞邨納入租者置其屋計劃，並於該計劃的第三期（2000年）開始發售。 此邨的93%業權已經出售，是按業權份數計各租者置其屋屋邨中認購率最高的屋邨；但按單位計，出售率為約81%，屬於同類屋邨的中等水平。 彩云邨（ChoiWanEstate）是香港的一个公共屋邨，位于黄大仙区牛池湾，在飞鹅山山脚，为当时香港屋宇建设委员会（现香港房屋委员会）于1970年代兴建的大型公共房屋。 德伍爾夫說，像彩虹邨這樣舊的公屋邨讓人們回想起過去那個房價遠可承受的時代。 六十年代，香港轉型為蓬勃發展的製造業中心，到了七十年代，經濟開始騰飛。
彩霞邨: 彩霞邨 近期成交
「他曾獲港英頒發MBE勳銜，統籌過多年《歡樂滿東華》的屋邨籌款，而成為多屆冠軍王。酒家星期三是定休日，因為逢周三秋哥會賭馬，是日要刨馬經，他身故後傳統仍保留。」湛Sir笑言。 湛Sir其後帶我到彩虹邨商場蹓躂，經過都是舊雜貨店、士多等街坊商店，其中一間楓林軒是主攻學生生意的，但價格超平，吉列雞扒$5 一件、黑椒牛丸$6 4粒、豬扒湯麵一碗$18，實有回到90年代之感。 湛Sir說這裏的舖租約萬多元已有交易，庶民消費就是這裏。 湛Sir帶我在邨內遊走，發現社區設施相當完善，除了有乒乓球室、還有互助委員會、服務聯會等組織，充滿鄰舍情味。
彩霞邨: 參考文獻
香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 莫又指，現時鑽石山大磡村有三千多個公屋單位即將落成，他建議預留千五至二千個公屋單位接收彩虹邨居民，待彩虹邨重建。 「黃大仙發展成熟，大部分公屋都已經落成，如果錯過今次機會，將難以搵到第二個機會於同區安置重建中彩虹邨的居民，但目前重建計劃只聞樓梯響。」他又指，有八成街坊同意重建計劃，當中九成同意暫居於大磡村，故希望房屋署把握是次契機，盡快進行重建。
彩霞邨: 彩霞邨附近屋苑
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。 ）是香港最早期興建之公共屋邨之一，佔地逾5.1公頃，位於九龍黃大仙區牛池灣，由香港屋宇建設委員會發展，巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計，融入包浩斯風格元素。 因為設計獨特，彩虹邨榮獲了香港首個建築獎項——1965年香港建築師學會年度最高榮譽「銀牌獎」。 政府在2013年底，評估全港22條樓齡介乎34至61年的非拆售屋邨的發展潛力，然而只有三座屋邨具詳盡的重建時間表。 「打卡勝地」彩虹邨也有55年歷史，同樣未有重建時間表，而有區議員揭露該樓宇有天花石屎剝落和外牆滲水問題，擔心樓宇存結構不安全。 黃大仙區議會今日召開會議，會上多位議員都表示，希望房屋署兌現承諾，盡快重建彩虹邨，並促請房屋署安排即將落成入伙的大磡村單位作為彩虹邨居民的新居所。
彩霞邨: 彩虹邨沒彩虹?只是照騙?
後來因「樂」與「落」同音，意頭不好，而「晴庭」讀起來不鏗鏘，兩字均為低平聲調。 最終改成「晴喜」、「晴悅」，三幢樓合稱「滿喜悅」，寄望居民生活愉快。 後來，政府不再建大型屋邨，一般屋邨都在十座樓宇之內。 過去的大型屋邨，便要被分拆，例如以往慈雲山邨，共六十二座，霸氣佔了整個山頭。 政府為了便於管理，不再單以地方命名，拆成五個小型屋邨，重新命名為慈安邨、慈樂邨、慈愛邨、慈正邨及慈民邨。