尚文苑雖於區份上歸入葵青區，但實際距離大窩口站最近。 ▲居屋 2019 屋苑 中，有兩個便位於新界東，包括馬鞍山的錦暉苑，及火炭的旭禾苑。 旭禾苑供應的伙數較錦暉苑多，且價錢與錦暉苑相若。
- 其中位於B座22及25樓2室的兩伙單位，實用面積同為443平方呎，屬上述重售單位中面積最大。
- 需注意，銀行對現金回贈設「按揭額限制」，以滙豐銀行為例，按揭額達200萬元以上的客戶，才可獲現金回贈。
- 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。
- 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。
- 彩興苑 A座 (彩萱閣) 共有33層，提供557個單位。
- 放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。
- 新一期居屋於下周四（30日）開始接受申請，準買家均期待成為獲抽中揀樓的幸運兒。
屋苑所在地段為「NKIL 6519」，由房屋署總建築師（2）負責總體設計、創智建築師有限公司（AGC Design）作詳細設計；承建商是新福港集團，2017年12月22日平頂。 上述單位的實用面積由370呎至443平方呎，售價介乎257.03萬至357.7萬元。 其中位於B座22及25樓2室的兩伙單位，實用面積同為443平方呎，屬上述重售單位中面積最大。 單位的實用面積介乎368至468平方呎，樓底高度由2.75至2.925米，戶戶採用獨立式廚房設計，間隔可間為一至兩房。 單位供應以可間為一房戶為主，只設少量兩房戶。
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有人坦言，因沒有物業而不敢生育，或推遲計劃。 新一期居屋昨日出價單，市區居屋觀塘彩興苑呎價最貴8,529元，破了歷年紀錄。 不過，居屋售價高處未算高，房協料於10月底推售資助出售房屋將軍澳翠嶺峰，呎價料約9千元（見另文–房協620伙資助房屋 最快10月推）。
彩興苑佔1358伙，實用面積368至468呎。 以市價七折計價，售價約248萬至384萬元。 梅窩銀蔚苑及銀河苑合計提供約700伙，面積由370多呎至550多呎，售價由130多萬至250多萬。
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現年逾30歲的蔡先生，首次以白表抽居屋，目前以1萬元租金租住契媽在太子的私樓，因妻子懷孕，希望置業，但只會買觀塘彩興苑，若成功，估計月供約萬元，負擔與現時租樓相若。 他形容，與其交租，不如買居屋，將來物業可屬於自己。 彩興苑「樓王」384萬 下周揀樓 據價單顯示，「樓王」彩興苑B座29樓11室的呎價為8,496元，但原來並非最高呎價單位，同屋苑B座29樓13室、實用面積約429平方呎，售價374.42萬，呎價高達8,529元。 本報綜合過去居屋以及新居屋的售價紀錄，發現彩興苑最貴呎價逾8,500元，是破了歷年居屋呎價紀錄。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，今期居屋定價為去年12月市價7折，但今年截至7月底，市價已升了11%，因此準買家是以目前市價約63%買樓，日後補地價時，需要補37%。
而該苑最貴的單位則是10樓12室，售價不足244萬港元。 市場消息指，中國銀行（香港）可為居屋按揭申請人，提供達2.1％的現金回贈。 彩興苑價錢 其他銀行如滙豐銀行，回贈則由1.7%至2.1％不等。
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▲2019年居屋正式開始派表，並於5月30日至6月12日接受申請。 今次將首次接受電子申請，申請時有何要留意？ 以下是MoneySmart提供的8項重點提示！
A座33樓3室的最大單位，實用面積468平方呎，反較「樓王」平約2000港元。 該苑最平的單位是A座1樓14室，實用面積385平方呎，售價約248萬港元。 屋苑距離港鐵彩虹站只需步程約15分鐘，部份高層單位可遠眺獅子山。 而最便宜是大嶼山梅窩銀蔚苑1樓13室的380呎單位，售價為139.82萬元，呎價3670元，換句話若綠表申請人以最低付5%首期，僅付出7萬元就可以上車。 新一期居屋以市值七折，推出三個屋苑分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑約2000個單位及63個重售單位。
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據價單顯示，「樓王」彩興苑B座29樓11室的呎價為8,496元，但原來並非最高呎價單位，同屋苑B座29樓13室、實用面積約429平方呎，售價374.42萬，呎價高達8,529元。 昨日有不少準買家前往樂富居屋中心領取資料。 潘先生為從事電訊業、已逾40歲的兒子領取樓書，他慨嘆，兒子結婚數年但未敢生小朋友，是次已是第3度抽居屋，期望買到最大的單位，若最終僅剩梅窩單位也會購買，因梅窩不少單位售價低於200萬，坦言會一筆過付款，毋須按揭。 在現有居屋定價機制下，同一期出售計劃內所有單位，會採用同一個折扣率，而且折扣率不可低於30% ，與此同時，又要確保同一期出售的單位售價，不能令房委會虧損。 彩興苑毗鄰彩德邨和彩雲邨，由三座樓高30至35層物業組成，共有1,358伙，是今期三個居屋之中規模最大，單位面積由368至468方呎，售價約由248.23萬至384.01萬元不等。 值得留意的是，為減低交通噪音影響，三座的向北單位均設有減音窗及固定窗，業主不得擅自改動或拆除。
可透過土地查冊，找出房委會／房協首次將單位賣給第一名業主的樓契副本，然後再訂購該份註冊摘要編號，打開文件後可找到物業出售時的原價與折扣價。 有意在公開市場出售單位的買家，應時刻留意屋苑樓價走勢，把握價格回落時申請補回地價，以減低補地價開支。 買居屋平過買私樓，就是因為多了這個折扣率，出現這個折扣率，是因為合資格申請者購入居屋時，免付補地價的費用 ，因此居屋售價低於同類型單位的市價。
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項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。 ▲2019 彩興苑價錢 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。 彩興苑價錢 馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。 彩興苑價錢 ▲居屋 大項目當中，以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細，僅494伙。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 彩興苑價錢 ）是香港一個居者有其屋計劃屋苑，項目編號為KT18，位於九龍觀塘區平山彩興路及彩盛里1號，鄰近彩雲邨、彩德邨和坪石遊樂場。 彩興苑屬｢出售居者有其屋計劃單位2017｣單位，由新福港營造有限公司負責承建，於2019年4月入伙。
彩興苑價錢: 樓盤編號# 2562876
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 准買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議准買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 換言之，有意申購彩興苑、梅窩居屋的市民，最快都要等待再下一期的銷售計劃，才有機會購買撻訂單位。
▲2019 六大 居屋 終於有眉目：包括將軍澳雍明苑、荃灣尚文苑、馬鞍山錦暉苑、何文田冠德苑、深水埗凱德苑、火炭旭禾苑。 ▲居屋2019 推出6大屋苑，並首度接受網上申請。 合資格的綠表及白表申請人，除可親身交表，亦可於網上填表申請。 填寫系統較紙本簡單方便，但有5大重點需注意。
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為確保居屋資源不被濫用，居屋申請設有入息及資產限額。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 按照慣例，房委會推售居屋，一般容許白表申請者承造九成按揭，而綠表申請者則為九成半，還款期限最長是25年。 而今期推售的新居屋，以梅窩銀蔚苑及銀河苑最便宜，售價介乎139萬至255萬元不等。
彩興苑位於九龍灣彩盛里1號，由房委會發展，屬居者有其屋，於04/2019入伙。 彩興苑價錢 彩興苑位於九龍灣彩盛里1號（中原樓市片區：九龍灣）。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 然而，白表人士則只能在撤銷買賣協議生效日期起計2年後，才可再次使用白表申請資助房屋，包括新居屋及「白居二」計劃。 毗鄰的單幢式銀蔚苑，1樓的13室實用面積381平方呎，售價不足140萬港元，為今期居屋最平單位。