屋苑供應尺碼大的兩房戶，廳房俱大，實率高近87%，現時400萬元起，實用呎價7,000餘元有貨，平過毗鄰居屋兆康苑一大截。 程氏續指，近月馬鞍山樓價愈升愈急，區內上車指標私人屋苑新港城，入場叫價已漲至460萬元，瞄準富寶花園上車是不錯選擇。 現時自由市場平過四球放盤只得1個，為1座低層K室兩房戶，實用面積431方呎，叫價380萬元，平過動輒四球多的區內私樓「多多聲」，而呎價計更是平絕同區。 世紀21奇豐程子健表示，富寶花園的兩房則王盤分布各座E及K室，屬屋苑入門戶型，實用面積雖只有430餘方呎，但空間感極強，尤其L形客飯廳夠闊落，放置大餐桌及特長貴妃梳化有餘。 富寶花園屬私人參建居屋，樓齡廿三年，十二座物業分兩排而建，由於位處半山，環境清幽。 不過，屋苑偏離馬鞍山市中心及港鐵站，步程近十五分鐘，因此樓價長期落後大市。
原業主於一一年以約二百三十二萬元購入單位，持有逾兩年，不用付額印稅，帳面賺約一百零一萬元。 屯門彩暉花園套3房，減1,500元以1.35萬元租出。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，上述成交為彩暉花園E座低層5室，實用面積684平方呎，3房套房，單位於去年12月尾放盤，當時開價1.5萬元，終… 屋苑鄰近西鐵兆康站，前往該站只需約10分鐘内，交通便利。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，目前該屋苑B座高層5室正在放售。
彩暉花園大維修: 商場
沙田中心住宅業主早在1995年開始研究為大廈進行大維修工程，但因籌集資金問題被迫取消計劃。 到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。 到2013年起，開始為各座大堂及水池進行翻新工程。
- 祥益地產分行經理古文彬表示，彩暉花園E座低層E8室，實用面積758平方呎，套3房間隔，原本叫價730萬元，現以530萬元沽出，累減200萬元，…
- 到了2003年重新提及有關計劃，大維修工程於2006年12月展開，外牆維修工程率先在2008年3月完成。
- 程氏續指，近月馬鞍山樓價愈升愈急，區內上車指標私人屋苑新港城，入場叫價已漲至460萬元，瞄準富寶花園上車是不錯選擇。
- 彩暉花園坐落青山公路新墟段，環境自成一隅，但畢竟位置較吊腳，屬區內知名度不高的私人屋苑。
由於各座以弧形排列，景觀分野不算太大，前排單位主要面向青山公路，望兆康苑一帶開揚景致，而後排單位望山景為主。 屋苑配套略為輸蝕，基座只有極少量店舖，要解決民生需求便到兆康苑商場，而屋苑到西鐵兆康站亦要數分鐘步程，毗鄰更有輕鐵鳳地站，可接駁前往區內其他地方。 離叠茵庭不遠的彩暉花園，樓齡已有二十六年，雖不設會所或康體設施，屬冷門的私人屋苑，勝在樓價低水親民。 但屋苑主攻三房戶，而且單位開則大，是這帶入門級換樓之選。 單位最大特色是設有兩個浴室，其中一個位於主人房套房內，私隱度高；客房長逾12呎，夠位分間工人房。 該類單位的廳堂採呂字形設計，客飯廳分明；兩個房間闊落，尤其客房擺放上下格床後，仍有足夠走動空間，而房內設有長窗台，可加以利用建成書枱。
彩暉花園大維修: 成交/註冊日期
若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 彩暉花園位於屯門新墟青山公路新墟段250號（中原樓市片區：屯門新墟）。 中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示，剛性需求殷切，屯門區租務市場市況靠穩。 彩暉花園C座低層4室，實用面積682平方呎，為三房套房間隔，月租叫價1.65萬元，議價後減價500元，以1.6萬元租出，實…
有代理指，近日東涌連錄5宗成交，造價多數低於銀行估價。 在疫情下，從事零售、飲食的行業大受影響，連帶相關舖位的租金、需求亦備受拖累，惟個別行業受影響輕微之餘，對舖位的需求更不減反增，護理安老院正為逆市中穩健的租戶，吸引投資者入市，新近放售的屯門彩暉花園大單… 屯門發生交通意外，有私家車逃避警方截查逃去，期間撞到另一輛私家車及警車，造成3人受傷。 事發在青山道 號近彩暉花園，警方今日（2日）下午3時46分接報，指一輛可疑私家車懷疑違反交通規例，… 彩暉花園大維修 政府今日（11日）表示，北區、屯門、元朗污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約22萬個快速抗原測試包，供他們自行…
彩暉花園大維修: 香港青年協會鄭堅固幼稚園
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- 由於這些大單位是沙田市中心內擁有最美麗景色的單位。
- 屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。
- 彩暉花園C座低層4室，實用面積682平方呎，為三房套房間隔，月租叫價1.65萬元，議價後減價500元，以1.6萬元租出，實…
據了解，原業主則於1996年6月以150萬元買入單位，持貨近26年，帳面獲利約450萬元，單位期內升值幅度達3倍。 彩暉花園坐落青山公路新墟段，環境自成一隅，但畢竟位置較吊腳，屬區內知名度不高的私人屋苑。 不過，自西鐵開通，離港鐵兆康站只有五分鐘步程的彩暉花園，自然食正地利，加上旁為輕鐵站，出屯門市中心購物、消閒頃刻即達，盡享交通優勢。 西鐵通車令屯門區交通配套「升呢」，鄰近港鐵兆康站的私人屋苑彩暉花園是追落後之選。
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若然想過臨海生活，不妨考慮海翠花園，坐落屯門碼頭旁，環境優美，加上鄰近輕鐵站、巴士總站及商場，社區配套完善。 彩暉樓齡大疊茵 彩暉花園大維修 11 年，彩暉外型唔得光鮮，個別單位有窗台或廁所天花 滲水，購入前宜先詢問管理處紀錄，及預少少錢 裝修、換水喉、做防水較好。 約 彩暉花園大維修 10-15萬 ok. 當然 疊茵 亦有不少單位同樣 有 滲水問題。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 彩暉花園大維修 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。
屯門區的屯門新墟@中原樓市片區，區內共6,756個私人住宅單位，涉及人口共25,095人。 區內主要屋苑包括 御半山,景新臺,景峰花園,怡樂花園,彩暉花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.8歲。
彩暉花園大維修: 香港人兩餸飯
青山公路荃灣段有多個私人屋苑，論規模及名氣非大型屋苑麗城花園莫屬，但講到實而不華，靠近山邊而建的翠濤閣絕對勝一籌，即使是最細的兩房戶，實用率亦高見88%，內籠見使好用，現時最平370萬元可住得鬆動。 其實，識得揀的話，一些八十年代落成的屋苑，不乏實用率接近九成的兩房實用盤王供應，單位空間感十足，甫入廳堂明顯分得出客廳及飯廳，擺放男主人心愛的玩具或Figure無難度。 今年新盤蜂湧搶客，二手樓價受壓，漸從高位回落，上車門檻已經回到「2字頭」，但是入場盤以「納米樓」居多，實用面積大都只有200餘方呎，雖則「五臟俱全」，但廳房「迷你到震」，一對小夫妻要安置心愛物品，難免大傷腦筋。
