彩暉花園離西鐵兆康站不遠，幽靜得來，交通算方便。 屋苑提供大兩房單位，實用面積最大568方呎，相等於叠茵庭的三房戶。 據悉，該單位現時交給多間地產公司同時放售，有地產公司在網上放售時介紹稱，單位業主不會安排「睇樓」，如有意購買，必須財力豐厚，因一般銀行也拒絕做按揭。 該單位是C座的中高層單位，單邊內園景，建築面積為625呎，實用面積為556呎。 受案件影響，當時同層的單位即時跌價超過20%，銀行也不肯為該層單位做按揭。 放售的德福花園單位是轟動一時的「五屍命案」凶宅，該宗謀殺案發生於1998年，5名女性因飲用混合礦泉水及山埃的符水，集體毒發身亡。
彩暉花園位於屯門新墟青山公路新墟段250號（中原樓市片區：屯門新墟）。 基座中，設有1個大平台、1個細平台還有停車場，而4座物業3樓或4樓以上為住宅，1梯為6或8伙，共912個單位，單位約介乎 平方呎，由於單位面積小，故嘉輝花園為西環著名的細價老牌屋苑。 屋苑對上一宗成交於十月份錄得，單位為1座高層A室，單位建築/實用面積約652/465方呎，以約550萬元易手，建築/實用呎價約8,436/11,828元。
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這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
接著將林春麗、蔡秀珍分別叫人廚房、廁所，留徐ｘ琴於餐廳，依次要她們喝下「符水」。 上述五被害人喝下摻有氰化鈉的「符水」後相繼中毒死亡。 彩暉花園凶宅 彩暉花園凶宅 隨後，被告人李育輝將原騙取三被害人所寫表述各自願望的字條放置廳中，偽造被害人厭世自殺的假像，劫取了她們三人的港幣120萬元，於當晚潛回汕頭市。
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警員又在上址一單位檢獲遺書，獲悉死者較早前曾與家人發生爭執，相信事件無可疑，不排除她在單位睡房墮樓。 警方將案列「有人從高處墮下」處理，死者遺體隨後由仵工舁走。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的資訊內容均完全準確。
2018年5月，該屋苑一個高層3房單位，綠表成交價錄得709萬港元，實用面積呎價12,099元，創該屋苑居二價新高。 它與附近的嘉峰臺均是鑽石山／新蒲崗／牛池灣綠表居屋市場成交價最高的屋苑，也是九龍最貴的綠表居屋之一。 屋苑出售時呎價為最高紀錄，於2016年11月一個中層二房單位亦曾以約628萬，折合實用呎價14,570元成交，打破去年初旺角居屋海富苑錄得的14,531元高位，取而代之成為九龍區呎價居屋王。 李育輝犯案後在單位窗外掛上一個風水法器，將現場布置成集體自殺，即晚帶同百多萬港元經羅湖潛逃回內地。 同一時間，死者家屬開始發現家人失蹤，於是報案，警察終在案發後2日，於肇事單位發現5名死者，當時全部屍體面部肌肉抽緊，牙齒緊扣，明顯是中毒致死，死狀亦同樣慘不忍睹。
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利嘉閣地產研究部主管陳海潮分析，去年第四季樓價創新高後，業主放售持有的單位一段時間，但市場未有太大反應，於是減價放售，而且農曆新年假期因素，加上第五波疫情爆發，市況更淡，故部分屋苑成交呎價跌破10,000元水平。 翠濤閣規模細，3幢大廈只提供768伙，單位以實而不華取勝，全部不設窗台，其中兩房戶清一色實用面積477方呎，實用率高達88%。 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。
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加上四周高廈林立，屋苑能享有具質素景觀的單位不多，除兩座大廈極高層向北單位（A、D室）享海景及向南單位（C、D室）享開揚市景及山景，其他單位均為「樓望樓」。 在西港島線香港大學站的多個站口之中，以位於山道的B2出口最靠近龍暉花園，住戶橫過皇后大道西，朝山道向上而行約三分鐘即達。 港島西石塘咀的大街小巷，除了盡是民生商舖，還有密集的高廈，這裏有別於鄰近的西半山，較多的都是樓價較親民的中小型住宅。 坐落皇后大道西的龍暉花園是較有名氣的細價屋苑，住戶固然享盡地利，待一四年香港大學站啟用，往港鐵站更可信步即達，對於家住龍暉花園的用家而言可謂錦上添花。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 彩暉花園凶宅 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 彩暉花園 彩暉花園凶宅 彩暉花園凶宅 A座 共有11層，提供86個單位。
彩暉花園凶宅: 同日同地慘劇同釀6死 九龍灣慘死男工搵鬼新娘？
該單位與33年前被揭發「烹夫案」的單位相隔3層樓。 就在1998年7月22日，即工人6死意外後19年的同一日，德福花園先後揭發2宗6女慘死命案。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
- 青山公路荃灣段有多個私人屋苑，論規模及名氣非大型屋苑麗城花園莫屬，但講到實而不華，靠近山邊而建的翠濤閣絕對勝一籌，即使是最細的兩房戶，實用率亦高見88%，內籠見使好用，現時最平370萬元可住得鬆動。
- 上述五被害人喝下摻有氰化鈉的「符水」後相繼中毒死亡。
- 單位採日字廳設計，間隔分明，擺位容易；兩個房間甚闊落，空間感非「納米樓」可比擬。
- 屋苑各座均是一層4伙設計，單位間隔比較單一，其中A及D室為三房戶，建築/實用面積652/465方呎；B及C室則屬兩房戶型，單位建築/實用面積429/307方呎，屬典型「五門歸心」格局，擺位較三房戶花心思。
- 【香港樓市2022】第五波疫情爆發，整體樓市放緩，大型私人屋苑如嘉湖山莊成交呎價更低於10,000元。
- 不過，住戶衣食住行都方便的代價，可能就是居住環境相對嘈吵，尤其向馬路的單位（C、D室）。
- 家屬們其後往殮房認屍及辦理手續都很哀傷及情緒激動。
- 除此以外，1993年北角地盤升降機墜毀，則做成兩倍、共12名工人像德福慘劇般，無辜枉死。