新一期「白居二」以至綠表買家趁低價加快入市，將軍澳居二市場成交暢旺，上月整體將軍澳居二市場錄得近70宗成交，踏入2023年居二市場交投仍然暢旺，近日區內接連錄得兩宗綠表客入市成交，其中將軍澳富康花園業… 彩明苑凶宅 據市場消息指，將軍澳彩明苑F座中層單位，實用面積為650平方呎，座向正西，外望樓景。 單位去年8月開始放盤，初時叫價680萬元，及後因應市況先後五度調整叫價至562萬元。
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彩明苑凶宅: 將軍澳凶宅同層戶 累劈140萬仍屬市價沽 業主勁賺1.8倍
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而法團原定在7月8日晚上召開實體會議，不過法團主席何民傑指有機會違反限聚令為由，最後改為以Zoom網上視像形式進行，並透過YouTube交代事件，有關做法引起不少街坊不滿，認為事件感到荒謬，不少疑問仍然未有解答。 而街坊組織「關注彩明」在停車場對開舉行交流會，讓居民表達意見。 到7月10日，一直未有現身的法團主席何民傑，聯同民政處、房屋署和領展代表召開管委會會議，不過他沒有正面回應業主提問便離開。 「關注彩明」關注組成員表示不會加入現屆管委會，希望遣散現屆法團，並計劃另組法團。 彩明苑 彩柳閣 (B座) 共有40層，提供320個單位。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 市場消息指，將軍澳彩明苑F座中層01室，面積650方呎，3房間隔，據悉屬凶宅同層，原以680萬放盤，累減140萬後，終以540萬(居二市場價)易手，呎價8308元，屬市價成交。 再參考同呎數及開則單位，對上一宗成交為C座低層06室，實用面積為650平方呎，去年1月份以522萬元沽出，呎價8,031元，即上述凶宅同層戶造價回升約18萬或3%。
- 再參考同呎數及開則單位，對上一宗成交為C座低層06室，實用面積為650平方呎，去年1月份以522萬元沽出，呎價8,031元，即上述凶宅同層戶造價回升約18萬或3%。
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- 被大廈保安員發現，保安員試圖勸阻不果，唯有報警。
- 唯一不好的就是二层外面是建筑外立面造型覆盖区域。
- 翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。
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以約416.8萬元(未補地價)易手，呎價約8… 將軍澳居屋二市場成交持續暢旺，新近接連錄得兩宗自由市場成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外買家以495萬元(自由市場價)成功購入，將軍澳康盛花園五座中層B室，實用面積589平方呎，… 一名姓馬47歲男子於今日(15日)凌晨4時15分，在將軍澳彩明苑彩梅閣一單位高處墮下，昏迷倒臥大廈對開，頭爆肢折，腦漿四濺；保安員聽聞巨響，察看發現報警。
彩明苑凶宅: 数据公布
房屋署昨（14日）在網頁上公布，今期「特快公屋編配計劃」的單位，大多位於較舊型屋邨，分布離島及新界等多個地區，亦有部分位於市區和擴展市區。 但署方指，當中少數單位曾發生不愉快事件，又或層數、座向，以至單位的設計較為遜色。 另外，翠屏北邨今年四月一個疑作毒窟的公屋單位發生大火，一女子燒死，相鄰單位住戶紛紛要求調遷，涉及單位一併納入今期特快公屋編配計劃。 今期計劃包括九個凶宅，其中柴灣漁灣邨前年發生失婚港婦扑頭閹殺內地男友的兇案單位，當時內地男友因向港婦借錢買車不遂，狂毆及強姦港婦，港婦趁內地男熟睡後大報復，先以利剪將男友去勢，再揮錘擊殺，其後港婦報警自首。
彩明苑凶宅: 將軍澳凶宅
回顧往年，特快公屋編配計劃推出的凶宅單位，每次推出涉及兇殺案的單位一般不多於10個。 彩明苑凶宅 而去年「榜上有名」的安定邨定泰樓423室單位，去年已為第二年進榜。 該單位於2002年曾發生雙屍慘案，一名持雙程證男子因追求女子不遂，殺害該女子的8歲兒子及4歲女兒，兩童各身中十多刀，分別被菜刀劈頭及尖刀插胸致死。 定泰樓除曾發生兇殺案，該大廈過去5年亦有最少5名住客自殺或意外死亡。 翻查資料，2016年3月定泰樓已分別有一名獨居住客在單位內死亡，及有一23歲青年疑因失業打擊墮樓亡。
彩明苑凶宅: 將軍澳
案件今天（29日）在觀塘裁判法院再提訊，被告暫毋須答辯。 控方申請押後案件，讓警方繼續作調查，獲主任裁判官錢禮批准。 案件現押後至明年4月13日再訊，期間被告續須還押。 【本報訊】將軍澳彩明苑業主立案法團疑遭物業管理公司經理虧空公款4,979萬元，涉案經理早前被控盜竊罪，案件昨再訊。 控方申請將案件押後至明年4月，以待警方進一步調查及索取法律意見，被告續還押。 【本報訊】第五波疫情拖累二手交投，連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落，但個別公屋單位造價追落後，多個公屋屋邨錄高價成交。
彩明苑凶宅: 方力申疑似新歡Maple公開「邪教教主」34秒錄音 內容變態極不安
樓價回落，加上新一期「白居二」買家陸續投入市場，吸引綠表客加快入市趁低吸納，將軍澳彩明苑錄居二市場成交，業主放盤2個月累積減價101萬元成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外綠表買家以5… 新一批白居二合資格人士出籠，帶動二手居屋交投急增，當中可以承造高成數按揭及長按揭年期的新居屋較受歡迎，其中長沙灣凱樂苑單月錄7宗二手買賣，屬入伙後最旺月份。 香港置業區域董事方文偉表示，凱樂苑A座高…
彩明苑凶宅: 南向 安静 采光好 税费低 业主诚心出售 有钥匙随时看
雙屍命案發生在十一樓單位，結婚廿多年的夫妻被發現死於屋內，妻子滿身刀傷伏屍血泊中，丈夫則吊頸死在廳間，懷疑夫婦在家中發生爭吵後，有人盛怒下取刀砍殺妻子後，畏罪自殺亡。 失業擦鞋匠斬妻案懷疑失業漢賭世界盃輸錢心情欠佳，與妻子為兒子教育問題爭吵，結果一發不可收拾，擦鞋匠持菜刀狂斬妻子，妻子頭、頸中二十刀倒斃血泊中，更在醫院狂呼叫「我老婆係妖怪」。 將軍澳彩明苑發生倫常命案，一名52歲女子懷疑被斬死，她57歲丈夫涉嫌謀殺被捕。 現場是彩明苑彩貴閣一個單位，警方昨天傍晚近6時接報到場，發現一名女子倒臥在地上，身上有超過20處刀傷，主要在頭和頸部，她當場證實死亡。 觀塘警區刑事總督察曾紹良表示，現場佈滿血漬，警方在單位檢獲一把菜刀，相信是兇器。
彩明苑凶宅: 二手市況｜彩明苑凶宅同層540萬沽 累減140萬仍屬市價
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彩明苑凶宅: 二手市況｜銀湖天峰2房884萬沽 單位3年升值近一成
同年7月開始地基工程，彩貴閣乃是首幢進行工程的樓宇，所有樓宇約於1999年1月完成打樁，繼而開始基座的建築工程。 居住在423室單位正斜對面的陳太則指，住進該單位的住戶經常轉變，「啲人搬入黎又搬走」；而案發當年她未搬入定泰樓，所以亦對凶宅沒太大感覺。 如果該單位目前被空置，很有可能會被編入今期特快公屋編配計劃的單位名單中，成為連續第3年在計劃內的單位。
彩明苑凶宅: 涉盜法團4979萬港元 物業管理經理還押候審
《香港01》今日（15日）到該大廈曾發生雙屍命案的單位了解，惟多次拍門均無人應門，有同層鄰居指，該單位已空置多個月：「啲人搬入黎又搬走」。 如該單位仍然被空置，今年很有可能再度上榜，成連續第3年「榜上有名」。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 彩貴閣被稱為今期特快公屋編配計劃「最邪」大廈，十年間發生多名住客死於非命，其中較為驚人的案件是一三年發生雙屍命案及一○年發生的失業擦鞋匠狂斬妻廿刀命案。
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根據房委會公布的最新數據顯示，本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單… 政府今日（15日）表示，西貢、油尖旺區、九龍城及黃大仙污水檢測結果呈陽性和病毒量相對較高，房屋署及當區的民政事務處將會陸續向以下地點的居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約20萬個快速抗原測試… 政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於8月27日至9月2日期間，曾身處60個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測，有關市民須在9月3日前進行檢測。 政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於10月3日至10月9日期間，曾身處43個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測，有關市民須在10月10日或10月1… 政府引用《預防及控制疾病（對若干人士強制檢測）規例》下的強制檢測公告刊憲，要求於10月16日至10月22日期間，曾身處54個指明地方超過2小時的人士接受新冠病毒核酸檢測，有關市民須在10月23日或10…
彩明苑凶宅: 香港仔/鴨脷洲
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑彩梅閣(F座)低層08室成交，實用面積506平方呎，2房1廳間隔，向西南，望內園景，單位於去年10月放盤，原開價530萬元，累減50萬元，… 新一批「白居二」買家搶閘入市，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳彩明苑彩柳閣B座高層08室成交，實用面積506平方呎，單位屬康和式設計，兩房，室內裝修企理，望市景，單位於今年3月… 利嘉閣地產天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，新一批白居二出爐，帶旺將軍澳區二手居屋成交。 彩明苑B座高層8室，實用面積約506方呎，屬兩房梗廚設計，享開揚市景。
他們原租住私樓，輪候公屋逾四年，因不想再負擔貴租，加上全家信奉伊斯蘭教，不怕鬼，考慮到該單位租金僅七百元，因此決定入住，暫無發現不尋常的地方，坦言凶宅都無有怕。 屋苑所在地段為「將軍澳市地段第82號」，管理公司為佳定物業管理有限公司，目前已成立業主立案法團；全部樓宇均設置自動垃圾收集系統，清潔工人可利用垃圾收集槽，將垃圾運到屋苑外的處理中心，減少異味。 彩明苑亦已實施建築物水安全計劃並獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。
新一期特快公屋編配計劃可揀選的單位名單曝光，六百四十七個公屋單位供揀選，當中有九個凶宅，包括去年丈夫亂刀殺妻後上吊自殺的彩明苑彩貴閣單位等。 空置達十年、曾改編電影《天水圍的夜與霧》，丈夫斬死新移民妻子及孖女後再自殺的天水圍天恒邨超級凶宅，最近獲巴基斯坦籍人士租住，他表明入住凶宅「無有怕」。 MEGH LAL表示知道單位過去曾經發生兇案，但因輪候公屋多年，希望盡快上樓以減輕家庭開支，因此「冇有怕」，說「乜都唔驚，信自己，使乜驚！」反為形容遷入單位後好開心，因為租金僅約二千元，毋須再捱私樓貴租。 MEGH LAL的外甥女MANJU經常到該單位協助舅父打理家務，亦說沒有發現單位有甚麼異常情況。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
彩明苑凶宅: 二手市況｜新城市廣場3房1168萬沽 高銀行估價12%
商场：华侨城欢乐海岸步行300米，与京基百纳南山店两公里车程。 教学：冠萃国际和明德碧海（中小制）紧挨小区。 富誠地產代理 – 專營黃大仙、鑽石山、慈雲山、牛池灣、樂富、新蒲崗、彩虹、藍田、油塘各大型屋苑、二手居屋、洋樓、 唐樓、住宅、商鋪租賃買賣 更多… 報稱物業經理的48歲被告黃偉龍，被控1項盜竊罪。 彩明苑凶宅 控罪指，黃於2010年至2020年，在香港某地方偷竊港幣49,799,680.22元，而上述物品為彩明苑業主立案法團的財產。 踏入2023年受惠於中港通關帶動，整體二手氣氛明顯轉旺，業主議價幅度亦顯著收窄新近將軍澳居二市場造價稍稍回升，其中將軍澳彩明苑居二市場呎價更重上1萬元以上水平，業主放盤一個月微減3萬獲承接。
彩明苑由房屋署總建築師（2）負責設計；並且由三個承建商承建、住宅方面詳見下表；多層停車場大廈由香港寶嘉建築承建、中小學由金門建築承建。 公屋部份於2018年下半年進行外牆翻油工程，承辦商為聯力建築。 彩明苑凶宅 同年，房委會開始着手設計彩明苑及為屋苑立項，至1998年完成填海工程後正式動工。
杜阿布一家原租住私樓，輪候公屋逾四年，因不想再負擔貴租，加上全家信奉伊斯蘭教，不怕鬼，考慮到該單位租金僅七百元，因此決定入住，暫無發現不尋常的地方，坦言凶宅都「無有怕」。 由於公屋輪候冊突破廿五萬大關，輪候上樓平均要三年，令近年特快上樓的申請不斷上升。 面臨收緊申請資格的單身申請人更希望盡快上樓，以免日後被剔出申請之列，令不受歡迎單位「愈來愈受歡迎」。