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不過要留意不是每間銀行或律師樓都願意這樣安排。 另外,如果搵駁腳律師樓會有機會衍生其他費用而且可能需要額外時間。 換言之,大家在選擇律師樓的時候應該及早處理,避免到時候不必要的麻煩。 一般客戶至成交一刻都未必會有機會見到負責律師。 然而,規模較小的律師樓比較有彈性,而且律師本人亦非常樂意對客人。 相比之下,ROOTS上會覺得願意面客的律師可以給客人多一份信心。

之後我又遇見師爺A,不過佢已唔認得我了,正跟隨另一位律師工作。 半年後,秘書E電郵一篇新聞給我,說這位當年天天鬧到我們狗血淋頭的老細,騙了客人100萬元被捕後判監5年。 張志宇律師行好唔好 當時,我已轉任marketing工作,沒機會報道這單法庭新聞,就當無事發生過。 做了一個星期,發現老細喜怒無常,鍾意就成朝拉住我和E傾閒計,唔鍾意就鬧到我地狗血淋頭。 老細也是blue blood出身,九龍塘著名女校畢業,之後在HKU完成LLB及PCLL。

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M後來知我係大學生,問我:「你點解入呢行做呀?你可以做博物館、教書哦,唔好浪費時間啦﹗」一言被驚醒,人生第一次就係咁樣祼辭咗。 Last day她請我在置地廣場食日本嘢,第一次食牡丹蝦,十分鮮甜。 當年大學宿舍已行光纖上網,但律師樓的電腦竟然上唔到網,每一部都係孤島,間唔中仲會聽到打字機的聲音,影印房長期有同事係到講是非。 返咗幾日工,知道公司走咗好多人,開始有啲驚…… 律師樓常給人專業的感覺,好多人以為在當中工作一定很有錢途和前途。 無綫當年套《壹號皇庭》將從業員的生活注入無窮浪漫及英雄元素,紫醉金迷。

這些詐騙報告的列表可以在律師會的詐騙警報網頁上找到。 《法律界名錄》內的個人資料不可用於其他非直接相關的目的。 張志宇律師行好唔好 根據《個人資料(私隱)條例》,在未取得資料當事人的同意下使用《法律界名錄》內的個人資料作直銷促銷,屬刑事罪行。

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最後業主跟該律師庭外和解,由律師分期買回單位。 她指若客人對事務律師不滿,可向律師公會投訴。 如事務律師的過失令客人有損失,客人可入稟法院追討損失。 最後,要100%避開律師樓被銀行Block的風險,自保方法着實不多。 其實銀行Block律師樓不是新鮮事,過往多年屢有發生,本身也是樓宇買賣過程之中一個難以預料的風險。 以往律師樓如果處理文件出錯,也有機會被列入黑名單,已批出的貸款能否繼續提取,視乎銀行有否發出同意指令,否則買家可能都要轉律師樓。

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當然,各位準業主亦要留意,網上不乏俗稱「打手」,甚至有機會是律師樓相關人士上網留言影響品牌風評。 在網上盡職審查律師樓的同時亦要理性分析,多看不同來源的評論,自行作出最精明判斷。 搵律師提供法律服務, 價錢其實係最唔重要既一點, 都唔明部分香港人到底點諗既, 成日教人過分地貪繩頭小利..

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死者嘅遺囑會對佢遺產嘅分配有決定性影響,所以一定要仔細搜尋。 由於執業律師越來越多,律師樓質素參差不齊,想買樓的行外人未必太清楚。 最近因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項的案件,早前香港律師會宣布行使法定權力,暫時接管曾處理無數物業成交的黃馮律師行,當中有超過過億的客戶資金被該次凍結牽連。 ROOTS上會教精大家如何選出可靠的律師樓委託代為處理物業成交事宜。 香港意外傷亡賠償法律服務中心,提供專業可信賴的索償相關法律服務,經驗豐富,人才雲集。

大吉利是講句,就算有突發事件都起碼可以第一時間聯絡律師尋求解決辦法。 No offence to呢個年紀的人,但好多呢個Demographic的中老年人,係極度極度Stubborn,打死都唔聽人講。 也造就了律師行有機會挪用客戶資金,不單無法完成交易,買家及銀行都會蒙受損失。

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十多年前,我也有機會成為他們的一員,先後在兩間律師樓工作了大半年。 以第一身觀察,發現原來這個行業只不過是「鱷魚頭老襯底」,好多人得個樣。 繼「黃馮事件」後,又一專做樓宇買賣的大型律師樓——王潘律師行發生狀況。 雖然今次嚴重性比上次低得多,暫時未出現資金被凍結的悽慘個案。 但準業主無時無刻要注意——律師樓原來可以危機四伏,必須緊記自救方法。 Anyone 平台上的專家都經過實名認證和嚴格審核, 更受到我們的一系列安全流程所保障。

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所以今次銀行處理方法,針對已發出「授信文件」的按揭申請,它們會直接跨過「王潘律師行」,以本票方式交予賣方銀行,以防止重轁覆轍。 本網頁資料內提供的討論區供網友發表意見或交流心得之用,閣下須對閣下所有於本網頁或經本網頁刊登或傳送的內容負上全部責任。 Junk-Call.com可保留刊登、轉載、修正、增刪、披露閣下透過本網頁發出的留言、資料或回應等之最終決定權,而毋須支付任何費用。 香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指為免瓜田李下,會建議客人用自己相熟律師,除非客人要求介紹。

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喺絕大多數情況下,你朋友都會有買汽車第三者保險,所以名義上雖然係告你朋友,但實際上會係向保險公司索取賠償。 你可以委任自己律師告你朋友,而保險公司就會委派律師代表你朋友處理賠償事宜。 如有任裝修黑店資料, 請連同所以資料包括whatspp 對話、單據、單位相片及錄音等等,發送到我們郵箱,收到後會有同事聯絡了解。

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有過來人指,試過用代理轉介的律師行,對方連客人地址也寫錯,另有計錯數至成交前才糾正等。 如對這項私隱政策聲明或我們如何使用 張志宇律師行好唔好 閣下的個人資料有任何疑問,請通過下文「聯繫我們」所載的任何一個通訊渠道與我們聯繫。 你仍然可以向法庭申請命令,要求喺報紙刊登通知,或者將文件送去失蹤者可能有聯絡嘅親友度,以便展開離婚程序。 如對這項私隱政策聲明或我們如何使用 閣下的個人資料有任何疑問,請通過下文「聯繫我們」所載的任何一個通訊渠道與我們聯繫。

租寫字樓的優點 相比購入寫字樓,租用辦公室對於公司財務和靈活度上佔有優勢,例如: 公司資金流動性更高 租辦公室比購買寫字樓的成本更低,這點對初創和中小企最為重要。 租寫字樓的缺點 租用辦公室的弊端通常源於業主,例如: 被收取高昂的管理費。 業主可能拖延很久才安排維修辦公室損壞地方(或需要自行修理)。 香港最頂級的金融和商業區集中在港島,中環、銅鑼灣和金鐘的辦公室都因優越的地理位置和便利度而令寫字樓成交價和租金高企。 較為相宜的選擇是北角,不少辦公室都坐擁維多利亞港海景。

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好多人喺差人面前會講咗一啲唔應該講嘅嘢,結果就唔小心招認咗個罪行,又或者無端端向警方提供咗一啲對自己不利嘅線索。 如果有律師陪同,你就可以得到正確嘅法律意見,知道乜嘢應該講,乜嘢唔應該講。 如果你本身委託的律師樓不是銀行認可的律師樓而你又需要向某銀行申請按揭,你可以委託駁腳律師樓代你處理。

  • 之後我又遇見師爺A,不過佢已唔認得我了,正跟隨另一位律師工作。
  • 特別在樓宇買賣方面,連續多年,本行在二手樓市場之佔有率都在首兩名內;而在政府居者有其屋方面,亦多次受香港房屋委員會委派為出售居屋之代表律師。
  • 【延伸閱讀】放租/轉按攻略【高成數按揭租樓】借高成數按揭出租物業隨時犯法?
  • 而裝修平台提供的裝修公司更是能提供更大信心,因為能加入裝修平台的裝修公司必定經過嚴格審核,包括過往作品單位及地盤的檢視,而且每間裝修公司加入前,平台亦會先多方面了解背景。
  • 另外一個故事接近電影橋段,一個律師聲稱自己擁有對一個女人的遺產官司的不利證據,於是向她勒索,這女子立刻報警,她便是剛走了的「香港女首富」。

按揭專家表示,由於查冊時,目前大部分按揭契都以「All Money」形式註冊,所以律師不會得悉餘下按揭的具體銀碼,變相本票銀碼未必與尾數相符,買家有可能要重開本票,程序上會較麻煩。 翁靜晶日前更入稟高院申請定慧寺有限公司清盤。 她知道要苦戰這名尼姑,需要龐大的資金做彈藥,所以有「佛門女俠」稱號的她決定重出江湖,加入張志宇律師行「打工」,再度執業搵真銀。 黃馮律師樓因涉嫌有人挪用客戶款項,及容許不合資格人士成為客戶賬戶的簽署人而被律師會暫時接管。

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雖然委託律師樓處理物業成交可以介乎幾千蚊至過萬,但ROOTS上會覺得用得過百萬買層樓都不希望臨門一腳出事,不如索性揀一間可靠的律師樓處理所有事務。 歐陽律師資料已PM了給你,請check。 佢老實話唔熟村屋,唔想睇漏任何條文而影響客人買賣,所以唔做村屋。 六月尾買左樓, 成交期三個月,即係下星期, 我方律師查到契中列左三份文件, 對方律師只給了兩份, 我方律師一 …

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如公司財務已趨穩定,可按照估計的利潤和銷售額,預留一個安全預算以應付租用甚至購買辦公室,並記得把必須繳付的間接費用列入預算內。 無論買定租都各有優缺點,謹記不應讓辦公室成為公司的財政負擔,同時亦預計到公司未來幾年的發展,從而選擇最適合的方案。 如果追求靈活度可以選擇如 Compass Offices 這一類靈活辦公空間供應商,它們的服務式辦公室位置優越,滿足你各樣所需,讓你在黃金地段建立辦公室亦不會超出預算。

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服務範圍包括:交通意外、工業傷亡、意外跣倒、醫療事故等等。 因為嗰個法庭處理嘅係交通案件,即係由政府告市民。 如果你要爭取金錢賠償,就要喺民事法庭嗰度追討,即係由市民告市民。 不過呢類索償案件,喺出告票之前必需要有一個談判嘅過程,所以律師會先同你談判,談判破裂之後先至會出告票。

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如果遺產總值唔超過HK$150,000,浄係得現金、銀行存款同強積金,你可以試吓搵「遺產承辦處」嘅「公眾申請組」協助,用簡易方式處理。 如果遺產總值再少 D ,唔超過HK$50,000,而且全部係現金,仲可以搵民政事務總署轄下嘅「遺產受益人支援組」幫手,以獲發確認通知書去處理遺產。 有機會㗎 ,警方好多時都會喺案發現場即時向有關人士作出提問,如果本記事簿上面已經寫明有警誡過你,而你又喺果D紀錄上面簽咗名,咁果本記事簿就有機會作為呈堂證據。 咁又唔係,要視乎警方調查嘅係乜嘢案件,同埋你喺事件入面嘅角色。 有啲案件你係要講清楚件事先至可以避免被檢控,所以為咗你哋自己嘅清白,同埋避免將來無謂嘅訴訟,應該洗少少錢係前期就搵律師幫手,俾啲意見,免卻將來產生更大麻煩同埋更大嘅費用。