這裡是洗手間鏡櫃，打開鏡櫃會撞到門框，礙於空間所限也沒辦法。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。
濰柴管理層預計，在更多的基礎設施項目下，內地重型卡車市場將在2022年下半年保持穩定，同時在2023年初恢復。 1月社融低於去年同期，但企業中長期貸款同比大幅多增，反映基建先行撬動融資需求、逆週期調節政策發力以及製造業預期修復。 百威亞太去年盈利9.13億美元，按年跌3.9%。 正常化盈利亦跌12.3%至8.59億美元；正常化除息稅、折舊及攤銷前盈利跌近10%至19.32億美元，這是管理層管理集團表現、資本及資金結構時，定期監控的主要財務計量指標。
弦雅租: 樓盤編號# 2527010
在2009年來港上市的佳兆業，近期更不斷傳出違約新聞外，更要不斷沽售旗下在港項目，以求資金回籠。 中原分區營業董事程智聰表示，長沙灣弦雅近日陸續入伙，吸引年輕租客進駐，租賃交投轉旺，物業本月暫錄5宗租賃成交，平均呎租約50元。 弦雅由佳兆業發展，位於長沙灣醫局街203號，提供95伙，實用面積由189至294平方呎，間隔由開放式至1房。 弦雅租 弦雅由佳兆業及宏達控股合作發展，位於醫局街203號醫局街203號，1座合共提供95伙單位，實用面積由189至294平方呎，主打開放式及一房。 據了解，業主於2020年12月以446.6萬元一手買入單位，現成功租出，可享約2.8厘租金回報。 程智聰指，弦雅本月暫錄5宗租賃成交，平均實用呎租約50元。
由內房佳兆業及宏達控股合作發展的長沙灣醫局街203號單幢盤弦雅，推出6伙特色戶招標，招標日期由於5月1日起。 弦雅租 6伙特色戶分別為3樓B室及25樓A至E室，實用面積206至294方呎，各連平台或天台，為開放式及1房單位。 弦雅提供95伙住宅單位，設開放式及1房戶型，標準單位8實用面積介乎206至294平方呎4，另設平台及天台特色單位。 香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示，弘雅新簇，有業主剛收樓即以$1.08萬租出單位，實用呎租約$51.9，屬市價成交。 程智聰指，最新錄得弦雅低層D室租賃，面積212方呎，採開放式間隔，望市景，以月租10500元租出，呎租49.5元。
弦雅租: 中原陳永傑：「弦雅」開價已計及疫情因素
為配合項目銷售，中原地產為弦雅買家送出全新置業優惠。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行聯同中原金融集團為項目買家送出收租保優惠。 於項目開售首天，經中原購入弦雅的首20個單位買家，於物業入伙後，經中原獨家放租，並經中原租出的業主，尊享首年「中原收租保」保險計劃，總值約22,280元。
- 雖然入屋感覺手工不及本地發展商般細心，部份牆身不平滑、有污漬等，但整體單位發現重大瑕疵不算多，結果單位得分77分。
- 如果對照一批內房的成績，僅次於碧桂園烏溪沙「泓碧」91分、及恒大的「恆大．珺瓏灣」86分，但就比起保利置業「龍譽」57分及福晟國際的「晟林」53分為佳，更不用說中冶的「逸璟龍灣」只得35分。
- 他指，九龍市區新晉屋苑租金回報一向有保證，以西九龍為例，區內新晉物業的平均實用呎租約45至73元，租金回報率普遍逾3厘，回報吸引。
- 陳小姐則認為弦雅交通方便，接近港鐵站，預算700萬，希望購入一房單位投資，以約1.5萬放租，期望有約3厘租金回報，相信疫情新年後穩定，加上本地剛需，對後市有信心。
- 客飯廳唯一一通風窗，驗樓師也發現一些問題，就是當他嘗試開關這扇窗時，會聽到一些聲響。
新租客為區內家庭客，心儀單位屬全新物業，且租金合理。 該行吳仁傑透露，項目2座中層D室，實用面積約557方呎，為兩房間隔，向西南望內園景，業主以約2.4萬元放租約9天後，即獲外區客洽租，雙方議價後減租1,500元，以2.25萬元租出，呎租約40.4元。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,508個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
弦雅租: 深水埗弦雅低层开放式户 月租$1.08万
由於資產負債表強化，淨現金增加，派發每股末期息3.78美仙，按年增加25%。 弦雅租 去年收入跌4.6%至64.78億美元，每百升收入跌5.2%。 撇除匯率影響，收入升2.4%至64.78億美元，每百升收入增長1.7%。 期內，啤酒銷量88.49億公升，按年升0.7%，由於南韓及印度業務表現強勁，但被中國大規模渠道關閉抵銷。 集團估計，中國業務範圍中的餐館及夜場渠道2月底幾乎全部重新開放，鑑於目前復蘇勢頭，對首季過渡季度後的2023年業務恢復情況保持樂觀。
陳小姐則認為弦雅交通方便，接近港鐵站，預算700萬，希望購入一房單位投資，以約1.5萬放租，期望有約3厘租金回報，相信疫情新年後穩定，加上本地剛需，對後市有信心。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 若上述項目都出售後，佳兆業在港只餘下的一個項目，就是夥拍建材公司鵬程投得的上海街及新填地街項目，該幅蚊型地佔地2,723呎，可建樓面23,929呎，當日中標地價5,690萬元，地價3,512元，但佳兆業佔當中31%。
弦雅租: 分行網絡
如果不根治，經常開關導致鋁冚碰撞，有可能令鋁冚鬆脫。 由洗手間行出來就是開放式廚房，整個開放式廚房最礙眼，就是這個微波爐，因為就算身型較小的女士很難拿取食物。 不過廚櫃枱面相對大，尤其是不用洗手盆時，可放下冚板擴大枱面面積。 枱面空間大，但儲物量卻不算充足，下方設迷你雪櫃、洗衣機，上方有一個櫃放置路由器，另一邊則為抽油煙機通風槽，所以空間有點窄，儲物地方只得兩個位置。 洗手間似乎是整個單位最合比例的地方，尤其是企缸，空間算幾大，還附設壆位、及預留位置放置清潔用品，而且為光廁也值得一讚。 據發展商在場職員說，刻意加厚了企缸防水邊，以及擋水壆刻意造高一點，防止水流彈出來。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該行聯同中原金融集團為項目買家送出收租保優惠。
- 這裡是洗手間鏡櫃，打開鏡櫃會撞到門框，礙於空間所限也沒辦法。
- 他表示，業主自行檢查時要觀察空心磚位置才知是否空鼓。
- 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
- 由佳兆業發展、長沙灣弦雅極低層C室，實用207呎開放式間隔，投資者初時以每月1.2萬元放租，最終減至9,500元租出，呎租45.9元。
- 以下介紹向西南放盤，位於低層E室，實用面積447方呎，2房間隔，業主現以1.45萬放租，呎租約32元。
- 弦雅現時陸續交樓，暫錄約6個單位放租，涵蓋開放式至1房戶，叫租由1.1萬至1.7萬元。
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弦雅租: 項目圖片
他表示，業主自行檢查時要觀察空心磚位置才知是否空鼓。 因為部份欄杆底邊有鐵架，敲下去會有空鼓聲，但卻未必是空鼓。 如果沿著金屬邊敲也是同一聲響，則跟框邊有關。 至於單位內的磚則肯定為空鼓，否則日後放置有重量的物件時會斷裂，或天氣變化而剝落，但就建議維修時要特別小心，因為下方就是防水。 弦雅租 火燒連環船，不單令佳兆業要急於拋售地皮，旗下在港開售的樓盤「弦雅」也要盡快交樓，以求資金回籠。 因為「弦雅」全盤95個單位，累計售出88個單位中，近六成均採用建築期付款，都屬於準業主盡早找清尾數。
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弦雅租: 弦雅 最新成交
另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 由佳兆業發展、長沙灣弦雅極低層C室，實用207呎開放式間隔，投資者初時以每月1.2萬元放租，最終減至9,500元租出，呎租45.9元。 我們入屋驗樓的業主坦言，得知佳兆業陷入財政危機時，一度擔心樓盤爛尾未能收樓。 當日買樓，純粹覺得市區樓仍有四百多萬才考慮，當時他亦採用了建期付款，購入了低層D室一個實用212呎的單位，買入價450.22萬元。 雖然交樓過程順利，但怎說，對於交樓質素也相當擔心。
港置首席聯席董事張仲賢表示，長沙灣弦雅低層C室，面積約208方呎，向東，開放式間隔。 業主收樓後即以1.08萬放租，即獲外區客洽詢，雙方零議價成交，呎租約51.9元。 新租客為單身人士，心儀單位新簇及整潔，故僅放盤約半小時後，租客即決定承租。 弦雅租 於年多前入伙的屯門御半山也錄細單位租賃成交。