我們的記錄顯示，幾乎所有商會會員在預售非「預售樓花同意方案」的發展項目時，都遵循商會指引提供有關實用面積的資料。 金管局總裁余偉文在一個活動致辭時表示，未來將會有更多大型活動在港舉行，為本港作為國際金融中心投下信任一票。 他認為，去年本地及環球貸款市場經歷困難一年，不過本港市場仍能保持增長，主要是受惠獨特的基本優勢和政策支持；而銀行網絡強勁，資本充足率穩健、分類貸款比率低，亦為香港提供流動性處理任何規模和複雜程度的交易。 余偉文說，亞洲未來30年氣候融資需求或高達66萬億美元，而香港已成為區內最大的可持續債券市場，估計去年相關債券發行已經按年倍增至500億美元。 建築面積香港 他指，已推出一系列措施推動市場進一步增長，亦正努力解決業界面對的數據和人才挑戰，包括簡化輸入有關領域專才的程序等。
- 附表一亦臚列全年總落成量和有關單位佔全年總落成量的百分比。
- 而其他地區所印製的報刊普遍比本地報章昂貴：中國內地報紙普遍售2-6元不等，視乎售賣地區；韓國普遍賣10元、日本約15元，歐美更貴。
- 項目覆蓋黃竹坑地盤 Site C 內,擬興建五層平台，包括商場，停車場及會所。
- 處理有關個案時，建築事務監督會衡量業主因聲稱的特赦而產生的合理期望和公 眾利益，比較之下，如認為公眾利益較有凌駕性，便會就僭建物採取執法行動。
- 至於政府對之後推出地皮的底價會否繼續鬆手，他說要再觀察，但建議政府檢視招標制度，例如容許在招標期間發展商可以知道彼此的出價，並且可以更改出價，避免貴重地皮以低價賣出。
總樓數為84層高的酒店項目提供及安裝電氣、冷氣、消防、給排水工程，包括1660間豪華套房。 新濠影匯(“星麗門”)為集影院主題、娛樂、零售及博彩為一體之度假村。 建築面積香港 雖然這些屋苑樓齡很高，但若果想買實用率達九成的單位，其實不易搵，因這類單位放盤量普遍不多。 論售價不算便宜，放盤價約1,000萬至2,000多萬元，甚至如碧瑤灣，有單位放盤價高達近4,000萬元。
建築面積香港: 實用面積的定義是什麽？
2009年末至2010年初，廣深港高速鐵路香港段的撥款在立法會審議，期間引起香港高鐵爭議和一連串社會運動，包括反高鐵運動、撐高鐵運動及五區苦行，最終更爆發香港反高鐵撥款警民衝突。 2004年7至8月，香港開始出現輕微的通貨膨脹，走出持續68個月的通貨緊縮時期。 建築面積香港 同年4月26日，全國人民代表大會常務委員會否決香港於2007年普選行政長官並否決於2008年普選立法會。
項目占地面積約17,000平方米，建築面積約43,000平方米，工程內容為興建一座7層高的博物館主體大樓，以及周邊的停車場和交通配套設施。 黃竹坑站物業發展項目第二期是由信和置業及嘉裏建設合作發展的住宅新盤，預計將興建兩幢25層與30層高住宅大廈，並設3層平臺，總樓面約5.28萬平方米，共提供600伙單位。 項目覆蓋了3個地盤(Site A, Site B & Site C), 擬興建4幢樓高29層至36層連同平台之住宅樓宇，合共提供877個住宅單位。 此工程合同為上述項目提供電氣及超低壓電氣系統的安裝。 《香港財經時報》會逐一解答，更介紹六個九成實用率屋苑。 但整體而言，舊樓的實用率比新樓高，主要是因為少了露台、工作平台及陽台等計入實用面積的設施，因此較貼近單位的可用面積。
建築面積香港: 實用面積計算方法
項目覆蓋黃竹坑地盤 Site C 內,擬興建五層平台，包括商場，停車場及會所。 此工程合同為上述項目提供電器氣、超低壓電氣、通風、冷氣系統及樓宇自動控制系統的安裝。 此工程合同為上述項目提供電氣、冷氣、消防系統的安裝，項目縂耗時僅為28天。 一手樓的計算方法就如我地以上討論是以單位以内的面積，不包括窗台，和墻身的作用來度量整個單位。 建議準業主在購入物業之前，先仔細參考一下單位的平面圖，看一看和對比不同戶型的單位。 這裏也提醒準業主，平面圖尺寸不一定百分百是實際量度出來的，因為未反映到裝修及批盪物料。
在95宗違規個案中，90宗在二○一三年上半年（即通告生效後初期）發生。 至於其餘5宗在二○一三年上半年之後發生的違規個案，有1宗指稱成立，被處以譴責及罰款港幣1,000元；另外2宗指稱不成立。 此外，上述的11宗投訴也是在二○一三年上半年發生，監管局已完成調查工作；經監管局勸諭後，有關地產代理店鋪已作出糾正。 就住宅物業的面積而言，準買家最希望知道的，是住宅物業的實用面積。 現時香港大部分新盤都包括露台或工作平台的設計，其面積也會計算入實用面積，但大多空間很細，極不實用。
建築面積香港: 新聞稿
此外，8月24日至26日連續3日香港區旗下半旗致哀。 曾蔭權政府反應迅速，處理手法妥當，香港市民對特區政府的高級官員評分及滿意度和信任度一度上升。 經過3年多，菲方於2014年4月對港方作正式聲明和賠償，說菲方對人質事件「致以最悲痛的歉意」。
1997年香港主權移交後，基於部份市民不滿意香港政治選舉制度和北京政府干涉、香港經濟衰退及政府連番施政失誤等，民怨沸騰。 至2003年7月1日，以反對《基本法第23條》立法為首，大批市民參與2003年香港七一遊行，主辦單位指人數達50萬人。 其中，於2005年12月4日舉行的爭取香港普選大遊行，主辦單位指25萬人參與。 2005年12月，世界貿易組織第六次部長級會議在香港舉行，引來世界各國反對世界貿易組織和反全球化等人士齊集示威，韓國農民、示威者與警察在灣仔一帶衝突。 根據《基本法》，香港的外交事務由中華人民共和國政府負責。
建築面積香港: 中國內地與香港關係
翌日清晨，警方出動因雨傘革命後而成立的特別戰術小隊鎮壓並拘捕多人。 發水樓指地產發展商為了賺取更多利益，出售的建築面積比實際可建面積多。 由於香港賣地有對於地積比率的規限，但是建築事務監督有權豁免部分，不需要計入總樓面面積。 建築面積香港 「建築面積」其實並無統一標準，每個樓盤都有各自不同計算「建築面積」的方法，並沒有條例規管「建築面積」的計算。
在 「實用面積」定義經官方修訂後，很多二手放盤都轉以實用面積標示，但通常都只以樓盤過往聲稱的實用率計算約數，加上舊式大型屋苑較少露台、工作平台等設施，所以舊樓標示的實用面積較貼近單位的可用面積。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現超低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有550呎。 在沒有興建「露台」及「工作平台」下，發展商在該10%發水框架下也獲取了超過30,000呎的寬免，當中佔比最多同樣是「住宅康樂設施」的15,409呎、其次為「非結構預製外牆」12,503呎。 測量師表示，雖然露台與工作平台能獲豁免樓面面積，但按照地契條款，發展商有可能需要補地價，變相發展商需要衡量是否值得興建露台，反而將相關寬免樓面放到項目其他地方。 根據條例，住宅物業的「樓面面積」須從圍封該物業的「圍封牆」外部開始量度，以包括該物業內部的間隔及柱的面積外，任何圍封牆將住宅物業與公用部分分隔，須從該牆壁的外部開始量度，其厚度亦會計算入住宅物業的樓面面積。 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。
建築面積香港: 實用面積與建築面積常見問題
高鐵香港段通車後，連接中國超過25,000公里的中華人民共和國高速鐵路，成為香港繼城際直通車（九廣鐵路）後，第二條跨境鐵路。 建築面積香港 2018年10月24日上午9時，連接香港大嶼山、澳門和廣東珠海的大型跨海通道港珠澳大橋通車，現為世界最長的沉管式隧道以及世界跨海距離最長的橋隧組合公路。 2011年香港區議會選舉中，發生種票風波，例如美孚新邨出現「1屋7姓13票」等，引起社會廣泛討論。
粉嶺清河邨第四期公屋是房屋署開發的住宅項目，在邨內的停車場位置興建一幢住宅樓宇，可提供約700個單位，預計可容納1,750人居住。 該項目涉及建造一個賭場度假區，總建築面積約為391,750平方米（422萬平方英尺），包括酒店大樓，賭場，娛樂場所，零售空間和停車場。 包含四幢37至39层高的非标准住宅大厦(4232个单位)，设有零售中心、商铺、NEC、EMO、DCCE、幼稚园及半地下停车场。 至於有些獨立屋的設計是有私人車房和電梯大堂，這些設備如果有白字黑字或是有在法律合約裏説明只給單位業主使用的話就可以計算為單位的實用面積。 每當去睇樓時，特別是睇新樓和舊樓，總覺得新樓空間不及舊樓。
建築面積香港: 社會運動
坊間的網絡安全軟件種類繁多，功能各異，不能一概而論。 直至目前為止，我們發現當使用物業資訊網服務的網上付款功能時，卡巴斯基安全軟體會顯示轉換爲保護模式的選項，若用戶選擇保護模式，系統最終會出現[PAY-E-0000]錯誤訊息。 我們建議用戶參考以下連結，先將物業資訊網網上服務的網頁新增至卡巴斯基安全軟體內，然後才使用網上付款功能。
自此，無論是一手或二手住宅物業，買家均可獲得以實用面積表達的單位面積，以及每平方呎／平方米售價的資料。 在《一手住宅物業銷售條例》（《條例》）未實施前，賣方可以在出售一手住宅物業時，以建築面積表述有關物業的面積；而一般而言，賣方會把住宅物業的實用面積、窗台面積以及該單位所分攤的公用面積，合計為有關物業的建築面積。 由於不同的賣方在計算物業的建築面積時，會包括發展項目內不同的公用部分按個別單位所分攤的面積，因此住宅物業的建築面積資料，難以讓準買家在同一基礎上比較住宅物業的面積和價格。
建築面積香港: 社會問題
工程涉及內容包括空調和實驗室中央排氣系統，低壓配電系統和超低壓系統，消防設施，煤氣和熱水設施的設計和建造。 管理費是依照大廈公契計算，不同單位的的管理份數、不可分割份數都會在大廈公契有所規定，如果沒有規訂定管理份數，就會根據業主所佔的業權份數評定。 這也是依照單樓宇樓面面積及單位的比例計算，即管理費會隨實用面積及份數愈大而變得愈高。
從地產八卦角度而言，相信是用作肢解屍首的大埔龍尾村單位最受影響。 參考地產代理放盤網頁，龍尾村買賣盤約有30個，分層放盤建築面積劃一為700方呎，售價介乎300多萬至680萬元不等；至於全幢放盤，建築面積2,100方呎，則叫價約1,500萬元。 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示，該行剛促成一宗慧安園的買賣成交，換樓客斥698萬元購入3房戶，實用呎價約12,076元，以低市價約3%成交。
建築面積香港: 香港的獨特環境
買家一定要向發展商索取買賣合同查看，了解清楚土地性質、使用年期等，以免被騙。 （香港文匯網記者 郭若溪 毛麗娟）3月1日，「海雅集團與蘭桂坊集團全國戰略合作簽約慶典」在深圳海雅繽紛城舉行。 根據協議內容，「中國海雅蘭桂坊」將把香港「蘭桂坊」的商業模式複製到深圳、中山及內地其他主要城市。 即將在中山海雅繽紛城落地的「海雅蘭桂坊」，將是廣東省首家。 合作雙方將優勢互補，共同努力，引進國際知名品牌，營造更加舒適優雅的環境，提供更加完善優質的服務，努力打造成「大灣區」旅遊休閒娛樂業的一張閃亮名片。
建築面積香港: 國際地位
不過，測量師指，若果大家實用面積是一樣，相信是單位內間隔分布的不同，才有這種感覺。 陳超國表示，如果新、舊樓實用面積同樣是1,000呎，最重要是單位內間隔如何分布而已。 建築面積香港 陳超國指出，新樓面積1,000呎，但廚房要擺放焗爐、洗衣機等設備，所佔的面積大，而且單位有兩個廁所，一個工人房，佔用很多可使用空間，於是客飯廳空間減少。 建築面積香港 現時計算住宅物業的樓面面積時，須從圍封物業的圍封牆的外部開始量度。
建築面積香港: 建築面積包公用面積
實用面積是從圍封該物業的圍封牆外部計起，包括圍封牆的厚度面積，但不包括牆面裝修物料。 換句話說，並不是所有實用面積空間，都是可用的空間 (即內攏面積或地毯面積)。 但由於香港建築法律早期是以英語擬定，很多圖則只有英文，圖則上常見以「balcony」或「verandah」兩詞描述在大廈外牆立面設置的一個半戶外而沒完全圍封的空間。
建築面積香港: 經濟發展
行政長官董建華於2002年7月1日實施主要官員問責制。 除行政長官及行政會議外，特區政府由三層架構組成：第一層是司長，即政務司司長、財政司司長和律政司司長。 雖然包括在問責制改革中，但律政司司長負責法律事務，根據香港行政機關習慣不屬於行政官員。 三位司長均是行政長官的首席顧問，負責制訂香港政府最主要的政策。 中國恢復對香港行使主權後，香港政治制度保持獨特，與內地不同。
建築面積香港: 面積未計算牆身飾面部份
在港英時代，英文曾經是香港唯一的法定語文；在1971年，中文才成為另一種法定語文。 2007年12月29日，全國人民代表大會常務委員會以全票通過《全國人民代表大會常務委員會關於香港特別行政區2012年行政長官和立法會產生辦法及普選問題的決定》（下稱《決定》）。 按照該《決定》，2012年行政長官及立法會選舉暫不實行普選，產生辦法可以按循序漸進原則適當修改。
2016年2月8日夜晚至2月9日早晨，有市民因為食環署職員及警方驅趕旺角的街頭小販，認為香港的本土文化正日益受到侵蝕及打壓，而到場保衛小販及與警方爆發衝突，進而導致魚蛋革命。 當晚有人堵路、縱火、掟磚、用雜物襲擊警方；有運輸警員亦兩度向天鳴槍示警，導致示威者情緒一發不可收拾而成為暴力衝突，最終多人在衝突中受傷和被捕。 1990年《香港基本法》被通過及頒佈時，附件一及附件二列明：2007年後，行政長官及立法會的產生辦法如需修改，須經立法會全體議員議員三分之二多數通過，行政長官同意，並報全國人大常委會批准（特首）或備案（立法會）（簡稱三步曲）。 2022年4月，香港行政長官選舉唯一候選人李家超的YouTube競選頻道因響應美國制裁政策而被關閉。 儘管河套區已經納入香港範圍內，但世界各國的電子地圖服務普遍未對此修正，仍視河套區為深圳的屬地；而且其歸屬於的香港行政區劃則未有決定。
在一九九七年後，香港政府對房地產政策作出多項改變，對多項樓房的設施減免地價，故現時新樓房幾乎一定附有一些計入「實用面積」的設施，包括「窗台」、「露台」等。 由於該等設施不能完全被利用，因此即使有相同的「實用面積」，新樓房的內攏面積亦總較舊樓房的小，此現象俗稱為「發水」。 建築面積香港 立法會於二○一二年六月二十九日通過《一手住宅物業銷售條例》（下稱《條例》），隨後《條例》於二○一二年七月六日制定成為法例。 《條例》目的是為進一步加強一手住宅物業銷售安排的透明度和公平性，以及對消費者的保障。
建築面積香港: 實用面積包露台工作平台
英國外交部同日指英國不支持香港獨立，但香港的高度自治、自由與權利應受尊重。 歷次港大身份認同調查中，2008年6月調查是香港市民認同「中國人」之高峰、認同「香港人」之低谷，51.9%受訪者自稱「廣義中國人」。 在部份四川地震捐款未到災民手上及三鹿奶粉污染事件後，認同「廣義中國人」比例轉趨下跌。 2011年起港中矛盾加劇，雙非嬰兒、D&G禁止香港人攝影風波及光復上水站等事件，激起部份香港市民在網上合資，於2012年2月1日在兩份報章上刊登反對雙非的全版廣告，獲認為是香港本土主義興起，自治意識上升。 雖然香港獨立運動與香港自治運動同屬香港本土主義，但主張不同想法。
建築面積香港: 政府
以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。 至於闊度，現場量度有2.333米，但樓書量度則只有2.35米，背後就因為有些地方在平面圖中未必反映出來。 曾經有谷友跟我們反映，在購入新盤樓花後，他根據樓書平面圖標示的空間面積訂造傢俬，由於房間空間狹小，所以傢俬的擺位也只能用盡整個房間的闊度。 然而，當入伙後要組裝傢俬，卻發現實際闊度較樓書標示的少一至兩吋，最終要委託裝修師傅將傢俬木板削平。 由於沙田第一城第2期沒有窗台，實用率是82.8%，第4期有窗台，實用率是71.9%，所以就帶出了一個問題，就是同一個屋苑，也沒有一個統一的實用率，只能按照一個大約的數字來估算。
這是香港首間在負壓隔離病房采用模塊化集成建造（MiC）的智能醫院。 此工程合同為上述項目提供電氣、冷氣、消防、弱電等系統安裝。 其他空間如空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積均不計算在内。 發展商只能以實用面積表達一手樓的面積、每平方呎售價。