以至延伸至睡房內也出現奇怪石壆，不單容易絆倒腳，也阻礙了擺放傢私的空間。 實用面積472呎的單位，單位兩房開則，睡房開則大致做到廳房同向，可以望向跟客飯廳一樣的景色，外望都是開揚的樓景為主。 發展商知道驗樓師詹濟南 前來驗樓，就已經有成隊驗樓小隊隨時候命，並將詹Sir 提出的問題紀錄在案，方便跟進。 售後服務值得一讚， 不過有部份驗樓瑕疵卻並非可即時處理，包括露台及工作平台的圍欄。 「SkyeHi上嵐」已取得預售樓花同意書，預計關鍵日期為2023年7月31日，項目位於荃灣的示範單位將於短期內開放。
建灝地產行政經理林綺華補充，投得項目會興建4層高的物業，但項目有額外工程要進行，例如在地皮附近做勘察及防護等，對成本有一定影響，但公司在投地前已有研究。 項目佔地約27.23萬平方呎，可建樓面面積約22.6萬平方呎。 建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，共渉82伙，將以現樓形式於今年次季推售。
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倫敦 15 Adam Street，樓面面積約53,985平方尺（5015平米），包括34,093平方尺的办公空间，以及15,276平方英尺的餐饮零售空间。 至於系內啟德天寰，目前餘下13伙特色單位待售，計畫短期內以招標方式推出，將會參考同區特色單位而定。 大埔洋房泓山，涉及13幢洋房，主打4房3套連泳池及花園的大屋，以招標方式推售，客源方面，料會吸納中港客、家庭客等，定價參考同區項目而定。 事實上，該盤早前已開放現樓標準示範屋予公眾預約參觀，早前已錄3宗成交。
新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。 首輪銷售將會全數推出第1至3號價單的單位，並決定於周日(25日)發售，涉及79伙。 上嵐 建灝地產 主題大廈 SkyeHi 上嵐由建灝地產發展，位於景秀里2號，共提供112伙，實用面積265平方呎至290平方呎，間隔為一房單位。 上嵐由建灝地產發展，位於景秀里2號，共提供112伙，實用面積265平方呎至290平方呎，間隔為一房單位。
建灝地產: 最新文章
建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，項目共提供13幢獨立洋房，全屬四房三套房，開售至今累售出11幢，尚餘兩幢待售，涉及總銷售金額逾4.7億元。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，項目已獲批預售樓花同意書，樓書準備已屆尾聲，最快7月推售，首批將提供不少於50伙。 他表示，集團觀察到新界西有許多分支家庭需要上車買樓，故推出一房細單位，迎合市場需求。 建灝地產旗下屯門新盤今日（28日）正式命名上嵐（SkyeHi），位於景秀里2號，提供112伙，最細面積由265平方呎起，預計關鍵日期為2023年7月31日，已獲批預售樓花同意書。 建灝地產首席行政總裁羅建一表示，是次為集團首次與市建局合作，每方呎樓面地價約10,308元，認為屬合理價錢，集團對香港商住項目發展潛力充滿信心。 羅氏又指出，香港的住屋剛性需求非常龐大，特別是對中小型住宅項目更是殷切。
- 天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。
- ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。
- 本港「針織大王」羅定邦家族第三代傳人打理的建灝地產，日前再掃入英國資產，斥資1.8億英鎊（約18.7億港元）收購兩個倫敦西區地標商業項目。
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- 除此之外，呢個472呎的單位，所發現的問題其實不多，長型客飯廳壁壘分明。
發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 四個商業項目的總投資額接近3.8億英鎊（逾40億港元），總出租率達93%，每年為集團帶來接近1,860萬英鎊（近2億港元）的穩定租金收入。 項目是由建灝地產發展的洋房及分層住宅新盤，地段屬港島赤柱鄉郊建屋地段第1201號，預計落成日期為2023年3月31日。 天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。 項目會所分為3層，包括室內會所及戶外園林空間，提供70項設施，室內會所佔地面積逾2.1萬方呎，而戶外園林空間佔地5.7萬方呎，投資額共約6,000萬元。
建灝地產: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。 方面，項目設有面積約372平方呎住客會所，另有佔地約2,544平方呎綠化空間/園景區及遊玩設施。 方面，住戶可乘車到赤柱廣場、牛奶公司舂坎角購物中心，其中前者設有大型超級市場3hreeSixty、高級家居店「斗室」、Starbucks和精品店。 項目主入口有耗資300萬港元的13.5米高的主題牆宇及地標式廊柱，而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑《自然的和諧》HARMONY OF THE NATURE 以中空設計，意念源於水滴，高約 建灝地產 3.5 米，位於「天寰」主入口。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 「ONE STANLEY」整個發展項目地盤面積約 272,327 平方呎，建築面積約 226,042 平方呎，超過 80 伙，將提供多元面積的單位類型，迎合不同買家的需要，項目將於稍後正式推出市場。 建灝地產 鄭智荣表示，同屬集團旗下的啟德天寰及大埔泓山仍有少量貨尾單位銷售，另一個位於南區赤柱的豪宅項目則最快於明年首季以現樓形式推出。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣表示，屯門區發展成熟，項目位於屯門中心地帶，交通、休閒及購物等生活配套一應俱全。 他同時指，集團考慮到新界區分支家庭需求龐大，期望一房單位能滿足上車客所需。 他又透露，項目樓書已籌備至尾聲，而定價方面，將參考同區一手一房單位價錢，據了解，屯門區一手一房呎價約20,000至21,000元水平。
建灝地產: 立即下載 Yahoo 新聞 app
方面，項目距離輕鐵景峰站約3至5分鐘步程，乘搭至西鐵屯門站或兆康站亦只需數站。 同時於景峰徑及青山公路新墟段沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地方。 方面，在環角道沿線有6A及14號巴士路線，來往中環交易廣場及赤柱炮台，途經金鐘、灣仔、香港仔隧道、深水灣、淺水灣、赤柱峽道及赤柱村；以及港鐵西灣河站、筲箕灣、大潭道（大潭水塘、紅山半島）及赤柱市集等地方。 項目的綠化（如垂直綠場、花庭）“CLUB SKYE”面積佔整體達30%，戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。
建灝指出，Endeavour House樓面面積9.23萬方呎，出租率近90%，每年租金回報約4.8厘；Corinthian House樓面面積3.47萬方呎，正全部獲承租，每年租金回報約4.25厘。 本港「針織大王」羅定邦家族第三代傳人打理的建灝地產，日前再掃入英國資產，斥資1.8億英鎊（約18.7億港元）收購兩個倫敦西區地標商業項目。 至於龍湖（0960）與合景泰富（1813）旗下啟德尚‧珒溋，昨天（16日）以招標形式售出一伙低座大宅，為D座3樓B室，成交價為5,342.7萬元，面積1,619平方呎，屬四房雙套房間隔，呎價達3.3萬元。 該家族早前以沽售旗下深井服務式住宅汀蘭居全幢，作價14.2億，持貨5年帳面蝕讓2.6億，買家為恒基四叔李兆基女婿、華大酒店主席兼執行董事鄭啟文旗下公司。 資料顯示，鄧成波家族早於2017年初以約13億向豐泰地產投資購入上址，故持貨5年帳面蝕讓1.7億，物業期間貶值約13%。 （星島日報報道）「鋪王」鄧成波家族於疫市下連環沽貨，最新以暗盤形式售出九龍城蔚盈軒全幢，作價11.3億，以買賣公司形式易手，呎價約1.33萬，買家為建灝集團，原業主持貨5年帳面蝕讓1.7億，物業期間貶值約13%。
建灝地產: 屯門上嵐一手新盤
由建灝地產發展的「ONE STANLEY」展開銷售部署，發展商指，項目料於今年第二季以前樓形式銷售，參巧鄰近項目成交價，料呎價可達4萬元水平。 此外，會德豐地產旗下屯門NAPA今日亦錄成交，涉及為3座10樓F室，兩房間隔，面積505平方呎，連437平方呎天台，成交價為786.8萬元，呎價15,580元。 疫市下再錄大手買賣，市場消息指出，由鄧成波家族持有的九龍城聯合道18號蔚盈軒全幢，項目地盤面積10166方呎，總樓面約84365方呎，涉92伙住宅及32個車位，以買賣公司形式易手，作價11.3億，呎價約13394元，買家為建灝集團。 本報昨日就上述消息向建灝集團作出查詢，惟於截稿前未獲回覆。
物業樓高7層，總樓面面積約5.4萬平方呎，包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓，以及約1.53萬平方呎零售及餐飲商舖。 上嵐公布首輪銷售安排 周日發售79伙 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。 首輪銷售將會全數推出第1至3號價單的單位，並決定於周… 新界新盤積極部署推售，建灝地產旗下屯門上嵐今日(14日)開放示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓C室，實用面積290方呎，大廳連接22方呎露台… 他介紹指，項目提供11座四層高的低密度分層住宅，以及32幢獨立洋房，分層單位面積約800至3,300平方呎；洋房面積則由約2,700至超過7,000平方呎。
建灝地產: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
由建灝地產發展的屯門上嵐周三(21日)宣布再度加推第3號價單，涉及16伙單位，並料最快今晚公布銷售安排，周日(25日)開始首輪銷售，3張價單共推79伙。 今次加推的16伙，全部屬中至高層單位，實用面積285至290方呎，扣除最高16%折扣優惠後….. 建灝地產旗下屯門上嵐，星期日(25日)將會展開首輪銷售，合共推出首3張價單的79伙應市，發展商今日(23日)截止接受認購，市場料共錄約560張入票登記，超額認購逾6倍。 建灝地產旗下屯門上嵐，周日(25日)推出79伙進行首輪銷售，售樓處現場出現排隊人龍，大部分為年輕家庭，場面熱鬧。 該集團投資部經理鄭智榮表示，項目吸引不少年輕買家關注，首輪銷售第1組別準買家們於上午10時正開始認購….
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。 建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道豪宅用地，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。 建灝地產首席行政總裁羅建一認為，作價合理，初步預計項目將發展低密度超級豪宅，總投資額不少於60億元。 羅建一表示，港島區豪宅用地一直短缺，特別是南區傳統一線地段「一地難求」。 他指，今次項目臨海，地盤面積大，附近是低密度豪宅，投得地皮亦反映公司對本港房地產長遠發展有信心，特別是豪宅市場方面。
建灝地產: 天寰 銷售狀態
2017年8月16日，赤柱黃麻角道住宅用地獲屋宇署批准興建11幢4層高的分層住宅，以及32幢3層高洋房，總樓面面積22萬平方呎，項目總投資額約60億元，預期2021年落成，傾向以現樓形式發售。 在成立期內，2013年4月，以5,320萬港元（685萬美元），向香港特別行政區政府投得位於港鐵西鐵綫（現為屯馬綫）兆康站屯門虎地項目。 鄭智荣表示，集團採「貨如輪轉」推盤策略，將會以現樓招標方式推售赤柱黃麻角道項目，該盤地理位置優越，背山面海，可建樓面逾22.6萬方呎，涉及約80個單位，提供洋房及分層戶，目前興建工程亦如火如荼進行中。 【星島日報報道】新一年不少發展商加緊部署年內推盤大計，其中，建灝地產將以現樓招標推出赤柱黃麻角道項目，該盤涉及80伙，提供洋房及分層戶。
- 天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。
- 今次加推的16伙，全部屬中至高層單位，實用面積285至290方呎，扣除最高16%折扣優惠後…..
- 樓盤附近設有多間中小學及嶺南大學，方便子女就學；屯門河對岸還有屯門醫院提供醫療服務。
- 該公司首席行政總裁羅建一表示，雖然英國短期受脫歐及疫情影響，但中、長期仍然看好其商業項目，將繼續在倫敦建立投資組合作長線投資用途。
- 資料顯示，項目地盤面積約6,663平方呎，預計總樓面面積約59,966平方呎，當中有近5萬平方呎為住宅樓面。
- 據地產代理指出，上址早前於市場以暗盤形式放售，起初叫價18億，惟受疫情等因素影響，市場洽購情況淡靜，部分準買家更大幅壓價，令業主議幅逐步擴闊，成交價亦較意向價低約37%。
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 Wetland Seasons Park周六開售331伙 發展商推盤態度保持積極。 建灝地產 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，天水圍Wetland Seasons Park向隅者眾多，今日(1月7… 鄭指，ONE STANLEY定價將參考港島南區，以及鴨脷洲和黃竹坑的豪宅項目，預計呎價約4萬或以上不等；項目將以招標形式推售，預計今年豪宅樓價有10至15%升幅，並預期本港息口將下跌，以及專才計劃等，均利好樓市。 ONE STANLEY項目的獨立洋房戶型多元化，設有私人升降機，部分洋房更備有私人游泳池。
建灝地產: 單位
至於集團其他新盤方面，啟德天寰及大埔泓山尚有少量貨尾單位，預計年內會推售。 上嵐由建灝地產於2019年以高市場預期的2.44億元投得，每呎樓面地價約6,499元，略高於市場估值上限約8%。 「建灝慈善基金」的「觸夢‧為理想」資助計劃，旨在支持為兒童及青少年提供教育服務，及處理青少年成長需要的創新理念項目。
建灝地產: 豪宅新盤｜赤柱ONE STANLEY擬下季現樓招標推售 分層戶面積800方呎起
由建灝地產發展的屯門上嵐，周一(19日)加推第2號價單，涉及13伙，該批單位繼續可享有最高16%折扣優惠，折實售價由514.61萬港元起，折實平均呎價約19,541元。 該公司投資部經理鄭智榮表示，今次加推的單位全為一房戶，實用面積由265至290方呎….. 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目最快將於今年第二季正式推出市場，料以招標方式推售。 項目售價料參考港島南區、鴨脷洲以及黃竹坑一帶的豪宅項目，有關成交呎價達至4萬元水平。 保安局副局長卓孝業表示，竹篙灣由「糟糕灣」變成有人要求進入的「竹大」，他感謝市民的認可與理解。 由2020年7月開始，竹篙灣總共接受27萬人入住，由第一期擴展到第六期，最高峰時期有4000人同時入住，卓孝業高度讚揚不同部門不同團隊之間的協作，又指很多退休人員主動站出來，亦有受疫情影響工作的人士來服務，他又感謝中海物業及中國建築負責建設，美心及國泰提供膳食服務。
建灝地產: 建灝地產斥18.7億 購兩倫敦西項目
時間追溯至去年初，建灝地產斥資29.1億元高價，投得啟德新發展區1I地段的大型地皮，不單出手闊綽，K&K Property這個陌生名字，能夠在投標場合一舉擊退長實（01113）、新地（00016）及恒地（00012）等大孖沙。 作出該項投資決定的，正是當時只有27歲、創立公司不到12個月的羅建一。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，2019年為集團部署及播種期，主要籌備2個豪宅項目，包括大埔低密度洋房項目泓山及赤柱黃麻角道豪宅盤。 發展商於2021年正式公佈項目中英文名稱，表示英文名稱象徵新生活如翱翔藍天般自由揮灑，而「Hi」有如向新生活說聲好。 建灝投資部經理鄭智荣在投標結果公佈後表示，集團看好新界西北區及大灣區發展，加上地皮位置優越，擁完善交通網絡，加上未來屯門至赤鱲角連接路啟用，往來機場交通更為方便。 地政總署於2019年7月下旬公開招標出售上述地皮，最終由建灝地產在同年8月下旬以逾2.44億元投得，以可建樓面面積約37,575平方呎計算，每平方呎樓面地價達6,499元，高出當時市場估值約8至10%。
我們向發展商建灝地產查詢，回覆表示，相關事項已執修完畢，並會依既定程序與業主跟進。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 項目為單幢樓，共提供112伙，僅設一房户型，實用面積265平方呎至290平方呎。 【新盤2023｜豪宅】由建灝地產發展的ONE STANLEY展開銷售部署，項目料於今年第二季以前樓形式銷售，參巧鄰近項目成交價，料呎價可達4萬元水平。 龍湖集團香港營銷總監黃少鴻指，低座大宅佔項目單位總數不足6%。 尚‧珒溋自開售至今，累售出411伙，套現近63億元，平均成交呎價為26,215元，最高成交呎價近3.5萬元。
建灝地產: 項目圖片
政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。 孔繁毅話，政府嘅決定正確，宜家嘅時機成熟，流感高峰期喺3月已過，新冠病毒都唔需要擔心，社區上有好高嘅混合免疫。 不過口罩令解除第一日，街上大部分市民都繼續戴口罩，有人話會先觀望一段時間，大部分人唔戴先會除，亦有市民話，喺人多嘅地方先會戴。
建灝地產: 天寰 最新成交
該公司首席行政總裁羅建一表示，雖然英國短期受脫歐及疫情影響，但中、長期仍然看好其商業項目，將繼續在倫敦建立投資組合作長線投資用途。 建灝地產公布，本周二以1.8億英鎊，收購了當地沙福茲貝大街的Endeavour House，以及圖騰漢廳路的Corinthian House，連同去年購入的倫敦柯芬園項目Orion House，三個商業項目共投資3.1億英鎊，折算約32.2億港元。 結果驗勻全屋，單位在石材、廚櫃、油漆、欄杆都扣得比較多分，最終單位得分75分，評級為C，表現良好。
建灝地產: 銷售安排
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建灝地產: 建灝屯門新盤命名「SkyeHi上嵐」 全幢僅設一房單位 發展商：料吸引上車客
該盤現樓裝修示範屋亦首度曝光，該洋房為G號屋，實用面積2,395方呎，花園面積3,102方呎，另連車庫及庭院，間隔為四房三套，並連私人泳池。 管理處事後告知，引發水浸事件是水錶房一條食水喉爆裂，而該水喉僅供水予Crystal的單位使用，要求她自行找水喉匠維修，她當時大感錯愕：「水管又唔喺我單位內，我連出面有個水錶房都從來唔知！」惟考慮到沖涼、煮食也要用水，遂即日找來水喉師傅維修。 建灝地產 磁力共振、電腦掃描、超聲波及 X 光(X-Ray)是現時醫學界其中數類最常用及高端的醫學檢測技術,用於掃瞄身體,以評估、觀察以及診斷身體內部問題,醫學影像技術以安全及精準的儀器,為各專科醫生及求診人士,提供便捷可靠的醫學影像診斷服務。 除此之外，呢個472呎的單位，所發現的問題其實不多，長型客飯廳壁壘分明。 經過走廊來到兩間睡房，內櫳面積分布也算合理，開則上沒甚麼需要挑剔，反而是廚房就有幾個地方，值得改善。 亞士厘21標準樓層建築面積約5500方呎，個別樓層設有特高樓底（樓層之間高度達5米）以及特大地台承重（達7.5kPa）。
每個樓層均提供穩定及充裕的電力供應，並可設置後備電力供應系統，同時，每層均配備符合政府要求的通風及換風系统，並預留額外通風位置供客戶裝配達醫療級別的換風系统。 大樓的通道及升降機，均可容納醫護擔架床進出，進一步方便專業醫生及求診者之需要。 逆風計劃 泰拳訓練計劃於2022年6月正式開展新一年度的訓練。