村屋裝修時，要特別注意排水、供水及建築品質三大要素。 留意一下是否房屋內的每個水龍頭和水喉都有水質良好、水量適當的穩定供水。 至於排水問題，主要需注意浴室的洗手台、馬桶、浴缸、地漏，以及天台、廚房、陽台、洗衣機處的台盆、地漏、排水口等等。 最後是牆面、地板、天花板皆沒有縫隙，地面平整無傾斜，無掉漆、漏水、滲水問題。 建村屋價錢 主力牆、柱子、橫樑皆穩固完整無缺，能夠支撐建築主體。
在完成發展後，須申請一張「完工 證」（又稱「滿意紙」），方可出售及轉讓。 舊式的建屋牌照（一般指1972年前發出 建村屋價錢 的）大多沒有「補地價」的限制，只需在取得「滿意紙」後，便可出售或轉讓。 新批地：一般是指政府在六十年代後，以獨立合約方式批出的新界土地， 所有條款均列明於有關的批地合約文件內。 舊批地：一般是指政府在1905年後在新界各區理民府（現在的地政處） 以拍賣方式出售的土地，一般會限制樓層不可多於兩層。 不過，政府保管的地契在二次大戰時全部被燒毀或散失，因而令涉及此類土地 的物業出現業權缺陷。 村屋裝修時如想防止蚊蟲，普遍會加紗門、紗窗，部份亦有磁石設計除可固定門窗，可以防蚊之餘，並避免蛇蟲鼠蟻潛入，另外在一些排氣窗、排水口等，村屋裝修公司也會加裝不鏽鋼紗，用作防止野生動物沿管道爬入屋內。
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不過，屋宇署規定，如果要改動或加建內樓梯，來打通兩個單位，都必須向屋宇署申請，以取得批准及同意，才能開展工程，否則業主可能會因違例而被檢控。 由於丁屋成交量偏少，位置遠，當購買現成村屋，銀行批核按揭時通常作較嚴謹的實地考察，銀行估價不足經常發生。 建村屋價錢 官批內有註明轉讓限制，必須先領取滿意紙後，再向地政處申請補地價，方可正式進行買賣。
村屋的居住環境清幽，且室外空間較多，可讓業主燒烤或種花等。 不過，遭遇暴風暴雨來襲時，居住於地下樓層的住戶會十分頭痛。 而今期參觀的單位也曾受到暴雨來襲，全屋地板及傢具被水淹浸，由客飯廳到主人房、兒子房，無一倖免。 設計情報中心團隊在協助清理時，發現大部分傢具無法使用，全屋須重新裝修。
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雖然村屋最高可承造8成半按揭，但銀行對村屋的估價傾向保守，因此很大機會不會借足。 因此買家最好預備額外資金在手，應付估價不足時，以增加首期之用。 村屋按揭計劃與私樓一樣均可以選擇以H按 、 P按或定息按揭供款。 過往銀行一般只會向村屋按揭批出P按計劃，但現時市面上不少銀行將村屋按揭的利率和現金回贈與多層大廈睇齊，同樣可做到 H+1.25% 利率和高達 2% 現金回贈，視乎買家個別情況而定。 村屋按揭的最長還款期一般為30年，市面上大部份銀行在計算村屋按揭年期時均以「65年減」作準則。 如經按保申請按揭，最高按揭年期會以「55年減樓齡計算（最長30年）」計算。
丁權 指香港新界原居民的男性後人，可獲准一次免補地價在新界建屋的權利。 這個傳統權益，源於1972年實施的「新界小型屋宇政策」（丁屋政策），受《基本法》第40條保護。 樓價高企令丁屋買賣轉旺，雖然大多數丁屋是現成購買，但常見的丁權、套丁，飛丁，以至丁屋轉讓問題，買家須要先了解清楚，才能認清權益。
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今年施政報告提到，在公屋供應不足前，會設法善用現有房屋，滿足長時間輪候公屋的家庭需要，措施包括研究讓整幢工廈免補地價改裝為過渡性房屋；以及協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋等。 除了這些過渡措施外，並沒有提及長遠而言，如何消化逾27萬公屋輪候戶，反而將明年年底把位於沙田火炭的4000多個新公屋單位，轉為「綠置居」單位出售。 建村屋價錢 對於本來「蝸居」的劏房戶而言，能否快捷建好的過渡房屋或許能治標，可盡快改善其水深火熱的住屋困境，紓緩劏房租金上升的壓力。 關注基層住屋聯席組織幹事任真認為組合屋概念雖好，但無論在擬建數量、選址、租金及當中牽涉土地的性質都引來了不少爭議。 更重要的是，在過渡房屋以外，政府並沒有一套能結構性解決住屋問題的政策。
因此各位業主及租客在添置新裝置時，必須做足功課，向裝修公司及相關部門詳細諮詢。 村屋置業易主要的業務範圍為元朗村屋租售及按揭顧問，另外還有別墅，農地，倉地租售，土地開發，銷售策劃，物業估價 等等。 許多人也都喜歡居住在村屋，不但居住在靠近大自然，能夠享受著寬敞且舒適環境中，更有著不少隱私度。 借款人的每月按揭供款額不可高於供款入息比率的50%，而且即使按息上升3%(壓力測試要求)，按揭供款亦不可超過申請人每月收入之60%。 不過，在新規例下，即使借貸人未能符合壓力測試要求，仍然可以經按揭保險獲批最高8成半按揭，但最終決定權取決於於銀行。
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玻璃屋就算可以拆除，屬於非永久性裝置，都不可高於2米，總體積要少於3立方米，否則就屬違規。 另外，裝修師傅出入村屋的交通需時、村屋裝修空間又較大，所以工程期通常會比市區樓稍長，導致裝修費更加貴。 如果買入超過一層的村屋單位，除了要注意樓梯設計之外，都要留心電箱位置。 平常的市區樓，每個單位只有一個電箱，如果跳掣、停電都只需查看一個電箱，就可了解哪一部分出現問題。
有關分別會影響物業買賣的合法性，村屋和丁屋條例有異須分清。 近年政府放寬天台太陽能裝置，容許可放置2.5米以下的太陽能板。 不過，不少人就在太陽能裝置下，加裝玻璃門圍封，以為可以借此走法律漏洞。 另外，不少人都會將天台設計成小花園、享受自給自足的種植樂趣，不過都要注意花棚的大小不可高於2.5米，而且不可設有上蓋及四邊圍封。 不少新界村屋天台，都有放置玻璃屋，以增加室內空間，不過就可能已經違規僭建！
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保安局副局長卓孝業表示，竹篙灣由「糟糕灣」變成有人要求進入的「竹大」，他感謝市民的認可與理解。 建村屋價錢 建村屋價錢 竹篙灣曾經多次爆發不同事件，有人企圖逃走，有人不滿謄食難食，到最後政府即使宣布取消隔離措施，仍然有確診人士入住，今日中午12點，竹篙灣隔離設施正式關上大門，由卓孝業親手上鎖，這個接收最多病人的隔離設施正式完成使命。 【元朗村屋】設計師因應周邊鄉郊環境，採用大自然風格設計，使用不少木製或仿木傢具，實用面積約700平方呎，設計連裝修費用約46.3萬元。
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是次介紹的單位位於屯門的700呎村屋（另加80呎露台），頂層連天台。 屋主喜愛簡約設計，整體都用了黑、白、灰三色為主調，簡潔的風格貫徹全屋，裝修花費接近20萬元。 屋主與父母同住，還有三隻小狗，村屋正好有較多空間讓小狗活動。 由於村屋成交量疏落，因此銀行在村屋估價上往往較保守，經常出現估價不足的情況。 準買家要做足準備，例如選擇較有規模的屋苑式村屋或一次過向不同銀行申請按揭。 準買家可以考慮使用比較平台的服務，例如MoneySmart最快只需9個工作天，就可以提供多間銀行的按揭批核結果。
- 設計情報中心為單位設計成十分有特色的「工業風」，埋單為34萬元。
- 準買家要做足準備，例如選擇較有規模的屋苑式村屋或一次過向不同銀行申請按揭。
- 新批地：一般是指政府在六十年代後，以獨立合約方式批出的新界土地， 所有條款均列明於有關的批地合約文件內。
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- 是次介紹的單位位於屯門的700呎村屋（另加80呎露台），頂層連天台。
未補地價前的買賣轉讓不能在土地註冊處登記，買家權益得不到保障。 今期居屋網民最關注各單位售價、間隔、呎數，當中網民認為最觸目的，是北角驥華苑。 以下一文整合居屋2022單位呎數、間隔、售價、位置，巿民揀樓前可以先參考。 中央政府仍需推出措施支持房地產市場，同時鼓勵銀行向內房商放貸。 她指出，近月數據反映內房市場回穩，2月銷售重拾升勢，70大中城市樓價大多數走勢穩定，相信地方政府收入可望上升。 她表示，近年中央及地方政府都面臨龐大財赤，地方政府財政受累於土地收入急跌，或影響今年財政刺激政策規模，未來復蘇仍然脆弱。
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今期介紹的裝修設計單位，位於元朗八鄉河背村一座近年落成的村屋，實用面積約700平方呎，由InHome’s Interior Design設計，經過重新規劃間隔連裝修，費用約46.3萬元。 【元朗村屋】今期介紹位於元朗一村屋的裝修設計，設計師因應周邊鄉郊環境，採用大自然風格設計，使用不少木製或仿木傢具，實用面積約700平方呎，設計連裝修費用約46.3萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 設計情報中心團隊在協助清理時，發現大部分傢具無法使用，全屋須重新裝修。
- 村屋好多時都無地址，係靠一樣叫 DD Lot 來識別，郵寄地址都係靠佢，銀行物業估價都係用佢，舉例流浮山一帶係 DD129 Lot 2527係分段，再細分為 Section A, B, C,D…….
- 另一邊牆身則塗上灰色，營造水泥牆的效果，為單位添上工業風的層次。
- 如官批土地符合政府批地條件，地政署會發出滿意紙。
- 雖然村屋最高可承造8成半按揭，但銀行對村屋的估價傾向保守，因此很大機會不會借足。
- 屋主喜愛簡約、型格風格，同時鐘情於深色色調，因此設計師便在設計上加入這些元素，打造工業風家居。