新冠肺炎對樓價構成衝擊，連帶豪宅租金亦受到影響，據了解，九龍塘入伙新盤賢文禮士，一個原裝示範單位，亦要劈價14%以3.88萬元租出。 市場消息指，賢文禮士3座高層C室，實用面積883平方呎，屬2房單位，代理指單位為原裝發展商示範單位，開價4.5萬元，最終以3.88萬元租出，實用面積呎租44元。 業主於去年4月份以2,799萬元購入單位，回報率僅1.7厘。 2015年9月29日，世茂房地產控股有限公司以70億2000萬港元，成功投得九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號的用地住宅地皮，每平方呎樓面地價約11,000元。 該項目已於2017年動工，由王董建築師事務有限公司設計。
2001年加入低地台服務，用車亦以當時新出牌的富豪超級奧林比安12米（3ASV）為主。 2003年加入直樓梯巴士行走，用車以Enviro500 12米（ATE）為主，其後於2006年與原619線的Wright車身富豪超級奧林比安12米（AVW）對調。 有關內容只供參考，並會因應車務調動而更新（查看更新表）。 如要查詢路線的掛牌車輛調動，請參考hk2007.buscess網站中的詳細資料。 12歲以下小童優惠額折半計算；受惠於長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃的乘客則第二程車費為以上第二程優惠車費（如為65歲或以上長者或12歲以下合資格殘疾人士則折半）與$2.0中的較低者，故或有部份轉乘組合變相失去轉乘優惠。 」個人八達通卡繳付車資，均可享有每程劃一$2.0的票價優惠。
延坪道9號: 延坪道9號項目第1期
帝景峰由三期住宅組成，分別為帝景軒、帝景居及帝景台設有兩個停車場， 同時提供屋苑穿梭巴士，定時服務居民來往位於九龍塘站的又一城商場 。 該項目為世茂在港首個獨資項目，分兩期發展，整個項目估值達200億元。 其中第一期由6座物業組成，實用面積介乎700至3,000平方呎，戶型涵蓋兩房至四房。
公告指，與競爭對手不同，公司並無進行重大收購、承擔重組費用或發佈備考收益，強調財務報表反映真實經營活動。 對於被指盈利誇大，是由於過度資本化或折舊不足，將開支轉移至較後期，創科回應說過去9年收入平均複合年增長率15%，需要大量投資以維持多個領域的增長勢頭，尤其物業、廠房及設備。 公司強調，有嚴格的會計慣例，對資產資本化、設置折舊壽命等進行年度審查。 理文造紙公布，去年普通股股東應佔盈利近11.9億元，按年跌62%。 派末期股息每普通股3.3仙，按年減少70%；全年派息減至9.8仙，派息比率約36%。
延坪道9號: 香港大廈搜尋
發展商去年曾表示，項目戶型涵蓋兩房至四房，並主打三房間隔。 當中內房世茂集團在香港首個獨資住宅項目、位處九龍延坪道9號的豪宅，已獲批預售樓花，提供332伙，預計2023年12月落成，樓花期長約22個月。 據悉，世茂集團在本港首個獨資住宅項目延坪道9號項目，總估值達200億元，是位於筆架山下的大型豪宅社區；該項目分兩期發展，第一期由6座物業組成，提供336伙，實用面積為700平方呎至逾3000平方呎，涵蓋兩房至四房戶型。 涉及最多單位的啟德MONACO MARINE，於去年12月初獲批出預售樓花同意書。 資料顯示，該盤由一幢高座住宅大樓和4幢低座大樓組成，提供的戶型涵蓋一房至三房，設特色戶。 會德豐地產常務董事黃光耀回應查詢指，現在仍然視乎疫情狀况，暫未有落實推售時間表。
他續稱，置業人士不要借按揭太盡，最好預留多一些現金作後備，金額是樓價三成已足夠。 發展商會提供多種付款方法，但基本上是「即供付款」及「建築期付款」兩種方法，選取那種方法要視乎自己的財政實力而定。 但要留意，發展商提供的付款方法，如首2至3年免息免供，初期供款不多，但之後利息會較高，故要計算清楚。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
延坪道9號: 延坪道9號周邊1公裡配套
另一個板塊啟德區，近年已有多個項目推出，並有新屋苑陸續入伙。 可是，啟德區配套設施仍有待發展，特別是跑道區，距離港鐵啟德站稍遠。 買樓攻略2023｜2022年樓市下行，發展商減慢推盤步伐，新盤成交大跌。 廣州亞運城是位於番禺區的商住建築，物業約401.6萬平米的建築面積已開發為住宅及商業單位以及停車場，而餘下建築面積（即約183.4萬平米）仍在施工中，有關建設預期2025年底竣工。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 深水埗區的龍坪@中原樓市片區，區內共1,996個私人住宅單位，涉及人口共5,975人。 延坪道9號 區內主要屋苑包括 延坪道9號 畢架山花園,帝景峰,畢架山峰,郝德傑山,爾登華庭。
延坪道9號: 巴士
AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com 延坪道9號 Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 另一獲批預售新盤，為新地（0016）沙田多石街瓏珀山第2期，提供139伙，預計2022年11月落成，樓花期長約9個月。 該地皮原為「綠化地帶」，其後獲政府改劃為住宅用地並納入賣地表內，改劃過曾收逾5000份反對意見，上月更遭入稟申請司法覆核；地皮標書上周突然加入附帶條款，將風險責任撇清，發展商和日後住宅用家可能需承擔潛藏風險。 此外，坊間流傳不少有關南昌街命名來源的猜想，譬如有傳媒曾報道其名出自香港開埠初期的富商陳南昌先生，其後為部分歷史研究者反駁。
他又提到，鼓勵有條件的地方，通過現有的資金管道，對家電「以舊換新」、綠色智慧家電下鄉等予以支持。 對於購置期在今年的新能源汽車繼續免徵車輛購置稅，降低部分優質消費品進口關稅，又指會推動加快建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求，並會促進銷售管道和物流暢通，讓老百姓方便消費。 2017年10月24日，旗下石硤尾大窩坪延坪道豪宅項目，獲屋宇署批建6幢18至19層高（在4層基座之上）的中密度住宅，另有7幢4層高層、22幢3層高（在一層低層地下之上）的低密度住宅，合共63190方呎樓面。 乘客使用同一張八達通卡於90分鐘內由專線小巴路線轉乘港鐵或由港鐵轉乘專線小巴路線，可享有$0.3 轉乘優惠。
延坪道9號: 樓盤位置：
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 伙數僅次的世茂集團發展的九龍延坪道9號第1期，提供332伙。 該盤於去年3月入紙申請預售，當時涉及336伙，其後於去年11月縮減4伙，至332伙，在今年1月獲批出預售。
世茂集團（0813）主席許榮茂早前獲中渝及資策以超過10億元購入壽臣山道西15號項目40%股權。 最新消息指，世茂有意再賣出本港豪宅項目，正洽售石硤尾延坪道9號項目部分股權。 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。 另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。
延坪道9號: 帝景峰 – 帝景臺 Dynasty Heights – Dynasty Villa 物業出售及出租
R8線、S64系、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 2001年11月11日：坪石巴士總站因地鐵彩虹站泊車轉乘公共交通工具發展項目施工而暫時停用，此路線總站暫遷坪石邨通道路旁。 售樓書會列明樓盤的位置、附近環境、單位的平面圖、座向、會所設施等，並且留意發展項目的預計落成日期、公共設施及公眾休憩用地資料、項目中的公用設施的資料、欠妥之處的保養責任期、斜坡維修等。 根據上月公布的文件，許榮茂計劃以10.47億元將壽臣山道西15號項目40%股權，出售給中渝置地和資本策略成立的合營公司。 另外消息指世茂目前正洽售石硤尾延坪道9號項目部分股權，而石硤尾延平道9號項目總估值達200億元，是畢架山下的大型豪宅社區，面積700至3,000方呎，間隔由2房連套房至4房連4套房。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）內房危機未解除，世茂集團系內頻頻出售資產變現還債。
- 但要留意，發展商提供的付款方法，如首2至3年免息免供，初期供款不多，但之後利息會較高，故要計算清楚。
- 項目是由世茂房地產發展的洋房及分層住宅新盤，所在地段為新九龍內地段第6542號，預計落成日期為2023年12月31日。
- 據了解，項目提供的單位，實用面積約700至逾3000方呎，主要屬2房至4房連套間隔，據悉樓書、示範單位、售樓處等已準備就緒。
- 世茂集團（00813）主席許榮茂繼續套現資產撲水，繼出售壽臣山豪宅權益後，據《鳳凰網》報道，世茂正洽談出售豪宅項目九龍延坪道9號項目的部分股權。
- 我們保留權利不時更改本免責聲明並於本網站／應用程式刊登更新版本。
- 直至不早於2005年，KR44及KR45線獲批准開辦，分別往返及又一城九龍城，其中後者已於2014年9月停辦。
House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 新九龍內地段第6542號的地盤面積約為20,401平方米，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為35,250平方米及58,750平方米。 延坪道9號 此外，恒地與市區重建局合作的長沙灣青山道233號項目命名為映築。 至於世茂集團九龍延坪道9號的單位量最新為332伙，較之前減少4伙。
延坪道9號: 服務時間
目前有至少16個新項目已獲批預售樓花同意書，但尚未推出發售，涉及單位總數約2,689伙。 其中會德豐地產的啟德MONACO MARINE提供較多單位，涉及559伙。 該盤最初計劃今年1月開售，惟因疫情惡化，押後至農曆新年後推出，料待疫情緩和後才會發售。 2017年11月15日，信和置業，會德豐地產，世茂房地產、嘉華國際及爪哇控股合組的財團-天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的住宅用地。 該地盤面積約為208262平方呎，以最高可建樓面約987812平方呎計算，每呎樓面地價約17501元，成為香港住宅地王。 新盤市場氣氛熱鬧，發展商加快部署推盤，地政總署資料顯示，11月份有3個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及1,476伙，較10月份的6,599伙高位回落約77.6%，不過累積待批預售樓花單位增至16,011伙，為2018年8月後逾三年最多。
地政總署最新公布，今年1月份獲批出預售樓花同意書的新盤，共有2個、涉及471個單位；當中內房世茂集團（0813）在香港首個獨資住宅項目、位處九龍延坪道9號的豪宅，已獲批預售樓花，提供332伙，預計2023年12月落成，樓花期長約22個月。 據了解，項目提供的單位，實用面積約700至逾3000方呎，主要屬2房至4房連套間隔，據悉樓書、示範單位、售樓處等已準備就緒。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
延坪道9號: 使用狀況
世茂集團上月曾傳出將多個內地項目打包放入待售清單中，冀回籠資金236億元人民幣。 除此之外，壽臣山道西15號項目還由英皇國際（163）及明發集團（846）分別持有40%和20%股權。 至於世茂旗下住宅項目亦有新進展，其中位於石硤尾延坪道9號之項目，早前已申請預售樓花同意書，世茂集圑物業發展部高級經理汪子恩指，項目之樓書及示範單位資料已準備就緒，獲批預售後將因應市況隨即推售，暫未知能否於本年內推出。 The Center Space 提供實體及虛擬辦公室服務。
延坪道9號: 按地區分： 九龍區
加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。
延坪道9號: 路線全長
【買樓攻略2023】2022年樓市下行，發展商減慢推盤步伐，新盤成交大跌。 據地產代理資料，原先獲批售樓的項目按兵不動，相信很大機會留待2023年出籠。 據市場預期，新一年將有43個項目推出市場，涉及超過2.9萬個住宅單位。 此外，其他蓄勢待發有機會推出的項目，包括信和置業與市區重建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，提供121伙分層戶，香港興業國際等合作發展的大埔露輝路項目，已於去年12月獲批預售。 合景泰富集團與龍光集團的鴨脷洲利南道66號，早於去年7月獲批預售。
延坪道9號: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 當中，元朗區主要受惠3個分別逾千伙的大型項目支撐，其中包括今年伙數次多的單一大盤─天水圍天榮站上蓋項目的1,929伙，其次為西鐵錦上路站餘下期數的1,485伙，帶動整個元朗共11個項目合共提供7,503個單位，成為全港潛在供應量第二多的分區。 延坪道9號 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。
地政總署今日（九月二十九日）公布，一幅位於九龍大窩坪延坪道的新九龍內地段第6542號的用地，以七十億二千萬元批予傲成有限公司（母公司：世茂房地產控股有限公司），批租期為五十年。 另據該署資料，11月份有兩個項目獲批賣樓花，合共123個單位。 包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥，涉及兩座洋房。 另一個為信和置業與市區重建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，提供121伙。
是次中標價符市場預期，每呎樓面地價1.11076萬元；市場對該地估值介乎57億至94.86億元，即每呎樓面地價9019元至1.501萬元。 近年有私人發展商亦看準街道的重建發展潛力，陸續收購街道上的舊式唐樓，並發展為高尚商住項目。 已興建/興建中的項目包括南昌一號、 恆基「南昌街、巴域街及耀東街項目」等，該處的舊式街道形象將逐漸轉變。 南昌街為香港較早期發展的街道，街道上有不少數十年數層高的唐樓及街鋪。 在元州街至通州街的一段，在兩條行車線中間設有六個長方形的休憩處，原本是一條明渠，政府及後將其改為暗渠。 南昌街的橋面一直有眾多小販攤檔，最後因僭建問題嚴重而被清拆，於1991年興建南昌街臨時街市，1995年清拆。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 延坪道9號 88,000，年齡中位數為 40.9歲。 最終地皮招標成功舉行，由發展商世茂房地產以70.2億元投得，折合樓面呎價約11,100元。 市場人士相信由於司法覆核因素，影響大部份發展商的投地意欲，亦導致有關地皮造價大減。 大窩坪延坪道9號項目的土地面積約20,401平方米(21.96萬平方呎)，原本為「綠化地帶」，政府其後申請改作住宅用途，並於2014年7月獲城規會批準及正式刊憲。
至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。 另外同區較矚目的還有何文田，共有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙最多。