翻查資料，數年前企業廣場3期也錄多宗高價成交，如該廈41樓、43樓、45樓、47樓及49樓全層，合共6層樓面，在2017年獲內房福晟國際（0627）以高達約13.3億元承接，該批樓面面積約72,800平方呎，當時呎價約1.67萬元。 對於商廈市場後市，廖偉麟認為，不少內地企業正部署來港擴充，估計落實通關後，寫字樓市場將會走出低潮，售價及租金由低位反彈兩成至三成。 據代理消息，上述全層樓面在2019年中，曾以意向呎價高2萬元放售，及後寫字樓市場走下坡，業主多次降價至1.8萬元、1.6萬元一呎，惟一直未獲承接。 直至今年9月份更大幅劈價至每呎意向價9,000元，終獲正八集團承接，兩年間跌價55%。
廖偉麟回覆《香港01》確認上述成交，他表示，過去主打投資港島區的甲級商廈，甚少買入東九龍商廈物業，不過見呎價已較高位大幅回落，加上市場憧憬通關，故斥資約1.43億元買入該全層單位。 他又指，雖然是次成功以低價入市，但不打算即時提價重新放售「短炒」，預計將斥資約2,000萬元裝修該全層單位，完成裝修後，明年有機會拆細推售。 正八集團主席廖偉麟持有一半股權的銅鑼灣晉逸時代精品酒店，近日落實以8.8億元沽出予紀惠集團及有關人士。 據資料顯示，該酒店現有98間客房，整座酒店面積約5.6萬方呎，買家現時每年回報約3.4厘。 廖氏於2014年中以6.68億買入該酒店，持貨兩年多帳面獲利2.12億或32%。
廖偉麟: 斥1.43億低價購九龍灣甲廈 廖偉麟：博通關租售價反彈三成
該批車位原業主正是廖創興銀行家族第三代成員廖偉麟，其母廖湯慧靄早年有「車位天后」之稱，高峰期持有兩萬個車位，直至○五年決定悉數沽貨時，交由廖偉麟操盤，他憑着高佣策略，短短十日內沽出一萬個車位，套現逾三十億元。 本港樓市近年隨着經濟放緩持續下調，惟有車位價格在逆市中不跌反升，其中鰂魚涌有十個車位，因設有獨立的電動車充電裝置，早前極速於一日內以每個一百九十萬元沽清，跑贏同區住宅車位售價接近六成。 廖偉麟的進取作風，其實早在他剛進入紀惠集團不久時就已經顯露。 話說廖偉麟媽媽廖湯慧靄早年有「車位天后」之稱，高峰期持有2萬個車位，直至2005年起決定悉數沽貨時，交由廖偉麟操盤。 廖偉麟 他憑着高佣策略，短短十日內沽出1萬個車位，套現逾30億元。 廖偉麟其後在車位投資方面屢有斬獲，更以短炒見稱，故又有「車位大王」之稱。
雖然可以避開部分稅項，但他坦言此舉也須承擔一定風險，「就是公司可能有不為人知的債務，因此最好是向你早已認識的賣家購入公司，清楚了解公司的背景，這樣就較安全。」他續稱，將來以這方式購入物業的趨勢會上升，但如果購入呎價較平的物業，就未必需要以此形式購入。 他指，購入該物業前，不少於十多次親身到上址各層「試菜」，及觀察各商戶的實際生意情況，從而真正得悉租金是否有提升空間，所以好快便拍板全幢購入。 近年成地產投資界紅人之一的廖偉麟，原來年少時已經常陪同母親睇樓，對投資物業的興趣可謂自小已開始，他透露，「小朋友」時已認識到，透過增值將普通的物件價值提升，及「力不到，不為財」的道理，故有時會將模型砌好後，再以較高價錢出售予朋友。
廖偉麟: 新股專輯：正八集團申上市 主席廖偉麟拒透露詳情
講番就職禮，王惠貞話來屆希望團結及聯繫更多專業婦女人士，為社會做更多嘢。 其次，青年工作都好重要，佢話坊間社團組織帶年輕人去交流、實習就做得多，所以佢特別想幫青年創業。 廖偉麟 廖偉麟 佢又話青年婦女只要有創意，一經揀選除咗可獲資金支持，仲可以喺專業人士協助下成立公司，將意念落實。 中華總商會會長蔡冠深嘅太太蔡關穎琴（Janice）聽罷，笑稱係第一次聽到呢種講法。 不過佢老公蔡冠深就叫仔女唔好太早結婚，就算結婚都唔好太早生BB，因為佢唔想變成老爺或者阿爺，佢覺得自己仲好後生喎。
不過，杜曹已向法庭申請禁制令，不准當中內容被洩露出去，所以傳媒也不能公開，在有限的資訊內，只知當中涉及了私人生活。 況且，因事件已進入法律程序，並在慕尼黑舉行了閉門聆訊，雖然杜曹與Sissi都未有出席，但已被勒令封口，不會發表任何評論。 杜曹與大其兩歲的Sissi在2009年結婚，育有兩名女兒，但他們在去年4月已經分開，而Sissi也向法庭提出離婚訴訟，希望能從前夫身上獲取一筆贍養費。
廖偉麟: 最新動態
本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。 2018年6月度過70歲生日時，廖湯慧靄通過家族L&T基金會嚮明愛專上學院捐款8,000萬港元（約合1,000萬美元）。 該校已將商業及款待管理學院以廖湯慧靄命名，將社會科學院以她的母親湯羅鳳賢命名。 她於1976年成立房地產開發商紀惠集團，2003年成立L & T基金會，2015年成立Rita T.Liu基金會，兩家基金會多年來已經向文化遺產保護、醫學研究、婦女權利等事業捐贈了4億港元。 嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。
仲量聯行（Jones Lang LaSalle）表示，他們每年在市中心的租金為302美元/平方英尺，比倫敦和紐約的租金高出50%。 疫情持續回穩，為商廈市場釋出正面訊息，資深投資者亦率先入市。 九龍灣企業廣場3期高層全層，於交吉逾一年後，以1.43億獲正八集團主席廖偉麟承接，每呎造價僅8900元，低市價逾20%，並創該廈疫市以來呎價新低。 廖偉麟表示，隨着資金回籠，他決定加快入市，目前市場上最平物業，依次為寫字樓、工廈、鋪位及住宅，他計劃以逾十億掃貨，主要以寫字樓為目標，他指出，隨着市場暢旺，細價盤源幾乎已被搶購，價格亦顯著上升，現時要選擇有「水位」的，只有相對大銀碼的物業。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。
廖偉麟: 最新要聞
「我的投資新元素就是從收購公司購入物業，現在我會透過公司名義買賣物業，例如今次我便是透過買入公司來購入酒店。」他指出，以上述方式購入物業，每單可少付8.5%的印花稅，其去年透過買賣公司購入物業的交易已有約5宗。 廖偉麟表示，現階段不方便透露詳情，留待由港交所公布相關資料。 他又指，集團未來發展方向，依然會以投資寫字樓、舖位等商業物業為主。 他稱，大學畢業後便加入紀惠集團，迄今已約十年，自己○六年時才初試牛刀入市物業市場時，首項投資便為住宅，物業是大潭陽明山莊，當時以約1,000萬元購入目的是自用，單位面積約1,300方呎，持貨一年多沾出，帳面賺幅約兩成。 不過，由於住宅投資需時較長及用心打理，投資成本相對較大，故轉而開始投資商廈。
雖然席上鮑、參、翅、肚欠奉，但現場一班年輕有為的富二代，已令一班索女為之瘋狂，譬如：現年三十八歲、創興銀行創辦人廖寶珊的孫兒廖偉麟（Jeffrey），以及現年三十三歲，趙世曾二子、卓能集團非執董趙式浩（Howard）。 不過，當晚家族資產逾八十億的莊士集團太子爺、三十五歲的莊家彬（Albert）才是全場焦點；過氣歌手Mango，與今屆退選港姐Judy，為獲得莊大少的寵幸，無所不用其極。 「媽媽見多識廣，懂得重視教育，中學時已經先後把我們四兄弟姐妹送到外國讀書。這在當時，絕對不是一件容易的事。」廖太十六歲就獨自遠赴英國讀中學，笑說是為了「不讓自己變懶」。 求學期間，她與高中同學、廖創興家族的八少爺廖烈正墮入愛河，之後兩人一起到美國讀大學，並且註冊結婚，畢業後定居香港。
廖偉麟: 投資物業興趣從小開始
馬年伊始，發展商開展賣樓大計，新地（00016）日前以劈價式推出元朗爾巒156伙，減幅高達45%，驚動市場。 資深商廈投資者、紀惠集團副主席廖偉麟認為，此舉或觸發新界區樓價跌10%至20%，但對整體樓市影響有限。 他今年最新投資策略，是斥資20億至25億元，買入呎價夠平且規模較大的物業，如商場及酒店。 正八集團主席廖偉麟以1.38億購入上環南和行舖位及寫字樓，交易以買賣公司形式進行，每呎造價僅1.02萬，他形容屬於「疫情價」，低市價足足三成。 市場消息透露，上環南和行大廈地下1號舖，以及1、2樓兩層寫字樓，地舖面積約3,305呎，1樓及2樓各面積約13,503呎，獲正八集團主席廖偉麟以1.38億購入，以買賣公司形式進行，平均呎價約10,220元。
- 今屆董事局新總理有唔少名人之後，包括前東華三院主席李三元大仔李曠怡、廖創興家族後人廖偉麟（Jeffrey），以及前東華總理曾楊淑貞公子曾慶業等。
- 現時該廈每平方呎市值租金介乎30至33元，估計上址租金回報率可高達約4.3厘。
- 他透露，今年的物業投資類型將更多元化，最新策略就是買入呎價夠平，而且規模較大的物業，如商場及酒店，已準備斥資20億至25億元入市。
- 2018年6月度過70歲生日時，廖湯慧靄通過家族L&T基金會嚮明愛專上學院捐款8,000萬港元（約合1,000萬美元）。
- 在今年的香港福布斯富豪排行榜上，廖湯慧靄以34億美元（267億港幣）資產名列第25位。
- 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。
他認為，現況反而與業主洽購更容易，議價空間亦較大，故未來仍積極物色商用物業；惟部署上會偏重中長線投資，並較為審慎，預計投資額維持約20億至25億元，主要會物色商舖及全幢商廈外，至於未曾收購過的商場物業亦會積極留意。 旗下荃灣有線電視大廈30樓單位，近日趁市旺拆售，最新沽售餘貨共11個單位，結果，由2名買家承接。 30樓1、8及12室，建築面積約7597方呎，以4938萬易手，平均呎價約6500元，連約易手，新買家個人投資者，預期回報3.5厘。 同廈30樓02、03、04、05、06A、06B、07A及07B室，合共8個單位，建築面積約20926方呎，連約以1.318億易手，平均呎價約6300元，新買家為一家基金，料回3.4厘。 廖偉麟 經此一役後，廖偉麟進一步協助母親打理總值逾二百五十億元的家族物業，但他個人仍十分留意本港車位市場的變化，到去年因為睇準車位兩大升值潛力，決定運用自己的資金，以短炒形式再戰車位市場。
廖偉麟: 廖偉麟1.43億低市價一成買九龍灣甲廈 博通關反彈三成
【Now Sports】車路士辭退杜曹有不可告人的場外神秘原因？ 他的前妻在一封寄給傳媒的電郵中如此披露，但這位前車路士主帥正申請禁制令，希望阻止對方洩露當中內容。 根據德國《圖片報》透露，有前《南德意志報》的記者收到了杜曹（Thomas Tuchel）前妻Sissi的電郵，向他提供了前夫在去年9月被車路士炒魷的原因，除了提及他已失去球員在更衣室的尊重，還有一個神祕的場外原因。
正八集團主席廖偉麟擅長於中短綫買賣，最新沽售荃灣有線電視大廈11個單位，作價1.81億，平均呎價逾6300元，持有獲利22%。 現年三十八歲的他，原來是投資車位老手，已有十多年經驗，其母親廖湯慧靄，正是有「車位天后」之稱的資深投資者。 她在○○年至○五年間，持有的車位數目多達兩萬個，主要分布在鰂魚涌鯉景灣、紅磡黃埔花園及灣仔新銀集團中心等。 廖偉麟 廖偉麟承認，自己的投資風格並不像銀行家族出身的爸爸廖烈正般保守，甚至比媽媽更要進取。
廖偉麟: 美國年輕人讀大學數目大跌
紀惠集團主席廖湯慧靄同埋姪女、仁濟醫院總理湯振玲都有出席。 湯振玲婚後即成功追到個仔，依家已經六個月大，唔知廖太恨唔恨抱孫呢？ 廖太笑笑口話希望快啲，但阿仔廖偉麟同女兒廖偉芬都未結婚，諗起都幾頭痛。
他透露，今年的物業投資類型將更多元化，最新策略就是買入呎價夠平，而且規模較大的物業，如商場及酒店，已準備斥資20億至25億元入市。 市場消息指出，九龍灣企業廣場3期高層全層，面積約1.61萬方呎，以約1.43億易手，呎價約8900元，買家為正八集團主席廖偉麟，廖氏回應本報指，已購入單單位，他表示，過去一年多市況起伏，對於他是機會，他可趁勢高沽低買。 廖偉麟 市場消息透露，上述成交為企業廣場3期28樓全層，面積約16,100平方呎，新近以約1.43億元交吉沽出，成交呎價約8,900元。 此外，核心區尖沙咀商廈市場屬傳統商業核心地段，商廈物業不乏資金追捧，當中呎價低於一萬元物業，更屬低水之選，迅速被市場所吸納。
廖偉麟: 資訊
廖偉麟介紹，正八集團主要業務為買賣物業包裝，即通過選購一些具翻新價值的工廈，其後對廁所、走廊、內在裝修等一籃子進行店舖翻新，或重新開則，再引入「靚租客」，繼而出售獲利，有關過程大約3個月至18個月。 他表示，是次成交已洽談了4至5個月，滿意成交價，認為酒店業已由谷底走出，而近月零售數據也跌幅收窄，相信明年零售市道回穩時會帶動旅遊業有一定增長。 【on.cc東網專訊】十四屆全國人大一次會議表決通過，易綱繼續出任中國人民銀行行長，出乎市場意料。 而商務部長及財政部長等職位，也由原班人馬繼續擔任，「財經維穩」意味甚濃。 最近投資市場出現加息等不利因素，正八集團廖偉麟（Jeffrey）指，此時投資需要有耐性，不能急於出手，以免買錯。 據招股書顯示，集資所得將用於收購新物業，包括辦公場所及零售商舖、擴展銷售及市場推廣職能、擴展人力資源、及作一般營運資金。
廖偉麟: 最新專欄文章
廖太於1976年成立偉邦投資公司（紀惠集團前身），持財務公司牌照，靠向銀行借入成本較低的同業拆息，然後買入豪宅收租，是一門「穩賺」的生意，不過2%至4%的盈利始終有限。 廖湯慧靄的丈夫於2003年辭世後不久，她便決定進軍商用辦公場所這一市場，對 A級辦公樓尤為關注。 房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）表示，市中心和中心周邊地區只有2,400萬平方英尺的辦公區域，辦公樓不超過45棟。
廖偉麟: 廖偉麟1.81億沽荃灣有線大廈
彭博引述知情人士，指出在矽谷銀行金融集團緊急分拆之下，監管機構正加緊出售相關資產，最快在當地星期一，向客戶歸還部分未受保存款，協助這些企業獲取資金，維持營運及向員工支薪。 知情人士又說，最初歸還款額約為未受保存款的30%到50%，或者更多，其中一個決定因素是接管矽谷銀行的美國聯邦存款保險公司，變現矽谷銀行資產的進展。 報道又指有對沖基金及投資銀行，已開始尋求以折價，收購矽谷銀行的存款及投資者的存款索賠權；投資界不少重量級人士已發出警告，除非美國有大銀行接管矽谷銀行，或確保存款百分百歸還，否則周一開市時，美國銀行體系將承受猛烈衝擊。
廖偉麟: 家族統計
若只計女性，她更是第四名，旗下物業包括新紀元廣場、信德中心、遠東金融中心和力寶中心整層。 新主席上場，Ivan主動送大禮，就係「體貼卡片」及紅色會呔。 原來新卡片印有各董事局成員個靚樣，方便「認人」，又加入QR Code（二維條碼），等朋友可以即時將卡片資料儲入手提電話，啱晒乜都要快嘅香港人。 至於會呔，就由升呢做副主席嘅王賢誌揸Fit，貪佢打扮最潮喎。