臨近聖誕長假期，樓市二手交投保持平穩，用家趁長假前入市買樓，世紀21Q動力總經理楊永健表示，該行新近促成北角英皇道康澤花園A座高層兩房單位，單位實用面積532平方呎，屬兩房設計單位，遠眺開揚市區景、部… 康澤花園好住嗎 市場氣氛回暖，整體二手交投價量有回升現象，小業主的議價幅度亦明顯收窄，有用家積極睇樓，趕「疫市價」尾班車。 租轉買 康澤花園好住嗎 荃灣花園2房475萬沽 中原地產分行經理林恩信表示，荃灣花園最新有D座中層3室售…
- 在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，分為南、北兩座，中間有兩條雙層天橋連貫，兩座均設商場、而北座上方為辦公大廈，南座上方為服務式住宅康蘭居 ，其中南座4樓有天橋連貫位於山上的「上康怡」及「中康怡」，而商場內則有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。
- 今日（10日），他出席慈善酒會活動，再被追問陪同女友到韓國出庭時，他表示：「我都有呢個意願，但始終都要同佢哋屋企人溝通，會尊重佢屋企人嘅決定，暫時就未有安排。」另外，談到於記錄片中女友提及被人跟蹤，方力申表示在香港暫時未見有。
- 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
- 業主年中放盤，叫價798萬元，最終累減158萬元，以640萬元將單位易手，呎價16,162元，成交價比…
- 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
想住得鬆動一點，則首選區內名牌屋苑卓爾居，兩房戶實用面積500餘方呎，而且屋苑有齊全會所設施，現時月租12,800元起就能體驗高質生活。 想在屯門站附近搵比較相宜的租盤，可向臨近屯門河而建的屋苑埋手。 希望外出方便的租客，首選新墟一帶的康麗花園，步行三分鐘即達屯門站口，兩房盤最平月租9,500元。 若不介意搭多兩個輕鐵站，居屋澤豐花園更加平易近人，兩房入門租金僅由8,500元起。 康澤花園好住嗎 講到屯門最旺地段，不得不提西鐵屯門站周邊範圍，除了屯門市中心之外，自屯門站基座的大型商場V city開業後，吃喝玩樂一應俱全，一躍成為區內消閒中心，在附近租樓可謂食正地利，就腳之餘又享多姿多采生活。
康澤花園好住嗎: 沙田/大圍
康澤花園共有4座，提供757個單位，實用面積由396呎至997呎。 ●大圍金禧花園1座中層A室，實用面積340方呎，兩房間隔，日前以605萬元易手，實用呎價17,794元，原業主則於2011年以265萬元購入，持貨10年帳面獲利約340萬元，單位期內升值約128%。 ●元朗2月錄逾100宗二手買賣，包括玉龍樓新近錄高層B室，實用面積288方呎，原則兩房間隔，以398萬元沽出，實用呎價13,819元，原業主於2017年9月以338萬元買入單位，持貨3年多轉售，帳面獲利60萬元或近18%。 ●元朗山水盈5座低層B室，單位實用面積916方呎，套三房間隔，獲租客以20,500租入，實用呎租約22.4元，業主於2019年11月以998.3萬元購入，按買入價計算，租金回報約2.5厘。
居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，康怡花園的家庭收入中位數為 HK$58,320，為跑馬地（即HK$60,000）的97.2% 。 世紀21北山地產嚴智贇表示，北角康澤花園B座中層6室，實用面積568平方呎，3房間隔，向南外望山景，以1,000萬元承接，實用呎價17,606元，屬市價。 原業主於1999年2月以298萬元購入，持貨2… 自上月公布財政預算案，放寬按揭保險計劃上限後，整體800萬元以上的中價物業寬成交量明顯轉活，北角炮台山康澤花園錄得本月第三宗成交，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，最新成交為北角炮台山港鐵站上蓋康澤… 中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，康澤花園3月成交暢旺，至今錄得3宗成交，新近錄得1宗成交，成交價理想。 中原促成成交單位為康澤花園D座高層1室，實用面積590平方呎，建築面積789平方呎…
康澤花園好住嗎: 地產博客
另消息指，荃灣朗逸峯7座頂層特色戶，實用面積938方呎，連815呎天台，以1118萬元易手，低市價約8%，有指物業同層某單位曾發生事故，所以影響造價。 世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，康澤花園A座中層01室，實用593方呎，減價逾百萬以858萬元售出，實呎14469元。 原業主2018年4月以1028萬元入市，連使費料蝕227萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
世紀21北山梁淑儀表示，北角康澤花園B座中層4室，實用面積396平方呎，2房間隔，向北望街景，獲區外換樓客以725萬元承接，實用呎價18,308元，屬市價水平。 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角康澤花園B座中層06室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以1,000萬元承接，實… 樓市氣氛轉好，屋苑頻獲承接，近期北角康澤花園錄得成交，單位為A座中層06室，實用面積532平方呎，2房間隔，座向北面，望街景，獲區外首置客以1,000萬元承接，實用面積呎價18,797元，屬市價水平。 市場氣氛回暖，整體二手交投亦有回升現象，議價幅度亦明顯收窄，新近北角炮台山指標屋苑康澤花園錄得減價成交，業主只是輕微減價4%便獲承接。
康澤花園好住嗎: 北角 – 康澤花園 or 富澤花園
康怡花園屬私人發展住宅，隔鄰位於英皇道與康山道之間的康山花園，雖然建築外型接近，但已經在入伙前悉數被發展商撥出作私人參建居屋屋苑向香港房屋委員會出售，其後再轉售給合資格買主。 和富同城市都過二萬的，富澤大部份三房二廁，而家都過二萬了。 如果炮台山上蓋康澤就有d細單位，堡壘街要上斜，未必啱。 可以考慮健威、百福、富雅花園，如果二萬左右，丹拿花園都好好住。
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 康澤花園好住嗎 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。
康澤花園好住嗎: 康澤花園 Fortress Metro Tower 物業出售及出租
●屯門居屋兆康苑L座低層7室，實用面積467方呎，兩房兩廳間隔，原業主有提供議價空間，放盤至今累減22萬元，外區客於已補價自由市場決定以458萬元即睇即買，日後將自住或作投資之用，實用呎價9,807元。 ●旺角利奧坊‧曉岸2座中層G室，實用面積255方呎，一房間隔，開放式廚房，以580萬元易手，實用呎價22,745元，原業主於2015年10月以427萬元購入，持貨逾5年至今沽售，帳面獲利153萬元離場，單位期內升值約36%。 ●小西灣藍灣半島2座中層A室，實用面積約597方呎，套三房間隔，叫價約1,050萬元，議價後以1,038萬元成交，實用呎價約17,387元，新買家為同區用家，見近期市況向好及一二手熱賣，斥資入市作換樓之用。 ●上環俊陞華庭中層B室，實用面積616方呎，套三房間隔，附有露台，以1,240萬元易手，實用呎價20,130元，新買家屬於用家，原業主於2005年以376萬元買入，持貨16年帳面獲利864萬元，單位升值約230%。 利嘉閣分行經理梁灝仁表示，屋苑三月份錄約4宗租務成交，按月急升三倍，現時租盤不多，當中兩房租盤最平為2座中層山景戶，實用面積362方呎，企理裝修，叫租9,500元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 單位：北角康澤花園D座中層6室（35年樓） 面積（實用）：532平方呎（2房2廳） 叫價：988萬元 呎價（實用）：18,571元 市值租金（回報率）：2.3萬元（2.8厘） 備註：此室為2… 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角康澤花園C座高層06室，面積568方呎，3房間隔，獲區外換樓客以1018萬承接，呎價17923元，屬市價水平。 鰂魚涌君豪峰亦錄大幅蝕讓，消息指，該屋苑低層C室開放式單位，實用293方呎，以590萬元易手，實呎20137元；原業主2018年9月以723.46萬元一手購入，賬面勁蝕逾133萬元，蝕幅達18.4%，為屋苑歷來第二大蝕幅的成交。
康澤花園好住嗎: 將軍澳
●鰂魚涌南豐新邨5座高層B室，實用面積約391方呎，兩房間隔，望內園景，近日以688萬元沽出，實用呎價約17,596元，屋苑2月至暫錄約3宗買賣，平均實用面積呎價17,101元，現時約有80個放盤，最低入場價由650萬元起。 ●西半山輝煌豪園高層F室連租約單位，實用面積約721方呎，套三房間隔，獲長線投資客見市況向好，加快拍板以約1,640萬元承接，實用呎價約22,746元，並打算購入後作長線收租之用。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
屯門區自西鐵通車後，對外交通大為改善，打工仔搭港鐵出市區僅逾半句鐘，毋須塞車塞到懵，加上租金比市區樓平一截，難怪區內不少屋苑成為年輕上班族的租樓熱點。 康澤花園好住嗎 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。 康安街與康山道的安全島交界，曾經發生嚴重的致命交通意外，因此被列為交通黑點之一。
康澤花園好住嗎: 業主放盤
卓爾居6座大廈沿屯門河而建，提供約1,600伙，會所豪華及新淨程度不及瓏門，但勝在規模大，設施齊，足不出戶盡享娛樂及康體設施。 新墟一帶的私人屋苑雖鄰近屯門市中心，但對於區外人來說，因為知名度不高，向來備受忽視。 隨着西鐵屯門站及V city相繼啟用，這帶的屋苑可謂食正地利，其中位處屯門鄉事會路的康麗花園，離站口只需三分鐘步程，衣食住行不用愁。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
美聯物業北角炮台山分行高級營業經理黃建軍表示，該行剛促成北角康澤花園一個401實呎戶成交，用家鍾情屋苑位處港鐵上蓋，交通方便及價格合理，故斥720萬元入市，2006年貨升值逾2倍。 美聯物業北角炮台山分行高級營業經理黃建軍表示，該行剛促成北角康澤花園一個610實呎戶成交，同區換樓客鍾情及斥965萬元承接，2012年貨轉手獲利逾「2球」。 樓市持續整固，業主只好減價沽貨離場，新近北角康澤花園錄減價成交，業主放盤3個月最終勁減18%離場，最新成交價更幾近跌至7年前的水平，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康… 中原地產分區營業經理杜文俊表示，沙田蔚景園1座中層C室，實用369方呎，以637萬元售出，原業主持貨3年，賬賺9萬元，料蝕使費離場。 康澤花園位於北角英皇道238號，發展商為恒隆/港鐵/新世界。
康澤花園好住嗎: 中層月租嗌12800
2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 康澤花園好住嗎 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。 事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。 保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。 而防暴警在晚上9時和近10時半，先後兩度衝向康怡花園範圍進行追捕，未有拘捕，行動引起街坊辱罵。
