康業地產6大分析2024!(小編推薦)

新食肆為元気寿司、PHO會安、日牛涮涮鍋專門店及金鍋鍋火鍋店、Sushiro壽司郎。 一樓主要租戶包括佔地3,200呎的Metrobooks書店,是首間注入繽紛色調的分店,特設兒童及青少年書籍專區,並有落地玻璃的座位,到2017年結業。 家品概念店Colour@life以「生活 + 康業地產 趣味」為定位,並從日韓等地引入中高檔的特色家居用品,還設互動留言板,給顧客交換生活分享。

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甚麼因素會影響物業估價 準備買樓的朋友應該簽臨時買賣合約前先透過按揭轉介估價,減低落訂後估不足價的風險因為銀行有機會用自己銀行內部估價而非物業買賣價作計算。 按揭貸款計算機, 輸入按揭成數或貸款額、利息 (年利率)、以及還款期, 康業地產 即可計算出每月供款、償還利息。

康業地產: 物業管理員/保安員 (固定日班或固定夜班)

康業及啟勝均奉行綠色管理方針,並秉持「減少使用」、「物盡其用」與「循環再用」的原則,以配合集團對環保和可持續發展的日益重視。 兩間公司每年均自發進行碳審計,監察碳排放的情況,亦定期提升其管理物業的設施和系統,以減少能源消耗。 即按、即批、即辦妥, 專人為你制定的特快樓按、物業按揭、財務按揭等計劃, 解決資金周轉、應急周轉貸款的需要, 特快貸款申請, 15 分鐘初步審批, 24 小時貸款過數。 為迎接明年即將實施的都市固體廢物徵費,康業積極參與由環保署推出的「綠綠收」一站式信心回收服務,於旗下合共24個大型屋苑、超過40,000伙單位開展計劃,屋苑範圍覆蓋計劃內共9個服務地區,收集最少8種回收物,包括塑膠、廢紙、金屬、玻璃樽、充電池、慳電膽及光管、四電一腦、及小型電器。

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  • 康業同時重視拓展智慧物業,在不同方面引入智能化應用,力求建構更美好的生活,提供超越期望的優質和貼心物管服務。

康業持續引入一系列智能化管理以強化日常管理之防疫工作,早在疫情爆發初期就已運用各種機械人為客戶消毒清潔環境,又以送餐機械人為業戶提供自動送餐服務,以人工智能設定不同路線,減低病毒傳播的風險。 康業持續引進多項創新技術及智能科技設計,以天水圍住宅項目Wetland Seasons Park為例,公司特別研發了一系列免觸式設計,有效減少住戶接觸公共設施,從而降低病毒感染及疫情爆發的風險;又運用各類智能機械人,為客戶提供優質貼心便捷的物管服務,享受全方位智能生活體驗。 康業地產 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。

康業地產: 物業主任

步入轉工求職的旺季,不少剛入職場的年輕人都話求職時常有挫敗感,你有沒有遇過以下這些情況? 情境一:很多公司在招聘廣告中列明求職者要有工作經驗,但你只是剛畢業,不知道應否申請該職位? 情境二:面試完後,HR問你期望薪酬,但你不知怎樣開口,心想:不是寫在CV裡了嗎? 但他表示工作表現理想後可以加薪,而你腦海一片空白,不知如何爭取合理待遇? 情境四:HR表示人工雖然未達你的要求,不過公司福利優越,遠勝坊間其他公司,完全可以取替人工,你該怎樣選擇呢?

項目鄰近香港科技大學及法國國際學校,入境處總部及多個政府部門亦將陸續遷至將軍澳,區內發展潛力優厚。 星峰薈Vega 康業地產 Suites連接多個大型購物商場,生活所需以至娛樂消閒應有盡有;想遠離城市煩囂,往返有香港後花園之稱的西貢亦十分便捷。 透過各類訓練課程,員工獲取重要的知識和技能,以滿足住客和租戶日益提高的期望,並保障他們的安全和健康。

康業地產: 大埔區

其他租戶包括鬆弛熊博品館(已結業)、潮流天地眼鏡、大型玩具店玩具之森、眼鏡88、C2 of City Chain、豐澤、屈臣氏、香港電業城、QB HOUSE及多間童裝店等。 此外,場內亦設多間家居店,包括軒琴居、Norwood home室內設計(已結業)、Sinomax及Pioneer Creator Electric 燈飾店。 新鴻基預計商場開幕首年平日人流約6萬人次,周末假期人流將達8萬人次。 並預計首年商場在零售及餐飲消費,人均消費分別300至1500元及120至300元,帶來6.5億元營業額,商場合共98個商戶,近八成商戶啟業,以商場面積計,當中食肆佔35%,時裝及配飾佔24%。 餐飲樓面每平方尺介乎35至60元,零售業租金50至120元,預計每年可收取6000萬元租金收益。 不過人流只集中於平日中午及週六、日,其餘時間人流稀少,顯得冷清。

本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 , 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 本人已對貴公司擬使用本人個人資料作直銷推廣作出回應,同意貴公司經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知本人有關貸款的服務信息,亦確認貴公司已提醒本人可隨時通知貴公司要求停止向本人提供有關的直銷推廣資料。 另外,屋苑亦設一間「主席屋」,佔地面積約3.6萬平方呎,實用面積達9,280平方呎,附設大花園、室外游泳池及私家車庫。 該物業一直由康樂園發展商黃氏家族由1984年落成持有至2022年初。

康業地產: 物業估價懶人包

為鼓勵大眾保護環境,新地執行董事郭基泓今日聯同漁農自然護理署助理署長(郊野公園及海岸公園)葉彥博士、綠色力量副主席文志森博士、中國香港旅行遠足聯會主席周國強,以及100名師生和義工在大嶼山水口清理垃圾。 是次活動合共清理約150公斤垃圾及可回收廢物,有學生指從中領悟到愛惜大自然的道理,又希望身體力行實踐環保生活。 康業資本國際有限公司專注於財務信貸業務,並致力應用金融科技解決傳統信貸業務上問題。 憑藉集團其中一位創辦人自1980年起於物業市場累積的人脈網絡及物業估值經驗,集團已對香港物業市場有一定了解,特別精於為物業估值。 世界各地逐漸將Covid 19 視為普通流感,疫情的陰影終於正式離開,而在家工作(Work From Home)也幾乎完全消失。 隨之而來的是:混合辦公模式(Hybrid Work Model),這樣靈活的工作模式允許員工部分時間在家工作,部分時間返回公司上班,漸漸成為職場新常態。

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為吸引及挽留人才,公司不時檢討及改善員工的薪酬福利及工作環境,重視員工家庭、工作和生活平衡,希望同事們在康業能有長遠的發展。 例如透過「僱員支援計劃」(Employee Assistance Program, EAP)的24小時熱線,有需要的員工可就個人、工作、家庭等問題,向專業心理輔導師尋求適切輔導,服務並惠及家人。 本集團的物業管理業務乃由本公司的全資附屬公司康居物業管理有限公司負責,以提供優質物業管理服務,為本集團地產發展及投資業務上不可或缺之元素。 新項目亦將優化旺角整體社區規劃,除了提供甲級寫字樓、商場和樓上零售店舖,促進商業和經濟發展外,項目大廈頂層將設有區內唯一的觀景台,市民和遊客可飽覽九龍半島的景色。 康業地產 項目亦會提供大量的綠化休閒空間,商場地面更專設三萬呎的戶外廣場,公眾與遊客可享受獨特的休閒活動空間,為旺角帶來煥然一新的社區面貌。 此外,項目將興建數條行人天橋連接附近車站和建築物,完善區內的行人網絡;又會興建社區會堂和社會服務設施,惠及區內居民。

康業地產: 客戶服務員(日班)

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文志森博士感謝新地一直以來的支持,他更即場介紹「山•灘拯救隊」的特點,包括設有「清潔活動懶人包」,羅列出策劃步驟和執行清單;「活動聊天室」供使用者互相交流資訊,增加彼此的互動。 「山•灘拯救隊」至今有超過33,000下載次數,舉行了逾150項清潔行動,吸引逾3,500人次參與,收集到超過14噸郊野及海岸垃圾,成績令人鼓舞。 「山•灘拯救隊」稍後會再推出一個新功能「山•灘遊」,介紹不同行山及海岸路線,亦提供工具方便用家計劃行程,希望更多人下載和使用「山•灘拯救隊」app,攜手保護大自然。 她不但熟悉區人樓宇狀況,並掌握最新市場資訊,服務態度專業,態度和藹,笑容親切。 去年買入三個雲海單位給家人,最近收樓,衷心讚賞營業員陳梓維及蔡善然先生,細心驗樓,並協助與發展商跟進執漏工作,而且協助本人放租單位,在此感謝他們。

康業地產: 商場結構

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我們承諾會不斷檢討及改進相關政策和實務,確保企業於持續變化的環境中,繼續有效發揮作用。 商場租戶中有30%至40%會引入新發展概念,主要加入「互動」元素,落實店內實行「購物+體驗」的營運概念。 將軍澳為近20年新盤供應重鎮,鄰近康城站的峻瀅,兩期共提供近2650伙,1期於2012年中開售,首批呎價5313元,重返08年康城區樓盤價,項目亦獲市場追捧,首日即沽逾300伙,1期逾1700伙更在6個月間全數售清,成為當年的「賣樓王」。 因此,「新地齊心愛自然」計劃今年將加強和社會不同層面團體的合作,包括:企業、消費者、學生及非牟利組織,希望「山•灘拯救隊」得到更廣泛的認可及應用,目標是每個月舉辦數次清潔活動,積極清潔全港郊野和海岸,營造可持續發展的整體氣氛。

康業地產: 地產博客

參與「山•灘拯救隊」大嶼山水口清潔行動的團體包括:東涌天主教學校、中國香港旅行遠足聯會、義務工作發展局、九巴義工隊及新地義工隊。 與莊小姐認識多年,當時想購入物業自用,但資金較緊絶,找了很久都沒有合心意,直到遇到莊小姐,她很耐性問我對物業的要求、資金預算、公司運作模式等,又詳盡解釋各個物業的特性,給我比較及選擇。 之後,我所有有關物業的事宜,也會諮詢莊小姐,我非常安心由她幫我跟進。 康業地產 康業亦會設定不同管理政策,響應環境局的「戶外燈光約章」及「室內溫度節能約章」,更積極引進物聯網技術,以自動化與智能化提升設備的功效,減少消耗電力,為客戶創建更美好的綠色社區。 除了太陽能光伏板外,康業旗下屋苑亦會採用太陽能發電設備,例如在花槽使用的太陽能插泥燈、牆身使用的太陽能壁燈、太陽能驅動閉路電視鏡頭及太陽能滅蚊燈等,大大提升能源效益。 而康業所管理的樓宇在過去超過10年的時間,每年能節省平均達1,000萬度用電,減低業戶開支之餘,更為環保作出貢獻。

  • 憑藉集團其中一位創辦人自1980年起於物業市場累積的人脈網絡及物業估值經驗,集團已對香港物業市場有一定了解,特別精於為物業估值。
  • 此手機程式更加入了代替傳統對講機功能的「InterCom Next」,方便住戶利用手機核對訪客身份。
  • 康業引入保安巡邏服務機械人,透過人工智能設定不同巡邏路線,並進行智能分析,更能利用紅外線進行夜間巡邏。
  • 該超市佔地19,608平方呎,並分為「特色零食街」、「麵食橫町」、「精肉專門店」3大主題區。
  • ▲康業服務社區及公共關係總監譚家活稱,關心社會弱勢社群福祉是集團的一貫宗旨,所以即使疫情令不少慈善活動暫緩,康業仍設法以愛心連結大家,例如,為「Peace Box祝福大行動」舉行網上籌款,然後將款項變成禮物盒,由慈善團體及教會轉贈予基層家庭及長者,繼續將愛與關懷傳遞出去。
  • 項目亦會提供大量的綠化休閒空間,商場地面更專設三萬呎的戶外廣場,公眾與遊客可享受獨特的休閒活動空間,為旺角帶來煥然一新的社區面貌。

例如推出功能和服務全面的流動應用程式,讓住客能隨時隨地預約會所服務、繳交管理費,並用作進入大廈和使用升降機。 經濟環境不如人意,令做生意嘅我拖欠了50萬款項,急需資金周轉,同時要還清公司日常開支費用,共需60萬現金。 原本打算到銀行將該已大幅升值的物業進行二按套現籌集資金,但因為借貸用途是為了清還欠款,所以銀行對物業二按貸款審批非常審慎,仲要求我提供入息審查、壓力測試、財務報告等繁瑣證明文件,最終遭銀行拒絕,未能解決當前困局。 幸好後來在網上接觸到康業信貸快遞,經專業貸款團隊協助申請物業二按貸款,抵押面積1,100呎、12年樓齡的私人樓,並提供淨供息方案, 過程簡單快捷,仲毋須提供瑣碎的財務證明文件,申請當日就成功取得款項,解決燃眉之急。 免責聲明康華地產有限公司(本公司)純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作,本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。