而当时入市的买家，普遍能够负担较大的经济风险，大多非富则贵，因而间接促成本屋苑成为高尚住宅区。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 據說，在這三十多年間，烹夫案單位已有不同的住戶入住過，未有發生甚麼問題，反而是附近其他單位，特別是那些能夠望到凶宅的單位，都會不時易手。
據滙豐銀行網上估價，康怡花園D座3樓9至16室全層8伙，至今仍零估值，即不能承造按揭。 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。 康怡花園設有專線小巴通往北角及筲箕灣，港鐵太古站有多個出入口連接，亦設有道路出入口連接港島東區走廊。 康怡花園q座凶宅 新昌營造（康怡廣場南座）俗稱「下康怡」，位於康怡廣場南座以西，最接近港鐵太古站及英皇道，單位面積普遍較小，以兩房及三房設計為主。
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衞生防護中心表示，該兩宗個案涉及兩名分別為46歲及38歲女病人，均為家庭傭工。 她們分別居於僱主於鰂魚涌康怡花園N2座及薄扶林豪峰的居所。 46歲女病人已被列為本地個案，而另一名病人則為與其有流行病學關連的個案。
香港其中一間被定義為超級凶宅的單位，就是康怡花園D座低層12室。 該兇案發生在1987年，女事主將丈夫扑死，然後將屍體分件放煲內烹煮再分批棄掉，這就是香港經典的「烹夫案」。 最近，筆者認識的一位風水師傅說：「我有一位朋友對這個凶宅有興趣，約了地產經紀去睇樓，你會否一同上去看呢？」筆者當然二話不說應承，那天便帶着興奮且戰戰兢兢的心情進入該單位。 不過，買得凶宅或同層單位的買家，普遍具經驗和實力，很多連按揭也不用做，「一炮過」支付樓價十分常見。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
兩宗個案均涉及傳染性較高的N501Y變種病毒株。 按地區分析疫情，疫情持續嚴峻的葵涌再增16宗個案，包括兩宗源頭不明個案，分別為居於荔崗街11號浩景臺6座的52歲男子（#14431），以及居於石蔭東邨蔭裕樓的78歲女子（#14433）。 葵涌邨則再增五宗確診個案，包括三人居於映葵樓（14347、14448、14335）、一人居於逸葵樓（14348），以及一人居於雅葵樓（14408），不過該患者是在竹篙灣檢疫中心檢疫期間檢測呈陽性。
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該單位與33年前被揭發「烹夫案」的單位相隔3層樓。 2020年7月，一名年逾70多歲的婆婆，因在單位門外貼上寫有「五大訴求，缺一不可」的揮春外形文宣，而遭到港鐵轄下物業管理公司針對。 管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。 康怡花園q座凶宅 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。
而葵芳邨亦新增四宗確診個案，包括出現垂直傳播的葵歡樓。 東區前日錄得雙位數確診，昨則有3宗，兩日均有個案是居住於太古城。 居於康怡N座的丘女士，擔心區內有隱形傳播，直言：「出街又驚，留喺屋企又驚」，因不知涉事的兩個單位是高層或是低層，憂慮出入使用公共設施或會因而染疫。 至於疑有垂直傳播的柴灣峰華邨曉峰樓，昨日（19日）一名初步確診個案，今日已告確診。 另外當局於曉峰樓採集11個環境樣本，當中3個呈陽性，包括一個住戶的抽氣扇、地台去水位及廁所排糞渠表面。 康怡花園q座凶宅 她續稱，已安排13樓以上、單位13室的居民撤離，約有40多人已離開。
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物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 康怡花園附設大型商場「康怡廣場」，內有日式百貨公司、超級市場、多間餐廳、時裝店及其他零售商店等。 若住戶想享有更豐富的消費、用膳及娛樂選擇，可步行至附近的「太古城中心」。 該商場為香港島極具規模的大型購物商場，內有百貨公司、超市、特色食肆、咖啡室、溜冰場及戲院等。
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警方認為事態嚴重，將案件交由東區重案組跟進，經初步調查後，於4月1日凌晨1時在灣仔汕頭街2至10號的一個單位內拘捕傅棠的妻子馬潔芝，列作懷疑謀殺案處理，其後以謀殺罪起訴馬潔芝。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
原本经英皇道的电车路线，在康山道通车后亦改经康山道。 本港新冠肺炎疫情嚴峻，周三（2日）新增116宗確診個案，當中包括30宗源頭不明個案。 根據當局公布的確診大廈名單，患者居住地點遍佈港九新界，共涉65座大廈，葵涌疫情繼續嚴峻，周三新增16宗個案，當中葵芳邨再增4宗確診個案，分別居於葵歡樓及葵仁樓，全部為與早前個案有流行病學關連。
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此案是香港有史以來首宗找不到遇害人屍體而控以謀殺罪的案件，由於馬潔芝被證實患有精神分裂症，刑責上只可被控誤殺罪。 1988年10月4日，陪審團以大比數裁定馬潔芝誤殺罪名成立，法官判處馬潔芝無限期入住小欖精神病治療中心接受治療，其後於1995年獲釋。 離港鐵站最遠，當中D座曾發生烹夫命案，樓價低水兩成。
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- 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。
- 康怡花园是拥有十六座楼宇的大型屋苑，由鲗鱼涌至北角东部。
- 靠門口右手邊，這個原屬飯廳位置，業主改成工作空間，左右兩側都擺上到頂書櫃，但部份業主索性改為廚房。
- 離港鐵站七分鐘步距，兩房樓價最堅挺，當中K及L座有最大兩房則，16樓以上更可望嘉亨灣海景。
每幢住宅大廈樓高18至31層，每層有8伙住宅單位，各設有3部升降機。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 康怡花園q座凶宅 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。
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社會放開了，疫情還在反覆，有些地方有點尷尬，聽説醫院門診量呈現等量級增長，病房也出現一定的緊張。 首先明確一點，關於工資什麼時間發，還真沒有一個明確的時間規定。 翁靜晶在節目中説，該兇案單位當時市值260萬，後以160萬的便宜價格成功出售，並曾經租給了一個巴西球員居住。 在兇手的女兒報案之後，三名港府鑑證科化驗師到兇案單位蒐集證供。 當時看到屋內連一件傢俱都沒有，也無任何屍首，只發現其中一間睡房的櫃、窗簾、牆壁、牆腳及天花，以及廚房門上均染上血漬。 由於當時香港未有DNA鑑證技術，化驗師只能夠化驗到血型。
康怡花園共有16座，提供6,648個單位，單位實用面積由461呎至1,142呎。 康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。 一旦大廈同層單位發生「事故」，有不少業主都會選擇賣樓避走，如較早前市場消息指荃灣昇柏山錄得一宗凶宅同層戶成交，單位為昇柏山中層RE室，實用面積523平方呎，以698萬元成交，呎價約13,346元。 康怡花園q座凶宅 據了解，同層單位曾於月初發生燒炭自殺事故，上述單位業主翌日即以700萬元放盤，放盤不足一周，最終減價2萬元易手。 樓市暢旺令二手盤源減少，甚至凶宅或附近單位都成為市場追逐對象，日前更傳出「超級凶宅」樓上單位成交個案。 鰂魚涌康怡花園D座低層10室，實用面積505平方呎2房單位，原本叫價880萬元放盤，議價後以780萬元易手，呎價約15,446元。
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不少用家會將康怡和附近龍頭十大屋苑「太古城」作比較，普遍認為太古城是中產級數，康怡卻因康山花園的關係，被貶為「居屋格」。 康怡花園廚房 / SPACEPLAN康怡花園廚房呈三角形，明明面積適中，空間卻極為狹窄，角位甚多，煮飯未必就手，愛煮飯的買家，或要考慮改動間隔。 康怡花園平面圖 / 康怡花園q座凶宅 北京物業康怡花園客廳為「鑽石廳」，飯廳呈長方形，間隔不過不失，惟最大弊病是三尖八角的廚房。 「下康怡」包括 康怡花園q座凶宅 N 至 R 座，共建 8 座大廈，為三期之中樓齡最新，位於屋苑的西北面，毗鄰太古站和英皇道，向南可步行至太古坊，向北則為太古城。 由於中康怡伙數少，放盤有限，業主持貨力強，單位質素高，此期兩房單位的叫價，甚至追得上「上康怡」三房。
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尤其是上康怡的地勢，造就居高臨下的開揚景觀，如此全視野的翠綠山景，或只得太古城的「海景花園」可相提並論。 不過，康怡管理費計及會所開支，惟使用率低 ，亦非住戶專用。 中康怡地勢稍高，向東南單位同享大潭開揚山景，高層向北單位更有機會望到太古城對出海景。 全屋苑標準單位中，最大的三房兩廁戶型，位於J 座和 M 座，實用面積達 902 方呎。 中康怡鄰近康怡廣場，生活配套完善，兼享山海美景和地利優勢，呎價為屋苑之首。 即使康怡在鐵路優勢、景觀座向、樓齡、單位實用率等方面，與太古城不分軒輊，近十年樓價卻追不上太古城，康山的存在，某程度上是康怡花園的升值阻力。
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警方調查後，證實死者姓嚴(68歲)，初步調查相信女子從大廈一單位墮下，警方於現場沒有檢獲遺書，警方向家屬了解死者生前情況。 康怡花園的戶型分為標準戶及複式戶，放售單位的實用面積介乎461至1,049平方呎，提供2至4房，實用率高達85%；有2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房等多款選擇，一律以鑽石廳開則。 部份上康怡花園及中康怡花園的售盤單位，景觀開揚，飽覽翠綠山景。 康怡花園D座低層12室，多年前曾發生轟動全港的「烹夫案」，故D座單位的造價一向較其他座數低1成以上，特別是低層戶買賣相對較少。 由於「烹夫案」單位屬少有的「超級凶宅」，不單止該單位，同層所有單位均被銀行列入黑名單。
康怡花園q座凶宅: 康怡花園N座相連單位感染 住戶憂有隱形傳播 小孩繼續平台玩耍
空間較大主要體現於飯廳呢個位置，可以多間一房變成三房。 康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數才得到。 如果不坐小巴的話，就要經扶手電梯而上，但扶手電梯僅得兩小段，其餘路段都要撐斜路而上。 空間較大主要體現於飯廳這個位置，可以多間一房變成三房。 有意購買康怡花園的買家必須注意，上康的D座曾發生轟動一時的烹夫命案，除該凶宅價格大幅折讓外，更拖累整幢樓價較其他座數低水兩成，故大家入市前要多加留意。
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1980年代，港鐵港島綫興建時，把康山平整，以興建太古站及康山道 （當時在計劃中稱為新英皇道），並在此興建大型屋苑及商場，成為現在的康怡花園和康怡廣場。 康怡花園（Kornhill）位處港島東鰂魚涌港鐵太古站上蓋，於 1985 至 1988 年間分四期落成，第 3 期為居屋「康山花園」。 除康山以外，三期共建 32 座，提供 6,648 伙，實用面積介乎 461 至 1,049 方呎，間隔包括 2 至 4 房，標準單位三梯八伙。 康怡花園係香港私人樓，響香港島鰂魚涌，有32棟樓，一共有6648個單位。 發展商係發展商係新世界發展、恒隆集團同港鐵公司。
衞生署衞生防護中心傳染病處主任張竹君稱，多座大廈要納入強制檢測，包括牛頭角上邨常康樓、渡船角文蔚街25至47號文耀樓、九龍窩打老道7號、港島康怡花園N座。 House730搵樓大本營提供業主及代理康怡花園售盤單位資訊，若對任何康怡花園的售盤單位有興趣或想了解康怡花園的放售走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 方面，樓盤設有多層式大型商場「康怡廣場」，內有吉之島百貨公司、特色餐廳、書店、時裝店及百佳超級市場等等。 而除了於北面有更為大型的商場「太古城中心」外，鰂魚涌亦有眾多民生商店及食肆，郵局、銀行及街市均一應俱全。 所謂的「超級凶宅」，雖然沒有一個標準定義，但相信大家會認同單位曾經發生過極兇殘的命案，一般自然病死、跳樓，甚至吊頸也有過之而無不及。
加上康怡花園鄰近鰂魚涌及西灣河，該兩區擁有大量民生商店及食肆，滿足康怡花園住戶的日常生活所需。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 康怡花園q座凶宅 康怡花園鄰近港鐵太古站，位處電車沿線；多架巴士途經康怡花園，又有專線小巴通往北角及筲箕灣，亦有道路出入口連接港島東區走廊。 屋苑附設住客會所，設施提供如游泳池、網球場、健身室等，而屋苑內亦有多個兒童遊樂場。 此外，康怡廣場位於太古站之上，分為南、北兩座，兩座均設商場，有食肆、百貨公司、超級市場等。 正因康怡花園生活配套齊全，吸引不少於港島上班的租客到康怡花園搜尋心水月租單位。
康怡花園q座凶宅: 康怡花園 – N-R座 – 樓盤 物業出售
南韓籍女子文慧娥（30歲）被發現倒卧在單位門外，身上有多處刀傷，送院搶救後不治。 經過4年多的調查之後，於2004年10月7日拘捕曾在屋苑任職保安員的馮柏翔（34歲）。 經調查後懷疑因為馮氏不懂英語以致無法與文氏溝通，事後馮氏更遭投訴以致他後來被解僱，馮氏因懷恨在心因而動起殺機，將文氏斬死。 2006年3月2日，陪審團一致裁定被告馮氏謀殺罪成，依例判處終身監禁。 康安街是康怡花園一條街道，東接東區走廊，北接康山道，沿途建築物有康怡廣場、康怡花園和康蘭居等。
管理處則派人在大廈公用地方清潔，有住戶繼續到大廈平台跑步，小朋友繼續踏單車，但則未見衞生署人員前來。 其中牛頭角上邨常康樓的兩個確診住戶，屬不同座向及樓層；文耀樓的兩個確診住戶，屬不同方向及樓層；窩打老道7號的兩個確診住戶，屬不同方向及樓層。 至於康怡花園N座的兩個確診住戶，就是兩個相鄰住戶，張竹君稱不排除住戶出入碰面時受到感染。