商場現時有一般商店、食肆、大型超市及市場在營業，稍後還會有室內溜冰場、室內主題樂園、戲院等陸續開業。 凱柏峰位於整個日出康城的中心位置，地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側，靠近港鐵康城站，涉及3幢物業。 將軍澳大型屋苑「日出康城」的配套過往一直為人詬病，港鐵旗艦級購物商場「The LOHAS 康城」 8 月開幕，本有望一洗頹風，惟新冠肺炎疫情下客戶消費意欲不高，商店亦未有全數開張，但店主們都對康城商場經營的前景樂觀。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港零售業於過去大半年遭受前所未見的挑戰，修例風波引發的暴力衝突加上新冠肺炎疫情打擊，多區商場變得水淨鵝飛，非日用品商舖的生意尤其慘淡。 儘管如此，他強調，商場首期已預租的逾50%樓面，未有商戶要求取消租約，公司亦為回應日出康城住戶多年的訴求，已出租的商舖，會盡早於下半年起分階段開張，其中超市、餐飲及娛樂等商戶，相信會率先開業，以服務區內居民。 至於何時再積極進行招租，要視乎未來疫情發展及市況而定。
買家在售樓處現場簽臨約支付了5%後，五天後簽署正式買賣合約，餘額95%需要簽臨約後120天找清(買家額外預備25%訂金、70%向發展商借取)。 康城商場商戶 答案似乎也頗渺茫，因為面積700呎以上的單位，折扣後最平也要1,220萬元，已超出了新按保門檻，與按保絕緣。 康城站四期由新地發展，共分兩期發展合共提供2,172個單位，終於扭轉了「康城站」主打大單位為主的慣例，最細單位由318呎起步，最大為1,132呎。
康城商場商戶: 將軍澳好去處
提到北海道，不少人只會想到冰天雪地的冬日，但其實如果夏天到北海道，也別有一番風味。 康城商場商戶 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。 稍後將開放日本DOCODOCO室內主題樂園、大型室內溜冰場及英皇戲院。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。
截止5月10日，短短半個月內，整個MONTARA所有單位已全數沽清。 過去康城只有一間小型超市，以及零星食肆應付居民民生需要，但「The Lohas」開幕後，將大幅改善區內配套。 受商場開幕及新盤「Malibu」陸續交樓帶動，8月康城區的租務成交急增，至今已錄得超過140宗，較7月大升一倍。 如果乘坐港鐵前往，暫時最近就是從康城站C出口出發，經過接駁天橋，步行大約5分鐘便能到達。 「The Lohas」未來會陸續開放其他出入口，屆時康城站B出口將直達商場，但開放時間仍待商場一方公布。 現時黃竹坑站THE SOUTHSIDE正進行招租程序，而大圍站商場圍方也在進行前期招租及路演工作，不過大圍站上蓋物業項目柏傲莊III的拆卸評估工作正在進行中，現時暫未知會否影響商場圍方的開幕日期。
康城商場商戶: 活動資訊
食肆表示，轉做外賣預計生意一定會跌一半以上，但仍然堅持不會接受政府防疫限聚令政策。 康城商場商戶 方力申女友葉萱控告韓國「攝理教」教主鄭明析性侵，葉萱的前度「A先生」前日出庭作供，表示是他叫葉萱跟鄭明析「最後告別」時錄音，將性侵過程曝光，葉萱更曾被性侵17次！ 事件另一受害者澳洲女子在紀錄片亦大爆被性侵的過程，當時葉萱亦在場，更因被洗腦而向她說：「不要緊！」此事至今仍令葉萱痛苦不已。
盧子豪相信，其他發展商未來將會有秩序地逐步推盤，不會令康城區出現供過於求的「爭食」問題。 會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指，會德豐旗下日出康城第9A期MARINI已賣出1255伙，佔可售單位94%，套現143億元，相信隨商場開幕，將帶動區內住屋需求，為項目銷售帶來正面作用。 他續指，過去一個月即使商場未開幕，MARINI已賣出12伙，絕大部分為3房及4房戶型，其中一個4房單位造價達1800萬元，證明不少換樓客鐘情康城區。 SEA TO SKY開售以來已累售771伙，套現81億元，當中售出超過400伙3及4房海景單位，反映項目及康城區受換樓客追捧。 楊桂玲透露，隨商場啟用，SEA TO SKY好大機會於9月份加價及削減部分優惠，並將視乎疫情及限聚令情況推盤。
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不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎，補地價逾70億。 電子禮券/電子優惠券 不適用於任何繳費、增值服務(遊戲機中心除外) 、購買禮券 、商品代用券、999.9黃金(飾金除外) 。 電子禮券/電子優惠券 可與其他商戶優惠一併使用，每次交易可使用之數量須參照每張電子禮券/電子優惠券在MTR Mobile手機應用程式上顯示之相關條款。 電子禮券/電子優惠券 一經使用，在任何情況下，均不可轉換為MTR分，不得取消、更改、轉讓、退還或兌換現金或其他禮品。
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康城商場商戶: 日出康城未來供應
四柱之中，我們《胡．說樓市》編輯部建議先選擇「1B座C室」。 佔全盤比例最多的兩房單位，共提供458個單位，分布於全盤十一柱，但實情可再細分三類。 第一，純兩房開則，柱數最多，共有六柱，合共有250個單位，面積400多至500呎左右；第二類，兩房一套共有兩柱，合共有83個單位，面積五字中的單位則屬這一類，包括「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 康城商場商戶 呎)。 第三類，針對有聘請工人需要的準買家，可需留意兩房設有儲物室或工人房的一類，其面積也屬於兩房中最大，六百呎起步的單位則屬這一類，包括「2A座D室」( 呎)及「2B座D室」( 呎)、以及「1A座D室」( 呎)。 逾半單位望到海，也意味有約一半單位會跟海景絕緣。 其中六柱向東北的單位，均會朝向東北方向，均會望向現時的將軍澳車廠。
MARINI與康城第8期 SEA TO 康城商場商戶 SKY 相同，屬於康城最臨海的項目之一，坐向偏南，望海景及將軍澳工業區景。 日出康城第9期由會德豐發展，並一如同系第7期MONTARA做法，將同一項目拆分為9A 、9B 及9C 推售。 其中9A期 MARINI 全盤647伙，戶型由1房至3房均有，布局與同系的第5期MALIBU，及第7期MONTARA類近，甚至連一房的開則設計也如出一轍。 鄧氏指，目前商場招租情況非常理想，預期明年初全面租出。
康城商場商戶: 商場結構
港鐵早前因應疫情，為部分商戶推出紓困措施，寬減一半租金，公司會視乎商戶情況，如有需要會繼續作出相應緩助。 他又稱，下一個財政年度將推出3項鐵路物業發展，提供共約4,050伙，當中將軍澳日出康城第十三期佔約2,500伙，而黃竹坑站第五、六期分別有700至800伙。 港鐵早前已為商戶推出紓困措施，寬減二、三月份的一半租金。 若市況持續疲弱，會再考慮減租，冀與商戶共度時艱。 公司每年有約三分一商場面積需要續租，現時氣氛較弱，作為商戶老闆定會較為保守。
不過，自禁堂食令推出後，商場生意額顯著下降，食肆生意大受打擊，港鐵已檢視商戶租金，7月中起旗下商場的中小食肆獲租金減半，料8月亦會有同樣做法。 港鐵公司物業總監鄧智輝指，商場取名「康城」有簡單直接的意思，而商場標誌則結合綠化及自然元素，寓意有山有水、有日出、有綠葉扶持，期望將大自然元素加入在內，並謂發展項目會加入綠化設施。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。 發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。 屋苑設商場5萬方呎商場「NOVO Walk」，預計於2024年中啟用。 2022年7月公佈的租戶包括超級市場Market Place（後改為一田超市）、A-1 Bakery麵包店、萬寧、麥當勞、英藝幼稚園暨國際幼兒園等。
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港鐵現時商場樓面約245萬方呎，鄧智輝說，每年當中有三分一需要續租，問到會否推出優惠吸引商戶續租，他指目前疫情反覆，現階段評估言之尚早。 港鐵早前向新世界發展以30億元購入德福廣場2期及將軍澳PopCorn2期商場，鄧認為價格合理，已反映疫情問題。 置富Malls消費加倍滋味賞推出加碼優惠，除了於旗下11大商場送出總值達500萬豐富美食現金券之外，10月1日起於指定4大商場消費滿指定金額，更額外加送置富Malls電子禮券，獎賞詳情如下表所示。 港鐵原本計劃商場第三階段於2020年12月中旬開幕，不過因為疫情而延後。
- The LOHAS康城的總樓面面積約48萬平方呎，提供近150個商舖，去年8月正式開幕，至今近一周年，故將舉行一連串慶祝活動，並將推出限時優惠。
- 「1B座D室」贏方向，向東望山景，但客房外接600毫米主力牆需計入實用面積，且主人房會縮了入客房一半位置，故雖然單位做到廳房同向，但主人房視野卻會受到少量自己牆身所阻擋。
- 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。
- 橙天嘉禾發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得股東應佔虧損淨額較2021年同期虧損淨額減少不少於80%。
- 新地旗下將軍澳PopWalk天晉滙加推「精明消費月」多重賞，高達20%回贈，配合「精明消費月」聯同近50間商戶推出低至1折激抵優惠，為消費券增值。
- 其實有啲Plan只要身份證同電話號碼就申請到，唔使交大量文件！
- 但考慮到日出康城現有約1萬戶居民，希望商場在下半年盡快開業，為居民補給日常需要。