餘下四柱單位，份屬平排而列，向西南望藍塘海峽的單位，但同時會望到雙墳景及跨灣大橋一類。 但論間隔上，「1A座B室」( 呎)及「2A座B室」( 呎)均屬次選類別，皆因這兩柱的洗手間(客廁及主人套廁)均屬黑廁類，不利通風。 但若要二選一的話，我們則建議先選「1A座B室」、次選「2A座B室」。 不過，我們《胡．說樓市》團隊一致認為，首選反而是面積細一點的「1B座B室」，最主要一點在於洗手間。 「1B座B室」的客廁屬於非黑廁類別，而主人套廁也外接工作平台可通風。 反觀「1B座A室」的客廁屬黑廁類，只有主人套廁為非黑廁。
單位定價介乎879.2萬至2550.9萬元；呎價由17,468至21,558元。 折實售價由699萬元至2,028萬元，折實呎價為13,888至17,140元。 康城10期 同時，區內一條長約1.8公里的將軍澳跨灣連接路，為全港首條同時具備行車道路、單車徑及行人路的環保概念橋樑，已於2022年12月11日與將軍澳─藍田隧道同步啟用，使該交通及社區配套更趨完善。 購買本價單中所列之任何住宅物業之買方可獲10.5%售價折扣優惠作為印花稅補貼優惠，有關印花稅補貼優惠會於售價中扣除。
康城10期: 入伙日期
抽出5樓為例，3款室號單位以1A座5樓D室折實呎價15,615元較平，主要原因是面積達634平方呎；至於1B座5樓C及D室面積較細，484及485平方呎，折實呎價16,477及16,252元。 LP10首張價單分布住宅第1座及第2座，當中第1座單位較多，有104伙，包括2房及4房單位，可細分內園及外圍海景單位。 796X、796P及98D線，2011年8月15日服務康城 （页面存档备份，存于互联网档案馆），日出康城（首都、領都、領峯）討論區。 2017年2月27日起，逢星期一至五（公眾假期除外）增設九龍巴士290X線，上午由日出康城開出一班前往荃灣西站，同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城，途經將軍澳市中心及尚德，並將上午班次增至兩班。 道路方面，通往日出康城的道路名為環保大道，該路一端連接將軍澳隧道公路，另一端連接將軍澳工業邨。 現時將軍澳跨灣大橋連接日出康城、調景嶺及將軍澳－藍田隧道（6號幹線一部分），屆時由日出康城出發，將可在十分鐘內直達港島東商業區及九龍東商業區，廿分鐘內直達中環、旺角一帶。
- 按港鐵在2015年的藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。
- 項目在2014年12月16日推出，並於2015年1月19日截標，吸引7間財團參與。
- 日出康城由港铁公司策划，共分13期发展，各期由不同发展商兴建，是一个包括住宅、商场、公园、海滨长廊的铁路上盖综合发展项目。
- 1B座C、D室間隔相似，比較有大分別的是前者睡房和客廳都是同排，後者主人房會稍為凹入。
- 将军澳南一带新楼推售已告一段落，令近年区内新盘购买力集中日出康城，当中于2021年上半年热卖的将军澳日出康城第10期，只剩余最后约360个优质单位，当中包括连天台或连平台的特色户型。
- 以住宅數量計算，日出康城將會成為全香港最大的私人屋苑項目，較香港最大屋苑嘉湖山莊的15,880個多出超過60%。
事實上，日出康城發展規模相當宏大，截至現時公布了共9期，是次SEA TO SKY則屬於日出康城的第8期。 The Lohas設有333個停車位，包括10個電動車充電設施，停車場時租為劃一$22，訪客可到其官網查閱車位狀況。 由即日起至12月31日，消費者憑商場內任何電子消費單據，可換領1小時免費泊車；消費滿$200或以上，可換領2小時免費泊車；消費滿$500或以上，可換領3小時免費泊車。 另外，五礦地產（00230）的油塘蔚藍東岸新近售出兩伙，其中3座19樓D室，實用面積517方呎，屬兩房間隔，透過招標以1,212.36萬元成交，呎價約23,450元。
康城10期: 南豐日出康城LP10首推179伙 折實699萬元起 逾半單位向海 中原：較同區同類單位折讓10%
至于日出康城大型商场“The LOHAS康城”2020年开业至今近一年，商舖出租率已达95%。 总楼面面积约48万平方呎，提供近150个商舖，大大改善区内购物配套。 至于第10期项目会所户外户内设施齐备，会所更前临海景，连同绿化空间占地面约6万平方呎，，备有不少康体设备，包括多用途运动场、瑜伽舞蹈室、户外及室内泳池等。 同时亦设不少亲子玩乐空间，包括日出草坪、户外儿童探险森林等。
加上康城商場早前開幕，又有跨灣大橋正在興建，預期日後交通會更方便，售價已反映了相關優勢。 他預告周四（1月14日）起會開放示範單位及收票，下周公布銷售安排。 凱柏峰位於整個日出康城的中心位置，地處日出康城大型商場「The LOHAS 康城」的上蓋東側，靠近港鐵康城站，涉及3幢物業。 日出康城是香港發展最時間最長的住宅群，全數分為13期興建，預期2025年將會全數落成，到時候會有50座樓高46層至76層的大廈，總共提供2.55萬個單位，供超過6萬名居民居住。 為應付眾多人口，區內持續優化交通配套，日出康城項目有配置大型商場「The Lohas康城」亦於2020年開幕，提供150個商舖，應付居民日常用品、消費娛樂、飲食等多項需求。
康城10期: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
港鐵透過向城規會申請興建住宅，分期提供超過25,500個住宅單位，約由50座住宅所組成。 當時「日出康城」就希望主打健康生活，希望做到人車分隔、以及透過大量綠化來打造小社區。 按港鐵在2015年的藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。 日出康城全區建有24小時開放的有蓋行人通道網絡，現時已經局部落成；全數住宅落成後，整個行人通道網絡將以港鐵康城站及大型商場「The LOHAS 康城」為中心，連接各座住宅大廈、公園及其他設施。 讓住客無需擔心日曬雨淋，而且避免過馬路，達致「人車分隔」的城市設計理念。
第五期Malibu設有室內通道連接康城站B出口及康城商場入口，而第7期MONTARA、第11期及第12期住宅由於位處港鐵商場上蓋，因此無需經行人天橋連接，直達商場及港鐵站。 位於第1期首都的三樓小型商場命名為「卓裕大道」（英文：Premier Link），為24小時開放，以半戶外式設計融入外面瀑布水景裝飾，設有餐廳、診所、洗衣店等民生商店，面積5,000平方呎，連接康城站及環保大道。 自2009年6月落成後，商鋪一直以地產代理為主，直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。 2011年12月所有地產代理遷出，改為畫室、洗衣店及診所。 由於康城商場首階段開業時其內的大家樂已同時開業，兩者客源重疊，卓裕大道內的分店縮減服務時間，其後更於2021年12月結業。 根據批地文件，該處定義為鄰舍休憩用地，須開放予日出康城各期數的居民及訪客使用。
康城10期: 上海康城二期 131平4居 南北向
2015年11月30日逢星期一至五（公眾假期除外）增設新巴798B線，上午由日出康城開往沙田站，下午由沙田市中心開往日出康城，途經將軍澳市中心及坑口，上下午各開出一班。 日出康城不少座數設計為三梯三伙、三梯四伙，私隱度較高；加上毗鄰將軍澳電視廣播城，因此吸引不少名人及藝人入住。 2006年11月：城市規劃委員會批准經修訂後的總綱發展藍圖，把預留學校用地改為休憩用地，並改善行人接駁設施。 前教育統籌局曾於2001及2002年推出以上校舍（原訂為後期型千禧校舍），供各辦學機構競逐；然而，由於日出康城的發展期延遲，加上於2005年重新進行規劃，以上校舍均未批出（當中，東華三院曾獲分配一組中、小學作開設一條龍學校之用，但最後分配被凍結）。 直至2022年，教育局暫時未有再分配康城區內校舍的時間表。 金鑽宏邸：日出康城2C期領凱四房大宅名為「金鑽宏邸」，面積1,333呎，位於11座大單邊，飽覽山海盛景。
先睇睇向內的日出康城內園及樓景單位，見於2A座E室、2B座C及E室，面積484至555平方呎，共71伙，折實呎價1.42萬至1.64萬元。 抽出5樓為例，2B座5樓C室面積512平方呎折實呎價14,697元較平，比同層553平方呎2A座E室折實呎價15,076元平2.5%，亦比同層488平方呎2B座E室折實15,248元平3.6%，相信與單位位置凹位，景觀稍遜有關。 會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎，一共兩層，分為8個專區，超過30項設施。 當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施；更設有觀景升降機「海琉璃」，可直達日出康城海濱長廊。
康城10期: 首都
啟德發展區擬興建49,900個單位，可容納超過13.4萬人口。 康城10期 康城10期 以樓齡有十多年的首都為例，現平均呎售13,516元，兩房單位平均價800萬元，三房單位885萬元起，放盤叫價約780萬至逾1,700萬元。 最近錄得兩房成交，單位為高層B室，面積為519平方呎，成交價為720萬元，呎價為13,873元。
所有库存图片并不构成亦不得被诠释成卖方就本发展项目期数或其任何一部分作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。 随着各个新盘陆续建成交楼，The Lohas已经开业，将蓝隧道、跨湾大桥即将通车，日出康城的楼盘交投活跃，加上新按保政策的推出，日出康城吸引大量上车客和换楼客，交投量称冠全港，完善的配套和宜居环境，日出康城将成为中产和港漂的热门居住地。 康城10期 日出康城设有面积超过100万尺住客专用绿化及休憩区，包括耗资2亿港元兴建的20万尺日出公园（内附宠物公园及瀑布花园）、地标会所、长400米的海滨走廊等，而每期住宅亦建有独立私人会所及园林花园。
康城10期: 日出康城 群盤閃耀 發展17年邁收成期 兩基建將落成
項目在2019年3月合共收到29份意向書，為日出康城歷來收到最多意向書的一期。 2019年4月24日截標時，合共收到11份標書，一日後港鐵宣布由信和置業聯同嘉華國際及招商局置地合組的財團奪得項目。 翌年，第11期動工，建築師為呂元祥建築師事務所，由祥記馮祥負責前期工程，並由金門建築承建。
除了港鐵外，它另有室內公共運輸交匯處，設巴士、小巴等，不失為另一個不錯的選擇。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – 3.2 %回贈給你，即$800萬樓價，給你$12.8 – 25.6萬回贈，讓你的購樓預算更為鬆動。 新鴻基地產的大埔白石角Silicon Hill，過去3日共接獲約730張入票，按已公布首兩張價共174伙計，超額認購逾3倍。 而同系何文田Prince Central今日首輪發售16伙，包括13伙按價單發售及3伙招標發售。
康城10期: 付款辦法分析
日出康城第4期晉海，為發展商新地於康城的首個項目，戶型相較前3期為多元化，合共提供2,172伙單位，包括1房至4房戶。 項目更有平台特色戶，面積318呎，因而曾引起坊間對於日出康城「劏房化」的憂慮。 項目最大賣點，是基座由港鐵負責發展的大型商場「The LOHAS康城」，它屬康城區內首個大型商場，接連康城站，首階段於2020年8月23日開幕，較MONTARA預計於2021年的入伙期為先，屆時住戶入伙後，將有足夠的生活配套。 商場現時有一般商店、食肆、大型超市及市場在營業，稍後還會有室內溜冰場、室內主題樂園、戲院等陸續開業。
如發展商放棄商場部分，則就項目分紅出價，下限為10%，中標發展商雖然亦要支付項目補地價，不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 康城10期 康城10期 另外無論發展商是否投得商場部分，均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 6月5日，港鐵公布由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目，市傳項目補地價金額38.8779億元，即每呎補價約3,147元，商場部分佔24.4億元，每平方呎補地價約5,100元，佔項目六成；住宅部分補地價金額則約14.4億元，每平方呎補地價逾1,900元。 日出康城面積最大的單位位於第10期LP10，實用面積3,928平方呎，屬頂層複式特色戶，附設空中花園及空中游泳池。
康城10期: 物業地圖
亦有網民索性開post搞個「日出康城排行榜」，意見相當全面，若果有打算購入日出康城樓盤，都真係值得要刨吓文。 天晉 海天晉 位於 唐俊街28號，它總共有12座，提供628伙單位。 但與日出康城11期 Villa Garda 相比，它的入伙日期為2017年10月。 該公司營銷策劃總監楊聰永稱，項目單日套現逾7,400萬元。
康城10期: 日出康城10期、11期價單比較
至於駕車方面，日出康城區主要倚賴「環保大道」作主要通道，一旦遇交通意外，有機會堵塞區內陸路，料要待跨灣大橋明年完工，才有望疏導區內交通。 連接將軍澳至藍田隧道亦興建中，經將軍澳市中心直達東區海底隧道，未來交通有望進一步改善。 另外，值得留意的是，若乘港鐵前往日出康城，在將軍澳站轉車，每兩班通往寶琳站，才有一班康城站列車。
康城10期: 商場配套接近全數開幕
領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等，但如果想要更多配套，則可能須離開康城區。 康城第2期同由長實及南豐合作發展，提供多達4,272伙，同樣主打大戶型，包括3房至4房戶型，亦有多達5房設計的特色戶型。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單，首批單位折實平均呎價為13,990元，較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。 截止5月10日，短短半個月內，整個MONTARA所有單位已全數沽清。 将军澳日出康城随着商场及交通网络日渐成熟，休憩设施充足，获不少家庭客捧场。
康城10期: 日出康城未來供應
樓盤在2020年9月過了額外印花稅禁售期後，開始出現二手成交。 一房二手價約630萬-680萬元；兩房單位780萬元起步，而三房則全數高見於1,000萬元。 LP10(日出康城第10期)位置在將軍澳康城路1號，提供893伙單位，LP10價單1號共179伙，包括2房至4房單位，LP10發展商南豐提供120天即供最高20.5%折扣，LP10的2房單位即供折實價由約699萬元起，唔使700萬元。 康城10期 南豐形容LP10價錢為「十分感動價」，地產站同你分析一下LP10價單平與貴。
康城10期: 日出康城 10期 Lp10 2座 (2A)
小区建筑采用欧式建筑风格，依原生态滨海缓坡台而建，小区处于临内海，观海视野开阔，是理想的休闲度假生活区。 四季康城已开发近两千亩地，建面近三百万平方米，六个区域十一个小区，有“德维苑、诗健苑、尚域世家、工大嘉园、敦和世家、荣和新城、水岸城邦、山海一品居、温泉新城和四季文体广场”，是海南的大型养生度假社区。 本期小编给大家分析四季康城四期水岸城邦的详情内容以及在售产品情况。 项目2021年年初首批推出179伙，发展商提供最高20.5%折扣，折实平均呎价15,888元，与2020年第八期的同区项目相若，价钱极有竞争力。
長實集團（01113）的洪水橋#LYOS複式C座地下及1樓19室，實用面積778方呎，連351方呎花園及306方呎天台，以1,565萬元成交，實用呎價約20,116元。 公司常務董事黃光耀稱，第12期項目設有3座住宅大樓，正考慮分兩期或3期發展。 而同系區內MALIBU、MONTARA系列、MARINI系列，共已套逾404億元。 當中，MONTARA入伙在即，特設專屬應用程式，讓業主可預約收樓及提交跟進事項。 將軍澳日出康城屬於近年的新盤供應重鎮之一，已於區內發展3個項目的會德豐地產，料明年第四季起推售區內第12期項目，涉及2,000個單位。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
康城10期: 日出康城｜第7期Montara：鄰近商場 惟內園景為主
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 LP10首張價單涉及179伙，涵蓋2房至4房，其中2房單位即供折實入場價不到700萬元。