而每翼又可按情況將最末端的兩個單位建造為3房2廳、2房2廳或附有尖角形窗台的1房單位等不同組合。 和諧一型因為其高靈活性,是興建最多的款式 (共295座) ,遍佈除了大埔區、中西區及灣仔區外的十五區。 首批和諧一型大廈是1992年11月落成的天水圍天祐苑,而油塘邨華塘樓則擁有最多單位,每層有24個單位,全座共提供960個單位(由第五款設計的翼尾「三睡房單位」分拆成一個「1-2人單位」及一個「2-3人單位」而成)。 和諧式住宅單位內部採用標準組件式設計,統一家庭單位中廚房、廁所、客飯廳及首個房間的面積,且採用無間隔設計,但單位內已在建議自行間隔房間的地方預設窗戶,住戶可因應需要自行間隔房間。 所有和諧式家庭單位均採用統一的廚廁佈局(除第三代因減去露台而有所改動),但大窩口邨的三座和諧一型大廈採用了縮窄的露台窗戶,廚房佈局亦與同期的第一代大廈有分別,為全港唯一有此設計的和諧式大廈。 第一代和諧式大廈的供水、排污及座廁通風喉設於單位露台內,沿用了以往由房委會興建的公營房屋大廈將有關喉管置於室內的作風。
另外有需要精細的3D圖,由於3D電腦模型圖並非必要,所以有可能額外收取製圖費。 所有圖片都由設計師所擁有,若客人要取得圖片,需諮詢設計師的收費準則。 德本迪國際設計發揮巧思,在超迷你小套房變出魔術般的強大機能。
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說到最後,睡房還是要舒服為好,裝修風格還是要自己好好考慮來配搭。 康和式睡房設計 不少人覺得,買雙人床當然愈大愈好,但要注意的是睡房的尺寸。 如果睡房空間有限,建議就不要盲目追求過大尺寸的雙人床,不然空間過於擠迫,顯得份外侷促;購買睡床時,需要考慮放置衣櫃、梳妝台、床頭櫃等傢俬的空間。 康和式睡房設計 記得選擇合適的雙人床,為主人睡房留有一定空間,感覺上房間就會更寬敞舒適。
和諧三型也隨著啟德機場關閉令市區建築物高度限制放寬、整體重建計劃的完成、新和諧一型、單方向設計大廈及小型單位大廈的面世,而逐步取代其。 和諧三型的設計為了取代新長型及相連長型大廈,尤其針對應用於市區/擴展市區的舊屋邨呈長型,並設有高度限制的重建地盤及應用於一些呈長條型的地盤剩餘位置,靈活地把屋邨地盤可建單位極大化。 和諧二型的設計是希望取代1980年代的Y型大廈設計,但因外型龐大且擁有Y型設計低靈活性的先天缺陷,令屋邨規劃缺乏靈活,未能把地盤潛力極大化地發揮出來。 此類型數量不多,主要集中在觀塘區及新界的葵青區 , 元朗區及沙田區,此型號可見於翠屏南邨、天瑞邨及長亨邨等屋邨,當中秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓是全港唯一採用相連設計的和諧二型大廈 , 而位於烏溪沙的利安邨是全港唯一一個全部採用和諧二型大廈的公共屋邨 。 第三代和諧式大廈的公共屋邨及居屋屋苑包括有:天慈邨、興華(一)邨、天恆邨(唯一一個不提供一人單位的第三代後期版本和諧一型大廈的屋邨)、田灣邨、尚德邨、天麗苑、曉麗苑、錦豐苑(集齊前後期和諧一型的屋苑)、廣明苑、雅寧苑等。 在客廳主要見到的櫃都是特別訂造,有幾個櫃角位都製作成圓角,主要是因比較安全,同時感覺較柔和,加上櫃底氣氛燈令整體設計更完整。
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第一代和諧附翼大廈於1992年發表,共有三個型號,全部只設相同的1-2人單位設計,於1994年至1997年期間落成,標準高度為15-16層,頂樓較遠離主樓的一翼設有退台設計。 康和式睡房設計 和諧附翼大廈第一型為L字形設計,每層設有10個單位;和諧附翼大廈第二型為「V」字形設計,每層設有9個單位;和諧附翼大廈第三型為長條形設計,每層同樣設有9個單位,斜放的樓梯成為此款大廈的特色。 康和式睡房設計 由於單位的廚廁門全部面向起居室,故此單位並不實用,甫推出便劣評如潮,驅使房屋署著手設計新型的附翼大廈,成為後來的新和諧附翼大廈一至四型。
公用設施方面,大樓內共設2道緊急走火樓梯和6部升降機,而升降機分為高、中、低層三組(每組兩部)。 1995年前落成的大廈於大廈每翼的頂部均設有「抽象化」的鳥翼形石屎裝飾,於1995年左右開始落成的大廈則因為降低建築成本以及開始採用1992年改良版本而取消該裝飾,至於大廈入口及樓梯上方的裝飾及通花磚牆則獲保留至1996年左右。 另外,第一代和諧一型於頂樓上方的天面較高,第二代及第三代則略為縮減了高度。
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而後期落成的東濤苑、愉翠苑及鯉安苑的則採用房屋署統型設計,除了開始提供三房單位外,更將升降機數目增至四台(但不再設有通往全部樓層的升降機),而各層電梯大堂後方亦改為設有通風窗。 此類大廈每個標準層設有6個單位,中央的兩個單位為3房,其餘為2房。 雖然大部分人都會全屋重新裝修設計,統一全屋風格,不過新年興起「輕裝修」,不少裝修設計公司也會針對客人需要,集中處理和翻新特定房間。
- 康和一型大廈的格局呈十字型,每層有八個單位,每翼有兩個單位,大部分樓高四十層,這是興建數目最多的一款,例子包括沙田的愉翠苑、天水圍天頌苑。
- 這些單位與主樓共用升降機(新和諧附翼大廈五型另設有一部獨立升降機)及水電等主要設施,但每座附翼都有一條獨立的樓梯及頂樓水缸。
- 其實,市場上常見的數種房委會居屋類型,各有優劣,而不同家庭對間隔亦有不同要求,值得多花心思去選擇。
- 慈安邨重建計劃第三期(現慈樂邨樂歡樓)、愛秩序灣第四期(現愛東邨愛寶樓)、梨木樹邨重建第四期(康樹樓)及將軍澳尚德邨第九期(尚美樓)等大廈是連同社區會堂一併興建。
- 故此,和諧1A型的單位總數較少,但單位間格靈活性與第二及三代和諧一型大廈相若,而且兩座大廈可選擇於1B單位的翼尾位置相連,相較只能於2B單位相連的和諧一型更有彈性。
- 另外新十字型居屋就提供兩房兩廳,三房兩廳及三房兩廳單位,當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。
雖然室內設計合約及裝修報價單上已清楚列明收費項目,但如果遇上特別情況,仍需收取額外費用。 例如在緊迫的時間內施工,在設計或建材上作重大改動,導致施工期延長等,裝修公司和設計公司均會額外收費。 客廳走可愛路線,廁所反而走型格,淺灰牆身加上深灰色櫃身,黑色石面,配合特地挑選的洗手盆和水龍頭,感覺截然不同。 在繽紛與實用之間取得平衡,難怪設計師選擇此作品來參選業界著名的REA室內設計大獎。
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組合床大多結合儲物櫃、床架及書桌,亦可按照個人需要或習慣自行增減設計。 例如衣物較多的女生可以增加一至兩個衣櫃、喜歡展示模型的可以增添玻璃展示櫃等,切合屋主喜好之餘,又不會浪費額外空間。 3) 善用窗台空間:香港不少樓宇都有窗台設計,不過對於空間已經不足的蝸居而言,窗台就是令人頭痛的空間。 為了不浪費窗台的位置,可以將窗台改裝成書桌、沙發,甚至睡床,更可將地台升至與窗台平排。 新和諧附翼大廈五型於1999年與新和諧一型同時發表,並於2003年至2008年期間落成。
Joe指,一開始裝修時已經想做一組較大的組合櫃放於客廳內,可以將一家大細的物品盡量放入櫃內,令客廳可以比較簡潔。 和小朋友分房睡覺,無非想他們學會自立,因此小小的睡房中也應齊備他們日常所需的家具,書枱便是其中之一。 當房間不足以放入整張書枱,只要設計時升起一格地台,再在下方預留放入雙腳的空位,便能劃出溫習區域。 臥室裡的起居空間以和室做規劃,稍微架高的地坪與木天花隱形界定兩個空間功能,而和室或躺或臥的設定,不需要在意他人眼光,讓寢臥空間更為放鬆、愜意,而和室內左右對陳的電視櫃也以原木質感呈現,傳達日式風格。 工業風室內設計近年大受年輕業主歡迎,貪其型格、富空間感,這次帶大家看將軍澳日出康城緻藍天實例,以胡桃木色,水泥膠板和黑鋼框原素作對比效果,突顥整個設計。
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除此以外,既然走廊的空間不大,直接將它改為實際用途,以入牆式鞋櫃收納鞋,甚至放置其他雜物。 「樂活『腦』友MRRAED」應用設計採取以人為本的方法,採用先進的混合現實技術,創造一個使用者熟悉的沉浸式虛擬環境,並加入虛擬教練的元素。 康和式睡房設計 認知障礙者非常喜歡模仿示範動作,相反地,要他們自己聽指令做運動則相對困難,而且興趣較低。 因此團隊加入一個虛擬中年女性教練扮演老友記,以親切溫柔的聲音引導認知障礙者做運動,增進手眼協調能力。
不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1)在居屋裝修前,業主須以書面通知管理處,並且填妥「室內裝修工程申請書」;2)如要加建或改建單位內任何間隔,必須參照《建築物(小型工程)規例》,並得到當局書面通知後才可動工。 3)常見的居屋間隔改動(如改廁所位置、改開放式廚房等),注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解,針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗,可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料,大家可以放心查詢。 並配搭不同單位設計的構件,可以型成不同的大廈外型,既確保單位和物料統一。
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無論是日式建築、餐廳或住宅都常見到這濃濃和風的門片,據說障子門其實源自於中國唐朝,但在傳入日本後被發揚光大,反成為和式房間中不可或缺的風格元素。 障子門是以木框架搭配障子紙設計而成,而以天然紙漿、蠶絲、亞麻、及人造絲等原料製成的障子紙,既堅韌且略透光影,營造出虛掩且曖昧的空間感。 再者,早期和諧式公屋為住戶提供鐵閘,但和諧式公屋鐵閘的設計容易讓人從屋外伸手入屋內開啟鐵閘,曾發生不少爆竊案,即使後來作出設計改良後仍然非常容易讓人從屋外伸手入屋內開啟鐵閘。 因此,房署斥資1500萬改善全港和諧式公屋鐵閘,在鐵閘的下半部加裝金屬條將空隙收窄,或在近大閘門鎖位置加裝金屬片遮蓋閘鎖,以防有人可從罅隙伸手扭開門鎖。 康和式睡房設計 另外,房委會建築小組於2003年6月通過,今後新建的公屋不再為每戶安裝鐵閘,任由居民按規定加設鐵閘,直至2006年石硤尾邨重建第一期開始才重新提供趟閘。 鄉村型大廈外型因地盤環境而不同,樓高與附近環境配合,只高4至10層不等。
- Terry更將單位中間的睡房,以條子紋灰鏡的特色牆間隔,特色牆除隱藏了睡房門口位置及儲物櫃、供3人用的活動枱及櫃頂的滲光效果,既慳位美觀,又可令樓底看起來更高。
- 另外,此單位的大門對正廁所門,若戶主因風水等原因不喜歡,可以像上圖這樣,改成對著廳,原本的廁所門位置則造一組櫃,增加儲物空間。
- 居屋裝修報價時,亦要注意是否「連工包料」,如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料;如果居屋裝修公司會代買物料,在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等,你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。
- 第一代和諧附翼大廈於1992年發表,共有三個型號,全部只設相同的1-2人單位設計,於1994年至1997年期間落成,標準高度為15-16層,頂樓較遠離主樓的一翼設有退台設計。