以2019年居屋申請程序為例，白表人士入息及資產門檻為單人申請者，月入不可高於29,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於100.5萬元。 二人或以上申請者，家庭月入不可高於58,000元（扣除強積金後為準），總資產限額不多於201萬元。 家居鋪砌特色磁磚牆身，處理屋企磁磚爆裂凸起，短時間內掌握入門粉飾家居技巧。 咁多疑問，其實可以先聽一個免費裝修講座，裝修顧問會教哂你地，亦設有問答環節。 項目為｢出售居者有其屋計劃｣第二十二期乙，屬私人機構參建居屋計劃，同時為藍田邨重建計劃第五期。
逸東軒住寓位置近利東街、大王東街、灣仔街市，方便買餸玩「煮飯仔」。 房間一房一廳，22-28平方米，空間不過不失，有沙發、洗衣機、廚房、餐桌，有家的感覺。 很多房間都連迷你廚房，有廚房用具、爐灶、微波爐、多士機、抽油煙機及雪櫃，工具齊全。 提起康得思酒店，一般都會聯想起朗豪坊、酒店Alibi午餐、米芝連2星的明閣，但原來酒店有部分房間都設有廚房，包括全景商務客房、四人家庭客房連廚房及高級套房連廚房。 隨著人們對生活質素的重視，要求建立和諧的居住環境，所以房署推出新一代設計為「廳大房細」的模型，以便一家人有更多共聚的生活空間，所以定名為「和諧式」。 如希望了解更多教授裝修知識的課程，請瀏覽裝修學院及免費居屋講座網頁。
康和式廚房: 最新消息
居屋在裝修改間上自由度較大，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 即使如此，業主亦須要按照「居屋裝修指引」裝修，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例。 康和型大廈原是「居者有其屋」屋苑獨有的樓宇，共有三款設計，每層的伙數更少，約6-8個單位，其單位主要是兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近，深受業主歡迎。 單位實用面積介乎537至720平方呎、建築面積由659至846平方呎，間隔涵蓋二至三房，客飯廳分別以日字廳、左右廳開則，戶戶採用獨立式廚房設計。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。
但居屋裝修耗時，大單位或特色設計未必可趕於 60 天內完成，住戶最好準備申請延期交回公屋，以免轉接換樓時出現真空期，要另覓住處。 居屋裝修設計，最基本要做到實用、耐用、耐看，原因是居屋使用年期一般比私樓高，卻又不似私樓般，配有發展商提供的原裝裝潢和保養期。 進入房間的小走廊亦加裝燈槽，而房內設計風格與全屋大致相同，惟主人房其中一面牆身改用紫色，並加高地台作儲物，另有入牆式梳妝台。
康和式廚房: 註冊
今回請來Deco Farmer Studio 康和式廚房 康和式廚房 室內設計師Heiman分享4個開放式廚房設計構思，講解背後的故事和考慮之處。 廚櫃種類可分為1）單邊式廚櫃、吊櫃：適合空間有限的迷你廚房設計；2）平行式廚櫃／中島廚櫃：適合較寬敞的廚房；3）L形廚櫃：善用角落位置，可騰出空間放餐桌或中島櫃；4）U形廚櫃：適合面積大的廚房，不適合小廚房裝修。 廚房地櫃（高2呎至3呎半）及廚房吊櫃（高2呎至3呎半）基本價錢約每直呎$1,200-$1,500，而廚房高櫃（高8呎）價錢大約每直呎$3,500起。 廚房裝修可以分為「廚房設計」、「廚房裝修工程」及「物料採購」三個部分。 如果是廚房裝修「全爆」價錢約HKD50,000-80,000，當中包括清拆、水電、泥水、訂造廚櫃等項目；如需廚房設計，室內設計師收費就會在工程費上額外加25%-30%。 如果預算有限，你可以直接安排裝修工程，省下聘請設計師設計或監工的費用。
既然客廳已有足夠的採光，那不妨考慮安裝燈光較柔和的燈槽，取代一般客廳的大吊燈。 燈槽的佔用空間比吊燈小，可以提勝室內空間感，而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。 大廈採用特別的建築方式，把非噪音敏感地帶放在接近噪音來源位置，反之把噪音敏感地帶遠離噪音來源，樓宇中央兩旁的兩個單位則與最接近噪音的兩個單位形成銳角，把噪音反彈回聲源位置，單向設計康和型的例子有藍田的鯉安苑。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。
康和式廚房: 設計公司
增加吊柜收納廚房裡雜物，或利用牆身增加隔板，以便增加收納物品空間，以便保持整體整潔度。 既然選擇開放式廚房就要勤快，每次做完飯，花小小時間擦拭一遍油煙機、灶爐及牆身，避免油污日積月累難以清洗。 不過現在落成的新盤多數已經送抽油煙機，大家都不用特別花時間去選購。
如果廚房使用年期較久，管線結構和擺放有可能要重新配置，例如抽油煙機和排水管等或有長度限制。 而大部分新落成的樓盤，都是以開放式廚房為主，廚房收納空間變相就可能延伸到客飯廳。 香港盛捷維園公寓酒店的一房豪華套房包廚房，提供廚房用具、微波爐和雪櫃；其他房型，基本上都有微波爐和雪櫃，可作簡單煮食用途。 廚房酒店來說，盛捷維園公寓酒店性價比高，價格經濟，又有廚房配套。
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由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。 近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。 另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。
平台推5年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 本課程主要為想將裝修知識活用於日常生活之中之人士而設，課程內容包括不同的裝修工具的應用及技巧，例如電批、電鑽，傢俱、浴室及水電維修的教學。 按照目前本港的房屋政策，市民一生人只可享有一次資助房屋福利。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 項目是由香港房屋委員會發展的的分層住宅樓盤，屬｢出售居者有其屋計劃｣單位，位於九龍藍田德田街1號，於2001年4月入伙。
康和式廚房: 和諧式居屋
除了有300呎不到的超細單位（1及10室）方便上車，還有房中房的設計（9及18室），即是其中一間房沒有獨立房門，要經過另外一間房才能夠進入，如果一家人的關係不夠「河蟹」，真是接受不到這種安排。 為了滿足當年人們對居屋的需要，房署將部分的公屋揀選一兩座改裝為居屋，所以也有公屋主流類型的Y形，由一梯十六伙進一步增加到一梯十八伙（如上水安盛苑）及二十四伙（如沙田豐盛苑）。 康和式廚房 大部分的居屋都是根據一些模式來設計，例如和諧式、康和式就是最常聽到的類型，最常見的居屋模式是私人參建式（PSPS）共48個、新十字形共42個，以及和諧式共36個。
- 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定幾個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。
- 重建成開放式廚房後，戶主可在轉角處成功放入雪櫃，用儲物櫃包裝嵌入，觀感較佳；廚房內也可安放洗衣機。
- 私樓新盤的交樓標準，一般配有牆身飾面、地板、廚櫃等等原裝配置，保養期內，如有損壞，發展商會免費提供維修更換服務，保養期屆滿後，業主也可透過物業管理公司訂購原配。
- Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。
- 香港公營房屋設計大致可分為三大類最普遍，包括和諧式、新十字型及康和式。
- 政府宿舍的康和型大廈則裝設另一款跟和諧式相近的H字窗花，並鋪設柚木地板，同時附送少量電器。
由於走廊增長，以及整個屋苑往往只有1至3幢，要分攤那麼多公眾設施，結果成為實用率最低的居屋設計，簡直就是「居屋的價錢，公屋的質素」。 新十字形設計之前，為了進一步增加每層伙數，以及每個單位都有更多的窗戶，設計出四條走廊的風車式居屋，每層伙數也增加到十六伙。 一般傳統電位走地下到牆身轉上去，但本次旭禾苑、雍明苑、錦暉苑居屋的電線位是由高位向下走，所以戶主若要自己安裝層板等，千萬不要在掣面對上位置鑽孔，有機會鑽到電線。 搵樓與裝修一樣，想日後安居樂業，需要做足事前準備，才可作出最好的決定。 為求實惠、善用屋內每一寸空間，不妨一試以上設計方案，想知更多不同類型的居屋盤源，即上千居搜尋各區筍盤。 由於康和式的設計包含一條窄長的走廊，可能會為進門的人帶來壓迫感。
康和式廚房: VR 1房間2房 裝修設計
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 83政府公布的新居屋、置安心等計劃都標榜實而不華的設計，實用率設計在八成左右，因此舊居屋也以八成實用率作為實用的準則，超過八成實用率更屬難能可貴。 近年興建的新居屋，開則與交樓質素都大同小異，都是大門對正廁所，側邊就已經是廚房，奇怪的開則都令不少業主頭痛不已。 豎設天台構築物（包括花棚）須符合各建築物規例所訂明的建築標準，包括天台構築物不能令樓宇負荷過重，亦不能影響火警逃生途徑。 如天台在設計上是用作火警庇護處，這類構築物亦不可違反消防安全規定，也不得對同一樓宇的佔用人構成安全風險。
登記「裝修佬」免費度尺報價服務，24小時內專人回覆，為你推介最適合你的裝修公司。 要注意，居屋樓底高約 8 呎至 8 呎 3 吋之間，如選用地台設計，應避免高度過高，導致地台上面的活動空間受限。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定 2 -3 個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。 由梗廚改造成開放式廚房，當中或涉及加建消防系統，甚至要入則取得屋宇署同意，否則屬違規改建。
康和式廚房: 家居
收樓時，單位只是一間吉屋，地面牆身只得批盪，沒有任何飾面，須大幅裝修過後才能入住。 屋苑由房屋署總建築師（3）負責設計，金門建築有限公司負責承建，於1997年7月底動工，在2001年2月落成，同年四月入伙。 區內多個屋苑亦自設大型商場，包括滙景花園的滙景廣場、興田邨的興田商場、平田邨的平田商場以及麗港城的麗港城商場，均提供住戶豐富飲食、購物選擇。
由於業主將有一名長者同住，所以企缸特設一個小座位，方便老人家洗澡。 康和式廚房 此外，進行改動工程前，業主和佔用人亦應查看大廈公契有否訂明任何限制，並應徵求業主立案法團、互助委員會或管理公司同意。 是次裝修Joe都有特別要求必須要有地方晾衫，而現在廳、房都有安裝晾衫架，晾衫架臂有2個按鈕可摺起，有客人到訪就可摺下，然後將衫晾到房間，不礙眼又方便。 裝修費用大約42萬左右，不包括家電，工程由交鑰匙到收返全程剛好3個月。 受訪者Joe是兩個小朋友的媽媽，近期就與丈夫一起翻新已漸舊的家。 單位位於馬鞍山，屬於康和式居屋單位，實用面積517呎，一家四口已居住了20年。
康和式廚房: DIY 家居維修課程「0 難度」工作坊
誠如之前所說，居屋銷售對象以家庭為主，因此廚廁設計便成為重要的一環。 試想想，一家大細每日出外用膳的話，既不健康費用又高，實在不太划算，所以廚房宜以方正、設計實用為佳。 另一方面，大部分居屋的設計都只有一個廁所，一家幾口爭用一個廁所使用量必定高，假如位置太接近廚房的話，就會出現衛生問題。 業主將單位間成兩房，推開客飯廳旁的隱藏門，就來到其中一個房間。 相比客廳與廚廁，客房設計較簡單，沒有訂造傢俬，只有一組櫃及床，設計師透露，業主為了保留這間房的空間彈性，刻意購買一些可移動傢俬，就算業主未來想改變房間用途，都不困難。 這單位的業主就選擇保留防煙門，設計師則特意將門重髹成牆身的淺灰色，簡單的處理已能減低防煙門的突兀感。
康和式廚房: 廚房裝修有什麼限制？
不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等。 香港公營房屋設計大致可分為三大類最普遍，包括和諧式、新十字型及康和式。 和諧式大廈是香港公共房屋大廈的重要設計，於1989年正式發表，在1992年至2010年間所落成的公共屋邨樓宇及「居者有其屋計劃」（即居屋）樓宇中廣泛採用。 要盡用睡房空間，床最好靠窗放，房門位置就要在裝修時提早規劃好。
康和式廚房: 廚房設計
居屋基本上設計與私樓沒太大分別，戶主可參考任何私樓的設計靈感，建議可到設計裝修配對平台，搜羅符合個人喜好的設計風格，了解不同的室內設計案例 ，更可透過VR形式觀看(VR設計案例)，如同實景般。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定幾個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 值得注意的是，有些自稱全包的套餐，其實並非真正「全包」，套餐一般只包油漆、舖地板等基本項目，並未為廁所廚房作出改動。 這些公司運用規模經濟原理，向同一供應商大量購入相同原材料，如磁磚，木門和浴屏等，如想訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，因此要與裝修公司好好溝通。
康和式廚房: 公司設計類別
因此，部分設計的實用率低於八成，個別設計更只有七成三左右。 阿沙發現，進入房間之前，她要先踏高一級，原來設計師為了增加主人房的收納空間，把全個主人房都做了地台櫃，睡床尾都有床尾櫃，配合一大組衣櫃，滿足了港人對收納空間的要求。 設計師另一個難題，就是原裝的企缸太小了，所以他就稍為調節座廁的位置，由近窗的位置移向洗臉盆旁邊，騰出的空間就讓給企缸，這時候企缸就可以獨霸整個廁所的闊度，而不再瑟縮於牆角。